価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市中区平和1丁目15-25
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,578 万円 52.02m²の部屋
〜2,662 万円 70.92m²の部屋
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今井ダイアパレス東別院の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
売出し中 価格2,390万円 |
70.92m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
3階 |
|
売出し中 価格1,730万円 |
52.02m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,578万円 52.02m²の部屋 30万円 / m²
〜2,662万円 70.92m²の部屋 38万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに今井ダイアパレス東別院が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,830万円 | 52.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年3月 |
1,920万円 | 52.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年10月 |
1,580万円 | 70.92m² | 4DK / 7階 | 2016年12月〜2017年3月 |
1,020万円 | 52.02m² | 3DK / 3階 | 2014年3月〜2014年8月 |
680万円 | 52.02m² | 3DK / 3階 | 2012年12月〜2013年1月 |
1,680万円 | 70.92m² | 3LDK / 6階 | 2010年7月〜2010年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,578万円 |
買取 | 947万円 〜 1,262万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.93万円 52.02m²の部屋
〜12.12万円 70.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
今井ダイアパレス東別院周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 9.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.30% 、 2年前→1年前:2.52% 、 1年前→今年:2.69% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市中区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 今井ダイアパレス東別院 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市中区平和1丁目15-25 |
交通 |
|
【外観】物件左からの撮影。タイル貼りの外壁が荘厳さを醸し出します!!
【エントランス】オートロックに宅配BOXと必要不可欠な設備は揃います!!どこか奥行きを感じさせる広々空間!!
【エントランス】エントランスはお洒落なオブジェが特別感を引き立てます!!一味違う雰囲気もどこか魅力を感じさせます!!
【エントランス】玄関収納も容量良しです!!ファミリーもお構いなしな利便性優れる収納スペース!!
【周辺】イオン金山店まで657m
【周辺】セブンイレブン名古屋東別院駅南店まで192m
【周辺】スギ薬局金山北店まで404m
【周辺】DCM名古屋白金店まで1032m
【周辺】アスナル金山まで660m
【周辺】葉場公園まで114m
【周辺】水谷病院まで869m
築年月(築年数) | 1984年11月(築40年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階 / 地下1階建 | 総戸数 | 34戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾンドール竹市 | 554万円 〜 1,587万円 | 愛知県名古屋市中区平和1丁目15-23 |
1985年10月(築39年) 地上10階 / 全34戸 |
平和ハイム | 592万円 〜 1,159万円 | 愛知県名古屋市中区平和1丁目23-6 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
村井コーポ | 742万円 〜 1,478万円 | 愛知県名古屋市中区平和1丁目3-17 |
1984年9月(築40年) 地上4階 / 全13戸 |
ベルメゾン藤 | 1,096万円 〜 1,697万円 | 愛知県名古屋市中区平和1丁目6-16 |
1983年4月(築42年) 地上5階 / 全12戸 |
ラメゾン平和 | 1,338万円 〜 3,583万円 | 愛知県名古屋市中区平和1丁目10-8 |
1985年7月(築39年) 地上7階 / 全22戸 |
加賀マンション | 1,610万円 〜 2,005万円 | 愛知県名古屋市中区金山2丁目4-16 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全8戸 |
フラッツ金山 | 1,279万円 〜 2,138万円 | 愛知県名古屋市中区金山1丁目2-6 |
1983年7月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レインボー第2金山 | 692万円 〜 1,190万円 | 愛知県名古屋市中区金山1丁目2-5 |
1985年7月(築39年) 地上8階 / 全29戸 |
サンパーク東別院 | 2,912万円 〜 3,666万円 | 愛知県名古屋市中区大井町5-19 |
1984年3月(築41年) 地上11階 / 全31戸 |
パールハイツくれない | 1,196万円 〜 1,978万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町11-15 |
1983年12月(築41年) 地上6階 / 全21戸 |
フォンティーヌ金山 | 540万円 〜 857万円 | 愛知県名古屋市中区金山1丁目9-5 |
1985年9月(築39年) 地上8階 / 全28戸 |
レインボー橘 | 2,089万円 〜 2,539万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目27-20 |
1986年3月(築39年) 地上8階 / 全30戸 |
メゾンブランシュ | 1,476万円 〜 2,636万円 | 愛知県名古屋市中区正木2丁目13-6 |
1983年1月(築42年) 地上7階 / 全21戸 |
シャトー藤 | 438万円 〜 2,424万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目27-6 |
1985年11月(築39年) 地上7階 / 全14戸 |
ライオンズマンション東別院 | 1,401万円 〜 1,867万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町17-3 |
1983年7月(築41年) 地上10階 / 全19戸 |
マルジンマンション | 535万円 〜 1,380万円 | 愛知県名古屋市中区金山5丁目8-8 |
1985年11月(築39年) 地上5階 / 全30戸 |
アーバンポイントフジミ | 456万円 〜 2,002万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町17-20 |
1986年6月(築38年) 地上9階 / 全30戸 |
エスポア富士見台 | 1,051万円 〜 3,056万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町3-26 |
1984年3月(築41年) 地上15階 / 全56戸 |
プチメゾン金山 | 602万円 〜 1,081万円 | 愛知県名古屋市熱田区波寄町12-1 |
1985年2月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
イトーピア紅葉舎金山マンション | 1,575万円 〜 3,036万円 | 愛知県名古屋市熱田区金山町1丁目3-2 |
1985年3月(築40年) 地上12階 / 全77戸 |
サンフィールド | 1,521万円 〜 2,226万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目6-25 |
1984年12月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
三旺マンション第6金山 | 1,388万円 〜 3,368万円 | 愛知県名古屋市中区正木2丁目4-18 |
1986年2月(築39年) 地上15階 / 全77戸 |
トラスト山王 | 727万円 〜 2,181万円 | 愛知県名古屋市中区正木1丁目5-5 |
1986年7月(築38年) 地上7階 / 全12戸 |
トーカンマンション第2松原 | 1,120万円 〜 1,763万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目22-15 |
1985年6月(築39年) 地上11階 / 全62戸 |
ヴィラはせがわ | 1,644万円 〜 2,025万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目11-26 |
1983年1月(築42年) 地上6階 / 全9戸 |
プレス・イン金山 | 407万円 〜 534万円 | 愛知県名古屋市中区正木4丁目2-18 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全19戸 |
アーバン金山 | 498万円 〜 642万円 | 愛知県名古屋市熱田区新尾頭1丁目6-24 |
1985年2月(築40年) 地上4階 / 全24戸 |
シャトー中川 | 723万円 〜 882万円 | 愛知県名古屋市中区上前津1丁目9-15 |
1984年12月(築40年) 地上4階 / 全5戸 |
レインボー第3金山 | 864万円 〜 1,705万円 | 愛知県名古屋市中区正木4丁目11-8 |
1985年10月(築39年) 地上8階 / 全 - 戸 |
トーカンマンション第一松原 | 1,218万円 〜 2,093万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目22-30 |
1983年6月(築41年) 地上9階 / 全36戸 |
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