東京都青梅市師岡町3丁目2-3
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
955 万円 39.35m²の部屋
〜2,104 万円 66.24m²の部屋
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【外観】スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内にある利便性の高いエリアに平成4年築の中古マンションです！
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【外観】前面道路
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【外観】前面道路
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【エントランス】エントランス
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【駐車場】駐車場
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【周辺】霞台小学校青梅を愛し青梅の未来を創る子 1030m
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【周辺】青梅市立泉中学校 「潤心啓発」を校訓とし、広く国際社会に貢献できる、心豊かで創造性のある生徒の育成を目指して次の3つの目標を掲げて教育を推進する 1380m
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【周辺】青梅みどり第一保育園(1)「あかるくげんきな子」(2)「みんなとなかよくできる子」(3)「よく見よく聞きよく考える子」の実現に向け、児童ひとり一人の持つ個性を大切にしています。 220m
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【周辺】青梅幼稚園青梅において最も歴史のある幼稚園。少人数による保育を貫いている園です。キリスト教主義による宗教情操教育・体験学習と個性尊重教育が特徴で園の理念は 「共に生き、共に育つ」です 1280m
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【周辺】スーパーいなげや青梅師岡店営業時間：9時30分～21時00分 310m
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【周辺】ファミリーマート東青梅5丁目店24時間営業西多摩保健所入口交差点に位置するコンビニエンスストアです。 240m
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【周辺】荒巻医院午前：9：00～12：00午後：15：00～18：00休診日：金曜日/火曜日PM/土曜日PM/日曜日/祝日 410m
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【周辺】ドラッグセイムス 師岡店営業時間：9時00分～21時00分 270m
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【周辺】道間公園遊具が多くあり、手入れの行き届いた広々とした公園です。 290m
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【周辺】イオンスタイル河辺令和元年8月オープンの複合商業施設 520m
15/15河辺ホームズセンチュリー21の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
河辺ホームズセンチュリー21の売却に役立つ情報をチェック！
河辺ホームズセンチュリー21の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格 1,390万円 |
47m² | 2DK | 東 | 物件詳細 |
| ハウスドゥ 青梅河辺 ファミリアホームサービス株式会社 | ||||||
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955万円 （24万円 / m²） 39.35m²の部屋
〜2,104万円 （32万円 / m²） 66.24m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 39.35m²の部屋の場合 | 66.24m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 955万円 | 2,104万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 38万1,150円 | 76万320円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 41万6,150円 | 80万320円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 913万2,935円 | 2,023万699円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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河辺ホームズセンチュリー21周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
青梅市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
青梅市のマンションの価格は直近の3年間で 1.33%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.31%、 2年前→1年前：0.40%、 1年前→今年：-1.35% ）
東京都の直近3年間の変動（17.51% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
青梅市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに河辺ホームズセンチュリー21が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,490万円 | 61.44m² | 3LDK / 2階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 2,150万円 | 61.44m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月〜2025年2月 |
| 880万円 | 50.00m² | 2LK / 1階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 1,080万円 | 50.00m² | 2LK / 1階 | 2024年6月 |
| 890万円 | 47.00m² | 2DK / 2階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 1,290万円 | 57.04m² | 1LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年6月 |
| 1,390万円 | 57.04m² | 1LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 780万円 | 46.00m² | 2DK / 3階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 780万円 | 46.00m² | 2DK / 3階 | 2019年1月 |
| 1,080万円 | 62.39m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年12月 |
| 980万円 | 39.35m² | 2DK / 6階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 1,080万円 | 57.04m² | 3DK / 1階 | 2017年8月〜2017年12月 |
| 980万円 | 39.35m² | 2DK / 6階 | 2017年10月 |
| 1,080万円 | 62.39m² | 3LDK / 1階 | 2017年10月 |
| 1,130万円 | 57.04m² | 3DK / 1階 | 2016年10月〜2017年5月 |
| 1,180万円 | 50.10m² | 2DK / 6階 | 2015年3月〜2016年2月 |
| 1,480万円 | 66.23m² | 3LDK / 4階 | 2014年11月〜2015年7月 |
| 1,080万円 | 57.04m² | 2LDK / 4階 | 2012年8月〜2013年3月 |
| 690万円 | 47.00m² | 2DK / 5階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 750万円 | 47.00m² | 2DK / 5階 | 2011年11月 |
| 690万円 | 47.00m² | 2DK / 5階 | 2011年10月 |
| 1,080万円 | 50.10m² | 2LDK / 6階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 960万円 | 57.04m² | 2LDK / 1階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 1,180万円 | 57.04m² | 2LDK / 3階 | 2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 955万円 |
| 買取 | 573万円 〜 764万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.11万円 / 月 39.35m²の部屋
〜
9.1万円 / 月 66.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
河辺ホームズセンチュリー21の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに河辺ホームズセンチュリー21が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 1階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 6万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 1階 | 2015年4月〜2015年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 1階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 47.00m² | 2LK / 5階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 1階 | 2010年9月〜2010年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーク河辺 | 1,528万円 〜 2,119万円 | 東京都青梅市師岡町3丁目15-7 |
1993年8月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| キャッスル河辺2 | 734万円 〜 1,205万円 | 東京都青梅市師岡町3丁目10-2 |
1991年2月（築36年） 地上5階 / 全26戸 |
| メゾンなりき | 368万円 〜 503万円 | 東京都青梅市河辺町10丁目11-15 |
1991年7月（築35年） 地上4階 / 全31戸 |
| 河辺パーク・ホームズ | 1,390万円 〜 2,248万円 | 東京都青梅市東青梅5丁目10-6 |
1990年7月（築36年） 地上5階 / 全43戸 |
| ラークビルド | 806万円 〜 1,500万円 | 東京都青梅市師岡町3丁目23-4 |
1991年12月（築35年） 地上4階 / 全6戸 |
| アーバンヒルズ河辺 | 214万円 〜 558万円 | 東京都青梅市東青梅5丁目16-5 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全34戸 |
| シーキング河辺 | 515万円 〜 1,471万円 | 東京都青梅市河辺町10丁目12-9 |
1990年6月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズプラザ河辺駅前 | 465万円 〜 1,862万円 | 東京都青梅市河辺町10丁目1-5 |
1992年9月（築34年） 地上12階 / 全94戸 |
| エクシード河辺 | 1,382万円 〜 2,370万円 | 東京都青梅市師岡町4丁目2-1 |
1992年3月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス河辺第5 | 1,253万円 〜 1,779万円 | 東京都青梅市師岡町2丁目322-1 |
1994年2月（築33年） 地上5階 / 全47戸 |
| バードウェル | 1,144万円 〜 1,602万円 | 東京都青梅市野上町3丁目4-9 |
1993年10月（築33年） 地上5階 / 全25戸 |
| ライオンズマンション河辺 | 782万円 〜 1,355万円 | 東京都青梅市師岡町2丁目326-1 |
1991年10月（築35年） 地上5階 / 全65戸 |
| キャッスルマンション河辺B号館 | 689万円 〜 1,497万円 | 東京都青梅市東青梅4丁目12-1 |
1991年4月（築36年） 地上5階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション河辺第2 | 323万円 〜 628万円 | 東京都青梅市河辺町10丁目5-11 |
1991年6月（築35年） 地上7階 / 全53戸 |
| ベルハイム東青梅 | 618万円 〜 1,153万円 | 東京都青梅市東青梅5丁目25-22 |
1990年5月（築36年） 地上6階 / 全33戸 |
| コスモ河辺 | 974万円 〜 1,374万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目24-17 |
1990年12月（築36年） 地上6階 / 全25戸 |
| 第23東青梅クリスタルマンション | 379万円 〜 857万円 | 東京都青梅市東青梅4丁目9-7 |
1990年4月（築37年） 地上4階 / 全21戸 |
| アスティー霞台 | 1,343万円 〜 1,749万円 | 東京都青梅市野上町3丁目16-3 |
1993年3月（築34年） 地上5階 / 全39戸 |
| ハイツかすみ野2 | 1,327万円 〜 1,858万円 | 東京都青梅市野上町3丁目15-2 |
1990年3月（築37年） 地上6階 / 全20戸 |
| ワコーレ河辺2 | 280万円 〜 469万円 | 東京都青梅市東青梅4丁目1-1 |
1991年12月（築35年） 地上5階 / 全31戸 |
| 河辺マンション | 390万円 〜 851万円 | 東京都青梅市河辺町4丁目1-5 |
1992年9月（築34年） 地上4階 / 全27戸 |
| キャッスル河辺 | 1,008万円 〜 1,413万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町1丁目52-1 |
1990年8月（築36年） 地上5階 / 全24戸 |
| コスモ河辺霞台 | 1,346万円 〜 1,780万円 | 東京都青梅市野上町3丁目24-9 |
1991年11月（築35年） 地上5階 / 全20戸 |
| ネクサス東青梅 | 823万円 〜 1,263万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目5-13 |
1990年4月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスカイア東青梅第五 | 272万円 〜 436万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目8-12 |
1991年8月（築35年） 地上6階 / 全58戸 |
| ライオンズマンション河辺第3 | 322万円 〜 1,356万円 | 東京都青梅市河辺町4丁目13-10 |
1992年8月（築34年） 地上6階 / 全46戸 |
| プレセランス・青梅 | 618万円 〜 1,113万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目16-19 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全37戸 |
| ライオンズマンション東青梅第2 | 583万円 〜 1,601万円 | 東京都青梅市東青梅2丁目16-11 |
1990年11月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴァンベール東青梅 | 340万円 〜 739万円 | 東京都青梅市東青梅2丁目15-16 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パピヨン青梅 | 921万円 〜 1,435万円 | 東京都青梅市河辺町9丁目4-26 |
1990年6月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| センチュリー河辺パート3 | 1,101万円 〜 1,586万円 | 東京都青梅市野上町3丁目6-5 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全27戸 |
| センチュリー青梅新町 | 1,774万円 〜 3,159万円 | 東京都青梅市新町1丁目25-14 |
2008年3月（築19年） 地上6階 / 全26戸 |
| センチュリー河辺 | 595万円 〜 1,153万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町1丁目1-7 |
1989年1月（築38年） 地上3階 / 全12戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 河辺ホームズセンチュリー21 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都青梅市師岡町3丁目2-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 1階
1/11
2LK 1階
2/11
3LDK 1階
3/11
2DK 2階
4/11
1LDK 2階
5/11
2DK 2階
6/11
3LDK 2階
7/11
2DK 3階
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2DK 5階
9/11
2DK 6階
10/11
2DK 6階
11/11| 築年月（築年数） | 1992年3月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 51戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 佐藤工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
東京都青梅市師岡町3丁目2-3【最寄り駅からのアクセス情報】
JR青梅線 / 河辺駅 徒歩6分【建物仕様】
築年月：1992年3月(築35年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
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