ホームズマンション売却プライスマップ兵庫県姫路市アルファステイツ野里

アルファステイツ野里はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,756万円 61.88m²の部屋

2,728万円 78.35m²の部屋

所在地 兵庫県姫路市増位新町1丁目19-2
交通
  • JR播但線 / 野里駅 徒歩5分
  • JR播但線 / 砥堀駅 徒歩28分

アルファステイツ野里

外観

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

アルファステイツ野里の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

アルファステイツ野里の売却に強い不動産会社 5社

アルファステイツ野里の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アルファステイツ野里から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 姫路北店
物件から
2.6
  • 兵庫県姫路市西新在家1丁目6番30号
  • JR山陽本線 姫路駅 西新在家下車 徒歩1分

豊富な成約実績から的確なアドバイスを提案

購入希望のお客様が多数来店されており、まだまだご紹介できる不動産が不足している状態です。現在ご売却をご検討中の方は是非一度当社へお問い合わせください。◆姫路北店では(仲介活動)、(関連会社による買取)、(一旦仲介活動してからの買取)を行っております。皆様のご来店、スタッフ一同心よりお待ちしております

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
株式会社福屋不動産販売 姫路店
物件から
2.9
  • 兵庫県姫路市本町213
  • JR東海道・山陽本線 姫路駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩8分

売却相談・査定は無料で実施中です!

FUKUYAグループは関西を中心に多店舗展開し住まいにまつわる全分野において幅広く事業を展開しております。 地域とお客様に密着した店舗展開を行い不動産流通業に携わる企業として、お客様の住まいに関するご希望・お悩みを身近にご相談いただける環境を整え、多様化するお客様のニーズに沿ったサービスを供給します

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
株式会社赤鹿地所
物件から
3.4
  • 兵庫県姫路市辻井1丁目1-23 赤鹿ビル1F
  • JR山陽本線 姫路駅 名古山西口下車 徒歩1分

姫路密着で60年、安心と実績で対応します

地域に根ざし、姫路市で赤鹿グループとして60余年、「あなたのニーズにお応えします」をモットーに、安心と実績で不動産買取、売買仲介、賃貸仲介、賃貸管理等、すべての不動産に関するご相談に応じております。今売却した方が良いのか、賃貸で運用した方が良いのかなど、どの様なご相談でもお気軽にお問い合わせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者赤鹿 保生
  • 免許番号兵庫県知事(08)第450660号
井田産業株式会社
物件から
4.2
  • 兵庫県姫路市東延末3丁目10
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩9分
  • 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 東延末下車 徒歩1分

地域密着51年、豊富な地域情報が強みです

井田産業株式会社は昭和46年に創業し、今年で51年目となる住宅会社です。
売却・買取だけでなく、姫路市・たつの市・太子町エリアを中心に注文住宅・増改築などお客様の目線にたった住まいづくりをご提案します。又、新築戸建・中古戸建・マンションなどの不動産仲介もトータルにサポートさせて頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者井田 統久
  • 免許番号兵庫県知事(12)第500025号
株式会社TSUKUBITO
物件から
479.9
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

アルファステイツ野里は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,756万円 61.88m²の部屋 28万円 / m²

2,728万円 78.35m²の部屋 35万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(姫路市増位新町)の専有面積60m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(姫路市増位新町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築14年(現在) 1,924万円 100%
築15年(1年後) 1,885万円 98.0%
築20年(6年後) 1,680万円 87.3%
築25年(11年後) 1,475万円 76.6%
築30年(16年後) 1,269万円 66.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築14年) 1,756万円 100%
1年後 (築15年) 1,720万円 98.0%
6年後 (築20年) 1,533万円 87.3%
11年後 (築25年) 1,346万円 76.6%
16年後 (築30年) 1,159万円 66.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、姫路市増位新町の築14年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,756万円 (61.88m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
28万円 / m² 32万円 / m²

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

売出し価格の掲載履歴(10件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファステイツ野里が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,180万円 78.00m² 3LDK / 2階 2023年8月〜2023年9月
2,290万円 74.00m² 3LDK / 2階 2022年12月〜2023年1月
2,390万円 74.00m² 3LDK / 2階 2022年10月〜2022年11月
2,490万円 74.00m² 3LDK / 2階 2022年9月
2,790万円 74.10m² 3LDK / 14階 2022年2月〜2022年3月
2,300万円 74.10m² 3LDK / 14階 2021年6月
2,480万円 74.10m² 3LDK / 14階 2021年5月
1,790万円 69.14m² 3DK / 4階 2018年10月〜2018年12月
2,180万円 78.35m² 3LDK / 2階 2015年3月〜2015年10月
2,480万円 78.35m² 3LDK / 2階 2014年8月〜2014年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

61.88m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,756万円
買取 1,054万円 〜 1,405万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

アルファステイツ野里は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

10.85万円 61.88m²の部屋

15.94万円 78.35m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

アルファステイツ野里周辺の中古マンション価格推移情報

アルファステイツ野里周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 11.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.50% 、 2年前→1年前:5.96% 、 1年前→今年:3.01%

兵庫県の直近3年間の変動(13.72% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

姫路市

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

アルファステイツ野里の建物、周辺について

兵庫県姫路市増位新町にあるアルファステイツ野里は、2010年4月完成のマンションです。同マンションは地上14階建て・RC造りで、管理形態は全部委託となっています。あわせて、管理人が日勤にて管理業務を行っています。また、交通面では、現地から徒歩6分ほどのところにあるJR播但線の野里駅が最寄駅として挙げられます。

マンション名称 アルファステイツ野里
所在地 兵庫県姫路市増位新町1丁目19-2
交通
  • JR播但線 / 野里駅 徒歩5分
  • JR播但線 / 砥堀駅 徒歩28分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】【小学校】増位小学校まで1578m

    【周辺】【小学校】増位小学校まで1578m

  • 【周辺】【中学校】増位中学校まで634m

    【周辺】【中学校】増位中学校まで634m

  • 【周辺】【スーパー】マルアイ 野里店まで520m

    【周辺】【スーパー】マルアイ 野里店まで520m

  • 【周辺】【スーパー】マルアイ 広峰店まで843m

    【周辺】【スーパー】マルアイ 広峰店まで843m

  • 【周辺】【スーパー】マックスバリュ城北店まで1085m

    【周辺】【スーパー】マックスバリュ城北店まで1085m

  • 【周辺】【ショッピングセンター】イオン姫路店まで280m

    【周辺】【ショッピングセンター】イオン姫路店まで280m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 姫路白国店まで473m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 姫路白国店まで473m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 姫路伊伝居北店まで408m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 姫路伊伝居北店まで408m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 姫路西中島店まで659m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 姫路西中島店まで659m

  • 【周辺】【ドラッグストア】キリン堂 姫路野里店まで368m

    【周辺】【ドラッグストア】キリン堂 姫路野里店まで368m

  • 【周辺】【ドラッグストア】ゴダイドラッグ 城北新町店まで1256m

    【周辺】【ドラッグストア】ゴダイドラッグ 城北新町店まで1256m

  • 【周辺】【ドラッグストア】くすりのラブ 広峰店まで1333m

    【周辺】【ドラッグストア】くすりのラブ 広峰店まで1333m

  • 【周辺】【その他】ザ・ダイソー 姫路城北店まで1085m

    【周辺】【その他】ザ・ダイソー 姫路城北店まで1085m

築年月(築年数) 2010年4月(築14年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 83戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大松建設? 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

アルファステイツ野里の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
リベール姫路城北ウィングス 1,539万円 〜 2,409万円 兵庫県姫路市城北本町3-20 2008年6月(築16年)
地上9階 / 全47戸
アルファステイツ城乾西八代 2,000万円 〜 3,262万円 兵庫県姫路市西八代町7-29 2009年7月(築15年)
地上6階 / 全34戸
アルファステイツ城西嵐山 1,760万円 〜 2,737万円 兵庫県姫路市嵐山町26-1 2012年1月(築13年)
地上6階 / 全34戸
パレ・ロワイヤル城の西 2,626万円 〜 3,543万円 兵庫県姫路市岩端町96-1 2011年10月(築13年)
地上6階 / 全35戸
デュオプレステージ姫路駅前 1,919万円 〜 2,783万円 兵庫県姫路市北条口3丁目33 2008年11月(築16年)
地上10階 / 全1戸
ベル・ドミール西二階町 962万円 〜 1,456万円 兵庫県姫路市西二階町43 2008年4月(築16年)
地上6階 / 全23戸
アルファステイツ宮西 1,993万円 〜 3,272万円 兵庫県姫路市宮西町3丁目11 2011年11月(築13年)
地上9階 / 全56戸
エイジングコート姫路 590万円 〜 1,595万円 兵庫県姫路市北条448-9 2011年3月(築14年)
地上10階 / 全123戸
アルファステイツ船場 2,327万円 〜 2,964万円 兵庫県姫路市船橋町5丁目1-1 2009年5月(築15年)
地上15階 / 全 - 戸
STELLA 1,536万円 〜 2,831万円 兵庫県姫路市久保町84 2011年3月(築14年)
地上5階 / 全12戸
ラフィネ・K 701万円 〜 1,984万円 兵庫県姫路市阿保乙12-1 2010年4月(築14年)
地上6階 / 全20戸
ポレスター北条 2,577万円 〜 3,499万円 兵庫県姫路市北条1丁目266-4 2010年3月(築15年)
地上15階 / 全44戸
サンライズ北条 1,023万円 〜 1,398万円 兵庫県姫路市北条1丁目281 2009年4月(築15年)
地上5階 / 全24戸
インタービレッジ東延末2 920万円 〜 1,346万円 兵庫県姫路市東延末2丁目154-2 2012年2月(築13年)
地上11階 / 全30戸
パレ・ロワイヤル栗山公園 2,619万円 〜 3,477万円 兵庫県姫路市栗山町116 2010年7月(築14年)
地上11階 / 全40戸

全て見る

閉じる

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓アルファステイツ野里を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アルファステイツ野里の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
アルファステイツ野里に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アルファステイツ野里の売り時ですか?
アルファステイツ野里がある姫路市のマンションの価格は直近の3年間で11.88%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.50%、2年前→1年前:5.96%、1年前→今年:3.01%)
兵庫県の直近3年間の変動(13.72%)に比べ、同程度の水準です。
アルファステイツ野里の査定を依頼する
更新日:2024年3月9日