ホームズマンション売却マンション査定兵庫県姫路市パレ・ロワイヤル南新在家

パレ・ロワイヤル南新在家 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県姫路市南新在家14-10

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,717 万円 72.9m²の部屋

2,686 万円 89.45m²の部屋

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  • 【外観】大通りより奥に入った住宅街に位置する8階建てマンションです。

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  • 【周辺】【小学校】城乾小学校まで466m

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  • 【周辺】【スーパー】マックスバリュ城の西店まで799m

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パレ・ロワイヤル南新在家の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

パレ・ロワイヤル南新在家の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
7階 パレ・ロワイヤル南新在家7階2,280万円

売出し中

価格 2,280万円

72.9m² 3LDK 物件詳細
5階 パレ・ロワイヤル南新在家5階2,190万円

売出し中

価格 2,190万円

79.62m² 3SLDK 物件詳細
2階 パレ・ロワイヤル南新在家2階2,380万円

売出し中

価格 2,380万円

89.45m² 3SLDK 物件詳細

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パレ・ロワイヤル南新在家は売ったらいくら?参考査定価格

1,717万円 (24万円 / m²) 72.9m²の部屋

2,686万円 (30万円 / m²) 89.45m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(姫路市南新在家)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

姫路市南新在家のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築27年(現在) 1,743万円 100%
築30年(3年後) 1,591万円 91.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(72.9㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築27年) 100% 1,717万円
3年後(築30年) 91.3% 1,567万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、姫路市南新在家の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,717万円 (72.9m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%低いです。

このマンション 周辺のマンション
24万円 / m² 25万円 / m²

パレ・ロワイヤル南新在家周辺の中古マンション価格推移情報

パレ・ロワイヤル南新在家周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 8.64%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.16%、 2年前→1年前:2.74%、 1年前→今年:0.56%

兵庫県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

姫路市

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(23件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレ・ロワイヤル南新在家が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,280万円 72.90m² 3LDK / 7階 2025年2月〜2025年3月
2,380万円 89.45m² 3LDK / 2階 2025年2月〜2025年3月
2,190万円 79.62m² 3LDK / 5階 2025年3月
2,290万円 79.62m² 3LDK / 5階 2024年11月〜2025年2月
2,480万円 72.90m² 3LDK / 7階 2024年1月〜2025年1月
2,430万円 89.45m² 3LDK / 2階 2025年1月
1,580万円 85.53m² 3LDK / 2階 2024年8月〜2024年9月
2,290万円 79.00m² 3LDK / 5階 2024年6月
2,380万円 79.00m² 3LDK / 5階 2023年12月〜2024年5月
2,580万円 72.00m² 3LDK / 7階 2023年11月〜2023年12月
1,498万円 79.00m² 2LDK / 5階 2023年11月
1,900万円 75.00m² 2LDK / 7階 2022年11月
1,898万円 79.00m² 2LDK / 6階 2022年8月〜2022年10月
1,998万円 79.00m² 2LDK / 6階 2022年4月〜2022年7月
1,520万円 88.85m² 4LDK / 4階 2021年6月〜2021年8月
1,680万円 88.85m² 4LDK / 4階 2021年3月〜2021年5月
2,080万円 75.96m² 3LDK / 3階 2021年3月
1,860万円 88.85m² 4LDK / 4階 2021年1月〜2021年2月
2,180万円 88.85m² 4LDK / 4階 2020年7月〜2020年10月
1,790万円 79.69m² 3LDK / 2階 2019年7月〜2019年10月
1,850万円 75.98m² 3LDK / 6階 2016年7月〜2016年8月
1,800万円 75.98m² 3LDK / 2階 2015年3月
1,700万円 79.69m² 3LDK / 4階 2014年3月〜2014年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

72.9m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,717万円
買取 1,030万円 〜 1,374万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パレ・ロワイヤル南新在家は貸したらいくら?参考賃料

10.06万円 / 月 72.9m²の部屋

13.66万円 / 月 89.45m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

パレ・ロワイヤル南新在家の賃料掲載履歴(14件)

パレ・ロワイヤル南新在家の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレ・ロワイヤル南新在家が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12万円 / 月 75.98m² 2LDK / 4階 2020年1月〜2021年3月
13.4万円 / 月 89.45m² 4LDK / 3階 2020年12月
13.4万円 / 月 89.45m² 4LDK / 3階 2020年4月〜2020年8月
12万円 / 月 72.90m² 2LDK / 4階 2019年10月〜2019年11月
14.5万円 / 月 89.45m² 4LDK / 3階 2018年8月
13.4万円 / 月 79.69m² 4LDK / 3階 2018年2月〜2018年3月
14.5万円 / 月 89.45m² 4LDK / 3階 2017年12月〜2018年1月
13.4万円 / 月 89.45m² 4LDK / 3階 2017年10月〜2017年11月
13万円 / 月 79.69m² 3LDK / 5階 2017年5月〜2017年7月
12.5万円 / 月 79.69m² 3LDK / 2階 2015年9月
13万円 / 月 79.69m² 3LDK / 5階 2013年8月〜2013年9月
13万円 / 月 79.69m² 3LDK / 5階 2013年5月〜2013年6月
12万円 / 月 79.62m² 2LDK / 5階 2013年3月〜2013年5月
12万円 / 月 76.00m² 2LDK / 4階 2013年3月〜2013年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
テルツォ南新在家 765万円 〜 2,197万円 兵庫県姫路市南新在家1-2 1997年3月(築29年)
地上7階 / 全35戸
ウエンディーズコート新在家 951万円 〜 1,640万円 兵庫県姫路市新在家2丁目7-3 2000年7月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
シャンティ船場 1,118万円 〜 1,440万円 兵庫県姫路市龍野町1丁目21 1997年9月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
エンゼルハイム姫路 1,005万円 〜 1,543万円 兵庫県姫路市車崎2丁目4-9 1996年12月(築29年)
地上8階 / 全78戸
ロワイヤル元町 1,230万円 〜 1,706万円 兵庫県姫路市元町71-1 1996年11月(築29年)
地上9階 / 全31戸
ロワイヤル辻井アカシカ 1,429万円 〜 2,473万円 兵庫県姫路市辻井1丁目12-5 1999年3月(築27年)
地上10階 / 全47戸
グローバル姫路北平野 880万円 〜 1,482万円 兵庫県姫路市北平野南の町7-19 2000年6月(築25年)
地上5階 / 全31戸
マジックス2 883万円 〜 2,128万円 兵庫県姫路市大野町66 1997年9月(築28年)
地上6階 / 全9戸
パティオタカタ 889万円 〜 1,394万円 兵庫県姫路市北今宿2丁目3-19 1998年1月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
コージーコートM. 848万円 〜 1,335万円 兵庫県姫路市北今宿2丁目2-8 1997年6月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
パレ・ロワイヤル北平野 1,144万円 〜 1,702万円 兵庫県姫路市北平野南の町8-4 1997年3月(築29年)
地上5階 / 全29戸
シエスタ姫路 515万円 〜 1,792万円 兵庫県姫路市塩町113 1997年2月(築29年)
地上9階 / 全47戸
キャッスルコート田寺 1,066万円 〜 2,243万円 兵庫県姫路市田寺1丁目1-18 2000年7月(築25年)
地上8階 / 全24戸
グローバル姫路土山 1,323万円 〜 1,869万円 兵庫県姫路市土山東の町16-3 2000年4月(築26年)
地上8階 / 全28戸
ネオステージ今宿 1,233万円 〜 2,144万円 兵庫県姫路市神子岡前3丁目5-10 1999年3月(築27年)
地上9階 / 全77戸
ルネス土山 1,128万円 〜 1,922万円 兵庫県姫路市土山3丁目7-4 1998年6月(築27年)
地上8階 / 全21戸
サクラメント今宿 883万円 〜 1,573万円 兵庫県姫路市東今宿2丁目2-3 1997年7月(築28年)
地上11階 / 全30戸
コーポラス神子岡 484万円 〜 748万円 兵庫県姫路市神子岡前1丁目9-8 1996年10月(築29年)
地上6階 / 全20戸
リバード東今宿 610万円 〜 869万円 兵庫県姫路市東今宿6丁目14-47 1998年3月(築28年)
地上5階 / 全35戸
プレステージ姫路神子岡前 937万円 〜 1,772万円 兵庫県姫路市神子岡前1丁目4-30 1997年9月(築28年)
地上12階 / 全80戸
ネオグランデ坂田町姫路駅北 2,047万円 〜 2,828万円 兵庫県姫路市坂田町37 1999年7月(築26年)
地上13階 / 全36戸
プレステージ姫路坂田町 1,003万円 〜 1,637万円 兵庫県姫路市坂田町155 1999年9月(築26年)
地上10階 / 全36戸
アルモニー東今宿 800万円 〜 1,553万円 兵庫県姫路市東今宿3丁目8-1 1999年3月(築27年)
地上4階 / 全15戸
セレスト姫路田寺 978万円 〜 1,339万円 兵庫県姫路市田寺7丁目5-56 1998年7月(築27年)
地上8階 / 全49戸
エンブレイス姫路下寺町 1,169万円 〜 3,831万円 兵庫県姫路市下寺町140 1997年8月(築28年)
地上15階 / 全118戸
フレイグランス田寺 674万円 〜 1,175万円 兵庫県姫路市田寺7丁目7-58 1997年10月(築28年)
地上4階 / 全10戸
スタシオン 665万円 〜 3,023万円 兵庫県姫路市南畝町1丁目21 1998年9月(築27年)
地上10階 / 全26戸
京口第2団地9号棟 759万円 〜 1,379万円 兵庫県姫路市城東町野田2-2 1997年11月(築28年)
地上5階 / 全25戸
ネオハイツ姫路駅前 1,989万円 〜 3,848万円 兵庫県姫路市南畝町2丁目60 1997年9月(築28年)
地上15階 / 全56戸
Land,S1998 1,510万円 〜 1,932万円 兵庫県姫路市西中島76-3 1998年3月(築28年)
地上4階 / 全20戸

姫路市にある『パレ・ロワイヤル』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パレロワイヤル学園前 1,405万円 〜 1,923万円 兵庫県姫路市南新在家20-15 2001年2月(築25年)
地上5階 / 全19戸
パレロワイヤル西八代 1,862万円 〜 3,228万円 兵庫県姫路市西八代町1-27 2003年8月(築22年)
地上8階 / 全26戸
パレ・ロワイヤル城の西 2,568万円 〜 3,599万円 兵庫県姫路市岩端町96-1 2011年10月(築14年)
地上6階 / 全35戸
パレ・ロワイヤル西新町 3,001万円 〜 4,241万円 兵庫県姫路市西新町115-1 2022年1月(築4年)
地上11階 / 全49戸
パレ・ロワイヤル東雲2番館 2,513万円 〜 4,224万円 兵庫県姫路市東雲町4丁目10-1 2014年2月(築12年)
地上11階 / 全30戸
パレ・ロワイヤル東雲3番館 3,011万円 〜 4,580万円 兵庫県姫路市東雲町2丁目2-2 2018年6月(築7年)
地上14階 / 全63戸
パレ・ロワイヤル東雲 2,577万円 〜 3,529万円 兵庫県姫路市東雲町2丁目11-4 2012年7月(築13年)
地上14階 / 全52戸
パレ・ロワイヤル田寺東2番館 2,356万円 〜 3,963万円 兵庫県姫路市田寺東2丁目10-17 2015年7月(築10年)
地上6階 / 全33戸
パレ・ロワイヤル北平野 1,144万円 〜 1,702万円 兵庫県姫路市北平野南の町8-4 1997年3月(築29年)
地上5階 / 全29戸
パレ・ロワイヤル田寺東ウエストコート 2,100万円 〜 4,775万円 兵庫県姫路市田寺東2丁目9 2020年2月(築6年)
地上6階 / 全59戸
パレ・ロワイヤル田寺東 1,530万円 〜 2,328万円 兵庫県姫路市田寺東2丁目30-48 1993年6月(築32年)
地上7階 / 全24戸
パレ・ロワイヤル田寺 1,093万円 〜 2,212万円 兵庫県姫路市田寺東2丁目30-24 1995年4月(築31年)
地上8階 / 全61戸
パレロワイヤル商工会議所前 2,791万円 〜 4,192万円 兵庫県姫路市平野町52 2014年2月(築12年)
地上13階 / 全36戸
パレロワイヤル姫路駅前 1,807万円 〜 3,331万円 兵庫県姫路市安田4丁目165-1 1998年7月(築27年)
地上11階 / 全52戸
パレ・ロワイヤル栗山公園 2,833万円 〜 3,685万円 兵庫県姫路市栗山町116 2010年7月(築15年)
地上11階 / 全40戸
パレ・ロワイヤル三宅 2,454万円 〜 3,479万円 兵庫県姫路市飾磨区三宅1丁目125 2015年5月(築10年)
地上11階 / 全40戸
パレ・ロワイヤル玉手2 1,688万円 〜 2,258万円 兵庫県姫路市玉手1丁目1 2002年9月(築23年)
地上5階 / 全26戸
パレ・ロワイヤル飾磨 2,235万円 〜 3,108万円 兵庫県姫路市飾磨区恵美酒143-1 2007年8月(築18年)
地上10階 / 全36戸
パレ・ロワイヤル英賀保駅前 3,403万円 〜 4,086万円 兵庫県姫路市飾磨区英賀保駅前町67 2022年3月(築4年)
地上11階 / 全 - 戸
パレ・ロワイヤル飾磨恵美酒 2,624万円 〜 3,743万円 兵庫県姫路市飾磨区細江2540 2013年6月(築12年)
地上14階 / 全69戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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パレ・ロワイヤル南新在家の売却に強い不動産会社 7社

パレ・ロワイヤル南新在家の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パレ・ロワイヤル南新在家から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 姫路北店
物件から
0.5
  • 兵庫県姫路市西新在家1丁目6番30号
  • JR山陽本線 姫路駅 西新在家下車 徒歩1分

豊富な成約実績から的確なアドバイスを提案

購入希望のお客様が多数来店されており、まだまだご紹介できる不動産が不足している状態です。現在ご売却をご検討中の方は是非一度当社へお問い合わせください。◆姫路北店では(仲介活動)、(関連会社による買取)、(一旦仲介活動してからの買取)を行っております。皆様のご来店、スタッフ一同心よりお待ちしております

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社赤鹿地所
物件から
1.3
  • 兵庫県姫路市辻井1丁目1-23 赤鹿ビル1F
  • JR山陽本線 姫路駅 名古山西口下車 徒歩1分

姫路密着で60年、安心と実績で対応します

地域に根ざし、姫路市で赤鹿グループとして60余年、「あなたのニーズにお応えします」をモットーに、安心と実績で不動産買取、売買仲介、賃貸仲介、賃貸管理等、すべての不動産に関するご相談に応じております。今売却した方が良いのか、賃貸で運用した方が良いのかなど、どの様なご相談でもお気軽にお問い合わせ下さい。

社員画像

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  • 代表者赤鹿 保生
  • 免許番号兵庫県知事(08)第450660号
住宅流通サービス株式会社
物件から
1.5
  • 兵庫県姫路市東雲町5丁目6番地4
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩18分

姫路市内の不動産査定は住宅流通サービスに

近隣の販売中物件や成約事例などの類似物件情報と公示地価や路線価などの「統計データ」を基に、机上での査定価格を調査し、お客様の不動産がいくらで売れるのかを調査いたします。その後、お客様の承諾を頂いた後、現地にて詳細な調査を行い、査定価格のご提示、査定でのポイントや問題点などのご説明をさせて頂きます。

社員画像

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  • 代表者中安 順一
  • 免許番号兵庫県知事(7)第450850号
井田産業株式会社
物件から
2.7
  • 兵庫県姫路市東延末3丁目10
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩9分
  • 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 東延末下車 徒歩1分

地域密着51年、豊富な地域情報が強みです

井田産業株式会社は昭和46年に創業し、今年で51年目となる住宅会社です。
売却・買取だけでなく、姫路市・たつの市・太子町エリアを中心に注文住宅・増改築などお客様の目線にたった住まいづくりをご提案します。又、新築戸建・中古戸建・マンションなどの不動産仲介もトータルにサポートさせて頂いております。

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  • 代表者井田 統久
  • 免許番号兵庫県知事(12)第500025号
株式会社RKエステート
物件から
3.1
  • 兵庫県姫路市三左衛門堀西の町61 KM88ビル201
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩15分

価格より早く売りたい方のみご相談ください

買取専門店。スピード買取。じっくり時間をかけても高く売りたい方は他社様へご相談ください。価格よりも早く売りたい!という方は是非ご相談ください!

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  • 代表者永田 和正
  • 免許番号兵庫県知事(01)第451714号
株式会社Sun Climb れくすむ姫路店
物件から
4.3
  • 兵庫県姫路市飾磨区加茂354-1
  • 山陽電鉄網干線 西飾磨駅 徒歩11分

わかりやすく、親身にお手伝いいたします!

姫路エリアで10年以上の売却経験のあるスタッフによる売主様のご希望に沿った売却活動や買取業者様のオークション形式での買取などのご提案ができます!相続登記のご相談(提携司法書士のご紹介)、ハウスクリーニング、動産物撤去、買取保証、税金の相談などプランが充実しています!

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  • 代表者伊藤 翔一
  • 免許番号兵庫県知事(01)第451659号
株式会社HI’s
物件から
77.3
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

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不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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パレ・ロワイヤル南新在家の物件概要

マンション名称 パレ・ロワイヤル南新在家
所在地 兵庫県姫路市南新在家14-10
交通
  • 山陽電鉄本線 / 山陽姫路駅 バス9分 南八代停下車 徒歩3分
  • 山陽電鉄本線 / 山陽姫路駅 徒歩31分
築年月(築年数) 1998年7月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 35戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 赤鹿建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓パレ・ロワイヤル南新在家を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、パレ・ロワイヤル南新在家の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
パレ・ロワイヤル南新在家に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、パレ・ロワイヤル南新在家の売り時ですか?
パレ・ロワイヤル南新在家がある姫路市のマンションの価格は直近の3年間で8.64%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.16%、2年前→1年前:2.74%、1年前→今年:0.56%)
兵庫県の直近3年間の変動(6.43%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年3月9日

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