ホームズマンション売却プライスマップ兵庫県姫路市リベール姫路城北ウィングス

リベール姫路城北ウィングスはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,539万円 66.4m²の部屋

2,409万円 84.91m²の部屋

所在地 兵庫県姫路市城北本町3-20
交通
  • JR山陽本線 / 姫路駅 バス13分 城北新町下車 徒歩4分
  • JR播但線 / 野里駅 徒歩23分

リベール姫路城北ウィングス

外観

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リベール姫路城北ウィングスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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リベール姫路城北ウィングスの売却に強い不動産会社 3社

リベール姫路城北ウィングスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

リベール姫路城北ウィングスから近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 姫路北店
物件から
1.4
  • 兵庫県姫路市西新在家1丁目6番30号
  • JR山陽本線 姫路駅 西新在家下車 徒歩1分

豊富な成約実績から的確なアドバイスを提案

購入希望のお客様が多数来店されており、まだまだご紹介できる不動産が不足している状態です。現在ご売却をご検討中の方は是非一度当社へお問い合わせください。◆姫路北店では(仲介活動)、(関連会社による買取)、(一旦仲介活動してからの買取)を行っております。皆様のご来店、スタッフ一同心よりお待ちしております

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
株式会社赤鹿地所
物件から
2.2
  • 兵庫県姫路市辻井1丁目1-23 赤鹿ビル1F
  • JR山陽本線 姫路駅 名古山西口下車 徒歩1分

姫路密着で60年、安心と実績で対応します

地域に根ざし、姫路市で赤鹿グループとして60余年、「あなたのニーズにお応えします」をモットーに、安心と実績で不動産買取、売買仲介、賃貸仲介、賃貸管理等、すべての不動産に関するご相談に応じております。今売却した方が良いのか、賃貸で運用した方が良いのかなど、どの様なご相談でもお気軽にお問い合わせ下さい。

社員画像

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  • 代表者赤鹿 保生
  • 免許番号兵庫県知事(08)第450660号
井田産業株式会社
物件から
3.4
  • 兵庫県姫路市東延末3丁目10
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩9分
  • 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 東延末下車 徒歩1分

地域密着51年、豊富な地域情報が強みです

井田産業株式会社は昭和46年に創業し、今年で51年目となる住宅会社です。
売却・買取だけでなく、姫路市・たつの市・太子町エリアを中心に注文住宅・増改築などお客様の目線にたった住まいづくりをご提案します。又、新築戸建・中古戸建・マンションなどの不動産仲介もトータルにサポートさせて頂いております。

社員画像

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  • 代表者井田 統久
  • 免許番号兵庫県知事(12)第500025号

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リベール姫路城北ウィングスは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,539万円 66.4m²の部屋 23万円 / m²

2,409万円 84.91m²の部屋 28万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(姫路市城北本町)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(姫路市城北本町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築16年(現在) 1,797万円 100%
築20年(4年後) 1,639万円 91.2%
築25年(9年後) 1,439万円 80.0%
築30年(14年後) 1,238万円 68.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築16年) 1,539万円 100%
4年後 (築20年) 1,404万円 91.2%
9年後 (築25年) 1,232万円 80.0%
14年後 (築30年) 1,061万円 68.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、姫路市城北本町の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,539万円 (66.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
23万円 / m² 26万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリベール姫路城北ウィングスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,080万円 83.96m² 2LDK / 5階 2022年2月〜2022年3月
1,990万円 84.91m² 3LDK / 7階 2021年10月〜2022年1月
2,290万円 84.91m² 3LDK / 7階 2021年9月
2,290万円 84.91m² 3LDK / 7階 2020年1月〜2020年8月
1,980万円 84.91m² 3LDK / 7階 2018年4月
2,098万円 84.91m² 3LDK / 7階 2018年3月
2,250万円 84.91m² 3LDK / 7階 2018年1月〜2018年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.4m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,539万円
買取 924万円 〜 1,231万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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リベール姫路城北ウィングスは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

9.64万円 66.4m²の部屋

14.39万円 84.91m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1016駅中)
姫路駅 (JR東海道・山陽本線ほか)
1

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

リベール姫路城北ウィングス周辺の中古マンション価格推移情報

リベール姫路城北ウィングス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 11.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.50% 、 2年前→1年前:5.96% 、 1年前→今年:3.01%

兵庫県の直近3年間の変動(13.72% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

姫路市

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

リベール姫路城北ウィングスの建物、周辺について

リベール姫路城北ウィングスは、兵庫県姫路市城北本町にあるマンションです。2008年6月に竣工した地上9階建てのマンションで、建物構造としてはRCが採用されています。また、管理は全て委託の形態で運用されているほか、管理人が日勤にて業務を行っています。交通に関しては、路線バスの「北八代」停留所が徒歩およそ5分の位置に設けられており、利用可能です。

マンション名称 リベール姫路城北ウィングス
所在地 兵庫県姫路市城北本町3-20
交通
  • JR山陽本線 / 姫路駅 バス13分 城北新町下車 徒歩4分
  • JR播但線 / 野里駅 徒歩23分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】【中学校】姫路市立 広嶺中学校まで1150m

    【周辺】【中学校】姫路市立 広嶺中学校まで1150m

築年月(築年数) 2008年6月(築16年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 47戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 山口建築 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

リベール姫路城北ウィングスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アルファステイツ城乾西八代 2,000万円 〜 3,262万円 兵庫県姫路市西八代町7-29 2009年7月(築15年)
地上6階 / 全34戸
アルファステイツ野里 1,756万円 〜 2,728万円 兵庫県姫路市増位新町1丁目19-2 2010年4月(築14年)
地上14階 / 全83戸
キャッスルコート龍野町 1,686万円 〜 2,464万円 兵庫県姫路市龍野町3丁目35 2008年1月(築17年)
地上10階 / 全27戸
グラジオ元町プレミアム 1,571万円 〜 2,308万円 兵庫県姫路市元町93-1 2007年5月(築17年)
地上10階 / 全51戸
ネバーランド姫路西二階町 2,344万円 〜 3,997万円 兵庫県姫路市西二階町96-1 2007年5月(築17年)
地上13階 / 全43戸
ベル・ドミール西二階町 962万円 〜 1,456万円 兵庫県姫路市西二階町43 2008年4月(築16年)
地上6階 / 全23戸
アモーレ二階町 1,014万円 〜 1,796万円 兵庫県姫路市二階町34 2008年3月(築17年)
地上5階 / 全22戸
インタービレッジ船丘 716万円 〜 1,708万円 兵庫県姫路市船丘町 2006年8月(築18年)
地上11階 / 全36戸
リベ・グラート姫路ベルスウィート 2,022万円 〜 4,479万円 兵庫県姫路市十二所前町29 2008年2月(築17年)
地上13階 / 全 - 戸
デュオプレステージ姫路駅前 1,919万円 〜 2,783万円 兵庫県姫路市北条口3丁目33 2008年11月(築16年)
地上10階 / 全1戸
アルファステイツ船場 2,327万円 〜 2,964万円 兵庫県姫路市船橋町5丁目1-1 2009年5月(築15年)
地上15階 / 全 - 戸
リッチ・キャッスルパート1 1,298万円 〜 2,119万円 兵庫県姫路市久保町129-2 2007年7月(築17年)
地上10階 / 全46戸
ドルチェグラン姫路駅前 2,323万円 〜 3,438万円 兵庫県姫路市久保町107-2 2008年3月(築17年)
地上10階 / 全27戸
ロワイヤル南車崎 1,437万円 〜 2,343万円 兵庫県姫路市南車崎2丁目8-3 2008年3月(築17年)
地上8階 / 全20戸
ラ・ベリーザ南今宿 549万円 〜 867万円 兵庫県姫路市南今宿4-18 2008年2月(築17年)
地上9階 / 全34戸
住吉マンション 801万円 〜 1,117万円 兵庫県姫路市砥堀380-1 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全20戸
グラジオ城陽ロマネスク 2,127万円 〜 3,264万円 兵庫県姫路市北条1丁目75 2008年1月(築17年)
地上11階 / 全30戸
イースト・フィオーレ 833万円 〜 1,377万円 兵庫県姫路市東延末2丁目160 2007年11月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
OA.FLAT西延末 925万円 〜 2,896万円 兵庫県姫路市西延末408-5 2007年3月(築18年)
地上6階 / 全23戸
ポレスター北条 2,577万円 〜 3,499万円 兵庫県姫路市北条1丁目266-4 2010年3月(築15年)
地上15階 / 全44戸
ドルチェヴィータ 1,004万円 〜 1,504万円 兵庫県姫路市東延末2丁目102 2006年11月(築18年)
地上5階 / 全22戸
サンライズ北条 1,023万円 〜 1,398万円 兵庫県姫路市北条1丁目281 2009年4月(築15年)
地上5階 / 全24戸
アルファステイツ三左衛門堀西の町 1,751万円 〜 2,342万円 兵庫県姫路市三左衛門堀西の町99 2007年4月(築17年)
地上8階 / 全 - 戸
ラフィネ・K 701万円 〜 1,984万円 兵庫県姫路市阿保乙12-1 2010年4月(築14年)
地上6階 / 全20戸
ロワイヤル市役所前 2,117万円 〜 2,607万円 兵庫県姫路市飾磨区三宅1丁目189 2006年7月(築18年)
地上9階 / 全 - 戸
インタービレッジ下手野 621万円 〜 917万円 兵庫県姫路市下手野3丁目21-10 2009年1月(築16年)
地上5階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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❓リベール姫路城北ウィングスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、リベール姫路城北ウィングスの売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、リベール姫路城北ウィングスの売り時ですか?
リベール姫路城北ウィングスがある姫路市のマンションの価格は直近の3年間で11.88%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.50%、2年前→1年前:5.96%、1年前→今年:3.01%)
兵庫県の直近3年間の変動(13.72%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日