ホームズマンション売却マンション査定東京都東大和市グランドメゾン玉川上水ノーススクエア

グランドメゾン玉川上水ノーススクエア 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都東大和市桜が丘2丁目142-12

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

3,095 万円 80.38m²の部屋

3,848 万円 89.22m²の部屋

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  • 【外観】玉川上水駅まで徒歩9分。利便性ある大型マンション

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  • 【外観】

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  • 【外観】

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  • 【周辺】都立東大和南公園

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  • 【周辺】イトーヨーカドー

    【周辺】イトーヨーカドー

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  • 【周辺】東大和市立第八小学校

    【周辺】東大和市立第八小学校

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  • 【周辺】西武拝島線「玉川上水」駅

    【周辺】西武拝島線「玉川上水」駅

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グランドメゾン玉川上水ノーススクエアの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グランドメゾン玉川上水ノーススクエアは売ったらいくら?参考査定価格

3,095万円 (38万円 / m²) 80.38m²の部屋

3,848万円 (43万円 / m²) 89.22m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(東大和市桜が丘)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

東大和市桜が丘のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築19年(現在) 3,142万円 100%
築20年(1年後) 3,106万円 98.9%
築25年(6年後) 2,922万円 93.0%
築30年(11年後) 2,738万円 87.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(80.38㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築19年) 100% 3,095万円
1年後(築20年) 98.9% 3,060万円
6年後(築25年) 93.0% 2,878万円
11年後(築30年) 87.1% 2,697万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、東大和市桜が丘の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,095万円 (80.38m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16%低いです。

このマンション 周辺のマンション
38万円 / m² 45万円 / m²

グランドメゾン玉川上水ノーススクエア周辺の中古マンション価格推移情報

グランドメゾン玉川上水ノーススクエア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東大和市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

東大和市のマンションの価格は直近の3年間で 16.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.74%、 2年前→1年前:2.19%、 1年前→今年:0.79%

東京都の直近3年間の変動(10.93% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

東大和市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドメゾン玉川上水ノーススクエアが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,380万円 86.77m² 3LDK / 5階 2014年6月〜2014年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

80.38m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,095万円
買取 1,857万円 〜 2,476万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランドメゾン玉川上水ノーススクエアは貸したらいくら?参考賃料

11.87万円 / 月 80.38m²の部屋

15.02万円 / 月 89.22m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランドメゾン玉川上水ノーススクエアの賃料掲載履歴(6件)

グランドメゾン玉川上水ノーススクエアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドメゾン玉川上水ノーススクエアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13.4万円 / 月 80.66m² 3LDK / 2階 2020年3月〜2020年4月
12.4万円 / 月 89.22m² 4LDK / 2階 2018年7月〜2018年9月
13万円 / 月 80.38m² 3LDK / 7階 2018年6月〜2018年7月
14.5万円 / 月 89.22m² 4LDK / 2階 2018年5月〜2018年6月
15万円 / 月 89.22m² 4LDK / 2階 2018年3月〜2018年4月
13.8万円 / 月 80.66m² 3LDK / 9階 2016年5月〜2016年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランドメゾン玉川上水センタースクエア 3,133万円 〜 4,174万円 東京都東大和市桜が丘2丁目142-20 2005年5月(築20年)
地上14階 / 全81戸
グランドメゾン玉川上水イーストスクエア 3,495万円 〜 3,940万円 東京都東大和市桜が丘2丁目142-40 2006年7月(築19年)
地上14階 / 全59戸
日神パレステージ東大和桜が丘 2,384万円 〜 3,383万円 東京都東大和市桜が丘2丁目212-4 2006年2月(築20年)
地上10階 / 全38戸
ライオンズ玉川上水フェアレジデンス 2,835万円 〜 3,802万円 東京都東大和市桜が丘4丁目261-1 2008年5月(築17年)
地上5階 / 全92戸
サンクレイドル桜が丘 3,042万円 〜 4,629万円 東京都東大和市桜が丘4丁目294-2 2005年10月(築20年)
地上5階 / 全62戸
エルシオ玉川上水 3,454万円 〜 4,772万円 東京都立川市柏町5丁目1-18 2008年2月(築18年)
地上8階 / 全183戸
東京ユニオンガーデンファーストコート 3,946万円 〜 4,489万円 東京都東大和市桜が丘1丁目1429-3 2007年1月(築19年)
地上14階 / 全 - 戸
ヴィルヌーブ柏 1,175万円 〜 1,358万円 東京都立川市柏町4丁目60-22 2007年4月(築19年)
地上4階 / 全28戸
東京ユニオンガーデンセンターコート 3,534万円 〜 5,248万円 東京都東大和市桜が丘1丁目1429-3 2007年1月(築19年)
地上14階 / 全791戸
グランシティ玉川上水 2,578万円 〜 3,454万円 東京都東大和市上北台3丁目427-1 2006年1月(築20年)
地上5階 / 全35戸
東京ユニオンガーデンビューコート 3,064万円 〜 4,261万円 東京都東大和市桜が丘1丁目1429-3 2006年8月(築19年)
地上11階 / 全791戸
ガーデンイケダ 2,189万円 〜 2,656万円 東京都東大和市上北台2丁目1-7 2005年8月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
ピナイサーラ東大和 1,163万円 〜 2,090万円 東京都東大和市向原6丁目1244-1 2006年9月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
サン・プルーリオン 1,820万円 〜 2,319万円 東京都小平市小川町1丁目388-1 2006年2月(築20年)
地上7階 / 全29戸
パームスプラザ上北台 1,191万円 〜 2,328万円 東京都東大和市蔵敷3丁目855-1 2006年1月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
プリマヴェーラ六番館 2,634万円 〜 3,933万円 東京都立川市柏町3丁目41-12 2008年1月(築18年)
地上4階 / 全12戸
クレエ上北台 1,484万円 〜 1,905万円 東京都東大和市芋窪6丁目1291-1 2005年3月(築21年)
地上5階 / 全19戸
ドゥーメゾン 1,181万円 〜 1,585万円 東京都国分寺市西町5丁目32-4 2008年2月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
サンクレイドル武蔵砂川 2,250万円 〜 2,527万円 東京都立川市砂川町8丁目55-1 2005年3月(築21年)
地上6階 / 全33戸
アンダンテ 747万円 〜 882万円 東京都立川市砂川町8丁目53-17 2007年3月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
レクセルプライム武蔵砂川 2,597万円 〜 3,382万円 東京都立川市砂川町8丁目58-1 2006年3月(築20年)
地上9階 / 全56戸
パレ・フルール 847万円 〜 2,389万円 東京都立川市砂川町4丁目6-10 2006年3月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
レーヴステージ武蔵砂川 2,481万円 〜 3,400万円 東京都立川市砂川町8丁目56-2 2007年5月(築18年)
地上6階 / 全20戸
エミール小川 942万円 〜 1,191万円 東京都小平市小川町1丁目749-1 2008年3月(築18年)
地上4階 / 全12戸
ダイアパレス立川若葉町 2,712万円 〜 3,783万円 東京都立川市若葉町2丁目45-30 2008年2月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
クオーレ武蔵大和パテラ 1,864万円 〜 2,438万円 東京都東村山市富士見町3丁目29-2 2007年4月(築19年)
地上5階 / 全17戸
BELISTA国立 3,266万円 〜 4,055万円 東京都国分寺市西町3丁目32-6 2008年2月(築18年)
地上5階 / 全43戸
ゼファー立川ハウスオブエデン 3,415万円 〜 5,083万円 東京都立川市栄町4丁目2-66 2008年3月(築18年)
地上7階 / 全45戸
サンクタス立川T1 4,632万円 〜 7,044万円 東京都立川市緑町7-2 2006年3月(築20年)
地上14階 / 全263戸
プライヴェル武蔵砂川 2,249万円 〜 3,010万円 東京都立川市上砂町5丁目67-13 2008年1月(築18年)
地上9階 / 全41戸

東大和市にある『グランドメゾン』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランドメゾン玉川上水センタースクエア 3,133万円 〜 4,174万円 東京都東大和市桜が丘2丁目142-20 2005年5月(築20年)
地上14階 / 全81戸
グランドメゾン玉川上水イーストスクエア 3,495万円 〜 3,940万円 東京都東大和市桜が丘2丁目142-40 2006年7月(築19年)
地上14階 / 全59戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グランドメゾン玉川上水ノーススクエアの売却に強い不動産会社 13社

グランドメゾン玉川上水ノーススクエアの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランドメゾン玉川上水ノーススクエアから近い順に表示しています

株式会社つむぐホーム
物件から
0.8
  • 東京都東大和市南街3丁目2-2 古屋レジデンス101号
  • 多摩都市モノレール 桜街道駅 徒歩16分

地域密着15年のアドバイザーが正直に対応

住まいの「売りたい」「買いたい」を本気で応援!
お住まいにかかわる「ご不安」「お悩み」こそ是非つむぐホームにお話しください!
早期ご売却・高価ご売却に努めるのは勿論、ご売却に至った経緯やご事情にも配慮し、お客様お一人お一人に合わせたサポートをいたします。
是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者小美濃 敦彦
  • 免許番号東京都知事(01)第107024号
センチュリー21ヒカリ企画
物件から
1.1
  • 東京都東大和市上北台3丁目411-8
  • 多摩都市モノレール 上北台駅 徒歩7分
  • 多摩都市モノレール 桜街道駅 徒歩7分

お客様に寄り添い売却活動をサポートします

地域密着型の不動産屋だからこそ、大手不動産とは違う強みを活かし、お客様のご希望に沿ったご提案を致します!得意エリア内の相場や特性を熟知しており、精度の高い査定をお出しすることが可能です。また、地域ネットワークを活かした売却活動や弊社の強みである広告戦略など、早期売却に向けて全力でサポート致します。

社員画像

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  • 代表者本橋 光晴
  • 免許番号東京都知事(3)第91850号
株式会社アデア住宅販売
物件から
1.7
  • 東京都東大和市仲原3丁目19-5
  • 西武拝島線 東大和市駅 徒歩20分

地域密着、専門スタッフが対応致します。

私達は土地・建物にかかわる総合的なサービスを「まごころをこめて」ご提供します。
当社は、立川市・東大和市・小平市・武蔵村山市を中心に地域に根差した不動産会社として展開しております。
これまで、数多くの物件をご提供させて頂けたのも、お客様をはじめ、地域の皆様に支えられての事と存じます。

社員画像

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  • 代表者渡辺 久
  • 免許番号東京都知事免許(03)第092324号
ブルック・アース株式会社 KEIAIむさむら不動産センター
物件から
1.8
  • 東京都武蔵村山市大南3丁目111-3 グランヴィル立川North101号
  • 西武拝島線 武蔵砂川駅
  • 多摩都市モノレール 桜街道駅 徒歩22分

売却だけが選択肢ではないかも知れません。

武蔵村山市を中心に地元密着で不動産業と建設業(内外装リフォームや産廃収集運搬なども含む)を営んでいます。弊社では、まずお客様の不動産売却に至ったご事情をお伺いして、1人1人にあった最適な方向性等をご提案させていただいております。お客様の不動産資産価値を最大限に活かせる方法を、一緒に模索しましょう!

社員画像

社員画像

  • 代表者小川 兼二
  • 免許番号東京都知事(01)第111275号
株式会社福屋不動産販売 立川店
物件から
4.2
  • 東京都立川市曙町2丁目13-1 TE曙ビル8階
  • JR中央線 立川駅 徒歩1分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩3分

仕事が早い!のCMでおなじみ福屋です!

当社は全国に直営96店舗展開、歴史ある会社です。
立川店では東京市部隣接県の売却物件強化中です。素早く、誠実に熱意を持って対応させて頂きます。福屋グループによる買取もしております。買取、仲介、お気軽にご相談下さい!

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
Saikyo Home株式会社 立川本店
物件から
4.3
  • 東京都立川市曙町1丁目11-9
  • JR中央線 立川駅 徒歩8分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩8分

多摩エリアの専門スタッフが対応します

多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

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  • 代表者山田 勇輝
  • 免許番号東京都知事(05)第080089号
株式会社佐藤商会
物件から
4.8
  • 東京都昭島市玉川町1丁目2-13
  • JR青梅線 東中神駅 徒歩1分

創業60年、専門スタッフが対応します。

昭島市創業60年、経験豊富なスタッフがお手伝い致します。ご希望の方には買い取りも行っております。査定は専門スタッフが即日対応致します。JR青梅線「東中神」駅徒歩1分、駅前ロータリー左手にあるビルが当社です。ご来店もお待ち申し上げております。

社員画像

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  • 代表者佐藤 京子
  • 免許番号東京都知事(16)第12429号
センチュリー21FEC
物件から
5.2
  • 東京都昭島市玉川町2丁目9-7
  • JR青梅線 中神駅 徒歩3分

お客様目線で『理想の売却』を実現!!

当社は販売力の強さで貢献する世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー21』に加盟!より高値での『理想の売却』を実現させる為、 当社専門スタッフがお客様の目線でご提案いたします!!売却専門スタッフがお客様の大切な資産売却をフルサポートさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者石井 龍興
  • 免許番号東京都知事(2)第100973号
株式会社リビングコンシェル 国分寺店
物件から
6.7
  • 東京都国分寺市本多5丁目2-3
  • JR中央本線 国分寺駅 徒歩11分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩11分

「売却成功のコツ、お教えします。」

当社では「先義後利」を企業理念に掲げ、お客様のことを何よりも優先し、誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
安心してお任せいただけるよう一人ひとりに寄り添ったご提案をお約束いたしますので、お住み替え・ローン・相続・買取りなど不動産でお困りの方は気兼ねなくご相談ください。

社員画像

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  • 代表者杉浦 孝浩
  • 免許番号東京都知事(03)第93403号
MEマイホーム計画所沢株式会社
物件から
8.7
  • 埼玉県所沢市東狭山ケ丘3丁目721-4
  • 西武池袋線 狭山ヶ丘駅 徒歩11分
  • 西武新宿線 入曽駅 徒歩32分

ご不安に安心をお届けします

MEマイホーム計画所沢はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがMEマイホーム計画所沢です。

社員画像

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  • 代表者西原 実
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024350号
久和不動産株式会社
物件から
22.7
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

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  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(01)第104905号
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部
物件から
25.3
  • 東京都新宿区西新宿1丁目6-1 新宿エルタワー12階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社HI’s
物件から
374.9
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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グランドメゾン玉川上水ノーススクエアの物件概要

マンション名称 グランドメゾン玉川上水ノーススクエア
所在地 東京都東大和市桜が丘2丁目142-12
交通
  • 多摩都市モノレール / 玉川上水駅 徒歩9分
  • 西武拝島線 / 玉川上水駅 徒歩9分
築年月(築年数) 2006年11月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 100戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 工業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

グランドメゾン玉川上水ノーススクエアの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グランドメゾン玉川上水ノーススクエアを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランドメゾン玉川上水ノーススクエアの売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランドメゾン玉川上水ノーススクエアの売り時ですか?
グランドメゾン玉川上水ノーススクエアがある東大和市のマンションの価格は直近の3年間で16.12%程度上昇しています。(3年前→2年前:12.74%、2年前→1年前:2.19%、1年前→今年:0.79%)
東京都の直近3年間の変動(10.93%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年3月9日

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