ホームズマンション売却マンション査定東京都青梅市サンシャインメゾン

サンシャインメゾン 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都青梅市東青梅3丁目23-10

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

704 万円 44.27m²の部屋

1,143 万円 50.77m²の部屋

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  • 【周辺】河辺TOKYU 1068m

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    1/6
  • 【周辺】マルフジ東青梅店 626m

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  • 【周辺】セブンイレブン東青梅5丁目北店 380m

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    3/6
  • 【周辺】ホームセンターヤサカ河辺店 1181m

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    4/6
  • 【周辺】慶成会青梅慶友病院 1948m

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  • 【周辺】サイゼリヤ東青梅店 235m

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    6/6

サンシャインメゾンの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

サンシャインメゾンの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階 サンシャインメゾン5階5.9万円

賃貸募集中

賃料 5.9万円

50.77m² 2DK - 物件詳細
5階 サンシャインメゾン5階5.9万円

賃貸募集中

賃料 5.9万円

44.27m² 2DK - 物件詳細
3階 サンシャインメゾン3階5.9万円

賃貸募集中

賃料 5.9万円

50.7m² 2DK 南東 物件詳細
3階 サンシャインメゾン3階5.9万円

賃貸募集中

賃料 5.9万円

45.82m² 2DK 物件詳細

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サンシャインメゾンは売ったらいくら?参考査定価格

704万円 (16万円 / m²) 44.27m²の部屋

1,143万円 (23万円 / m²) 50.77m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

サンシャインメゾン周辺の中古マンション価格推移情報

サンシャインメゾン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
青梅市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

青梅市のマンションの価格は直近の3年間で 9.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.80%、 2年前→1年前:4.27%、 1年前→今年:0.64%

東京都の直近3年間の変動(10.93% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

青梅市

東京都

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

44.27m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 704万円
買取 422万円 〜 563万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンシャインメゾンは貸したらいくら?参考賃料

5.39万円 / 月 44.27m²の部屋

7.13万円 / 月 50.77m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンシャインメゾンの賃料掲載履歴(50件)

サンシャインメゾンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシャインメゾンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.9万円 / 月 44.27m² 2DK / 5階 2025年2月〜2025年3月
5.9万円 / 月 50.77m² 2DK / 5階 2025年3月
5.9万円 / 月 45.82m² 2DK / 3階 2025年3月
5.9万円 / 月 50.77m² 2DK / 3階 2025年3月
5.9万円 / 月 50.77m² 2DK / 3階 2024年11月〜2025年2月
5.9万円 / 月 50.77m² 2DK / 4階 2024年12月〜2025年2月
5.9万円 / 月 50.77m² 2DK / 6階 2024年9月〜2024年12月
5.9万円 / 月 45.00m² 2DK / 3階 2024年4月〜2024年7月
5.9万円 / 月 45.00m² 2DK / 2階 2024年2月〜2024年3月
5.7万円 / 月 45.00m² 2DK / 3階 2023年2月〜2023年4月
5.4万円 / 月 44.00m² 2DK / 5階 2022年5月〜2023年3月
5.5万円 / 月 50.00m² 2DK / 6階 2023年1月〜2023年2月
5.2万円 / 月 50.00m² 2DK / 3階 2022年1月〜2022年4月
5.4万円 / 月 50.00m² 2DK / 6階 2022年3月〜2022年4月
4.7万円 / 月 45.00m² 2LDK / 2階 2022年3月〜2022年4月
6.2万円 / 月 50.77m² 2DK / 6階 2021年7月〜2022年2月
4.9万円 / 月 45.82m² 2DK / 2階 2022年1月〜2022年2月
4.9万円 / 月 45.82m² 2DK / 2階 2021年11月〜2022年1月
6万円 / 月 50.77m² 2DK / 3階 2019年8月〜2020年2月
4.9万円 / 月 45.82m² 2DK / 2階 2019年7月〜2019年11月
5.2万円 / 月 45.82m² 2DK / 3階 2019年8月〜2019年11月
4.9万円 / 月 45.82m² 2DK / 2階 2017年6月〜2017年8月
4.9万円 / 月 45.82m² 2DK / 2階 2017年7月〜2017年8月
5.5万円 / 月 45.82m² 2DK / 4階 2017年8月
5.5万円 / 月 50.77m² 2DK / 2階 2017年2月〜2017年7月
5.4万円 / 月 50.77m² 2DK / 5階 2017年1月〜2017年3月
5.3万円 / 月 45.82m² 2DK / 2階 2016年7月〜2016年8月
5.4万円 / 月 44.27m² 2DK / 4階 2016年8月
5.3万円 / 月 45.82m² 2DK / 2階 2016年8月
5.2万円 / 月 50.77m² 2DK / 5階 2016年2月〜2016年4月
19.4万円 / 月 243.01m² - / 1階 2016年3月
5万円 / 月 44.27m² 2DK / 2階 2015年11月〜2016年2月
5.3万円 / 月 50.77m² 2DK / 6階 2016年2月
5.1万円 / 月 44.27m² 2DK / 4階 2015年12月〜2016年1月
5.2万円 / 月 50.77m² 2DK / 5階 2015年11月〜2015年12月
5万円 / 月 45.82m² 2DK / 4階 2015年11月〜2015年12月
4.9万円 / 月 45.82m² 2DK / 2階 2015年11月〜2015年12月
5万円 / 月 44.27m² 2DK / 4階 2015年11月
5.7万円 / 月 45.82m² 2DK / 3階 2015年2月
5.7万円 / 月 45.82m² 2DK / 3階 2014年10月〜2014年11月
5.5万円 / 月 45.82m² 2DK / 2階 2014年7月
5.3万円 / 月 45.82m² 2LDK / 3階 2013年6月
6万円 / 月 45.82m² 2DK / 3階 2011年2月〜2011年4月
6.2万円 / 月 50.77m² 2DK / 3階 2010年8月〜2011年1月
25万円 / 月 243.01m² - / 1階 2010年8月〜2010年9月
6万円 / 月 44.27m² 2DK / 4階 2010年6月〜2010年7月
32万円 / 月 243.01m² - / 1階 2009年11月
5.5万円 / 月 44.27m² 2DK / 3階 2009年3月〜2009年5月
32万円 / 月 243.01m² - / 1階 2009年5月
6万円 / 月 50.77m² 2DK / 4階 2009年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ダイアパレス河辺第3 577万円 〜 1,512万円 東京都青梅市東青梅3丁目25-6 1987年2月(築39年)
地上5階 / 全27戸
ガーデンハイツいわなみ 1,231万円 〜 1,748万円 東京都青梅市東青梅5丁目10-13 1987年11月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴェルテ東青梅 613万円 〜 968万円 東京都青梅市東青梅3丁目21-8 1988年2月(築38年)
地上4階 / 全14戸
ライオンズマンション東青梅 510万円 〜 1,575万円 東京都青梅市東青梅3丁目6-19 1987年11月(築38年)
地上7階 / 全30戸
サンハイツK 613万円 〜 854万円 東京都青梅市東青梅3丁目9-4 1987年12月(築38年)
地上4階 / 全12戸
河辺パーク・ホームズ 1,422万円 〜 2,376万円 東京都青梅市東青梅5丁目10-6 1990年7月(築35年)
地上5階 / 全43戸
東青梅シティーハイツ 1,074万円 〜 1,640万円 東京都青梅市東青梅3丁目6-1 1989年4月(築37年)
地上6階 / 全29戸
ネクサス東青梅 735万円 〜 1,143万円 東京都青梅市東青梅3丁目5-13 1990年4月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
エスカイア河辺第7 389万円 〜 1,374万円 東京都青梅市東青梅4丁目11-26 1988年5月(築37年)
地上5階 / 全22戸
エスカイア100東青梅サンハイツ 540万円 〜 1,138万円 東京都青梅市東青梅2丁目16-12 1987年10月(築38年)
地上5階 / 全14戸
メゾン・ド・トレゾール 154万円 〜 238万円 東京都青梅市東青梅2丁目16-3 1988年3月(築38年)
地上7階 / 全47戸
ベルハイム東青梅 595万円 〜 1,117万円 東京都青梅市東青梅5丁目25-22 1990年5月(築35年)
地上6階 / 全33戸
ユートピア河辺 296万円 〜 640万円 東京都青梅市東青梅4丁目11-8 1987年10月(築38年)
地上4階 / 全32戸
アスティール.パレス 758万円 〜 1,293万円 東京都青梅市東青梅5丁目8-32 1989年8月(築36年)
地上3階 / 全15戸
プレセランス・青梅 593万円 〜 1,073万円 東京都青梅市東青梅3丁目16-19 1990年3月(築36年)
地上5階 / 全36戸
ワコーレ青梅 219万円 〜 296万円 東京都青梅市東青梅3丁目17-1 1988年1月(築38年)
地上5階 / 全39戸
リナシメント河辺 342万円 〜 487万円 東京都青梅市師岡町4丁目7-41 1988年7月(築37年)
地上4階 / 全27戸
第23東青梅クリスタルマンション 408万円 〜 949万円 東京都青梅市東青梅4丁目9-7 1990年4月(築36年)
地上4階 / 全21戸
サンパレス東青梅 377万円 〜 1,463万円 東京都青梅市東青梅1丁目9-10 1986年12月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
日神パレステージ河辺 675万円 〜 1,150万円 東京都青梅市東青梅4丁目14-1 1989年5月(築36年)
地上5階 / 全25戸
クリオ東青梅壱番館 686万円 〜 1,188万円 東京都青梅市千ヶ瀬町2丁目154-1 1989年3月(築37年)
地上4階 / 全13戸
キャッスル河辺 1,110万円 〜 1,525万円 東京都青梅市千ヶ瀬町1丁目52-1 1990年8月(築35年)
地上5階 / 全24戸
エスカイア100東青梅第一 312万円 〜 925万円 東京都青梅市東青梅1丁目6-12 1987年11月(築38年)
地上6階 / 全 - 戸
ラフォーレディテ 908万円 〜 1,318万円 東京都青梅市師岡町2丁目395-4 1987年2月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
デューアクシス青梅 210万円 〜 356万円 東京都青梅市東青梅6丁目6-7 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
サンライフ河辺 401万円 〜 1,118万円 東京都青梅市師岡町3丁目12-6 1987年3月(築39年)
地上4階 / 全24戸
NKパレス3 312万円 〜 830万円 東京都青梅市東青梅2丁目6-25 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
エスカイア河辺第八 353万円 〜 1,155万円 東京都青梅市師岡町4丁目10-4 1989年12月(築36年)
地上5階 / 全14戸
コスモ東青梅 839万円 〜 1,197万円 東京都青梅市千ヶ瀬町2丁目203-1 1990年7月(築35年)
地上5階 / 全34戸
セザール青梅 847万円 〜 1,330万円 東京都青梅市師岡町3丁目22-7 1987年8月(築38年)
地上4階 / 全8戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サンシャインメゾンの売却に強い不動産会社 5社

サンシャインメゾンの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンシャインメゾンから近い順に表示しています

ハウスドゥ 青梅河辺 ファミリアホームサービス株式会社
物件から
0.9
  • 東京都青梅市河辺町5丁目10番10 クレセント河辺1B
  • JR青梅線 河辺駅 徒歩3分

弊社は司法書士法人が母体です。

相続や債務整理などの一連の手続きを一つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そんなときに司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。

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  • 代表者金子 英之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009218号
センチュリー21 株式会社桑都不動産
物件から
0.9
  • 東京都青梅市河辺町10丁目12番地57
  • JR青梅線 河辺駅 徒歩5分

「売却」は当社へお任せください!

青梅市を中心に不動産の「販売」はもちろん「売却」に力を入れております。センチュリー21加盟店として幅広い販売活動を行っており、売主様がご納得いく条件でご売却をサポート致します。地元で40年以上の実績と経験のある当社へ「ご売却」はお任せ下さい!
【高い査定金額】と【高い買取金額】ができるのが当社の強み

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  • 代表者田辺 知喜
  • 免許番号東京都知事(11)第040540号
株式会社コスモホーム 本店
物件から
1.3
  • 東京都青梅市野上町3丁目23-2
  • JR青梅線 河辺駅 徒歩12分

創業35年以上、買取サービスもございます

青梅市・羽村市・瑞穂町のご売却はお任せ下さい!
・創業35年以上の実績・経験による正確な査定
・地域密着の圧倒的集客力
・グループ会社による買取保証サービス
により、お客様の大切な資産をより良い形で売却できるよう全力でサポートさせていただきますので、ご売却の相談はコスモホームにお任せください!

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  • 代表者澤田 厚
  • 免許番号東京都知事(09)第053770号
センチュリー21ウイングホーム
物件から
5.1
  • 東京都羽村市川崎1丁目2-11
  • JR青梅線 羽村駅 徒歩4分

西多摩地域の不動産売却・買取お任せ下さい

青梅・羽村を中心とした西多摩地域を得意エリアとしております。
土地・戸建・マンションの売却を検討の方は、まずは査定から始めませんか。相談は無料です。最良のご提案をいたします。地元出身のスタッフが
親身に対応いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中島 郁雄
  • 免許番号東京都知事(3)第91845号
株式会社HI’s
物件から
364.2
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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サンシャインメゾンの物件概要

マンション名称 サンシャインメゾン
所在地 東京都青梅市東青梅3丁目23-10
交通
  • JR青梅線 / 河辺駅 徒歩12分
  • JR青梅線 / 東青梅駅 徒歩8分
築年月(築年数) 1988年8月(築37年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月28日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サンシャインメゾンを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンシャインメゾンの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンシャインメゾンの売り時ですか?
サンシャインメゾンがある青梅市のマンションの価格は直近の3年間で9.98%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.80%、2年前→1年前:4.27%、1年前→今年:0.64%)
東京都の直近3年間の変動(10.93%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年3月9日