この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市中区千代田5丁目5-6
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
819 万円 23m²の部屋
〜1,062 万円 24.8m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
819万円 23m²の部屋 36万円 / m²
〜1,062万円 24.8m²の部屋 43万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中区千代田)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市中区千代田 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 744万円 | 100% |
築30年(2年後) | 715万円 | 96.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 819万円 | 100% |
2年後 (築30年) | 787万円 | 96.0% |
このマンションと、名古屋市中区千代田の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
819万円 (23m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
36万円 / m² | 37万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 819万円 |
買取 | 492万円 〜 656万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンキアソシエ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 9.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.30% 、 2年前→1年前:2.52% 、 1年前→今年:2.69% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市中区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンキアソシエ |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目5-6 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
築年月(築年数) | 1997年4月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 14戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月4日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レジデンスミズノ | 727万円 〜 2,169万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目5-13 |
1995年11月(築29年) 地上10階 / 全33戸 |
リエス千代田 | 1,763万円 〜 4,251万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目5-11 |
1996年2月(築29年) 地上8階 / 全16戸 |
パル松ヶ枝 | 925万円 〜 1,175万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目18-20 |
1999年3月(築26年) 地上8階 / 全35戸 |
Ceres鶴舞 | 938万円 〜 1,275万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目19-15 |
1998年8月(築26年) 地上9階 / 全48戸 |
鶴舞公園三恵ハイツ | 625万円 〜 837万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目11-31 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全30戸 |
タウンコート児島 | 852万円 〜 1,076万円 | 愛知県名古屋市中区千代田1丁目15-10 |
1998年10月(築26年) 地上8階 / 全23戸 |
グランドメゾン鶴舞公園 | 2,116万円 〜 3,050万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目22-18 |
1999年2月(築26年) 地上14階 / 全 - 戸 |
パールコート | 1,211万円 〜 3,835万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目23-26 |
1999年3月(築26年) 地上10階 / 全33戸 |
パティオ新栄 | 1,078万円 〜 1,990万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目39-22 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全25戸 |
フォレスト318 | 768万円 〜 1,069万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目38-22 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全15戸 |
三高アネックス | 1,280万円 〜 1,558万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目24-23 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全9戸 |
BERG瓦町 | 1,002万円 〜 1,275万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目38-2 |
1996年10月(築28年) 地上5階 / 全12戸 |
ドール栄5丁目 | 761万円 〜 1,117万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目24-11 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全25戸 |
レールシティ鶴舞 | 2,599万円 〜 3,613万円 | 愛知県名古屋市千種区吹上1丁目2-30 |
1996年8月(築28年) 地上14階 / 全68戸 |
エルグランデ栄 | 984万円 〜 1,747万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目26-13 |
1996年11月(築28年) 地上11階 / 全30戸 |
プログレスアサダ | 1,697万円 〜 2,379万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目41-22 |
1996年8月(築28年) 地上7階 / 全19戸 |
浅井コーポ6 | 1,760万円 〜 2,305万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目21-2 |
1998年12月(築26年) 地上6階 / 全9戸 |
プリモーラ鶴舞公園 | 1,285万円 〜 3,785万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目9-6 |
1999年2月(築26年) 地上14階 / 全28戸 |
ドリーム新栄 | 1,736万円 〜 2,349万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目39-23 |
1998年4月(築27年) 地上9階 / 全16戸 |
ダイアパレス鶴舞公園西 | 2,106万円 〜 2,973万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目22-11 |
1997年12月(築27年) 地上14階 / 全65戸 |
メゾンラフィネ | 1,939万円 〜 2,534万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目28-9 |
1997年7月(築27年) 地上8階 / 全12戸 |
グレイスコート千代田 | 2,899万円 〜 3,695万円 | 愛知県名古屋市中区千代田1丁目11-38 |
1998年7月(築26年) 地上11階 / 全28戸 |
プレズントヨシダ | 923万円 〜 2,666万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目20-25 |
1995年7月(築29年) 地上6階 / 全12戸 |
VOGEL-1 | 837万円 〜 1,490万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目1-5 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全36戸 |
藤和シティコープ鶴舞 | 2,637万円 〜 3,614万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目17-4 |
1996年2月(築29年) 地上14階 / 全27戸 |
新栄グランドエム | 1,968万円 〜 2,926万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目17-19 |
1999年4月(築26年) 地上12階 / 全33戸 |
プログレンス栄 | 969万円 〜 1,924万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目6-22 |
1999年3月(築26年) 地上9階 / 全166戸 |
Y'SBLDG | 3,396万円 〜 4,127万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴舞2丁目1-27 |
1995年12月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ドムス東栄 | 1,329万円 〜 1,733万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目6-27 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全20戸 |
エスタシオン新栄 | 911万円 〜 2,341万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目17-27 |
1999年3月(築26年) 地上8階 / 全34戸 |
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