この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市中区大須4丁目10-14
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
912 万円 22.91m²の部屋
〜1,206 万円 23.4m²の部屋
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グランドールYHDの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
22.91m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
22.9m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
912万円 22.91m²の部屋 40万円 / m²
〜1,206万円 23.4m²の部屋 52万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中区大須)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市中区大須 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 881万円 | 100% |
築30年(2年後) | 846万円 | 96.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 912万円 | 100% |
2年後 (築30年) | 876万円 | 96.0% |
このマンションと、名古屋市中区大須の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
912万円 (22.91m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 44万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 912万円 |
買取 | 547万円 〜 730万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.21万円 22.91m²の部屋
〜5.72万円 23.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グランドールYHD周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 9.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.30% 、 2年前→1年前:2.52% 、 1年前→今年:2.69% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市中区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランドールYHD |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市中区大須4丁目10-14 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】名古屋市立大須小学校
【周辺】名古屋市立前津中学校
【周辺】ルネサンス豊田高等学校 名古屋栄キャンパス
【周辺】セブン-イレブン 名古屋大須赤門店
【周辺】NTT西日本東海病院
【周辺】名古屋市立栄小学校
築年月(築年数) | 1997年2月(築28年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 32戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月1日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
久屋大通公園シティハウス | 3,764万円 〜 4,831万円 | 愛知県名古屋市中区大須4丁目1-57 |
1997年2月(築28年) 地上14階 / 全25戸 |
シーアイマンション上前津 | 2,613万円 〜 3,717万円 | 愛知県名古屋市中区大須4丁目7-25 |
1997年1月(築28年) 地上11階 / 全19戸 |
タウンコート | 988万円 〜 1,249万円 | 愛知県名古屋市中区大須4丁目15-20 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全14戸 |
VOGEL-1 | 837万円 〜 1,490万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目1-5 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全36戸 |
グレイスコート千代田 | 2,899万円 〜 3,695万円 | 愛知県名古屋市中区千代田1丁目11-38 |
1998年7月(築26年) 地上11階 / 全28戸 |
タウンコートパル | 963万円 〜 1,288万円 | 愛知県名古屋市中区大須3丁目44-51 |
1997年10月(築27年) 地上7階 / 全24戸 |
ダイアパレス鶴舞公園西 | 2,106万円 〜 2,973万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目22-11 |
1997年12月(築27年) 地上14階 / 全65戸 |
クリンハイツ | 822万円 〜 1,416万円 | 愛知県名古屋市中区大須2丁目14-4 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全18戸 |
住友栄シティハウス | 2,312万円 〜 4,124万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目14-3 |
1998年11月(築26年) 地上13階 / 全1戸 |
ライオンズマンション上前津第2 | 2,440万円 〜 5,248万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目22-25 |
1995年2月(築30年) 地上10階 / 全35戸 |
エスポア上前津2 | 2,870万円 〜 3,882万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目10-22 |
1995年8月(築29年) 地上15階 / 全28戸 |
エルグランデ栄 | 984万円 〜 1,747万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目26-13 |
1996年11月(築28年) 地上11階 / 全30戸 |
オーシャンハイツ栄 | 1,104万円 〜 3,713万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目13-10 |
1998年9月(築26年) 地上10階 / 全42戸 |
キャッスルハイツ上前津 | 2,854万円 〜 4,064万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目13-24 |
1998年10月(築26年) 地上15階 / 全42戸 |
プレズントヨシダ | 923万円 〜 2,666万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目20-25 |
1995年7月(築29年) 地上6階 / 全12戸 |
ホーメストS.T | 772万円 〜 1,026万円 | 愛知県名古屋市中区大須2丁目8-1 |
1996年1月(築29年) 地上6階 / 全10戸 |
タウンコート児島 | 852万円 〜 1,076万円 | 愛知県名古屋市中区千代田1丁目15-10 |
1998年10月(築26年) 地上8階 / 全23戸 |
セントラルウイング | 905万円 〜 1,153万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町4-29 |
1998年11月(築26年) 地上7階 / 全32戸 |
浅井コーポ6 | 1,760万円 〜 2,305万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目21-2 |
1998年12月(築26年) 地上6階 / 全9戸 |
三高アネックス | 1,280万円 〜 1,558万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目24-23 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全9戸 |
千代田アイリス | 2,373万円 〜 2,903万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目34-19 |
1996年7月(築28年) 地上9階 / 全24戸 |
アンサー21 | 2,262万円 〜 3,129万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町2-24 |
1995年11月(築29年) 地上9階 / 全20戸 |
グローリアスT.M | 819万円 〜 1,046万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目21-4 |
1995年3月(築30年) 地上9階 / 全34戸 |
ドール栄5丁目 | 761万円 〜 1,117万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目24-11 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全25戸 |
ESSE栄 | 1,789万円 〜 3,957万円 | 愛知県名古屋市中区栄2丁目15-10 |
1998年1月(築27年) 地上11階 / 全48戸 |
ファミーユ千代田 | 2,039万円 〜 2,576万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目19-15 |
1998年11月(築26年) 地上8階 / 全12戸 |
メゾン・ド・リスブラン | 993万円 〜 1,816万円 | 愛知県名古屋市中区大須2丁目23-15 |
1998年9月(築26年) 地上7階 / 全12戸 |
中穂高ハイツ | 2,060万円 〜 3,307万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町5-19 |
1997年2月(築28年) 地上12階 / 全22戸 |
藤和シティコープ鶴舞 | 2,637万円 〜 3,614万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目17-4 |
1996年2月(築29年) 地上14階 / 全27戸 |
ラディアント大須 | 1,613万円 〜 3,083万円 | 愛知県名古屋市中区大須2丁目23-36 |
1997年1月(築28年) 地上10階 / 全19戸 |
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