価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都青梅市河辺町10丁目5-11
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
331 万円 15.17m²の部屋
〜611 万円 21.86m²の部屋
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ライオンズマンション河辺第2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料4.2万円 |
21.86m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
331万円15.17m²の部屋22万円 / m²
〜611万円21.86m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション河辺第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 380万円 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 418万円 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 780万円 | 18.00m² | 1R / 6階 | 2023年7月〜2024年3月 |
| 390万円 | 16.00m² | - / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 390万円 | 16.80m² | 1R / 2階 | 2021年6月 |
| 320万円 | 16.80m² | 1R / 1階 | 2020年4月〜2020年9月 |
| 380万円 | 21.27m² | 1K / 5階 | 2020年5月 |
| 350万円 | 16.80m² | 1R / 1階 | 2020年3月 |
| 370万円 | 16.80m² | 1R / 1階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 300万円 | 17.38m² | 1R / 4階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 380万円 | 17.38m² | 1R / 5階 | 2015年3月〜2015年7月 |
| 350万円 | 15.17m² | 1R / 4階 | 2014年8月 |
| 480万円 | 21.04m² | 1R / 7階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 350万円 | 17.38m² | 1R / 2階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 380万円 | 16.80m² | 1R / 5階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 360万円 | 16.80m² | 1R / 6階 | 2010年3月〜2012年6月 |
| 350万円 | 16.80m² | 1R / 5階 | 2011年11月〜2012年1月 |
| 380万円 | 17.38m² | 1R / 3階 | 2011年6月〜2011年8月 |
| 365万円 | 17.38m² | 1R / 5階 | 2010年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 331万円 |
| 買取 | 199万円 〜 265万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.15万円15.17m²の部屋
〜5.13万円21.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション河辺第2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション河辺第2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.5万円 / 月 | 16.80m² | 1R / 6階 | 2024年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 21.86m² | 1R / 5階 | 2024年10月 |
| 4万円 / 月 | 17.38m² | 1R / 2階 | 2024年10月 |
| 4万円 / 月 | 21.86m² | 1R / 5階 | 2024年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 5階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 7階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 3.3万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 6階 | 2023年11月 |
| 4万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2022年5月〜2023年5月 |
| 4万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2022年10月〜2023年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 6階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 4万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 5階 | 2022年1月〜2022年4月 |
| 4万円 / 月 | 15.17m² | 1R / 3階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 4万円 / 月 | 16.80m² | 1R / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.38m² | 1R / 4階 | 2022年1月 |
| 4万円 / 月 | 15.17m² | 1R / 5階 | 2021年7月〜2021年11月 |
| 4万円 / 月 | 16.80m² | 1R / 2階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 3.3万円 / 月 | 17.38m² | 1R / 6階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.86m² | 1R / 2階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 16.80m² | 1K / 7階 | 2020年4月〜2020年9月 |
| 3.4万円 / 月 | 17.38m² | 1R / 6階 | 2020年8月 |
| 3.7万円 / 月 | 17.40m² | 1R / 7階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.86m² | 1R / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 4万円 / 月 | 21.86m² | 1R / 5階 | 2017年10月〜2020年1月 |
| 3.3万円 / 月 | 16.80m² | 1R / 6階 | 2019年9月〜2020年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 16.80m² | 1R / 2階 | 2017年12月〜2019年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 17.38m² | 1R / 2階 | 2019年4月〜2019年8月 |
| 3.8万円 / 月 | 17.38m² | 1R / 5階 | 2018年1月〜2019年4月 |
| 2.5万円 / 月 | 16.80m² | 1R / 4階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 3.6万円 / 月 | 17.38m² | 1R / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 17.38m² | 1R / 2階 | 2017年12月〜2019年1月 |
| 3万円 / 月 | 16.80m² | 1R / 4階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 16.80m² | 1R / 4階 | 2018年4月〜2018年9月 |
| 2万円 / 月 | 16.80m² | 1R / 6階 | 2018年5月〜2018年9月 |
| 2万円 / 月 | 16.80m² | 1R / 5階 | 2018年5月〜2018年9月 |
| 2.8万円 / 月 | 16.80m² | 1R / 3階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 16.80m² | 1R / 4階 | 2018年3月 |
| 3.4万円 / 月 | 16.80m² | 1R / 2階 | 2018年3月 |
| 3.4万円 / 月 | 17.38m² | 1R / 6階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 17.40m² | 1R / 7階 | 2017年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 16.80m² | 1R / 2階 | 2017年2月〜2017年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 17.38m² | 1R / 2階 | 2017年5月〜2017年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.86m² | 1R / 2階 | 2016年9月〜2017年7月 |
| 4万円 / 月 | 21.86m² | 1R / 5階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.04m² | 1R / 7階 | 2017年2月〜2017年6月 |
| 3.7万円 / 月 | 17.40m² | 1R / 7階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 16.80m² | 1R / 1階 | 2016年6月〜2017年3月 |
| 4万円 / 月 | 17.38m² | 1R / 6階 | 2016年5月〜2016年12月 |
| 2.7万円 / 月 | 16.80m² | 1R / 3階 | 2016年11月〜2016年12月 |
| 2.9万円 / 月 | 16.80m² | 1K / 3階 | 2016年7月〜2016年10月 |
| 3.3万円 / 月 | 16.80m² | 1K / 3階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 3.8万円 / 月 | 16.80m² | 1R / 1階 | 2016年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 17.38m² | 1R / 6階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 4万円 / 月 | 17.38m² | 1R / 5階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 4.1万円 / 月 | 16.80m² | 1R / 5階 | 2015年7月 |
| 3.7万円 / 月 | 17.38m² | 1R / 7階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 3.7万円 / 月 | 21.86m² | 1R / 5階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 3万円 / 月 | 16.80m² | 1K / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 4.1万円 / 月 | 17.38m² | 1R / 5階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 17.38m² | 1R / 4階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 19.09m² | 1K / 6階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 2.9万円 / 月 | 16.80m² | 1R / 2階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 4.1万円 / 月 | 17.38m² | 1R / 5階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 4.1万円 / 月 | 17.38m² | 1R / 5階 | 2013年3月〜2014年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 16.80m² | 1R / 2階 | 2013年8月 |
| 3.3万円 / 月 | 17.38m² | 1R / 6階 | 2013年2月〜2013年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 16.80m² | 1R / 4階 | 2013年4月〜2013年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 17.38m² | 1R / 6階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 3万円 / 月 | 16.80m² | 1K / 2階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 16.80m² | 1R / 7階 | 2012年8月〜2012年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 17.38m² | 1K / 4階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 3.3万円 / 月 | 16.80m² | 1K / 3階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 3万円 / 月 | 20.77m² | 1R / 2階 | 2011年5月〜2012年2月 |
| 4万円 / 月 | 21.86m² | 1R / 5階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.86m² | 1R / 2階 | 2012年2月 |
| 3.3万円 / 月 | 16.80m² | 1K / 3階 | 2011年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 16.80m² | 1K / 3階 | 2011年4月〜2011年11月 |
| 5万円 / 月 | 23.12m² | 1R / 7階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.86m² | 1R / 5階 | 2011年8月 |
| 4万円 / 月 | 16.80m² | 1R / 2階 | 2011年8月 |
| 5万円 / 月 | 18.91m² | 1R / 6階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 17.38m² | 1K / 4階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.86m² | 1R / 2階 | 2010年10月〜2011年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 15.71m² | 1R / 3階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 3.7万円 / 月 | 20.99m² | 1R / 6階 | 2010年4月〜2010年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 15.96m² | 1R / 7階 | 2010年7月〜2010年9月 |
| 5万円 / 月 | 21.86m² | 1R / 5階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 16.80m² | 1R / 2階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 16.80m² | 1R / 5階 | 2010年3月 |
| 4万円 / 月 | 16.80m² | 1R / 1階 | 2009年6月〜2010年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 17.38m² | 1R / 2階 | 2010年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 16.80m² | 1R / 1階 | 2009年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 15.09m² | 1R / 2階 | 2009年10月〜2009年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 17.38m² | 1R / 6階 | 2009年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 17.38m² | 1R / 4階 | 2009年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 16.80m² | 1R / 4階 | 2009年1月 |
| 5万円 / 月 | 17.38m² | 1R / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ライオンズマンション河辺第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
青梅市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
青梅市のマンションの価格は直近の3年間で 19.14%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.92%、 2年前→1年前：1.75%、 1年前→今年：1.88% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
青梅市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンション河辺第2 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都青梅市河辺町10丁目5-11 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】イオンスタイルまで296m
【周辺】ファミリーマート 河辺駅北口まで117m
【周辺】サンドラッグ河辺店まで613m
【周辺】
【周辺】マシェリーアンジュまで751m
【周辺】青梅市立総合病院まで798m
【周辺】手打ちそば 大むらまで192m
【周辺】とんでん 青梅店まで397m
【周辺】バーミヤン青梅河辺店まで665m
| 築年月（築年数） | 1991年6月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 53戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シーキング河辺 | 527万円 〜 1,458万円 | 東京都青梅市河辺町10丁目12-9 |
1990年6月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンなりき | 378万円 〜 503万円 | 東京都青梅市河辺町10丁目11-15 |
1991年7月（築34年） 地上4階 / 全31戸 |
| ライオンズプラザ河辺駅前 | 567万円 〜 2,190万円 | 東京都青梅市河辺町10丁目1-5 |
1992年9月（築33年） 地上12階 / 全94戸 |
| エクシード河辺 | 1,406万円 〜 2,344万円 | 東京都青梅市師岡町4丁目2-1 |
1992年3月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パピヨン青梅 | 958万円 〜 1,455万円 | 東京都青梅市河辺町9丁目4-26 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| エスカイア河辺第八 | 360万円 〜 1,110万円 | 東京都青梅市師岡町4丁目10-4 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全14戸 |
| リベルテ・1 | 585万円 〜 1,651万円 | 東京都青梅市河辺町5丁目18-7 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 河辺マンション | 400万円 〜 846万円 | 東京都青梅市河辺町4丁目1-5 |
1992年9月（築33年） 地上4階 / 全27戸 |
| ライオンズマンション河辺第3 | 302万円 〜 1,240万円 | 東京都青梅市河辺町4丁目13-10 |
1992年8月（築33年） 地上6階 / 全46戸 |
| アーバン・メゾン青梅 | 934万円 〜 1,275万円 | 東京都青梅市野上町3丁目2-10 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデン多摩川河辺 | 783万円 〜 2,066万円 | 東京都青梅市河辺町4丁目19-4 |
1992年8月（築33年） 地上6階 / 全37戸 |
| 河辺ホームズセンチュリー21 | 908万円 〜 1,947万円 | 東京都青梅市師岡町3丁目2-3 |
1992年4月（築33年） 地上6階 / 全52戸 |
| コスモ河辺リバーサイド | 1,328万円 〜 1,776万円 | 東京都青梅市河辺町4丁目17-2 |
1991年11月（築34年） 地上5階 / 全19戸 |
| リブ・アパートメント河辺 | 258万円 〜 330万円 | 東京都青梅市河辺町4丁目17-10 |
1991年7月（築34年） 地上3階 / 全16戸 |
| アスティール.パレス | 764万円 〜 1,342万円 | 東京都青梅市東青梅5丁目8-32 |
1989年8月（築36年） 地上3階 / 全15戸 |
| キャッスルマンション河辺B号館 | 739万円 〜 1,563万円 | 東京都青梅市東青梅4丁目12-1 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全18戸 |
| 日神パレステージ河辺第2 | 753万円 〜 981万円 | 東京都青梅市河辺町1丁目906-4 |
1991年11月（築34年） 地上6階 / 全30戸 |
| ホーユウコンフォルト河辺 | 230万円 〜 405万円 | 東京都青梅市河辺町8丁目3-4 |
1991年6月（築34年） 地上6階 / 全64戸 |
| コスモ河辺霞台 | 1,269万円 〜 1,639万円 | 東京都青梅市野上町3丁目24-9 |
1991年11月（築34年） 地上5階 / 全20戸 |
| 第23東青梅クリスタルマンション | 390万円 〜 859万円 | 東京都青梅市東青梅4丁目9-7 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全21戸 |
| 藤和シティコープ河辺2 | 1,068万円 〜 1,583万円 | 東京都青梅市新町1丁目17-12 |
1992年2月（築33年） 地上7階 / 全27戸 |
| 河辺パーク・ホームズ | 1,271万円 〜 2,008万円 | 東京都青梅市東青梅5丁目10-6 |
1990年7月（築35年） 地上5階 / 全43戸 |
| ライオンズガーデン河辺 | 997万円 〜 2,222万円 | 東京都青梅市河辺町2丁目955-2 |
1992年10月（築33年） 地上7階 / 全70戸 |
| アスティー霞台 | 1,360万円 〜 1,729万円 | 東京都青梅市野上町3丁目16-3 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全39戸 |
| アーバンヒルズマンション河辺第2 | 1,046万円 〜 1,586万円 | 東京都青梅市新町1丁目2-3 |
1992年12月（築32年） 地上4階 / 全42戸 |
| ハイツかすみ野2 | 1,341万円 〜 1,830万円 | 東京都青梅市野上町3丁目15-2 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション多摩川河辺第2 | 1,109万円 〜 1,850万円 | 東京都青梅市河辺町1丁目813-7 |
1990年9月（築35年） 地上5階 / 全48戸 |
| 藤和シティコープ河辺 | 1,102万円 〜 1,643万円 | 東京都青梅市河辺町2丁目962-1 |
1993年1月（築32年） 地上8階 / 全52戸 |
| キャッスル河辺 | 1,125万円 〜 1,459万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町1丁目52-1 |
1990年8月（築35年） 地上5階 / 全24戸 |
| らう゛ぇるびー河辺 | 1,224万円 〜 1,565万円 | 東京都青梅市河辺町6丁目16-10 |
1993年5月（築32年） 地上5階 / 全27戸 |
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