ホームズマンション売却プライスマップ広島県安芸郡海田町ヴィラージュ海田月見

ヴィラージュ海田月見はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,214万円 66.49m²の部屋

3,652万円 83.35m²の部屋

所在地 広島県安芸郡海田町月見町9-42
交通
  • JR山陽本線 / 海田市駅 徒歩22分
  • JR呉線 / 矢野駅 徒歩17分

ヴィラージュ海田月見

外観

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ヴィラージュ海田月見の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ヴィラージュ海田月見の売却に強い不動産会社 2社

ヴィラージュ海田月見の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ヴィラージュ海田月見から近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 広島駅北営業所
物件から
6.7
  • 広島県広島市東区若草町9番7号(三共若草ビル1階)
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩6分

安心・安全なお取引をお約束いたします!

約264社からなります近鉄グループの不動産会社です。広島6営業所ネットワークでご対応いたします。
広島駅北営業所では、東区・安芸区・安芸郡・呉市を中心に幅広い地域へもご対応しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社フリート
物件から
7.8
  • 広島県広島市東区二葉の里2丁目8-28
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩11分

創業20周年、広島の不動産会社です!

従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者坂井 和明
  • 免許番号広島県知事(05)第008940号

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ヴィラージュ海田月見は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,214万円 66.49m²の部屋 33万円 / m²

3,652万円 83.35m²の部屋 44万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(安芸郡海田町月見町)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(安芸郡海田町月見町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築15年(現在) 3,115万円 100%
築20年(5年後) 2,897万円 93.0%
築25年(10年後) 2,679万円 86.0%
築30年(15年後) 2,462万円 79.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築15年) 2,214万円 100%
5年後 (築20年) 2,059万円 93.0%
10年後 (築25年) 1,904万円 86.0%
15年後 (築30年) 1,749万円 79.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、安芸郡海田町月見町の築15年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,214万円 (66.49m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも25% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
33万円 / m² 44万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(11件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィラージュ海田月見が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,300万円 82.00m² 4LDK / 12階 2023年4月〜2023年6月
3,450万円 82.00m² 4LDK / 12階 2023年1月〜2023年3月
3,480万円 82.00m² 4LDK / 12階 2022年9月〜2022年11月
2,350万円 69.82m² 2LDK / 1階 2021年6月〜2021年7月
2,740万円 69.82m² 3LDK / 3階 2020年4月〜2020年5月
2,930万円 82.58m² 4LDK / 3階 2018年1月〜2019年1月
2,900万円 83.35m² 4LDK / 8階 2016年7月〜2016年9月
2,150万円 66.49m² 3LDK / 10階 2015年5月
2,880万円 82.58m² 4LDK / 10階 2015年3月
2,100万円 66.49m² 3LDK / 4階 2012年11月〜2012年12月
2,280万円 66.49m² 3LDK / 4階 2012年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.49m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,214万円
買取 1,328万円 〜 1,771万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ヴィラージュ海田月見は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

8.9万円 66.49m²の部屋

13.06万円 83.35m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ヴィラージュ海田月見周辺の中古マンション価格推移情報

ヴィラージュ海田月見周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
安芸郡海田町の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

安芸郡海田町のマンションの価格は直近の3年間で 9.87%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.74% 、 2年前→1年前:5.15% 、 1年前→今年:-0.24%

広島県の直近3年間の変動(17.18% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

安芸郡海田町

広島県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

ヴィラージュ海田月見の建物、周辺について

地上13階建てであるヴィラージュ海田月見は、2010年2月に建てられました。鉄筋コンクリートを使用して建設された当マンションは、広島県安芸郡海田町月見町にあり、最寄駅となるのは約1367m離れたJR呉線・矢野駅です。建物の管理形態としては、一部委託の形式が採用されており、管理員の勤務形態は日勤となっています。

マンション名称 ヴィラージュ海田月見
所在地 広島県安芸郡海田町月見町9-42
交通
  • JR山陽本線 / 海田市駅 徒歩22分
  • JR呉線 / 矢野駅 徒歩17分
  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 2010年2月(築15年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 60戸
管理人 日勤 管理形態 一部委託
用途地域 無指定 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月19日]

ヴィラージュ海田月見の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ベルズ矢野駅前通り 2,769万円 〜 3,665万円 広島県広島市安芸区矢野東5丁目1-24 2008年10月(築16年)
地上14階 / 全38戸
ヴェルディ矢野西 2,023万円 〜 3,252万円 広島県広島市安芸区矢野西4丁目30-15 2008年6月(築16年)
地上13階 / 全23戸
ヴェルディ海田市駅前 3,122万円 〜 4,173万円 広島県安芸郡海田町新町15-8 2011年8月(築13年)
地上14階 / 全 - 戸
ヴィラージュ堀越弐番館 2,689万円 〜 3,828万円 広島県広島市南区堀越2丁目13-52 2010年5月(築14年)
地上15階 / 全58戸
Belles坂陽だまりの街 2,448万円 〜 3,422万円 広島県安芸郡坂町平成ヶ浜1丁目7-52 2008年8月(築16年)
地上15階 / 全71戸
ザ・パークハウス府中南 2,893万円 〜 4,338万円 広島県安芸郡府中町青崎東10-5 2011年10月(築13年)
地上15階 / 全103戸
ノーヴァエスト青崎1 2,965万円 〜 3,524万円 広島県広島市南区青崎1丁目12-23 2008年3月(築17年)
地上9階 / 全16戸
ノーヴァエスト青崎2 2,426万円 〜 2,883万円 広島県広島市南区青崎1丁目13-1 2008年3月(築17年)
地上9階 / 全15戸
Famille 1,982万円 〜 2,509万円 広島県安芸郡府中町青崎中25-10 2011年2月(築14年)
地上5階 / 全 - 戸
セントエクシア府中浜田 2,697万円 〜 3,728万円 広島県安芸郡府中町浜田2丁目5-30 2012年2月(築13年)
地上11階 / 全29戸
フローレンス府中緑ケ丘グランドアーク 3,444万円 〜 4,766万円 広島県安芸郡府中町緑ケ丘8-3 2008年11月(築16年)
地上15階 / 全 - 戸
パストラルハイム仁保新町 1,542万円 〜 2,218万円 広島県広島市南区仁保新町2丁目2-33 2008年4月(築16年)
地上13階 / 全 - 戸
ネクセレント東雲 2,757万円 〜 3,936万円 広島県広島市南区東雲3丁目15-44 2008年8月(築16年)
地上14階 / 全52戸
プライムコートK 1,185万円 〜 2,991万円 広島県広島市南区仁保新町1丁目9-4 2008年2月(築17年)
地上8階 / 全19戸
ウイングコートオオズST. 1,245万円 〜 2,279万円 広島県安芸郡府中町茂陰2丁目5-29 2009年3月(築16年)
地上7階 / 全49戸
ヴェルディ大州 2,920万円 〜 4,143万円 広島県広島市南区大州5丁目1-22 2010年11月(築14年)
地上13階 / 全64戸
東雲パレス 1,196万円 〜 1,549万円 広島県広島市南区東雲3丁目8-5 2008年2月(築17年)
地上7階 / 全 - 戸
ヴェルディ東雲 3,405万円 〜 4,072万円 広島県広島市南区東雲2丁目11-33 2008年9月(築16年)
地上11階 / 全30戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ヴィラージュ海田月見を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ヴィラージュ海田月見の売却に強い不動産会社を2社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ヴィラージュ海田月見の売り時ですか?
ヴィラージュ海田月見がある安芸郡海田町のマンションの価格は直近の3年間で9.87%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.74%、2年前→1年前:5.15%、1年前→今年:-0.24%)
広島県の直近3年間の変動(17.18%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日