この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市中区千代田3丁目19-15
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,039 万円 57.92m²の部屋
〜2,576 万円 57.92m²の部屋
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ファミーユ千代田の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料9.8万円 |
57.92m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,039万円 57.92m²の部屋 35万円 / m²
〜2,576万円 57.92m²の部屋 44万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中区千代田)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市中区千代田 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 2,327万円 | 100% |
築30年(4年後) | 2,147万円 | 92.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 2,039万円 | 100% |
4年後 (築30年) | 1,881万円 | 92.3% |
このマンションと、名古屋市中区千代田の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,039万円 (57.92m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
35万円 / m² | 39万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,039万円 |
買取 | 1,224万円 〜 1,631万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ファミーユ千代田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 9.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.30% 、 2年前→1年前:2.52% 、 1年前→今年:2.69% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市中区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ファミーユ千代田 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目19-15 |
交通 |
|
【外観】オシャレな外観のマンションです。
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】コンビニ「ローソンまで80m」
【周辺】郵便局「七本松郵便局まで210m」
【周辺】スーパー「ヤマナカまで340m」
【周辺】スーパー「マックスバリュ千代田店まで380m」
【周辺】病院「名古屋大学医学部附属病院まで1200m」
築年月(築年数) | 1998年11月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
千代田壱番館 | 2,194万円 〜 2,881万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目26-18 |
1998年2月(築27年) 地上8階 / 全14戸 |
ランバー原田 | 2,160万円 〜 2,784万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目2-2 |
1999年3月(築26年) 地上9階 / 全21戸 |
エクセルシオール千代田 | 889万円 〜 1,113万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目2-13 |
1999年10月(築25年) 地上4階 / 全7戸 |
プリモーラ鶴舞公園 | 1,285万円 〜 3,785万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目9-6 |
1999年2月(築26年) 地上14階 / 全28戸 |
エスティメゾン鶴舞 | 1,889万円 〜 5,535万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目20-1 |
1999年11月(築25年) 地上14階 / 全183戸 |
サンパーク鶴舞公園南 | 2,435万円 〜 4,830万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目31-30 |
2000年11月(築24年) 地上14階 / 全64戸 |
鶴舞ガーデンコート | 1,292万円 〜 2,226万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目15-7 |
2000年3月(築25年) 地上13階 / 全64戸 |
サンパーク千代田 | 2,117万円 〜 4,213万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目12-27 |
1997年11月(築27年) 地上9階 / 全53戸 |
ダイアパレス鶴舞公園西 | 2,106万円 〜 2,973万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目22-11 |
1997年12月(築27年) 地上14階 / 全65戸 |
ウイングパーク | 1,272万円 〜 1,648万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目6-24 |
1999年8月(築25年) 地上9階 / 全32戸 |
キャッスルハイツ上前津 | 2,854万円 〜 4,064万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目13-24 |
1998年10月(築26年) 地上15階 / 全42戸 |
中穂高ハイツ | 2,060万円 〜 3,307万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町5-19 |
1997年2月(築28年) 地上12階 / 全22戸 |
セントラルウイング | 905万円 〜 1,153万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町4-29 |
1998年11月(築26年) 地上7階 / 全32戸 |
アーバンドエル上前津 | 1,499万円 〜 4,490万円 | 愛知県名古屋市中区大須4丁目16-27 |
2000年3月(築25年) 地上13階 / 全67戸 |
タウンコート | 988万円 〜 1,249万円 | 愛知県名古屋市中区大須4丁目15-20 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全14戸 |
シーアイマンション上前津 | 2,613万円 〜 3,717万円 | 愛知県名古屋市中区大須4丁目7-25 |
1997年1月(築28年) 地上11階 / 全19戸 |
ビィアーレ・ノルド | 2,217万円 〜 5,853万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴舞2丁目16-13 |
2000年11月(築24年) 地上7階 / 全16戸 |
シティ・ライフ東別院 | 2,483万円 〜 3,266万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目20-10 |
1997年3月(築28年) 地上10階 / 全36戸 |
エトワール千代田 | 2,372万円 〜 3,174万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目20-16 |
1998年9月(築26年) 地上12階 / 全34戸 |
Ceres鶴舞 | 938万円 〜 1,275万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目19-15 |
1998年8月(築26年) 地上9階 / 全48戸 |
タウンコート児島 | 852万円 〜 1,076万円 | 愛知県名古屋市中区千代田1丁目15-10 |
1998年10月(築26年) 地上8階 / 全23戸 |
プルメリア東別院 | 1,066万円 〜 3,100万円 | 愛知県名古屋市中区大井町6-6 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全7戸 |
セントラルステージ | 1,972万円 〜 2,924万円 | 愛知県名古屋市昭和区福江1丁目2-1 |
1997年6月(築27年) 地上10階 / 全32戸 |
グランドメゾン鶴舞公園 | 2,116万円 〜 3,050万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目22-18 |
1999年2月(築26年) 地上14階 / 全 - 戸 |
パル松ヶ枝 | 925万円 〜 1,175万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目18-20 |
1999年3月(築26年) 地上8階 / 全35戸 |
グレイスコート千代田 | 2,899万円 〜 3,695万円 | 愛知県名古屋市中区千代田1丁目11-38 |
1998年7月(築26年) 地上11階 / 全28戸 |
ライオンズマンション鶴舞第5 | 3,094万円 〜 4,014万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目16-21 |
2000年7月(築24年) 地上10階 / 全25戸 |
久屋パークサイドハウス | 1,057万円 〜 2,421万円 | 愛知県名古屋市中区大須4丁目3-34 |
2000年6月(築24年) 地上12階 / 全43戸 |
ハートヒルズ東別院 | 2,301万円 〜 2,797万円 | 愛知県名古屋市中区平和2丁目1-3 |
2000年2月(築25年) 地上11階 / 全30戸 |
グランドールYHD | 912万円 〜 1,206万円 | 愛知県名古屋市中区大須4丁目10-14 |
1997年2月(築28年) 地上10階 / 全32戸 |
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