価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市中区栄2丁目1-12
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
518 万円 15.54m²の部屋
〜1,842 万円 45.14m²の部屋
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スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ダイアパレス伏見の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料5.72万円 |
27.39m² | - | 西 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
16.74m² | - | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
518万円 15.54m²の部屋 33万円 / m²
〜1,842万円 45.14m²の部屋 41万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス伏見が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 890万円 | 27.00m² | 1R / 5階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 940万円 | 27.00m² | 1R / 5階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 1,380万円 | 45.00m² | 1LDK / 10階 | 2022年8月 |
| 1,280万円 | 23.00m² | 1R / 5階 | 2021年12月〜2022年6月 |
| 970万円 | 27.00m² | 1R / 5階 | 2022年6月 |
| 630万円 | 16.74m² | 1R / 6階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 880万円 | 23.49m² | 1R / 5階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 980万円 | 23.49m² | 1R / 5階 | 2021年7月 |
| 1,000万円 | 27.39m² | 1R / 6階 | 2020年10月〜2021年3月 |
| 1,100万円 | 34.42m² | 1R / 8階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 1,500万円 | 38.06m² | 1LDK / 10階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 1,380万円 | 45.14m² | 1LDK / 10階 | 2019年9月 |
| 990万円 | 34.42m² | 1R / 8階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 1,880万円 | 42.75m² | 1LDK / 12階 | 2019年2月 |
| 1,800万円 | 47.88m² | 2LDK / 8階 | 2018年7月 |
| 1,980万円 | 47.88m² | 2LDK / 8階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 1,240万円 | 38.06m² | 2DK / 5階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 650万円 | 23.49m² | 1R / 5階 | 2016年8月〜2016年11月 |
| 790万円 | 38.88m² | 1R / 6階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 630万円 | 27.39m² | 1R / 6階 | 2016年6月 |
| 840万円 | 38.88m² | 2K / 6階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 600万円 | 27.00m² | 1R / 6階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 890万円 | 39.38m² | - / 3階 | 2016年1月 |
| 950万円 | 39.38m² | 1R / 3階 | 2015年8月〜2015年12月 |
| 610万円 | 27.00m² | 1R / 6階 | 2014年9月 |
| 1,150万円 | 45.14m² | 3DK / 12階 | 2014年8月 |
| 580万円 | 27.00m² | 1R / 6階 | 2013年12月 |
| 320万円 | 16.74m² | 1R / 8階 | 2012年2月 |
| 490万円 | 27.39m² | 1R / 4階 | 2012年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 518万円 |
| 買取 | 311万円 〜 414万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.38万円 15.54m²の部屋
〜10.06万円 45.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ダイアパレス伏見周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 9.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.30% 、 2年前→1年前：2.52% 、 1年前→今年：2.69% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ダイアパレス伏見 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区栄2丁目1-12 |
| 交通 |
|
【外観】
【地図】
| 築年月（築年数） | 1983年2月(築42年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階 / 地下1階建 | 総戸数 | 153戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 鉄建建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| チサンマンション栄2番館広小路A棟 | 755万円 〜 1,193万円 | 愛知県名古屋市中区栄2丁目4-5 |
1982年9月（築42年） 地上11階 / 全120戸 |
| チサンマンション栄2番館広小路B棟 | 454万円 〜 2,800万円 | 愛知県名古屋市中区栄2丁目4-5 |
1982年9月（築42年） 地上13階 / 全120戸 |
| エフォート伏見 | 1,310万円 〜 1,885万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目7-26 |
1982年11月（築42年） 地上8階 / 全12戸 |
| コープ野村御園 | 1,275万円 〜 3,417万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目13-20 |
1982年5月（築42年） 地上11階 / 全52戸 |
| カーサビアンカ伏見 | 1,427万円 〜 1,767万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目23-16 |
1981年12月（築43年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション栄第3 | 672万円 〜 3,098万円 | 愛知県名古屋市中区栄3丁目11-1 |
1983年3月（築42年） 地上10階 / 全54戸 |
| ネオハイツ錦 | 559万円 〜 1,990万円 | 愛知県名古屋市中区錦1丁目13-19 |
1981年2月（築44年） 地上12階 / 全68戸 |
| コーポラティブ仲ノ町ハウス | 1,520万円 〜 1,864万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目22-31 |
1983年11月（築41年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ニューハイム片岡 | 1,079万円 〜 1,679万円 | 愛知県名古屋市中区栄3丁目20-8 |
1982年11月（築42年） 地上5階 / 全6戸 |
| シャンボール白川公園 | 1,235万円 〜 1,898万円 | 愛知県名古屋市中区栄2丁目15-27 |
1981年7月（築43年） 地上11階 / 全44戸 |
| ライオンズマンション栄 | 1,539万円 〜 2,817万円 | 愛知県名古屋市中区栄3丁目12-6 |
1981年5月（築43年） 地上12階 / 全46戸 |
| メゾン丸の内ヒルズ | 901万円 〜 2,041万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目19-19 |
1981年4月（築44年） 地上10階 / 全30戸 |
| カーサ丸の内 | 1,040万円 〜 2,282万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目18-32 |
1982年3月（築43年） 地上11階 / 全28戸 |
| ライオンズマンション丸の内 | 840万円 〜 1,805万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目16-21 |
1982年8月（築42年） 地上9階 / 全25戸 |
| ライオンズマンション丸の内第2 | 657万円 〜 2,042万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目15-30 |
1983年5月（築41年） 地上10階 / 全25戸 |
| チサンマンション丸の内第6 | 496万円 〜 3,125万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目16-4 |
1984年12月（築40年） 地上11階 / 全77戸 |
| 財形第2丸の内マンション | 1,097万円 〜 3,327万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目16-5 |
1981年4月（築44年） 地上11階 / 全16戸 |
| サンサカエビルシーアイマンション南大津 | 904万円 〜 4,318万円 | 愛知県名古屋市中区栄3丁目27-7 |
1981年9月（築43年） 地上14階 / 全41戸 |
| ネオハイツ大須 | 1,443万円 〜 3,131万円 | 愛知県名古屋市中区大須3丁目14-55 |
1984年11月（築40年） 地上14階 / 全140戸 |
| コーポ梅よし | 1,205万円 〜 1,637万円 | 愛知県名古屋市中区大須2丁目14-4 |
1983年8月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス丸の内 | 910万円 〜 2,312万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目15-15 |
1981年7月（築43年） 地上11階 / 全38戸 |
| チサンマンション栄セントラルパーク | 936万円 〜 5,041万円 | 愛知県名古屋市中区錦3丁目6-18 |
1981年10月（築43年） 地上11階 / 全26戸 |
| ライオンズマンション大須 | 2,350万円 〜 3,060万円 | 愛知県名古屋市中区大須3丁目24-21 |
1982年2月（築43年） 地上14階 / 全104戸 |
| ブリリアントガーデン | 596万円 〜 1,092万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目34-47 |
1983年1月（築42年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| モリ・ダイヤハイツ栄 | 331万円 〜 2,475万円 | 愛知県名古屋市中区栄3丁目31-8 |
1982年3月（築43年） 地上12階 / 全53戸 |
| 丸の内パークマンション | 971万円 〜 4,354万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目16-11 |
1981年12月（築43年） 地上14階 / 全87戸 |
| 丸美シャトー大須 | 721万円 〜 3,297万円 | 愛知県名古屋市中区大須2丁目26-40 |
1981年4月（築44年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| シャトー丸の内 | 1,071万円 〜 1,545万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目1-16 |
1982年2月（築43年） 地上9階 / 全29戸 |
| ハイレジデンス上園苑 | 1,519万円 〜 2,415万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目4-4 |
1982年5月（築42年） 地上11階 / 全36戸 |
| ステューディオ赤門 | 1,003万円 〜 1,317万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目35-19 |
1984年5月（築40年） 地上9階 / 全24戸 |
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