ホームズマンション売却マンション査定東京都東大和市グランドメゾン玉川上水ノーススクエア

グランドメゾン玉川上水ノーススクエア 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
東京都東大和市桜が丘2丁目142-12
交通
西武拝島線 / 東大和市駅 徒歩18分(約1.38km)

参考査定価格 情報更新:2026年2月5日

3,288 万円 80.38m²の部屋

4,076 万円 89.22m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
100戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
2006年11月(築20年)
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  • 【外観】玉川上水駅まで徒歩9分。利便性ある大型マンション

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  • 【外観】

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  • 【外観】

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  • 【周辺】都立東大和南公園

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  • 【周辺】イトーヨーカドー

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  • 【周辺】東大和市立第八小学校

    【周辺】東大和市立第八小学校

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  • 【周辺】西武拝島線「玉川上水」駅

    【周辺】西武拝島線「玉川上水」駅

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グランドメゾン玉川上水ノーススクエアの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グランドメゾン玉川上水ノーススクエアは売ったらいくら?参考査定価格

3,288万円 (41万円 / m²) 80.38m²の部屋

4,076万円 (46万円 / m²) 89.22m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年2月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(東大和市桜が丘)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

東大和市桜が丘のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築20年(現在) 3,406万円 100%
築25年(5年後) 3,210万円 94.2%
築30年(10年後) 3,014万円 88.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(80.38㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築20年) 100% 3,288万円
5年後(築25年) 94.2% 3,099万円
10年後(築30年) 88.5% 2,909万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、東大和市桜が丘の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,288万円 (80.38m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16%低いです。

このマンション 周辺のマンション
41万円 / m² 49万円 / m²

グランドメゾン玉川上水ノーススクエア周辺の中古マンション価格推移情報

グランドメゾン玉川上水ノーススクエア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東大和市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年2月9日]

東大和市のマンションの価格は直近の3年間で 7.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.06%、 2年前→1年前:1.15%、 1年前→今年:4.24%

東京都の直近3年間の変動(16.99% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

東大和市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドメゾン玉川上水ノーススクエアが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,380万円 86.77m² 3LDK / 5階 2014年6月〜2014年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

80.38m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,288万円
買取 1,973万円 〜 2,630万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランドメゾン玉川上水ノーススクエアは貸したらいくら?参考賃料

11.96万円 / 月 80.38m²の部屋

14.79万円 / 月 89.22m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランドメゾン玉川上水ノーススクエアの賃料掲載履歴(6件)

グランドメゾン玉川上水ノーススクエアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドメゾン玉川上水ノーススクエアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13.4万円 / 月 80.66m² 3LDK / 2階 2020年3月〜2020年4月
12.4万円 / 月 89.22m² 4LDK / 2階 2018年7月〜2018年9月
13万円 / 月 80.38m² 3LDK / 7階 2018年6月〜2018年7月
14.5万円 / 月 89.22m² 4LDK / 2階 2018年5月〜2018年6月
15万円 / 月 89.22m² 4LDK / 2階 2018年3月〜2018年4月
13.8万円 / 月 80.66m² 3LDK / 9階 2016年5月〜2016年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランドメゾン玉川上水センタースクエア 3,336万円 〜 4,428万円 東京都東大和市桜が丘2丁目142-20 2005年5月(築21年)
地上14階 / 全81戸
グランドメゾン玉川上水イーストスクエア 3,716万円 〜 4,188万円 東京都東大和市桜が丘2丁目142-40 2006年7月(築20年)
地上14階 / 全59戸
日神パレステージ東大和桜が丘 2,351万円 〜 3,385万円 東京都東大和市桜が丘2丁目212-4 2006年2月(築21年)
地上10階 / 全38戸
ライオンズ玉川上水フェアレジデンス 2,833万円 〜 3,857万円 東京都東大和市桜が丘4丁目261-1 2008年5月(築18年)
地上5階 / 全92戸
サンクレイドル桜が丘 2,923万円 〜 4,513万円 東京都東大和市桜が丘4丁目294-2 2005年10月(築21年)
地上5階 / 全62戸
エルシオ玉川上水 3,573万円 〜 4,929万円 東京都立川市柏町5丁目1-18 2008年2月(築19年)
地上8階 / 全183戸
東京ユニオンガーデンファーストコート 3,698万円 〜 4,208万円 東京都東大和市桜が丘1丁目1429-3 2007年1月(築20年)
地上14階 / 全 - 戸
ヴィルヌーブ柏 1,418万円 〜 1,630万円 東京都立川市柏町4丁目60-22 2007年4月(築19年)
地上4階 / 全28戸
東京ユニオンガーデンセンターコート 3,500万円 〜 5,169万円 東京都東大和市桜が丘1丁目1429-3 2007年1月(築20年)
地上14階 / 全791戸
グランシティ玉川上水 2,482万円 〜 3,711万円 東京都東大和市上北台3丁目427-1 2006年1月(築21年)
地上5階 / 全35戸
東京ユニオンガーデンビューコート 3,151万円 〜 4,397万円 東京都東大和市桜が丘1丁目1429-3 2006年8月(築20年)
地上11階 / 全791戸
ガーデンイケダ 2,693万円 〜 3,312万円 東京都東大和市上北台2丁目1-7 2005年8月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
ピナイサーラ東大和 1,152万円 〜 2,060万円 東京都東大和市向原6丁目1244-1 2006年9月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
サン・プルーリオン 1,785万円 〜 2,264万円 東京都小平市小川町1丁目388-1 2006年2月(築21年)
地上7階 / 全29戸
パームスプラザ上北台 1,659万円 〜 3,099万円 東京都東大和市蔵敷3丁目855-1 2006年1月(築21年)
地上6階 / 全 - 戸
プリマヴェーラ六番館 2,615万円 〜 3,965万円 東京都立川市柏町3丁目41-12 2008年1月(築19年)
地上4階 / 全12戸
クレエ上北台 2,019万円 〜 2,591万円 東京都東大和市芋窪6丁目1291-1 2005年3月(築21年)
地上5階 / 全19戸
アップルウェイ東大和 1,827万円 〜 2,206万円 東京都東大和市新堀3丁目19-3 2007年12月(築19年)
地上5階 / 全19戸
ドゥーメゾン 1,135万円 〜 1,515万円 東京都国分寺市西町5丁目32-4 2008年2月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
サンクレイドル武蔵砂川 2,126万円 〜 2,666万円 東京都立川市砂川町8丁目55-1 2005年3月(築21年)
地上6階 / 全33戸
アンダンテ 768万円 〜 1,020万円 東京都立川市砂川町8丁目53-17 2007年3月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
レクセルプライム武蔵砂川 2,579万円 〜 3,377万円 東京都立川市砂川町8丁目58-1 2006年2月(築21年)
地上9階 / 全58戸
パレ・フルール 806万円 〜 2,593万円 東京都立川市砂川町4丁目6-10 2006年3月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
レーヴステージ武蔵砂川 2,090万円 〜 3,242万円 東京都立川市砂川町8丁目56-2 2007年5月(築19年)
地上6階 / 全20戸
エミール小川 958万円 〜 1,177万円 東京都小平市小川町1丁目749-1 2008年3月(築18年)
地上4階 / 全12戸
ダイアパレス立川若葉町 2,666万円 〜 3,722万円 東京都立川市若葉町2丁目45-30 2008年2月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
クオーレ武蔵大和パテラ 1,771万円 〜 2,408万円 東京都東村山市富士見町3丁目29-2 2007年4月(築19年)
地上5階 / 全17戸
BELISTA国立 3,703万円 〜 4,935万円 東京都国分寺市西町3丁目32-6 2008年2月(築19年)
地上5階 / 全43戸
ゼファー立川ハウスオブエデン 4,023万円 〜 6,239万円 東京都立川市栄町4丁目2-66 2008年3月(築18年)
地上7階 / 全44戸
サンクタス立川T1 4,619万円 〜 7,128万円 東京都立川市緑町7-2 2006年3月(築20年)
地上14階 / 全263戸

東大和市にある『グランドメゾン』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランドメゾン玉川上水センタースクエア 3,336万円 〜 4,428万円 東京都東大和市桜が丘2丁目142-20 2005年5月(築21年)
地上14階 / 全81戸
グランドメゾン玉川上水イーストスクエア 3,716万円 〜 4,188万円 東京都東大和市桜が丘2丁目142-40 2006年7月(築20年)
地上14階 / 全59戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グランドメゾン玉川上水ノーススクエアの売却に強い不動産会社 14社

グランドメゾン玉川上水ノーススクエアの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランドメゾン玉川上水ノーススクエアから近い順に表示しています

株式会社つむぐホーム
物件から
0.8
  • 東京都東大和市南街3丁目2-2 古屋レジデンス101号
  • 多摩都市モノレール 桜街道駅 徒歩16分

地域密着20年のアドバイザーが正直に対応

住まいの「売りたい」「買いたい」を本気で応援!
お住まいにかかわる「ご不安」「お悩み」こそ是非つむぐホームにお話しください!
早期ご売却・高価ご売却に努めるのは勿論、ご売却に至った経緯やご事情にも配慮し、お客様お一人お一人に合わせたサポートをいたします。
是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者小美濃 敦彦
  • 免許番号東京都知事(01)第107024号
株式会社アデア住宅販売
物件から
1.7
  • 東京都東大和市仲原3丁目19-5
  • 西武拝島線 東大和市駅 徒歩20分

地域密着、専門スタッフが対応致します。

私達は土地・建物にかかわる総合的なサービスを「まごころをこめて」ご提供します。
当社は、立川市・東大和市・小平市・武蔵村山市を中心に地域に根差した不動産会社として展開しております。
これまで、数多くの物件をご提供させて頂けたのも、お客様をはじめ、地域の皆様に支えられての事と存じます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者渡辺 久
  • 免許番号東京都知事免許(04)第092324号
株式会社RENESS
物件から
1.7
  • 東京都立川市幸町1丁目14-4 七福ビル3F
  • 多摩都市モノレール 泉体育館駅 徒歩5分

地域密着型の不動産会社です

弊社では、不動産事業、不要品回収事業、リフォーム事業など、様々な事業を自社で行っています。住まいのあらゆる変化を、一社でワンストップ。自社完結だからできる、スムーズで手厚いサポート。立川地域の頼れるパートナーとして、ご相談から完了までしっかりお付き合いします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小林 俊毅
  • 免許番号東京都知事(01)第112259号
朝日住宅株式会社 立川店
物件から
4.0
  • 東京都立川市曙町2丁目10-1 ふどうやビル7階
  • JR中央線 立川駅 徒歩3分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
株式会社福屋不動産販売 立川店
物件から
4.2
  • 東京都立川市曙町2丁目13-1 TE曙ビル8階
  • JR中央線 立川駅 徒歩1分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩3分

仕事が早い!のCMでおなじみ福屋です!

当社は全国に直営96店舗展開、歴史ある会社です。
立川店では東京市部隣接県の売却物件強化中です。素早く、誠実に熱意を持って対応させて頂きます。福屋グループによる買取もしております。買取、仲介、お気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
Saikyo Home株式会社 立川本店
物件から
4.3
  • 東京都立川市曙町1丁目11-9
  • JR中央線 立川駅 徒歩8分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩8分

多摩エリアの専門スタッフが対応します

多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 勇輝
  • 免許番号東京都知事(05)第080089号
エンジニアード不動産株式会社
物件から
4.3
  • 東京都立川市富士見町2丁目13-2
  • JR中央線 立川駅 徒歩13分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩13分

本当の売却とは会社の規模ではありません。

「不動産の価値」を最大値に致します。目利き力を武器に、多くの売主様の資産形成をサポートしてきました。法律や融資を初めとした、不動産に関わる専門知識が有りますので不動産の価値を高めるご提案が可能です。様々な難題にも約30年の業界経験値により解決力を発揮します。やる気と責任を持ち精一ご対応を致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者和田 淳一郎
  • 免許番号東京都知事(01)第110247号
スターツピタットハウス株式会社 立川店
物件から
4.4
  • 東京都立川市柴崎町3丁目1−1昴ビル1階
  • JR中央本線 立川駅 徒歩2分

不動産ニーズに幅広くお応えします。

物件を購入される方の75%は賃貸居住中の方です。弊社は賃貸物件の募集管理も行っており、他社様に比べて潜在的な顧客を多く抱えております。
また、弊社独自の商品であるオークション形式での販売方法も可能です。
どんなご要望もスターツグループ80社以上の総合力でサポートいたしますのでお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者桜木 竜二
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007129号
住友林業ホームサービス株式会社 立川店
物件から
4.5
  • 東京都立川市柴崎町3丁目8番1号 NACビル5F
  • JR中央線 立川駅 徒歩4分

顧客満足度ランキング 2 冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは
2025年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング
不動産仲介「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社リビングコンシェル 国分寺店
物件から
6.7
  • 東京都国分寺市本多5丁目2-3
  • JR中央本線 国分寺駅 徒歩11分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩11分

「売却成功のコツ、お教えします。」

当社では「先義後利」を企業理念に掲げ、お客様のことを何よりも優先し、誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
安心してお任せいただけるよう一人ひとりに寄り添ったご提案をお約束いたしますので、お住み替え・ローン・相続・買取りなど不動産でお困りの方は気兼ねなくご相談ください。

社員画像

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  • 代表者杉浦 孝浩
  • 免許番号東京都知事(03)第93403号
ME不動産西東京株式会社
物件から
10.6
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号
久和不動産株式会社
物件から
22.7
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(02)第104905号
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部
物件から
25.3
  • 東京都新宿区西新宿1丁目6-1 新宿エルタワー12階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
リブパートナーズ株式会社
物件から
50.9
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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グランドメゾン玉川上水ノーススクエアの物件概要

マンション名称 グランドメゾン玉川上水ノーススクエア
所在地
東京都東大和市桜が丘2丁目142-12 地図を見る
交通
  • 西武拝島線 / 東大和市駅 徒歩18分(約1.38km)
  • 多摩都市モノレール / 玉川上水駅 徒歩9分(約720m)
  • 西武拝島線 / 玉川上水駅 徒歩9分(約720m)
  • 多摩都市モノレール / 桜街道駅 徒歩10分(約786m)
  • 多摩都市モノレール / 上北台駅 徒歩19分(約1.48km)

部屋タイプごとの間取り図

  • グランドメゾン玉川上水ノーススクエア3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/3
  • グランドメゾン玉川上水ノーススクエア4LDK2階間取り

    4LDK 2階

    2/3
  • グランドメゾン玉川上水ノーススクエア3LDK9階間取り

    3LDK 9階

    3/3
築年月(築年数) 2006年11月(築20年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 100戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 工業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月15日]

グランドメゾン玉川上水ノーススクエアの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グランドメゾン玉川上水ノーススクエアを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランドメゾン玉川上水ノーススクエアの売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランドメゾン玉川上水ノーススクエアの売り時ですか?
グランドメゾン玉川上水ノーススクエアがある東大和市のマンションの価格は直近の3年間で7.61%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.06%、2年前→1年前:1.15%、1年前→今年:4.24%)
東京都の直近3年間の変動(16.99%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2026年2月9日

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