東京都青梅市河辺町6丁目22-5
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
1,494 万円 60.14m²の部屋
〜1,944 万円 64.2m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】生活必需品が徒歩圏内で揃う立地。角部屋で採光・通風良好です。
1/12
【駐車場】駐輪場
2/12
【周辺】青梅市立河辺小学校青梅市立河辺小学校 愛鳥博士 河辺小ドリルと独自の教育を行う 「ことばときこえの教室」併設 学童保育は学校内に併設 880m
3/12
【周辺】青梅市立霞台中学校青梅市立霞台中学校 1580m
4/12
【周辺】オザム 河辺店オザム 河辺店オザムは地域の自然、人と一緒に成長してまいりました。環境保全には創業より、会社の躍進と共に積極的に取り組んでいます。月～土 10:00～22:00日 8:0 640m
5/12
【周辺】ファミリーマート青梅河辺町6丁目店ファミリーマート青梅河辺町6丁目店 品数が多く、商品が充実しています コーヒーをカスタマイズが出来るコーナーがあります 冬はおでんの具も豊富です 210m
6/12
【周辺】青梅梨の木保育園青梅梨の木保育園 家庭との連携を大切に、小さな子どもたちが、家庭と同じように安心して生活できるような室内、戸外、人的環境づくりを目指している保育園。平成27年秋に竣工したとても綺麗…
7/12
【周辺】青梅幼稚園青梅幼稚園は青梅において最も歴史のある幼稚園。少人数による保育を貫いている園です。キリスト教主義による宗教情操教育・体験学習と個性尊重教育が特徴で園の理念は 「共に生き、共に育つ」です…
8/12
【周辺】わかくさ医院わかくさ医院内科・小児科・婦人科がある、地域密着型の医院です。 720m
9/12
【周辺】ドラッグセイムス青梅河辺6丁目店セイムス青梅河辺6丁目店 平成31年1月オープンの新しくて大きなお店です 広い駐車場があり入りやすい綺麗なお店です 処方箋も受付してくれます 処方箋の分もポイントが…
10/12
【周辺】梨の木公園梨の木公園河辺市民センター近くの公園です。 240m
11/12
【周辺】青梅若草郵便局青梅若草郵便局わかぐさ公園近くの郵便局 930m
12/12サンライズマンション河辺東の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンライズマンション河辺東の売却に役立つ情報をチェック！
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,494万円 （25万円 / m²） 60.14m²の部屋
〜1,944万円 （30万円 / m²） 64.2m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
サンライズマンション河辺東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
青梅市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
青梅市のマンションの価格は直近の3年間で -0.73%程度 下降しています。（3年前→2年前：2.26%、 2年前→1年前：-0.30%、 1年前→今年：-2.63% ）
東京都の直近3年間の変動（13.84% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
青梅市
東京都
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライズマンション河辺東が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,799万円 | 64.20m² | 3LDK / 1階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 1,899万円 | 64.20m² | 3LDK / 1階 | 2024年9月〜2024年12月 |
| 1,988万円 | 64.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 1,098万円 | 64.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年3月 |
| 1,050万円 | 62.06m² | 3LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,494万円 |
| 買取 | 897万円 〜 1,195万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.55万円 / 月 60.14m²の部屋
〜
9.08万円 / 月 64.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンライズマンション河辺東の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライズマンション河辺東が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 7万円 / 月 | 60.15m² | 3DK / 1階 | 2010年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション河辺東 | 2,004万円 〜 2,750万円 | 東京都青梅市河辺町6丁目28-1 |
1997年2月（築29年） 地上7階 / 全51戸 |
| ハイホーム羽村 | 1,431万円 〜 2,692万円 | 東京都羽村市小作台3丁目4-15 |
1994年3月（築32年） 地上6階 / 全36戸 |
| グランツ河辺リバーサイド | 1,560万円 〜 2,064万円 | 東京都青梅市河辺町1丁目825-1 |
1996年12月（築30年） 地上6階 / 全25戸 |
| マザーズウォーク | 1,536万円 〜 2,285万円 | 東京都羽村市小作台4丁目9-5 |
1995年5月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイクレスト | 1,844万円 〜 2,289万円 | 東京都羽村市小作台2丁目12-12 |
1995年9月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| フローラ | 1,448万円 〜 1,966万円 | 東京都青梅市河辺町5丁目25-10 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| ライオンズマンション河辺南 | 1,442万円 〜 1,907万円 | 東京都青梅市河辺町2丁目919-1 |
1994年9月（築32年） 地上6階 / 全22戸 |
| メリーコート | 1,153万円 〜 1,397万円 | 東京都青梅市新町3丁目20-5 |
1994年3月（築32年） 地上5階 / 全16戸 |
| ライオンズガーデン小作けやき通り | 1,904万円 〜 2,877万円 | 東京都青梅市新町3丁目16-1 |
1998年2月（築28年） 地上12階 / 全114戸 |
| グレイスコート | 2,106万円 〜 2,671万円 | 東京都羽村市小作台5丁目22-1 |
1998年2月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レクセル河辺 | 1,297万円 〜 2,084万円 | 東京都青梅市河辺町10丁目3-6 |
1996年3月（築30年） 地上7階 / 全29戸 |
| エクセルシア | 2,059万円 〜 2,555万円 | 東京都青梅市新町3丁目6-4 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| ライオンズヴィアーレ多摩川河辺 | 1,146万円 〜 1,648万円 | 東京都青梅市河辺町2丁目1001-2 |
1996年3月（築30年） 地上8階 / 全56戸 |
| エスカイア河辺駅前 | 1,310万円 〜 2,803万円 | 東京都青梅市河辺町10丁目4-17 |
1997年9月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| インペリア河辺2 | 497万円 〜 922万円 | 東京都青梅市河辺町10丁目5-5 |
1994年11月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス青梅新町2 | 1,354万円 〜 2,208万円 | 東京都青梅市新町3丁目70-1 |
1996年9月（築30年） 地上7階 / 全48戸 |
| ハイホーム羽村弐番館 | 1,364万円 〜 1,925万円 | 東京都羽村市栄町1丁目14-4 |
1996年6月（築30年） 地上6階 / 全39戸 |
| レクセルマンション河辺第2 | 1,825万円 〜 2,696万円 | 東京都青梅市河辺町10丁目8-6 |
1997年1月（築29年） 地上12階 / 全33戸 |
| グランリヴァージュ | 2,029万円 〜 2,520万円 | 東京都青梅市末広町2丁目2-3 |
1997年10月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| ハウスマン | 998万円 〜 1,298万円 | 東京都青梅市河辺町5丁目2-3 |
1994年6月（築32年） 地上4階 / 全8戸 |
| メゾンラフィネ | 1,057万円 〜 1,418万円 | 東京都青梅市野上町4丁目5-3 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全8戸 |
| アスティーコート新町 | 1,140万円 〜 1,381万円 | 東京都青梅市新町2丁目14-9 |
1996年12月（築30年） 地上6階 / 全12戸 |
| メゾン・ノガミ | 1,197万円 〜 1,672万円 | 東京都青梅市野上町3丁目17-2 |
1995年5月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| センチュリー河辺パート3 | 1,129万円 〜 1,623万円 | 東京都青梅市野上町3丁目6-5 |
1995年3月（築31年） 地上5階 / 全27戸 |
| すまいる館河辺 | 1,194万円 〜 1,984万円 | 東京都青梅市東青梅5丁目6-2 |
1994年9月（築32年） 地上5階 / 全32戸 |
| グランツ河辺2 | 1,332万円 〜 2,504万円 | 東京都青梅市師岡町4丁目8-4 |
1997年10月（築29年） 地上10階 / 全41戸 |
| ライオンズガーデン河辺リバーサイド | 1,162万円 〜 2,066万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町1丁目7-1 |
1996年2月（築30年） 地上11階 / 全134戸 |
| ベルクハウス | 1,462万円 〜 1,823万円 | 東京都羽村市栄町2丁目12-8 |
1994年4月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アスティー築寿西都 | 1,849万円 〜 2,852万円 | 東京都青梅市師岡町3丁目12-7 |
1997年1月（築29年） 地上5階 / 全14戸 |
| バルミー青梅 | 725万円 〜 1,032万円 | 東京都青梅市長淵4丁目232-5 |
1994年3月（築32年） 地上7階 / 全41戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
サンライズマンション河辺東の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
サンライズマンション河辺東から近い順に表示しています
弊社は司法書士法人が母体です。
相続や債務整理などの一連の手続きを一つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そんなときに司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。
社員画像
査定力・広告力・営業力を見方につけた売却
DACの主とする業務は、売方と買方市場にて結びつける媒介業務（仲介）、そして自ら付加価値を加えて販売を行う売主業務となります。弊社では日頃よりエリアでの市場動向をよく知りリスク試算を用いた商品企画ができるスタッフ、そして販売物件の印象を高める広告デザインスタッフとの連携にて高い成約率へと導きます。
店舗内観
創業35年以上、買取サービスもございます
青梅市・羽村市・瑞穂町のご売却はお任せ下さい！
・創業35年以上の実績・経験による正確な査定
・地域密着の圧倒的集客力
・グループ会社による買取保証サービス
により、お客様の大切な資産をより良い形で売却できるよう全力でサポートさせていただきますので、ご売却の相談はコスモホームにお任せください！
社員画像
西多摩地域の不動産売却・買取お任せ下さい
青梅・羽村を中心とした西多摩地域を得意エリアとしております。
土地・戸建・マンションの売却を検討の方は、まずは査定から始めませんか。相談は無料です。最良のご提案をいたします。地元出身のスタッフが
親身に対応いたします。
社員画像
大手仲介会社出身者がご対応いたします
社名の【DH】は野球用語で【指名打者】という意味です。
私たちはご依頼者様にとって最強の「指名打者」となるべく尽力することをお約束いたします。
社員画像
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンライズマンション河辺東 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都青梅市河辺町6丁目22-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/3
3LDK 1階
2/3
3LDK 3階
3/3| 築年月（築年数） | 1996年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 加園建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
