東京都青梅市野上町3丁目15-2
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
1,356 万円 65.17m²の部屋
〜1,989 万円 66m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】外観
1/5
【外観】外観
2/5
【エントランス】入口付近（エレベータ）
3/5
【駐車場】駐車場
4/5
【駐車場】駐輪場
5/5ハイツかすみ野2の売却に役立つ情報をチェック！
ハイツかすみ野2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.95万円 |
65.17m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 大東建託リーシング株式会社 青梅店 | ||||||
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.95万円 |
65.17m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 大東建託リーシング株式会社 青梅店 | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.05万円 |
65.17m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 大東建託リーシング株式会社 青梅店 | ||||||
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.15万円 |
65.17m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 大東建託リーシング株式会社 青梅店 | ||||||
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1,356万円 （21万円 / m²） 65.17m²の部屋
〜1,989万円 （30万円 / m²） 66m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 65.17m²の部屋の場合 | 66m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,356万円 | 1,989万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 51万3,480円 | 72万2,370円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 55万3,480円 | 76万2,370円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,300万1,035円 | 1,911万9,364円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ハイツかすみ野2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
青梅市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
青梅市のマンションの価格は直近の3年間で -0.04%程度 下降しています。（3年前→2年前：0.37%、 2年前→1年前：-1.21%、 1年前→今年：0.81% ）
東京都の直近3年間の変動（21.72% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
青梅市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,356万円 |
| 買取 | 814万円 〜 1,085万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.63万円 / 月 65.17m²の部屋
〜
8.03万円 / 月 66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイツかすみ野2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイツかすみ野2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 65.17m² | 3LDK / 5階 | 2026年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 65.17m² | 3LDK / 3階 | 2026年7月 |
| 7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年1月〜2024年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年10月〜2023年3月 |
| 7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2017年8月〜2018年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2017年8月〜2018年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2017年4月〜2017年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年7月 |
| 7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年11月〜2013年10月 |
| 7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ブルーハイム河辺 | 749万円 〜 1,110万円 | 東京都青梅市野上町2丁目2-2 |
1988年5月（築39年） 地上4階 / 全11戸 |
| コスモ河辺霞台 | 1,310万円 〜 1,826万円 | 東京都青梅市野上町3丁目24-9 |
1991年11月（築35年） 地上5階 / 全20戸 |
| アーバン・メゾン青梅 | 936万円 〜 1,381万円 | 東京都青梅市野上町3丁目2-10 |
1990年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティコープ河辺2 | 1,079万円 〜 1,715万円 | 東京都青梅市新町1丁目17-12 |
1992年2月（築35年） 地上7階 / 全27戸 |
| ラークビルド | 825万円 〜 1,615万円 | 東京都青梅市師岡町3丁目23-4 |
1991年12月（築35年） 地上4階 / 全6戸 |
| メゾン彩霞 | 942万円 〜 1,709万円 | 東京都青梅市新町1丁目42-13 |
1988年12月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| エスカイア河辺第八 | 366万円 〜 1,222万円 | 東京都青梅市師岡町4丁目10-4 |
1989年12月（築37年） 地上5階 / 全14戸 |
| 河辺ホームズセンチュリー21 | 909万円 〜 2,112万円 | 東京都青梅市師岡町3丁目2-3 |
1992年3月（築35年） 地上6階 / 全51戸 |
| シーキング河辺 | 520万円 〜 1,560万円 | 東京都青梅市河辺町10丁目12-9 |
1990年6月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンなりき | 374万円 〜 537万円 | 東京都青梅市河辺町10丁目11-15 |
1991年7月（築36年） 地上4階 / 全31戸 |
| キャッスル河辺2 | 725万円 〜 1,255万円 | 東京都青梅市師岡町3丁目10-2 |
1991年2月（築36年） 地上5階 / 全26戸 |
| ライオンズマンション河辺第2 | 325万円 〜 667万円 | 東京都青梅市河辺町10丁目5-11 |
1991年6月（築36年） 地上7階 / 全53戸 |
| ライオンズマンション河辺 | 769万円 〜 1,348万円 | 東京都青梅市師岡町2丁目326-1 |
1991年10月（築35年） 地上5階 / 全65戸 |
| リナシメント河辺 | 311万円 〜 454万円 | 東京都青梅市師岡町4丁目7-41 |
1988年7月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| エクシード河辺 | 1,382万円 〜 2,491万円 | 東京都青梅市師岡町4丁目2-1 |
1992年3月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アスティール.パレス | 851万円 〜 1,623万円 | 東京都青梅市東青梅5丁目8-32 |
1989年8月（築38年） 地上3階 / 全15戸 |
| パピヨン青梅 | 906万円 〜 1,489万円 | 東京都青梅市河辺町9丁目4-26 |
1990年6月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| ベルハイム21河辺 | 361万円 〜 1,319万円 | 東京都青梅市河辺町7丁目1-3 |
1988年5月（築39年） 地上4階 / 全19戸 |
| ホーユウコンフォルト河辺 | 212万円 〜 421万円 | 東京都青梅市河辺町8丁目3-4 |
1991年6月（築36年） 地上6階 / 全64戸 |
| アーバンヒルズ河辺 | 214万円 〜 590万円 | 東京都青梅市東青梅5丁目16-5 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全34戸 |
| 河辺パーク・ホームズ | 1,365万円 〜 2,327万円 | 東京都青梅市東青梅5丁目10-6 |
1990年7月（築37年） 地上5階 / 全43戸 |
| ベルハイム東青梅 | 611万円 〜 1,157万円 | 東京都青梅市東青梅5丁目25-22 |
1990年5月（築37年） 地上6階 / 全33戸 |
| キャッスルマンション河辺B号館 | 685万円 〜 1,569万円 | 東京都青梅市東青梅4丁目12-1 |
1991年4月（築36年） 地上5階 / 全18戸 |
| エクセル河辺 | 308万円 〜 1,093万円 | 東京都青梅市河辺町6丁目6-5 |
1988年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リベルテ・1 | 583万円 〜 1,783万円 | 東京都青梅市河辺町5丁目18-7 |
1990年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンパーク若草 | 968万円 〜 1,408万円 | 東京都青梅市河辺町7丁目9-1 |
1988年10月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスカイア河辺第7 | 343万円 〜 1,239万円 | 東京都青梅市東青梅4丁目11-26 |
1988年5月（築39年） 地上5階 / 全22戸 |
| サンシャインメゾン | 798万円 〜 1,301万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目23-10 |
1988年8月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コスモ河辺 | 996万円 〜 1,422万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目24-17 |
1990年12月（築36年） 地上6階 / 全25戸 |
| ドルチェ新町 | 1,284万円 〜 1,612万円 | 東京都青梅市新町2丁目21-16 |
1992年3月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ハイツかすみ野2 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都青梅市野上町3丁目15-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/12
3LDK 2階
2/12
3LDK 3階
3/12
3LDK 3階
4/12
3LDK 4階
5/12
3LDK 5階
6/12
3LDK 5階
7/12
3LDK 5階
8/12
3LDK 5階
9/12
3LDK 6階
10/12
3LDK 6階
11/12
3LDK 6階
12/12| 築年月（築年数） | 1990年3月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
東京都青梅市野上町3丁目15-2【最寄り駅からのアクセス情報】
JR青梅線 / 河辺駅 徒歩12分【建物仕様】
築年月：1990年3月(築37年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、ごみ出し24時間OKほか
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