ホームズマンション売却マンション査定広島県安芸郡海田町ヴィラージュ海田月見

ヴィラージュ海田月見 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

広島県安芸郡海田町月見町9-42

参考査定価格 情報更新:2026年5月5日

2,189 万円 66.49m²の部屋

3,509 万円 83.35m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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ヴィラージュ海田月見の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ヴィラージュ海田月見は売ったらいくら?参考査定価格

2,189万円 (33万円 / m²) 66.49m²の部屋

3,509万円 (42万円 / m²) 83.35m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 66.49m²の部屋の場合 83.35m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 2,189万円 3,509万円
① 仲介手数料(税込) 78万8,370円 122万3,970円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 82万8,370円 126万3,970円
手元に残る金額(A - B) 2,106万299円 3,382万265円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(安芸郡海田町月見町)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

安芸郡海田町月見町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築17年(現在) 3,337万円 100%
築20年(3年後) 3,202万円 95.9%
築25年(8年後) 2,973万円 89.1%
築30年(13年後) 2,745万円 82.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(66.49㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築17年) 100% 2,189万円
3年後(築20年) 95.9% 2,101万円
8年後(築25年) 89.1% 1,951万円
13年後(築30年) 82.2% 1,801万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、安芸郡海田町月見町の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,189万円 (66.49m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも31%低いです。

このマンション 周辺のマンション
33万円 / m² 48万円 / m²

ヴィラージュ海田月見周辺の中古マンション価格推移情報

ヴィラージュ海田月見周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
安芸郡海田町の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年5月9日]

安芸郡海田町のマンションの価格は直近の3年間で -0.43%程度 下降しています。(3年前→2年前:-2.17%、 2年前→1年前:-0.06%、 1年前→今年:1.84%

広島県の直近3年間の変動(4.48% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

安芸郡海田町

広島県

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売出し価格の掲載履歴(11件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィラージュ海田月見が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,300万円 82.00m² 4LDK / 12階 2023年4月〜2023年6月
3,450万円 82.00m² 4LDK / 12階 2023年1月〜2023年3月
3,480万円 82.00m² 4LDK / 12階 2022年9月〜2022年11月
2,350万円 69.82m² 2LDK / 1階 2021年6月〜2021年7月
2,740万円 69.82m² 3LDK / 3階 2020年4月〜2020年5月
2,930万円 82.58m² 4LDK / 3階 2018年1月〜2019年1月
2,900万円 83.35m² 4LDK / 8階 2016年7月〜2016年9月
2,150万円 66.49m² 3LDK / 10階 2015年5月
2,880万円 82.58m² 4LDK / 10階 2015年3月
2,100万円 66.49m² 3LDK / 4階 2012年11月〜2012年12月
2,280万円 66.49m² 3LDK / 4階 2012年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.49m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,189万円
買取 1,314万円 〜 1,752万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ヴィラージュ海田月見は貸したらいくら?参考賃料

9.13万円 / 月 66.49m²の部屋

12.12万円 / 月 83.35m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ヴィラージュ海田月見の賃料掲載履歴(11件)

ヴィラージュ海田月見の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィラージュ海田月見が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10.5万円 / 月 66.00m² 3LDK / 12階 2024年6月〜2024年9月
11.5万円 / 月 66.00m² 3LDK / 12階 2024年3月〜2024年5月
12万円 / 月 66.00m² 3LDK / 12階 2024年2月
11万円 / 月 66.49m² 3LDK / 12階 2017年12月
11万円 / 月 68.65m² 2LDK / 5階 2017年4月〜2017年9月
11万円 / 月 66.49m² 3LDK / 12階 2017年7月
11万円 / 月 68.65m² 2LDK / 5階 2015年5月〜2015年10月
11万円 / 月 68.65m² 3LDK / 5階 2014年3月
11万円 / 月 68.65m² 3LDK / 5階 2014年1月
11.2万円 / 月 68.65m² 3LDK / 5階 2013年1月〜2013年2月
11.2万円 / 月 68.65m² 3LDK / 5階 2012年7月〜2012年8月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ベルズ矢野駅前通り 2,799万円 〜 3,602万円 広島県広島市安芸区矢野東5丁目1-24 2008年10月(築18年)
地上14階 / 全38戸
ヴェルディ矢野西 2,065万円 〜 3,387万円 広島県広島市安芸区矢野西4丁目30-15 2008年6月(築18年)
地上13階 / 全23戸
ヴェルディ海田市駅前 3,164万円 〜 4,056万円 広島県安芸郡海田町新町15-8 2011年8月(築15年)
地上14階 / 全 - 戸
ヴィラージュ堀越弐番館 2,428万円 〜 3,605万円 広島県広島市南区堀越2丁目13-52 2010年5月(築17年)
地上15階 / 全58戸
Belles坂陽だまりの街 2,477万円 〜 3,364万円 広島県安芸郡坂町平成ヶ浜1丁目7-52 2008年8月(築18年)
地上15階 / 全71戸
ザ・パークハウス府中南 2,935万円 〜 4,509万円 広島県安芸郡府中町青崎東10-5 2011年10月(築15年)
地上15階 / 全103戸
ノーヴァエスト青崎1 2,651万円 〜 3,208万円 広島県広島市南区青崎1丁目12-23 2008年3月(築19年)
地上9階 / 全16戸
ノーヴァエスト青崎2 2,392万円 〜 2,875万円 広島県広島市南区青崎1丁目13-1 2008年3月(築19年)
地上9階 / 全15戸
Famille 1,887万円 〜 2,409万円 広島県安芸郡府中町青崎中25-10 2011年2月(築16年)
地上5階 / 全 - 戸
セントエクシア府中浜田 3,247万円 〜 4,048万円 広島県安芸郡府中町浜田2丁目5-30 2012年2月(築15年)
地上11階 / 全29戸
フローレンス府中緑ケ丘グランドアーク 3,839万円 〜 4,796万円 広島県安芸郡府中町緑ケ丘8-3 2008年11月(築18年)
地上15階 / 全 - 戸
ネクセレント東雲 2,740万円 〜 3,911万円 広島県広島市南区東雲3丁目15-44 2008年8月(築18年)
地上14階 / 全52戸
プライムコートK 1,155万円 〜 2,902万円 広島県広島市南区仁保新町1丁目9-4 2008年2月(築19年)
地上8階 / 全19戸
ウイングコートオオズST. 1,599万円 〜 2,615万円 広島県安芸郡府中町茂陰2丁目5-29 2009年3月(築18年)
地上7階 / 全49戸
ヴェルディ大州 3,245万円 〜 4,154万円 広島県広島市南区大州5丁目1-22 2010年11月(築16年)
地上13階 / 全64戸
東雲パレス 1,174万円 〜 1,514万円 広島県広島市南区東雲3丁目8-5 2008年2月(築19年)
地上7階 / 全24戸
ヴェルディ東雲 3,364万円 〜 4,056万円 広島県広島市南区東雲2丁目11-33 2008年9月(築18年)
地上11階 / 全30戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ヴィラージュ海田月見の売却に強い不動産会社 5社

ヴィラージュ海田月見の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ヴィラージュ海田月見から近い順に表示しています

オールハウス株式会社
物件から
4.1
  • 広島県安芸郡府中町八幡1丁目4-23
  • JR山陽本線 天神川駅

不動産に関わる全てをワンストップで対応

当社は「査定を受けた後の不安」に寄り添うことを大切にしています。

不動産売却では、
「本当にこの価格で売れるのか」
「どの会社に任せればいいのか」
といった悩みを多くの方が抱えています。

私たちは単なる査定提示ではなく、
売却戦略・販売方法・スケジュールまで具体的にご提案し、
納得した上でご依頼

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 尚明
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009975号
近鉄不動産株式会社 広島駅北営業所
物件から
6.7
  • 広島県広島市東区若草町9番7号(三共若草ビル1階)
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩6分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

私たち「近鉄の仲介」は広島地区6店舗体制(他社含め最多店舗数)のネットワークで、お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
三井住友トラスト不動産株式会社 広島駅前センター
物件から
7.2
  • 広島県広島市南区松原町2番62号 広島JPビルディング9階
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩2分
  • 広島電鉄2系統 広島駅駅 徒歩2分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者高岡 良典
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社フリート
物件から
7.8
  • 広島県広島市東区二葉の里2丁目8-28
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩11分

創業20周年、広島の不動産会社です!

従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者坂井 和明
  • 免許番号広島県知事(05)第008940号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
670.8
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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ヴィラージュ海田月見の物件概要

ヴィラージュ海田月見の建物、周辺について

地上13階建てであるヴィラージュ海田月見は、2010年2月に建てられました。鉄筋コンクリートを使用して建設された当マンションは、広島県安芸郡海田町月見町にあり、最寄駅となるのは約1367m離れたJR呉線・矢野駅です。建物の管理形態としては、一部委託の形式が採用されており、管理員の勤務形態は日勤となっています。

マンション名称 ヴィラージュ海田月見
所在地
広島県安芸郡海田町月見町9-42 地図を見る
交通
  • JR山陽本線 / 海田市駅 徒歩23分(約1.78km)
  • JR呉線 / 矢野駅 徒歩18分(約1.37km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ヴィラージュ海田月見2SLDK1階間取り

    2SLDK 1階

    1/8
  • ヴィラージュ海田月見4LDK3階間取り

    4LDK 3階

    2/8
  • ヴィラージュ海田月見3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    3/8
  • ヴィラージュ海田月見4LDK8階間取り

    4LDK 8階

    4/8
  • ヴィラージュ海田月見4LDK10階間取り

    4LDK 10階

    5/8
  • ヴィラージュ海田月見3LDK10階間取り

    3LDK 10階

    6/8
  • ヴィラージュ海田月見4LDK12階間取り

    4LDK 12階

    7/8
  • ヴィラージュ海田月見3LDK12階間取り

    3LDK 12階

    8/8
築年月(築年数) 2010年2月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 60戸
管理人 日勤 管理形態 一部委託
用途地域 無指定 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月15日]

ヴィラージュ海田月見の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ヴィラージュ海田月見を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
ヴィラージュ海田月見の参考査定価格:2,189万円 〜 3,509万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年5月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、ヴィラージュ海田月見の売り時ですか?
ヴィラージュ海田月見がある安芸郡海田町のマンションの価格は直近の3年間で-0.43%程度下降しています。(3年前→2年前:-2.17%、2年前→1年前:-0.06%、1年前→今年:1.84%)
広島県の直近3年間の変動(4.48%)に比べ、やや低めの水準です。
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情報更新:2026年5月9日
❓ヴィラージュ海田月見を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ヴィラージュ海田月見の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
ヴィラージュ海田月見に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓ヴィラージュ海田月見へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
ヴィラージュ海田月見のアクセス情報は以下です。

【所在地】

広島県安芸郡海田町月見町9-42

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR山陽本線 / 海田市駅 徒歩23分
JR呉線 / 矢野駅 徒歩18分
❓ヴィラージュ海田月見の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
ヴィラージュ海田月見の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:2010年2月(築17年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上13階建
総戸数:60戸

【設備・条件】

駐輪場あり

ヴィラージュ海田月見の物件概要を見る

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