この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市中区千代田5丁目18-20
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
925 万円 24.67m²の部屋
〜1,175 万円 24.67m²の部屋
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パル松ヶ枝の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
賃貸募集中 賃料5.35万円 |
24.67m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
8階 |
|
賃貸募集中 賃料4.9万円 |
24.67m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
7階 |
|
賃貸募集中 賃料5.4万円 |
24.67m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
7階 |
|
賃貸募集中 賃料4.9万円 |
24.67m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
6階 |
|
賃貸募集中 賃料5.35万円 |
24.67m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料5.35万円 |
24.67m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料4.9万円 |
24.67m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.3万円 |
24.67m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.25万円 |
24.67m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.35万円 |
24.67m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.3万円 |
24.67m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.25万円 |
24.67m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.25万円 |
24.67m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
925万円 24.67m²の部屋 37万円 / m²
〜1,175万円 24.67m²の部屋 48万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中区千代田)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市中区千代田 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 775万円 | 100% |
築30年(4年後) | 715万円 | 92.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 925万円 | 100% |
4年後 (築30年) | 853万円 | 92.2% |
このマンションと、名古屋市中区千代田の築26年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
925万円 (24.67m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
37万円 / m² | 39万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 925万円 |
買取 | 555万円 〜 740万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パル松ヶ枝周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 9.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.30% 、 2年前→1年前:2.52% 、 1年前→今年:2.69% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市中区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パル松ヶ枝 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目18-20 |
交通 |
|
【外観】オートロック付のマンションです。
【外観】オートロック付のマンションです。
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】コンビニ「ローソンまで110m」
【周辺】銀行「三菱東京UFJ銀行まで270m」
【周辺】郵便局「鶴舞郵便局まで370m」
【周辺】大学「名古屋大学医学部医学科まで500m」
【周辺】スーパー「ヤマナカまで550m」
築年月(築年数) | 1999年3月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 35戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
Ceres鶴舞 | 938万円 〜 1,275万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目19-15 |
1998年8月(築26年) 地上9階 / 全48戸 |
ライオンズマンション鶴舞第5 | 3,094万円 〜 4,014万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目16-21 |
2000年7月(築24年) 地上10階 / 全25戸 |
サンキアソシエ | 819万円 〜 1,062万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目5-6 |
1997年4月(築28年) 地上7階 / 全14戸 |
タウンコート児島 | 852万円 〜 1,076万円 | 愛知県名古屋市中区千代田1丁目15-10 |
1998年10月(築26年) 地上8階 / 全23戸 |
グランドメゾン鶴舞公園 | 2,116万円 〜 3,050万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目22-18 |
1999年2月(築26年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ラ・カーザ・アルバ | 2,362万円 〜 2,999万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目14-9 |
2000年7月(築24年) 地上8階 / 全14戸 |
プリモーラ鶴舞公園 | 1,285万円 〜 3,785万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目9-6 |
1999年2月(築26年) 地上14階 / 全28戸 |
エスティメゾン鶴舞 | 1,889万円 〜 5,535万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目20-1 |
1999年11月(築25年) 地上14階 / 全183戸 |
ドール新栄 | 741万円 〜 1,180万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目48-14 |
2001年2月(築24年) 地上7階 / 全44戸 |
ダイアパレス鶴舞公園西 | 2,106万円 〜 2,973万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目22-11 |
1997年12月(築27年) 地上14階 / 全65戸 |
パールコート | 1,211万円 〜 3,835万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目23-26 |
1999年3月(築26年) 地上10階 / 全33戸 |
ゴッドヒル栄 | 1,039万円 〜 1,500万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目23-2 |
1999年5月(築26年) 地上4階 / 全9戸 |
ルミナス新栄 | 1,092万円 〜 1,378万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目40-19 |
2000年1月(築25年) 地上7階 / 全18戸 |
ドール栄5丁目 | 761万円 〜 1,117万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目24-11 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全25戸 |
鶴舞ガーデンコート | 1,292万円 〜 2,226万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目15-7 |
2000年3月(築25年) 地上13階 / 全64戸 |
ユニーブル栄イースト | 2,787万円 〜 3,515万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目40-14 |
1999年12月(築25年) 地上13階 / 全35戸 |
グレイスコート千代田 | 2,899万円 〜 3,695万円 | 愛知県名古屋市中区千代田1丁目11-38 |
1998年7月(築26年) 地上11階 / 全28戸 |
ファミーユ千代田 | 2,039万円 〜 2,576万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目19-15 |
1998年11月(築26年) 地上8階 / 全12戸 |
千代田壱番館 | 2,194万円 〜 2,881万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目26-18 |
1998年2月(築27年) 地上8階 / 全14戸 |
エターナル栄 | 1,374万円 〜 1,978万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目20-12 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全16戸 |
アーバンドエル上前津 | 1,500万円 〜 4,491万円 | 愛知県名古屋市中区大須4丁目16-27 |
2000年3月(築25年) 地上13階 / 全67戸 |
浅井コーポ6 | 1,760万円 〜 2,305万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目21-2 |
1998年12月(築26年) 地上6階 / 全9戸 |
パリセーズ | 1,053万円 〜 1,373万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目43-13 |
1999年5月(築26年) 地上6階 / 全20戸 |
第13オオタ | 1,466万円 〜 1,993万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目21-21 |
2001年3月(築24年) 地上10階 / 全27戸 |
アーバンライフMY | 731万円 〜 2,194万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目37-17 |
2000年4月(築25年) 地上6階 / 全13戸 |
タウンコート | 988万円 〜 1,249万円 | 愛知県名古屋市中区大須4丁目15-20 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全14戸 |
メゾンラフィネ | 1,939万円 〜 2,534万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目28-9 |
1997年7月(築27年) 地上8階 / 全12戸 |
ハートヒルズ栄東 | 3,393万円 〜 4,072万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目23-17 |
2001年2月(築24年) 地上14階 / 全39戸 |
サンパーク鶴舞公園南 | 2,435万円 〜 4,830万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目31-30 |
2000年11月(築24年) 地上14階 / 全64戸 |
ドリーム新栄 | 1,736万円 〜 2,349万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目39-23 |
1998年4月(築27年) 地上9階 / 全16戸 |
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