東京都青梅市友田町3丁目32-1
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
575 万円 46.55m²の部屋
〜1,135 万円 74.75m²の部屋
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【外観】小学校まで徒歩約5分圏内。1990年築の中古マンションです。
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【エントランス】清潔に保たれたエントランス。お掃除も行き届いております。
2/13
【駐車場】駐車場は平面タイプです。他の方の車を気にすることなく、車の出し入れができますね。
3/13
【周辺】友田小学校 明るく元気な子すすんで伸びる子 力を合わせてがんばる子 Ｈ30年現在 1学年1クラス 日本の伝統文化を積極的に採用 383m
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【周辺】青梅市立第二中学校 2609m
5/13
【周辺】スーパーオザム友田店 吉野街道沿い、青梅市立友田小学校そばのスーパーです。 369m
6/13
【周辺】セブンイレブン青梅河辺町6丁目店 セブンイレブン青梅河辺6丁目店 ドラッグセイムス河辺6丁目店横のコンビニエンスストアです。 1871m
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【周辺】坂元医院診療時間：月～水・金 9：00～12：00 15：00～18：00土 9：00～12：00 （受付時間8：45～12：00）木・日・祝日は休診 2486m
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【周辺】ウェルパーク 青梅友田店営業時間：10：00～22：30駐車場：12台 432m
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【周辺】青梅梨の木保育園 家庭との連携を大切に、小さな子どもたちが、家庭と同じように安心して生活できるような室内、戸外、人的環境づくりを目指している保育園。平成27年秋に竣工したとても綺麗な園 1874m
10/13
【周辺】青梅幼稚園は青梅において最も歴史のある幼稚園。少人数による保育を貫いている園です。キリスト教主義による宗教情操教育・体験学習と個性尊重教育が特徴で園の理念は 「共に生き、共に育つ」です 2253m
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【周辺】南白はけ公園ドラッグセイムス青梅河辺6丁目店そばの公園です 1754m
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【周辺】青梅河辺郵便局青梅河辺郵便局青梅市立河辺小学校近くの郵便局です。 2450m
13/13クリオ青梅壱番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
クリオ青梅壱番館の売却に役立つ情報をチェック！
クリオ青梅壱番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格 750万円 |
69.76m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| ハウスドゥ 青梅河辺 ファミリアホームサービス株式会社 | ||||||
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575万円 （12万円 / m²） 46.55m²の部屋
〜1,135万円 （15万円 / m²） 74.75m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 46.55m²の部屋の場合 | 74.75m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 575万円 | 1,135万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 44万550円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 48万550円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 538万4,409円 | 1,086万4,228円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
クリオ青梅壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
青梅市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
青梅市のマンションの価格は直近の3年間で 1.33%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.31%、 2年前→1年前：0.40%、 1年前→今年：-1.35% ）
東京都の直近3年間の変動（17.51% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
青梅市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリオ青梅壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 750万円 | 69.76m² | 3LDK / 1階 | 2025年9月〜2026年3月 |
| 850万円 | 69.76m² | 3LDK / 1階 | 2025年4月〜2025年8月 |
| 800万円 | 74.75m² | 3LDK / 3階 | 2025年7月 |
| 890万円 | 74.75m² | 3LDK / 3階 | 2025年6月 |
| 980万円 | 74.75m² | 3LDK / 3階 | 2025年5月 |
| 1,080万円 | 74.75m² | 3LDK / 3階 | 2025年4月 |
| 980万円 | 69.76m² | 3LDK / 1階 | 2024年9月〜2025年3月 |
| 980万円 | 59.00m² | 3DK / 5階 | 2024年3月〜2024年8月 |
| 1,180万円 | 69.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年8月 |
| 390万円 | 53.00m² | 2DK / 5階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 650万円 | 53.00m² | 2DK / 5階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 1,230万円 | 59.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 690万円 | 53.00m² | 2DK / 5階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 690万円 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 720万円 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 780万円 | 69.76m² | 3LDK / 2階 | 2020年10月〜2022年2月 |
| 890万円 | 70.48m² | 3LDK / 5階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 740万円 | 65.52m² | 3LDK / 1階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 680万円 | 65.52m² | 3LDK / 1階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 750万円 | 69.76m² | 3LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 740万円 | 65.52m² | 3LDK / 1階 | 2019年10月 |
| 798万円 | 69.76m² | 3LDK / 2階 | 2018年5月〜2019年4月 |
| 880万円 | 69.76m² | 3LDK / 2階 | 2017年6月〜2018年4月 |
| 720万円 | 62.70m² | 2LDK / 4階 | 2016年12月〜2018年2月 |
| 480万円 | 49.72m² | 3DK / 2階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 480万円 | 49.72m² | 3DK / 2階 | 2014年1月 |
| 890万円 | 62.70m² | 2LDK / 4階 | 2013年5月〜2013年11月 |
| 500万円 | 62.70m² | 2LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年10月 |
| 880万円 | 74.75m² | 3LDK / 5階 | 2013年3月〜2013年9月 |
| 890万円 | 62.70m² | 2LDK / 4階 | 2011年12月〜2013年1月 |
| 980万円 | 74.75m² | 3LDK / 5階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 490万円 | 49.72m² | 2DK / 4階 | 2012年2月〜2012年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 575万円 |
| 買取 | 345万円 〜 460万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.79万円 / 月 46.55m²の部屋
〜
8.5万円 / 月 74.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クリオ青梅壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリオ青梅壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.9万円 / 月 | 53.31m² | 2DK / 5階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.31m² | 2DK / 5階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 53.31m² | 2DK / 5階 | 2024年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 62.70m² | 2LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 62.70m² | 2LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 62.70m² | 2LDK / 4階 | 2016年1月〜2017年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 46.55m² | 3DK / 3階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 46.55m² | 3DK / 3階 | 2016年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 46.55m² | 3DK / 3階 | 2016年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 62.70m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レヂオンス河辺 | 925万円 〜 1,285万円 | 東京都青梅市河辺町1丁目844-1 |
1988年3月（築39年） 地上5階 / 全25戸 |
| ライオンズマンション多摩川河辺 | 1,058万円 〜 1,723万円 | 東京都青梅市河辺町1丁目805-1 |
1990年8月（築36年） 地上7階 / 全93戸 |
| ライオンズマンション多摩川河辺第2 | 1,086万円 〜 1,778万円 | 東京都青梅市河辺町1丁目813-7 |
1990年9月（築36年） 地上5階 / 全48戸 |
| 日神パレステージ河辺第2 | 748万円 〜 1,045万円 | 東京都青梅市河辺町1丁目906-4 |
1991年11月（築35年） 地上6階 / 全30戸 |
| リブ・アパートメント河辺 | 304万円 〜 457万円 | 東京都青梅市河辺町4丁目17-10 |
1991年7月（築35年） 地上3階 / 全16戸 |
| コスモ河辺リバーサイド | 1,271万円 〜 1,758万円 | 東京都青梅市河辺町4丁目17-2 |
1991年11月（築35年） 地上5階 / 全19戸 |
| ベルハイム河辺 | 421万円 〜 820万円 | 東京都青梅市河辺町4丁目19-8 |
1988年5月（築38年） 地上4階 / 全19戸 |
| ローヤルパレス・青梅ヒルズ | 475万円 〜 782万円 | 東京都青梅市長淵1丁目932-5 |
1990年11月（築36年） 地上5階 / 全29戸 |
| リベルテ・1 | 567万円 〜 1,669万円 | 東京都青梅市河辺町5丁目18-7 |
1990年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセル河辺 | 296万円 〜 1,008万円 | 東京都青梅市河辺町6丁目6-5 |
1988年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| キャッスルマンション河辺 | 296万円 〜 484万円 | 東京都青梅市河辺町5丁目29-38 |
1988年2月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンパーク若草 | 934万円 〜 1,307万円 | 東京都青梅市河辺町7丁目9-1 |
1988年10月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユートピア不二 | 849万円 〜 1,114万円 | 東京都羽村市小作台3丁目3-1 |
1991年9月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| パピヨン青梅 | 916万円 〜 1,438万円 | 東京都青梅市河辺町9丁目4-26 |
1990年6月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| ディアフレンズ河辺 | 425万円 〜 550万円 | 東京都青梅市河辺町7丁目12-11 |
1990年5月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルハイム21河辺 | 364万円 〜 1,272万円 | 東京都青梅市河辺町7丁目1-3 |
1988年5月（築38年） 地上4階 / 全19戸 |
| 青梅東ガーデンわかぐさ公園 | 1,320万円 〜 2,186万円 | 東京都羽村市小作台2丁目1-4 |
1990年4月（築37年） 地上5階 / 全24戸 |
| ルミエール・シモダ | 802万円 〜 1,474万円 | 東京都羽村市小作台5丁目1-1 |
1988年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホーユウコンフォルト河辺 | 222万円 〜 402万円 | 東京都青梅市河辺町8丁目3-4 |
1991年6月（築35年） 地上6階 / 全64戸 |
| ドミナンス河辺 | 581万円 〜 909万円 | 東京都青梅市河辺町3丁目1120-8 |
1990年5月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| センチュリー河辺 | 592万円 〜 1,156万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町1丁目1-7 |
1989年1月（築38年） 地上3階 / 全12戸 |
| センチュリー小作 | 1,219万円 〜 1,512万円 | 東京都羽村市小作台2丁目8-26 |
1991年1月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| ニューウェーヴマンション | 1,266万円 〜 1,599万円 | 東京都羽村市小作台3丁目17-19 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション河辺第2 | 321万円 〜 629万円 | 東京都青梅市河辺町10丁目5-11 |
1991年6月（築35年） 地上7階 / 全53戸 |
| フィエスタ小作 | 1,211万円 〜 1,521万円 | 東京都羽村市小作台2丁目6-7 |
1989年6月（築37年） 地上4階 / 全26戸 |
| クロノス小作駅前 | 1,396万円 〜 1,798万円 | 東京都羽村市小作台2丁目12-9 |
1988年3月（築39年） 地上5階 / 全15戸 |
| シーキング河辺 | 510万円 〜 1,466万円 | 東京都青梅市河辺町10丁目12-9 |
1990年6月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| キャッスル河辺 | 1,019万円 〜 1,438万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町1丁目52-1 |
1990年8月（築36年） 地上5階 / 全24戸 |
| 日神パレステージ河辺 | 666万円 〜 1,109万円 | 東京都青梅市東青梅4丁目14-1 |
1989年5月（築37年） 地上5階 / 全25戸 |
| メゾン下田 | 1,130万円 〜 1,695万円 | 東京都羽村市小作台5丁目21-11 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クリオ河辺 | 1,538万円 〜 2,609万円 | 東京都青梅市東青梅5丁目13-1 |
2008年2月（築19年） 地上8階 / 全35戸 |
| クリオ東青梅壱番館 | 735万円 〜 1,266万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町2丁目154-1 |
1989年2月（築38年） 地上4階 / 全13戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | クリオ青梅壱番館 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都青梅市友田町3丁目32-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/10
3LDK 1階
2/10
3LDK 2階
3/10
3DK 3階
4/10
3DK 3階
5/10
3LDK 3階
6/10
2SLDK 4階
7/10
3LDK 5階
8/10
2SDK 5階
9/10
3LDK 5階
10/10| 築年月（築年数） | 1990年2月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 43戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 泰洋建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月22日]
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