愛知県名古屋市中区上前津2丁目13-24
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,854 万円 85.35m²の部屋
〜4,064 万円 100.11m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,854万円 85.35m²の部屋 33万円 / m²
〜4,064万円 100.11m²の部屋 41万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中区上前津)の専有面積100m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市中区上前津 / 専有面積：100m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 3,947万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 3,641万円 | 92.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 2,854万円 | 100％ |
| 4年後 (築30年) | 2,633万円 | 92.3％ |
このマンションと、名古屋市中区上前津の築26年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,854万円 (85.35m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 39万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにキャッスルハイツ上前津が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,980万円 | 100.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 4,380万円 | 100.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年12月 |
| 2,900万円 | 87.78m² | 2LDK / 10階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 2,950万円 | 87.78m² | 2LDK / 10階 | 2021年2月 |
| 2,998万円 | 87.78m² | 2LDK / 10階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 3,280万円 | 100.11m² | 3LDK / 3階 | 2016年7月 |
| 3,130万円 | 100.11m² | 3LDK / 5階 | 2010年3月〜2010年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,854万円 |
| 買取 | 1,713万円 〜 2,284万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
13.93万円 85.35m²の部屋
〜17.29万円 100.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
キャッスルハイツ上前津周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 9.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.30% 、 2年前→1年前：2.52% 、 1年前→今年：2.69% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | キャッスルハイツ上前津 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目13-24 |
| 交通 |
|
【外観】名古屋市中区上前津に位置する、SRC造地上15階建てのオール電化マンションです。
【外観】小学校まで徒歩約4分で、お子様も無理なく通学していただる、子育てに嬉しい住環境。
【外観】便利な買い物施設が充実し、生活利便性良好です。大須商店街まで徒歩約9分で、お買い物に困りません。
【エントランス】地下鉄名城線・鶴舞線「上前津」駅まで徒歩約5分で、アクセス良好。通勤通学にも便利な立地です。
【エントランス】セキュリティ面にも配慮された、オートロック付きのエントランスホール。
【駐車場】敷地内駐車場完備。車種を問わない平面駐車場があり、車庫入れも楽々です。
【駐車場】敷地内の駐車場は、ベビーカーや大きな荷物を運ぶ際にも便利です。
| 築年月（築年数） | 1998年10月(築26年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階 / 地下1階建 | 総戸数 | 42戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社松村組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オール電化、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セントラルウイング | 905万円 〜 1,153万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町4-29 |
1998年11月（築26年） 地上7階 / 全32戸 |
| ウイングパーク | 1,273万円 〜 1,649万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目6-24 |
1999年8月（築25年） 地上9階 / 全32戸 |
| 中穂高ハイツ | 2,060万円 〜 3,307万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町5-19 |
1997年2月（築28年） 地上12階 / 全22戸 |
| ランバー原田 | 2,161万円 〜 2,784万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目2-2 |
1999年3月（築26年） 地上9階 / 全21戸 |
| エクセルシオール千代田 | 889万円 〜 1,113万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目2-13 |
1999年10月（築25年） 地上4階 / 全7戸 |
| サンパーク千代田 | 2,117万円 〜 4,213万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目12-27 |
1997年11月（築27年） 地上9階 / 全53戸 |
| ラッフル千代田 | 622万円 〜 2,875万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目12-24 |
1996年10月（築28年） 地上8階 / 全15戸 |
| ファミーユ千代田 | 2,039万円 〜 2,576万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目19-15 |
1998年11月（築26年） 地上8階 / 全12戸 |
| アーバンドエル上前津 | 1,501万円 〜 4,494万円 | 愛知県名古屋市中区大須4丁目16-27 |
2000年3月（築25年） 地上13階 / 全67戸 |
| タウンコート | 988万円 〜 1,249万円 | 愛知県名古屋市中区大須4丁目15-20 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全14戸 |
| プルメリア東別院 | 1,066万円 〜 3,100万円 | 愛知県名古屋市中区大井町6-6 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全7戸 |
| タチバナボックス24 | 1,807万円 〜 2,317万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目7-6 |
2000年6月（築24年） 地上8階 / 全24戸 |
| エスティメゾン鶴舞 | 1,889万円 〜 5,535万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目20-1 |
1999年11月（築25年） 地上14階 / 全183戸 |
| シティーコート翠雲 | 1,341万円 〜 3,502万円 | 愛知県名古屋市中区上前津1丁目11-4 |
1999年8月（築25年） 地上10階 / 全37戸 |
| シーアイマンション上前津 | 2,613万円 〜 3,717万円 | 愛知県名古屋市中区大須4丁目7-25 |
1997年1月（築28年） 地上11階 / 全19戸 |
| ダイアパレス鶴舞公園西 | 2,106万円 〜 2,973万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目22-11 |
1997年12月（築27年） 地上14階 / 全65戸 |
| 千代田壱番館 | 2,194万円 〜 2,881万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目26-18 |
1998年2月（築27年） 地上8階 / 全14戸 |
| アル・ソーレ上前津 | 838万円 〜 1,208万円 | 愛知県名古屋市中区上前津1丁目12-35 |
1999年3月（築26年） 地上8階 / 全70戸 |
| シティ・ライフ東別院 | 2,483万円 〜 3,266万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目20-10 |
1997年3月（築28年） 地上10階 / 全36戸 |
| エトワール千代田 | 2,372万円 〜 3,174万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目20-16 |
1998年9月（築26年） 地上12階 / 全34戸 |
| プリモーラ鶴舞公園 | 1,285万円 〜 3,785万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目9-6 |
1999年2月（築26年） 地上14階 / 全28戸 |
| ハートヒルズ東別院 | 2,301万円 〜 2,797万円 | 愛知県名古屋市中区平和2丁目1-3 |
2000年2月（築25年） 地上11階 / 全30戸 |
| タウンコートパル | 963万円 〜 1,288万円 | 愛知県名古屋市中区大須3丁目44-51 |
1997年10月（築27年） 地上7階 / 全24戸 |
| 鶴舞ガーデンコート | 1,292万円 〜 2,226万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目15-7 |
2000年3月（築25年） 地上13階 / 全64戸 |
| グランドールYHD | 912万円 〜 1,207万円 | 愛知県名古屋市中区大須4丁目10-14 |
1997年2月（築28年） 地上10階 / 全32戸 |
| 久屋パークサイドハウス | 1,057万円 〜 2,423万円 | 愛知県名古屋市中区大須4丁目3-34 |
2000年6月（築24年） 地上12階 / 全43戸 |
| ロアール | 808万円 〜 1,012万円 | 愛知県名古屋市中区平和2丁目5-7 |
1998年7月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| セントラルステージ | 1,972万円 〜 2,924万円 | 愛知県名古屋市昭和区福江1丁目2-1 |
1997年6月（築27年） 地上10階 / 全32戸 |
| アインたちばな | 1,175万円 〜 1,962万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目16-43 |
1999年9月（築25年） 地上11階 / 全45戸 |
| ラウムズ東別院 | 2,375万円 〜 3,369万円 | 愛知県名古屋市中区平和2丁目8-34 |
1997年6月（築27年） 地上12階 / 全33戸 |
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