価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都青梅市東青梅3丁目9-4
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
643 万円 38.88m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年10月5日
643万円38.88m²の部屋17万円 / m²
〜879万円38.88m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 643万円 |
| 買取 | 386万円 〜 515万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
5.4万円38.88m²の部屋
〜6.26万円38.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンハイツKの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにサンハイツKが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.2万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2023年1月〜2023年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 1階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 5.1万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2022年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 2階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 5万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 2階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 1階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 3階 | 2018年7月〜2019年3月 |
| 5万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 2階 | 2018年7月〜2018年12月 |
| 5.1万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 4階 | 2018年5月〜2018年11月 |
| 5.1万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 4階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2014年11月〜2015年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 1階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 1階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 3階 | 2015年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 4階 | 2011年2月〜2011年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 4階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 3階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 4階 | 2011年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 3階 | 2010年8月〜2010年10月 |
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サンハイツK周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
青梅市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
青梅市のマンションの価格は直近の3年間で 19.14%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.92%、 2年前→1年前：1.75%、 1年前→今年：1.88% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
青梅市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンハイツK |
|---|---|
| 所在地 | 東京都青梅市東青梅3丁目9-4 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】マルフジ東青梅店 488m
| 築年月（築年数） | 1987年12月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション東青梅 | 522万円 〜 1,579万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目6-19 |
1987年11月（築38年） 地上7階 / 全30戸 |
| エスカイア100東青梅サンハイツ | 567万円 〜 1,170万円 | 東京都青梅市東青梅2丁目16-12 |
1987年10月（築38年） 地上5階 / 全14戸 |
| 東青梅シティーハイツ | 1,120万円 〜 1,679万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目6-1 |
1989年4月（築36年） 地上6階 / 全29戸 |
| メゾン・ド・トレゾール | 157万円 〜 238万円 | 東京都青梅市東青梅2丁目16-3 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全47戸 |
| サンシャインメゾン | 740万円 〜 1,179万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目23-10 |
1988年8月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス河辺第3 | 590万円 〜 1,515万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目25-6 |
1987年2月（築38年） 地上5階 / 全27戸 |
| サンパレス東青梅 | 395万円 〜 1,501万円 | 東京都青梅市東青梅1丁目9-10 |
1986年12月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルテ東青梅 | 605万円 〜 899万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目21-8 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全14戸 |
| エスカイア100東青梅第一 | 328万円 〜 952万円 | 東京都青梅市東青梅1丁目6-12 |
1987年11月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クリオ東青梅壱番館 | 745万円 〜 1,266万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町2丁目154-1 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全13戸 |
| ガーデンハイツいわなみ | 1,213万円 〜 1,622万円 | 東京都青梅市東青梅5丁目10-13 |
1987年11月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスカイア河辺第7 | 420万円 〜 1,393万円 | 東京都青梅市東青梅4丁目11-26 |
1988年5月（築37年） 地上5階 / 全22戸 |
| ワコーレ青梅 | 224万円 〜 297万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目17-1 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全39戸 |
| ユートピア河辺 | 293万円 〜 595万円 | 東京都青梅市東青梅4丁目11-8 |
1987年10月（築38年） 地上4階 / 全32戸 |
| NKパレス3 | 327万円 〜 852万円 | 東京都青梅市東青梅2丁目6-25 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 島崎マンション | 1,104万円 〜 1,501万円 | 東京都青梅市東青梅4丁目9-3 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| デューアクシス青梅 | 234万円 〜 366万円 | 東京都青梅市東青梅6丁目6-7 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アスティール.パレス | 772万円 〜 1,347万円 | 東京都青梅市東青梅5丁目8-32 |
1989年8月（築36年） 地上3階 / 全15戸 |
| 日神パレステージ河辺 | 566万円 〜 897万円 | 東京都青梅市東青梅4丁目14-1 |
1989年5月（築36年） 地上5階 / 全25戸 |
| リナシメント河辺 | 338万円 〜 454万円 | 東京都青梅市師岡町4丁目7-41 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全27戸 |
| スバルハイツ | 706万円 〜 981万円 | 東京都青梅市勝沼1丁目197-1 |
1986年8月（築39年） 地上4階 / 全26戸 |
| ラフォーレディテ | 865万円 〜 1,187万円 | 東京都青梅市師岡町2丁目395-4 |
1987年2月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ホワイトパレス河辺 | 422万円 〜 1,275万円 | 東京都青梅市東青梅4丁目17-19 |
1987年10月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 河辺ビューパレー多摩川 | 1,709万円 〜 3,150万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町1丁目1-1 |
1986年8月（築39年） 地上9階 / 全103戸 |
| サンライフ河辺 | 395万円 〜 1,035万円 | 東京都青梅市師岡町3丁目12-6 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| エスカイア河辺第八 | 363万円 〜 1,113万円 | 東京都青梅市師岡町4丁目10-4 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全14戸 |
| センチュリー河辺 | 481万円 〜 850万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町1丁目1-7 |
1989年1月（築36年） 地上3階 / 全12戸 |
| ハイネス東青梅 | 873万円 〜 1,826万円 | 東京都青梅市勝沼3丁目87-3 |
1985年12月（築39年） 地上4階 / 全29戸 |
| セザール青梅 | 832万円 〜 1,227万円 | 東京都青梅市師岡町3丁目22-7 |
1987年8月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンライズイトウ | 786万円 〜 1,026万円 | 東京都青梅市河辺町10丁目10-3 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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