ホームズマンション売却プライスマップ兵庫県姫路市明治グランドヒル白鷺

明治グランドヒル白鷺はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,231万円 54.65m²の部屋

2,081万円 66.36m²の部屋

所在地 兵庫県姫路市河間町46-5
交通
  • JR播但線 / 京口駅 徒歩18分

明治グランドヒル白鷺

外観

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明治グランドヒル白鷺の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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明治グランドヒル白鷺の売却に強い不動産会社 3社

明治グランドヒル白鷺の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

明治グランドヒル白鷺から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 姫路店
物件から
1.4
  • 兵庫県姫路市本町213
  • JR東海道・山陽本線 姫路駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩8分

売却相談・査定は無料で実施中です!

FUKUYAグループは関西を中心に多店舗展開し住まいにまつわる全分野において幅広く事業を展開しております。 地域とお客様に密着した店舗展開を行い不動産流通業に携わる企業として、お客様の住まいに関するご希望・お悩みを身近にご相談いただける環境を整え、多様化するお客様のニーズに沿ったサービスを供給します

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
株式会社赤鹿地所
物件から
2.6
  • 兵庫県姫路市辻井1丁目1-23 赤鹿ビル1F
  • JR山陽本線 姫路駅 名古山西口下車 徒歩1分

姫路密着で60年、安心と実績で対応します

地域に根ざし、姫路市で赤鹿グループとして60余年、「あなたのニーズにお応えします」をモットーに、安心と実績で不動産買取、売買仲介、賃貸仲介、賃貸管理等、すべての不動産に関するご相談に応じております。今売却した方が良いのか、賃貸で運用した方が良いのかなど、どの様なご相談でもお気軽にお問い合わせ下さい。

社員画像

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  • 代表者赤鹿 保生
  • 免許番号兵庫県知事(08)第450660号
井田産業株式会社
物件から
2.6
  • 兵庫県姫路市東延末3丁目10
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩9分
  • 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 東延末下車 徒歩1分

地域密着51年、豊富な地域情報が強みです

井田産業株式会社は昭和46年に創業し、今年で51年目となる住宅会社です。
売却・買取だけでなく、姫路市・たつの市・太子町エリアを中心に注文住宅・増改築などお客様の目線にたった住まいづくりをご提案します。又、新築戸建・中古戸建・マンションなどの不動産仲介もトータルにサポートさせて頂いております。

社員画像

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  • 代表者井田 統久
  • 免許番号兵庫県知事(12)第500025号

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明治グランドヒル白鷺は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,231万円 54.65m²の部屋 23万円 / m²

2,081万円 66.36m²の部屋 31万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(姫路市河間町)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(姫路市河間町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築24年(現在) 1,673万円 100%
築25年(1年後) 1,629万円 97.4%
築30年(6年後) 1,403万円 83.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築24年) 1,231万円 100%
1年後 (築25年) 1,199万円 97.4%
6年後 (築30年) 1,032万円 83.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、姫路市河間町の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,231万円 (54.65m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
23万円 / m² 28万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに明治グランドヒル白鷺が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,850万円 66.36m² 2LDK / 9階 2021年4月〜2021年10月
1,588万円 66.36m² 3LDK / 3階 2013年8月〜2013年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

54.65m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,231万円
買取 739万円 〜 985万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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明治グランドヒル白鷺は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

6.92万円 54.65m²の部屋

10.19万円 66.36m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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明治グランドヒル白鷺周辺の中古マンション価格推移情報

明治グランドヒル白鷺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 11.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.50% 、 2年前→1年前:5.96% 、 1年前→今年:3.01%

兵庫県の直近3年間の変動(13.72% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

姫路市

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 明治グランドヒル白鷺
所在地 兵庫県姫路市河間町46-5
交通
  • JR播但線 / 京口駅 徒歩18分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】

    【周辺】

築年月(築年数) 2000年10月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 30戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

明治グランドヒル白鷺の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
明治グランドヒル姫路 1,490万円 〜 2,047万円 兵庫県姫路市河間町61-1 2002年5月(築22年)
地上10階 / 全31戸
キャッスルコート国府寺町 1,739万円 〜 2,686万円 兵庫県姫路市国府寺町65-1 2002年5月(築22年)
地上8階 / 全40戸
プレステージ姫路坂田町 1,096万円 〜 1,651万円 兵庫県姫路市坂田町155 1999年10月(築25年)
地上10階 / 全 - 戸
メゾンドイーグレ 1,568万円 〜 3,714万円 兵庫県姫路市本町68-290 2001年4月(築23年)
地上6階 / 全38戸
ヴェルビュ野里 1,164万円 〜 1,762万円 兵庫県姫路市野里902-5 2001年9月(築23年)
地上13階 / 全46戸
ネオグランデ坂田町姫路駅北 2,052万円 〜 2,613万円 兵庫県姫路市坂田町37 1999年7月(築25年)
地上13階 / 全36戸
サンヒルズ坂田町 1,917万円 〜 3,235万円 兵庫県姫路市坂田町1-1 2002年5月(築22年)
地上11階 / 全40戸
パレロワイヤル学園前 1,424万円 〜 1,936万円 兵庫県姫路市南新在家20-15 2001年2月(築24年)
地上5階 / 全19戸
プレステージ姫路元塩町 1,608万円 〜 2,771万円 兵庫県姫路市元塩町108-1 2001年6月(築23年)
地上12階 / 全41戸
アルファステイツ市之橋 1,679万円 〜 2,138万円 兵庫県姫路市材木町21-1 2002年1月(築23年)
地上6階 / 全 - 戸
サンワプラザ大手前通 1,843万円 〜 3,397万円 兵庫県姫路市本町239 2002年2月(築23年)
地上12階 / 全70戸
ロワイヤル花の北 1,410万円 〜 1,876万円 兵庫県姫路市西中島12-4 2001年2月(築24年)
地上7階 / 全36戸
ロワイヤル北条口 2,098万円 〜 3,038万円 兵庫県姫路市北条口4丁目25 2001年8月(築23年)
地上10階 / 全 - 戸
ロワイヤル城巽 1,557万円 〜 2,779万円 兵庫県姫路市北条口3丁目30 2001年7月(築23年)
地上10階 / 全26戸
グラジオ北条口 2,336万円 〜 3,618万円 兵庫県姫路市北条口2丁目39-10 2002年10月(築22年)
地上13階 / 全 - 戸
グローバル姫路北平野 902万円 〜 1,461万円 兵庫県姫路市北平野南の町7-19 2000年6月(築24年)
地上5階 / 全31戸
クオリティライフ壱番館 780万円 〜 1,702万円 兵庫県姫路市北条口1丁目55 2002年9月(築22年)
地上10階 / 全57戸
マーレ北条口 1,876万円 〜 2,473万円 兵庫県姫路市北条口3丁目12-1 2002年7月(築22年)
地上10階 / 全 - 戸
ウエンディーズコート新在家 991万円 〜 1,580万円 兵庫県姫路市新在家2丁目7-3 2000年7月(築24年)
地上6階 / 全12戸
ロワイヤル神屋町 1,448万円 〜 2,408万円 兵庫県姫路市神屋町3丁目48-2 2001年8月(築23年)
地上7階 / 全30戸
MKFORT 817万円 〜 2,005万円 兵庫県姫路市十二所前町85 2001年1月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
グラジオ神屋町 2,091万円 〜 2,757万円 兵庫県姫路市神屋町3丁目58-1 2002年4月(築22年)
地上11階 / 全33戸
エンブレイス姫路駅前 1,797万円 〜 2,391万円 兵庫県姫路市久保町 2001年9月(築23年)
地上13階 / 全65戸
グラジオ姫路駅前2 2,163万円 〜 3,402万円 兵庫県姫路市北条433-20 2002年7月(築22年)
地上10階 / 全34戸
グラジオ姫路駅前 2,110万円 〜 3,426万円 兵庫県姫路市北条432-15 2002年7月(築22年)
地上10階 / 全34戸
グローバル姫路野里 1,116万円 〜 1,364万円 兵庫県姫路市保城167-1 2000年2月(築25年)
地上6階 / 全23戸
グローバル姫路土山 997万円 〜 1,394万円 兵庫県姫路市土山東の町16-3 2000年4月(築24年)
地上8階 / 全28戸
ウィズローズ姫路駅南 428万円 〜 669万円 兵庫県姫路市豊沢町40 2000年4月(築24年)
地上4階 / 全16戸
アスリート東延末 974万円 〜 1,336万円 兵庫県姫路市東延末1丁目36 2002年4月(築22年)
地上5階 / 全20戸
セゾン今宿 1,202万円 〜 1,971万円 兵庫県姫路市神子岡前2丁目3-8 2001年3月(築24年)
地上7階 / 全22戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓明治グランドヒル白鷺を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、明治グランドヒル白鷺の売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、明治グランドヒル白鷺の売り時ですか?
明治グランドヒル白鷺がある姫路市のマンションの価格は直近の3年間で11.88%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.50%、2年前→1年前:5.96%、1年前→今年:3.01%)
兵庫県の直近3年間の変動(13.72%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日