ホームズマンション売却マンション査定兵庫県姫路市アルファステイツ城乾西八代

アルファステイツ城乾西八代はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県姫路市西八代町7-29

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

2,016 万円 71.82m²の部屋

3,318 万円 92.29m²の部屋

簡単
1分

本人/家族の居住用マンションですか?

質問に答えて査定依頼スタート

ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

アルファステイツ城乾西八代の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

アルファステイツ城乾西八代の売却に強い不動産会社 5社

アルファステイツ城乾西八代の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アルファステイツ城乾西八代から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 姫路北店
物件から
0.7
  • 兵庫県姫路市西新在家1丁目6番30号
  • JR山陽本線 姫路駅 西新在家下車 徒歩1分

豊富な成約実績から的確なアドバイスを提案

購入希望のお客様が多数来店されており、まだまだご紹介できる不動産が不足している状態です。現在ご売却をご検討中の方は是非一度当社へお問い合わせください。◆姫路北店では(仲介活動)、(関連会社による買取)、(一旦仲介活動してからの買取)を行っております。皆様のご来店、スタッフ一同心よりお待ちしております

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社赤鹿地所
物件から
1.4
  • 兵庫県姫路市辻井1丁目1-23 赤鹿ビル1F
  • JR山陽本線 姫路駅 名古山西口下車 徒歩1分

姫路密着で60年、安心と実績で対応します

地域に根ざし、姫路市で赤鹿グループとして60余年、「あなたのニーズにお応えします」をモットーに、安心と実績で不動産買取、売買仲介、賃貸仲介、賃貸管理等、すべての不動産に関するご相談に応じております。今売却した方が良いのか、賃貸で運用した方が良いのかなど、どの様なご相談でもお気軽にお問い合わせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者赤鹿 保生
  • 免許番号兵庫県知事(08)第450660号
住宅流通サービス株式会社
物件から
1.7
  • 兵庫県姫路市東雲町5丁目6番地4
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩18分

姫路市内の不動産査定は住宅流通サービスに

近隣の販売中物件や成約事例などの類似物件情報と公示地価や路線価などの「統計データ」を基に、机上での査定価格を調査し、お客様の不動産がいくらで売れるのかを調査いたします。その後、お客様の承諾を頂いた後、現地にて詳細な調査を行い、査定価格のご提示、査定でのポイントや問題点などのご説明をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者中安 順一
  • 免許番号兵庫県知事(7)第450850号
井田産業株式会社
物件から
2.8
  • 兵庫県姫路市東延末3丁目10
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩9分
  • 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 東延末下車 徒歩1分

地域密着51年、豊富な地域情報が強みです

井田産業株式会社は昭和46年に創業し、今年で51年目となる住宅会社です。
売却・買取だけでなく、姫路市・たつの市・太子町エリアを中心に注文住宅・増改築などお客様の目線にたった住まいづくりをご提案します。又、新築戸建・中古戸建・マンションなどの不動産仲介もトータルにサポートさせて頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者井田 統久
  • 免許番号兵庫県知事(12)第500025号
株式会社Sun Climb れくすむ姫路店
物件から
4.4
  • 兵庫県姫路市飾磨区加茂354-1
  • 山陽電鉄網干線 西飾磨駅 徒歩11分

わかりやすく、親身にお手伝いいたします!

姫路エリアで10年以上の売却経験のあるスタッフによる売主様のご希望に沿った売却活動や買取業者様のオークション形式での買取などのご提案ができます!相続登記のご相談(提携司法書士のご紹介)、ハウスクリーニング、動産物撤去、買取保証、税金の相談などプランが充実しています!

社員画像

社員画像

  • 代表者伊藤 翔一
  • 免許番号兵庫県知事(01)第451659号

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

アルファステイツ城乾西八代の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
6階

アルファステイツ城乾西八代6階14.5万円

賃貸募集中

賃料14.5万円

76.42m² 3LDK
6階

アルファステイツ城乾西八代6階13.5万円

賃貸募集中

賃料13.5万円

71.82m² 3LDK 南東

アルファステイツ城乾西八代は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

2,016万円71.82m²の部屋28万円 / m²

3,318万円92.29m²の部屋36万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(姫路市西八代町)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(姫路市西八代町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築16年(現在) 2,493万円 100%
築20年(4年後) 2,273万円 91.2%
築25年(9年後) 1,995万円 80.0%
築30年(14年後) 1,716万円 68.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築16年) 2,016万円 100%
4年後(築20年) 1,838万円 91.2%
9年後(築25年) 1,613万円 80.0%
14年後(築30年) 1,388万円 68.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、姫路市西八代町の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,016万円 (71.82m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
28万円 / m² 36万円 / m²

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

売出し価格の掲載履歴(12件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファステイツ城乾西八代が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,280万円 76.00m² 3LDK / 1階 2022年6月〜2022年9月
2,380万円 76.00m² 3LDK / 1階 2022年5月
2,380万円 76.42m² 2LDK / 6階 2021年1月〜2021年6月
2,450万円 76.42m² 3LDK / 5階 2020年12月〜2021年3月
2,998万円 92.29m² 4LDK / 6階 2021年3月
3,120万円 92.29m² 4LDK / 6階 2020年12月〜2021年2月
3,250万円 92.29m² 4LDK / 6階 2020年10月〜2020年11月
2,580万円 76.42m² 3LDK / 5階 2020年10月〜2020年11月
2,680万円 76.42m² 3LDK / 5階 2020年7月〜2020年9月
3,350万円 92.29m² 4LDK / 6階 2020年8月〜2020年9月
2,480万円 80.94m² 3LDK / 1階 2019年4月〜2019年12月
2,230万円 76.42m² 3LDK / 1階 2019年4月〜2019年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.82m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,016万円
買取 1,210万円 〜 1,613万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

アルファステイツ城乾西八代は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

11.58万円71.82m²の部屋

16.52万円92.29m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アルファステイツ城乾西八代の賃料掲載履歴(10件)

アルファステイツ城乾西八代の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファステイツ城乾西八代が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
14.5万円 / 月 76.42m² 3LDK / 6階 2024年2月〜2024年10月
15万円 / 月 76.00m² 3LDK / 6階 2023年10月〜2024年1月
14万円 / 月 80.00m² 3LDK / 6階 2023年6月〜2023年10月
13.5万円 / 月 71.00m² 3LDK / 6階 2022年6月〜2023年1月
12.6万円 / 月 76.42m² 3LDK / 1階 2019年3月〜2019年5月
12.5万円 / 月 79.61m² 4LDK / 2階 2017年3月〜2017年5月
12.5万円 / 月 76.42m² 3LDK / 1階 2012年11月
13.9万円 / 月 76.42m² 3LDK / 1階 2012年7月〜2012年9月
16万円 / 月 71.82m² 3LDK / 6階 2012年8月〜2012年9月
13.9万円 / 月 76.42m² 3LDK / 1階 2012年3月〜2012年4月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
姫路駅 (JR東海道・山陽本線ほか)
1

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

アルファステイツ城乾西八代周辺の中古マンション価格推移情報

アルファステイツ城乾西八代周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 9.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.59%、 2年前→1年前:-1.07%、 1年前→今年:1.20%

兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

姫路市

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

アルファステイツ城乾西八代の建物、周辺について

兵庫県姫路市西八代町のアルファステイツ城乾西八代は、2009年7月に建てられたマンションです。地上6階建て・RC(鉄筋コンクリート)構造のマンションで、管理形態を全て委託としています。また、管理人がついており、定期的な巡回業務を行っています。なお、最寄りの交通機関には、歩いておよそ1分の「兵庫県立大学環境人間学部」バス停留所が利用できます。

マンション名称 アルファステイツ城乾西八代
所在地 兵庫県姫路市西八代町7-29
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 姫路駅 バス10分 兵庫県立大学環境人間学部バス停下車 徒歩1分
  • 山陽電鉄本線 / 山陽姫路駅 徒歩29分
  • 【外観】とても綺麗なマンションです!

    【外観】とても綺麗なマンションです!

  • 【エントランス】マンション設備充実で快適です

    【エントランス】マンション設備充実で快適です

  • 【駐車場】駐車スペース

    【駐車場】駐車スペース

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】JR山陽本線「姫路駅」までバスがご利用いただけます

    【周辺】JR山陽本線「姫路駅」までバスがご利用いただけます

  • 【周辺】城乾小学校

    【周辺】城乾小学校

  • 【周辺】城乾中学校

    【周辺】城乾中学校

築年月(築年数) 2009年7月(築16年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 34戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月20日]

アルファステイツ城乾西八代の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
リベール姫路城北ウィングス 1,520万円 〜 2,379万円 兵庫県姫路市城北本町3-20 2008年6月(築17年)
地上9階 / 全47戸
キャッスルコート龍野町 1,783万円 〜 2,582万円 兵庫県姫路市龍野町3丁目35 2008年1月(築17年)
地上10階 / 全27戸
アルファステイツ船場 2,369万円 〜 3,769万円 兵庫県姫路市船橋町5丁目1-1 2009年5月(築16年)
地上15階 / 全71戸
ベル・ドミール西二階町 1,017万円 〜 1,537万円 兵庫県姫路市西二階町43 2008年4月(築17年)
地上6階 / 全23戸
ロワイヤル南車崎 1,404万円 〜 2,358万円 兵庫県姫路市南車崎2丁目8-3 2008年3月(築17年)
地上8階 / 全20戸
アモーレ二階町 1,038万円 〜 1,866万円 兵庫県姫路市二階町34 2008年3月(築17年)
地上5階 / 全22戸
リベ・グラート姫路ベルスウィート 1,909万円 〜 4,444万円 兵庫県姫路市十二所前町29 2008年3月(築17年)
地上13階 / 全70戸
ラ・ベリーザ南今宿 532万円 〜 855万円 兵庫県姫路市南今宿4-18 2008年2月(築17年)
地上9階 / 全34戸
リッチ・キャッスルパート1 1,381万円 〜 2,179万円 兵庫県姫路市久保町129-2 2007年7月(築18年)
地上10階 / 全46戸
ドルチェグラン姫路駅前 2,389万円 〜 3,569万円 兵庫県姫路市久保町107-2 2008年3月(築17年)
地上10階 / 全27戸
STELLA 1,628万円 〜 3,014万円 兵庫県姫路市久保町84 2011年3月(築14年)
地上5階 / 全12戸
デュオプレステージ姫路駅前 1,924万円 〜 2,831万円 兵庫県姫路市北条口3丁目33 2008年11月(築17年)
地上10階 / 全1戸
アルファステイツ野里 1,693万円 〜 2,640万円 兵庫県姫路市増位新町1丁目19-2 2010年4月(築15年)
地上14階 / 全83戸
イースト・フィオーレ 842万円 〜 1,410万円 兵庫県姫路市東延末2丁目160 2007年11月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
アルファステイツ姫路駅前 2,598万円 〜 4,218万円 兵庫県姫路市北条1丁目83-2 2009年3月(築16年)
地上15階 / 全56戸
グラジオ城陽ロマネスク 2,124万円 〜 3,308万円 兵庫県姫路市北条1丁目75 2008年1月(築17年)
地上11階 / 全30戸
ポレスター北条 2,758万円 〜 3,799万円 兵庫県姫路市北条1丁目266-4 2010年3月(築15年)
地上15階 / 全44戸
サンライズ北条 1,042万円 〜 1,446万円 兵庫県姫路市北条1丁目281 2009年3月(築16年)
地上5階 / 全18戸
パレ・ロワイヤル栗山公園 2,718万円 〜 3,531万円 兵庫県姫路市栗山町116 2010年7月(築15年)
地上11階 / 全40戸
ラフィネ・K 794万円 〜 2,000万円 兵庫県姫路市阿保乙12-1 2010年4月(築15年)
地上6階 / 全20戸
インタービレッジ下手野 601万円 〜 910万円 兵庫県姫路市下手野3丁目21-10 2008年12月(築16年)
地上5階 / 全29戸
ベルメゾン・エグレット 764万円 〜 1,136万円 兵庫県姫路市亀山234 2010年1月(築15年)
地上6階 / 全 - 戸
ハッピーコート飾磨 1,144万円 〜 2,847万円 兵庫県姫路市飾磨区上野田6丁目26 2007年10月(築18年)
地上4階 / 全12戸
サクラメント広畑夢咲 1,331万円 〜 2,085万円 兵庫県姫路市広畑区西蒲田369-12 2008年2月(築17年)
地上6階 / 全28戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓アルファステイツ城乾西八代を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アルファステイツ城乾西八代の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
アルファステイツ城乾西八代に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アルファステイツ城乾西八代の売り時ですか?
アルファステイツ城乾西八代がある姫路市のマンションの価格は直近の3年間で9.71%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.59%、2年前→1年前:-1.07%、1年前→今年:1.20%)
兵庫県の直近3年間の変動(8.39%)に比べ、同程度の水準です。
アルファステイツ城乾西八代の査定を依頼する
更新日:2024年11月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションアルファステイツアルファステイツ城乾西八代