価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都青梅市東青梅4丁目11-8
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
282 万円 14.58m²の部屋
〜576 万円 22.95m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
282万円14.58m²の部屋19万円 / m²
〜576万円22.95m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 282万円 |
| 買取 | 170万円 〜 226万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.45万円14.58m²の部屋
〜4.32万円22.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ユートピア河辺の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユートピア河辺が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2024年6月 |
| 3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2023年12月 |
| 3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2022年8月〜2023年3月 |
| 3万円 / 月 | 14.00m² | 1R / 4階 | 2023年3月 |
| 3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2023年3月 |
| 3万円 / 月 | 14.00m² | 1R / 4階 | 2022年12月 |
| 3万円 / 月 | 14.00m² | 1R / 3階 | 2022年12月 |
| 3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2022年12月 |
| 3万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 1階 | 2022年7月〜2022年11月 |
| 3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 3万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 3階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 2.7万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 2.7万円 / 月 | 14.00m² | 1R / 3階 | 2021年7月〜2022年7月 |
| 2.7万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2020年11月〜2022年6月 |
| 2.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2021年8月〜2022年6月 |
| 2.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2022年1月〜2022年6月 |
| 2.7万円 / 月 | 17.50m² | 1R / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 2.7万円 / 月 | 22.25m² | 1K / 1階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 2.7万円 / 月 | 14.58m² | 1R / 4階 | 2021年8月 |
| 2.7万円 / 月 | 17.50m² | 1R / 2階 | 2019年10月〜2020年3月 |
| 2.7万円 / 月 | 22.25m² | 1R / 2階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 2.7万円 / 月 | 14.58m² | 1R / 4階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 2.7万円 / 月 | 14.58m² | 1R / 2階 | 2018年8月〜2019年4月 |
| 2.7万円 / 月 | 14.58m² | 1R / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.95m² | 1K / 3階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 22.95m² | 1K / 2階 | 2018年5月〜2018年12月 |
| 2.7万円 / 月 | 17.50m² | 1R / 2階 | 2017年9月〜2018年8月 |
| 2.7万円 / 月 | 14.58m² | 1R / 4階 | 2016年3月〜2018年1月 |
| 2.7万円 / 月 | 17.50m² | 1R / 4階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 2.8万円 / 月 | 17.50m² | 1R / 4階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 2.8万円 / 月 | 17.50m² | 1K / 4階 | 2015年5月〜2016年11月 |
| 2.7万円 / 月 | 17.50m² | 1R / 2階 | 2016年4月〜2016年9月 |
| 3.1万円 / 月 | 22.25m² | 1K / 1階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 1.9万円 / 月 | 14.58m² | 1R / 1階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 2.7万円 / 月 | 17.50m² | 1R / 3階 | 2015年6月〜2015年10月 |
| 2.8万円 / 月 | 17.50m² | 1R / 4階 | 2015年5月〜2015年9月 |
| 3.2万円 / 月 | 22.25m² | 1K / 2階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 3万円 / 月 | 17.50m² | 1K / 3階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 3.3万円 / 月 | 17.50m² | 1R / 4階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 3.6万円 / 月 | 17.50m² | 1R / 4階 | 2015年4月 |
| 3.7万円 / 月 | 17.50m² | 1R / 4階 | 2015年4月 |
| 3万円 / 月 | 17.50m² | 1R / 3階 | 2015年4月 |
| 2.8万円 / 月 | 17.50m² | 1R / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 2.8万円 / 月 | 17.50m² | 1R / 4階 | 2015年3月 |
| 2.6万円 / 月 | 17.50m² | 1R / 4階 | 2015年3月 |
| 2.6万円 / 月 | 17.50m² | 1K / 2階 | 2015年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 22.95m² | 1K / 2階 | 2014年6月〜2015年2月 |
| 2.7万円 / 月 | 14.58m² | 1R / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 22.95m² | 1K / 2階 | 2015年2月 |
| 3万円 / 月 | 17.50m² | 1R / 3階 | 2014年3月〜2014年10月 |
| 3万円 / 月 | 17.50m² | 1R / 3階 | 2014年5月〜2014年9月 |
| 3.1万円 / 月 | 22.90m² | 1K / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 3.3万円 / 月 | 17.50m² | 1R / 3階 | 2014年4月 |
| 3.2万円 / 月 | 17.50m² | 1R / 3階 | 2014年3月 |
| 3万円 / 月 | 17.50m² | 1R / 3階 | 2014年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 22.90m² | 1K / 2階 | 2014年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 22.95m² | 1K / 2階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 3.3万円 / 月 | 17.50m² | 1R / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 22.95m² | 1K / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 3.1万円 / 月 | 22.95m² | 1K / 1階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 17.50m² | 1R / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 3.3万円 / 月 | 17.50m² | 1R / 3階 | 2013年11月 |
| 3.1万円 / 月 | 17.50m² | 1R / 1階 | 2013年11月 |
| 3.2万円 / 月 | 17.50m² | 1R / 3階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 3万円 / 月 | 17.50m² | 1K / 3階 | 2013年5月 |
| 3万円 / 月 | 17.50m² | 1K / 4階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 3万円 / 月 | 17.50m² | 1K / 3階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 2.8万円 / 月 | 17.50m² | 1K / 3階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 2.9万円 / 月 | 19.71m² | 1K / 2階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 3万円 / 月 | 22.25m² | 1K / 2階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 2.3万円 / 月 | 14.58m² | 1K / 4階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 2.3万円 / 月 | 14.58m² | 1K / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 2.8万円 / 月 | 17.50m² | 1K / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 2.8万円 / 月 | 17.50m² | 1K / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 2.8万円 / 月 | 17.50m² | 1K / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 3万円 / 月 | 22.25m² | 1K / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ユートピア河辺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
青梅市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
青梅市のマンションの価格は直近の3年間で 19.14%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.92%、 2年前→1年前：1.75%、 1年前→今年：1.88% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
青梅市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ユートピア河辺 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都青梅市東青梅4丁目11-8 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】河辺TOKYU 徒歩8分。ショッピングセンター 570m
【周辺】西友河辺店 徒歩8分。スーパー 620m
【周辺】ホームセンターヤサカ河辺店 徒歩2分。ホームセンター 130m
【周辺】ファミリーマート河辺駅北口店 徒歩8分。 610m
| 築年月（築年数） | 1987年10月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エスカイア河辺第7 | 415万円 〜 1,382万円 | 東京都青梅市東青梅4丁目11-26 |
1988年5月（築37年） 地上5階 / 全22戸 |
| 島崎マンション | 1,076万円 〜 1,477万円 | 東京都青梅市東青梅4丁目9-3 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 日神パレステージ河辺 | 562万円 〜 894万円 | 東京都青梅市東青梅4丁目14-1 |
1989年5月（築36年） 地上5階 / 全25戸 |
| アスティール.パレス | 764万円 〜 1,342万円 | 東京都青梅市東青梅5丁目8-32 |
1989年8月（築36年） 地上3階 / 全15戸 |
| ガーデンハイツいわなみ | 1,181万円 〜 1,592万円 | 東京都青梅市東青梅5丁目10-13 |
1987年11月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス河辺第3 | 588万円 〜 1,527万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目25-6 |
1987年2月（築38年） 地上5階 / 全27戸 |
| ホワイトパレス河辺 | 409万円 〜 1,249万円 | 東京都青梅市東青梅4丁目17-19 |
1987年10月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リナシメント河辺 | 326万円 〜 440万円 | 東京都青梅市師岡町4丁目7-41 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全27戸 |
| サンシャインメゾン | 743万円 〜 1,195万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目23-10 |
1988年8月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンライズイトウ | 765万円 〜 1,005万円 | 東京都青梅市河辺町10丁目10-3 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンハイツK | 645万円 〜 890万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目9-4 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| 河辺ビューパレー多摩川 | 1,691万円 〜 3,141万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町1丁目1-1 |
1986年8月（築39年） 地上9階 / 全103戸 |
| アポー河辺弐番館 | 974万円 〜 1,612万円 | 東京都青梅市河辺町3丁目1113-1 |
1987年1月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴェルテ東青梅 | 586万円 〜 876万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目21-8 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全14戸 |
| エスカイア100河辺第五 | 709万円 〜 1,203万円 | 東京都青梅市河辺町4丁目8-3 |
1987年10月（築38年） 地上4階 / 全19戸 |
| センチュリー河辺 | 466万円 〜 828万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町1丁目1-7 |
1989年1月（築36年） 地上3階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション東青梅 | 520万円 〜 1,591万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目6-19 |
1987年11月（築38年） 地上7階 / 全30戸 |
| クリオ東青梅壱番館 | 743万円 〜 1,277万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町2丁目154-1 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全13戸 |
| 東青梅シティーハイツ | 1,120万円 〜 1,696万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目6-1 |
1989年4月（築36年） 地上6階 / 全29戸 |
| エスカイア100東青梅サンハイツ | 568万円 〜 1,184万円 | 東京都青梅市東青梅2丁目16-12 |
1987年10月（築38年） 地上5階 / 全14戸 |
| メゾン・ド・トレゾール | 157万円 〜 240万円 | 東京都青梅市東青梅2丁目16-3 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全47戸 |
| ラ・メゾン・リヴィエール | 1,095万円 〜 1,490万円 | 東京都青梅市野上町4丁目4-15 |
1986年10月（築39年） 地上6階 / 全20戸 |
| サンライフ河辺 | 378万円 〜 1,015万円 | 東京都青梅市師岡町3丁目12-6 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| ラフォーレディテ | 839万円 〜 1,163万円 | 東京都青梅市師岡町2丁目395-4 |
1987年2月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ青梅 | 223万円 〜 299万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目17-1 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全39戸 |
| セザール青梅 | 809万円 〜 1,195万円 | 東京都青梅市師岡町3丁目22-7 |
1987年8月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンパレス東青梅 | 395万円 〜 1,518万円 | 東京都青梅市東青梅1丁目9-10 |
1986年12月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカイハイツいせひろ | 940万円 〜 1,307万円 | 東京都青梅市野上町4丁目5-7 |
1986年9月（築39年） 地上4階 / 全8戸 |
| ベルハイム河辺 | 358万円 〜 720万円 | 東京都青梅市河辺町4丁目19-8 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アザレーア河辺 | 289万円 〜 906万円 | 東京都青梅市師岡町3丁目22-4 |
1987年10月（築38年） 地上4階 / 全18戸 |
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