兵庫県姫路市飾磨区細江2540
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
2,491 万円 86.4m²の部屋
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【周辺】【小学校】飾磨小学校まで550ｍ
1/10
【周辺】【中学校】飾磨中部中学校まで845ｍ
2/10
【周辺】【公園】船場川東公園まで1389ｍ
3/10
【周辺】【スーパー】ラ・ムー 姫路南店まで1193ｍ
4/10
【周辺】【ショッピングセンター】イオンモール姫路リバーシティまで224ｍ
5/10
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン飾磨細江店まで479ｍ
6/10
【周辺】【ホームセンター】アグロガーデン飾磨店まで1198ｍ
7/10
【周辺】【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス 恵美酒店まで834ｍ
8/10
【周辺】【総合病院】中谷病院まで330ｍ
9/10
【周辺】【郵便局】飾磨清水郵便局まで519ｍ
10/10パレ・ロワイヤル飾磨恵美酒の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パレ・ロワイヤル飾磨恵美酒の売却に役立つ情報をチェック！
パレ・ロワイヤル飾磨恵美酒の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13階 |
|
売出し中 価格 2,950万円 |
96.17m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
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2,491万円 （29万円 / m²） 86.4m²の部屋
〜3,569万円 （34万円 / m²） 103.94m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(姫路市飾磨区細江)の専有面積100m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 3,178万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 3,050万円 | 96.0％ |
| 築20年(7年後) | 2,720万円 | 85.6％ |
| 築25年(12年後) | 2,390万円 | 75.2％ |
| 築30年(17年後) | 2,060万円 | 64.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 100％ | 2,491万円 |
| 2年後(築15年) | 96.0％ | 2,390万円 |
| 7年後(築20年) | 85.6％ | 2,132万円 |
| 12年後(築25年) | 75.2％ | 1,874万円 |
| 17年後(築30年) | 64.8％ | 1,615万円 |
このマンションと、姫路市飾磨区細江の築13年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,491万円 (86.4m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 32万円 / m² |
パレ・ロワイヤル飾磨恵美酒周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 3.27%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.62%、 2年前→1年前：2.93%、 1年前→今年：1.98% ）
兵庫県の直近3年間の変動（3.79% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
姫路市
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレ・ロワイヤル飾磨恵美酒が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,190万円 | 92.40m² | 3LDK / 1階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 3,390万円 | 92.40m² | 3LDK / 1階 | 2024年9月〜2025年1月 |
| 3,280万円 | 92.00m² | 4LDK / 9階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 3,050万円 | 103.94m² | 3LDK / 3階 | 2019年5月 |
| 2,350万円 | 86.40m² | 3LDK / 6階 | 2017年1月 |
| 2,548万円 | 92.40m² | 3LDK / 5階 | 2016年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,491万円 |
| 買取 | 1,495万円 〜 1,993万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.54万円 / 月 86.4m²の部屋
〜
17.61万円 / 月 103.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パレ・ロワイヤル飾磨恵美酒の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレ・ロワイヤル飾磨恵美酒が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 17万円 / 月 | 96.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年4月 |
| 17万円 / 月 | 96.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月 |
| 16.3万円 / 月 | 103.94m² | 3LDK / 10階 | 2018年2月〜2018年9月 |
| 16万円 / 月 | 96.17m² | 3LDK / 13階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 15万円 / 月 | 92.40m² | 3LDK / 5階 | 2016年3月 |
| 16.3万円 / 月 | 103.94m² | 3LDK / 10階 | 2014年10月〜2015年5月 |
| 17.5万円 / 月 | 103.94m² | 3LDK / 10階 | 2014年9月 |
| 15万円 / 月 | 103.94m² | 3LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| MISTRAL飾磨駅前 | 747万円 〜 910万円 | 兵庫県姫路市飾磨区清水196 |
2014年11月（築11年） 地上5階 / 全23戸 |
| サンリット・レジデンス | 1,049万円 〜 1,731万円 | 兵庫県姫路市飾磨区清水3丁目78 |
2013年3月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・アルモニー | 797万円 〜 1,146万円 | 兵庫県姫路市飾磨区中島2丁目33 |
2013年9月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレ・ロワイヤル三宅 | 2,641万円 〜 3,751万円 | 兵庫県姫路市飾磨区三宅1丁目125 |
2015年5月（築11年） 地上11階 / 全40戸 |
| エルグランコウショウ | 927万円 〜 2,689万円 | 兵庫県姫路市飾磨区三宅1丁目185 |
2013年10月（築12年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| マロンドヴィラ | 1,773万円 〜 3,978万円 | 兵庫県姫路市栗山町112 |
2013年8月（築13年） 地上8階 / 全21戸 |
| クレール市役所前 | 872万円 〜 1,292万円 | 兵庫県姫路市安田4丁目 |
2015年5月（築11年） 地上4階 / 全14戸 |
| デュオプレステージ姫路マークスフォート | 2,157万円 〜 2,966万円 | 兵庫県姫路市安田3丁目26 |
2015年2月（築11年） 地上13階 / 全34戸 |
| タンドルシャトー | 1,759万円 〜 2,216万円 | 兵庫県姫路市三左衛門堀西の町 |
2013年2月（築13年） 地上4階 / 全16戸 |
| プロスペリテ・ベル | 1,799万円 〜 2,366万円 | 兵庫県姫路市岡田610-1 |
2011年10月（築14年） 地上6階 / 全30戸 |
| ジュエル | 831万円 〜 1,283万円 | 兵庫県姫路市三左衛門堀西の町97 |
2014年1月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ワイズオブリガート | 619万円 〜 966万円 | 兵庫県姫路市飾磨区山崎123 |
2012年3月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| PORSCHEGARDEN5 | 1,119万円 〜 2,042万円 | 兵庫県姫路市安田1丁目58-3 |
2013年6月（築13年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| インタービレッジ東延末2 | 913万円 〜 1,450万円 | 兵庫県姫路市東延末2丁目154-2 |
2012年1月（築14年） 地上11階 / 全30戸 |
| サンジコート姫路駅南 | 762万円 〜 1,276万円 | 兵庫県姫路市東延末3丁目36 |
2015年1月（築11年） 地上4階 / 全16戸 |
| グラジオ姫路駅ウエストクリスタル | 3,533万円 〜 4,600万円 | 兵庫県姫路市延末450-1 |
2015年2月（築11年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ALMO姫路駅前 | 824万円 〜 1,599万円 | 兵庫県姫路市豊沢町23 |
2015年1月（築11年） 地上5階 / 全9戸 |
| パレーブランシェ | 1,183万円 〜 4,634万円 | 兵庫県姫路市豊沢町82 |
2014年2月（築12年） 地上10階 / 全54戸 |
| アヴァンセ姫路 | 1,932万円 〜 3,533万円 | 兵庫県姫路市南畝町2丁目58 |
2014年3月（築12年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ネバーランド姫路駅前ザ・ステーションフロント | 2,784万円 〜 5,981万円 | 兵庫県姫路市南駅前町91-8 |
2014年10月（築11年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| TERRAIN-S | 1,733万円 〜 3,157万円 | 兵庫県姫路市高尾町577-6 |
2013年10月（築12年） 地上5階 / 全12戸 |
| グラジオ姫路駅南インペリアル | 3,490万円 〜 5,254万円 | 兵庫県姫路市北条252-13 |
2013年2月（築13年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| レジデンスM姫路 | 1,116万円 〜 1,624万円 | 兵庫県姫路市南町27-2 |
2013年3月（築13年） 地上10階 / 全45戸 |
| パレ・ロワイヤル東雲 | 2,516万円 〜 3,638万円 | 兵庫県姫路市東雲町2丁目11-4 |
2012年7月（築14年） 地上14階 / 全52戸 |
| エスリード姫路 | 2,503万円 〜 4,486万円 | 兵庫県姫路市東駅前町63 |
2015年3月（築11年） 地上13階 / 全82戸 |
| パレ・ロワイヤル東雲2番館 | 2,449万円 〜 4,345万円 | 兵庫県姫路市東雲町4丁目10-1 |
2014年2月（築12年） 地上11階 / 全30戸 |
| アルファステイツ船場2 | 2,718万円 〜 4,235万円 | 兵庫県姫路市船橋町5丁目7-1 |
2013年11月（築12年） 地上15階 / 全44戸 |
| エクセル神屋町 | 923万円 〜 1,517万円 | 兵庫県姫路市神屋町6丁目70-3 |
2015年6月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティハウス姫路 | 2,434万円 〜 4,349万円 | 兵庫県姫路市元塩町136-1 |
2011年12月（築14年） 地上15階 / 全90戸 |
| アルファステイツ宮西 | 1,968万円 〜 3,424万円 | 兵庫県姫路市宮西町3丁目11 |
2011年11月（築14年） 地上9階 / 全56戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パレ・ロワイヤル飾磨 | 2,152万円 〜 3,005万円 | 兵庫県姫路市飾磨区恵美酒143-1 |
2007年8月（築19年） 地上10階 / 全36戸 |
| パレ・ロワイヤル玉手2 | 1,658万円 〜 2,269万円 | 兵庫県姫路市玉手1丁目1 |
2002年9月（築23年） 地上5階 / 全26戸 |
| パレ・ロワイヤル三宅 | 2,641万円 〜 3,751万円 | 兵庫県姫路市飾磨区三宅1丁目125 |
2015年5月（築11年） 地上11階 / 全40戸 |
| パレ・ロワイヤル栗山公園 | 2,817万円 〜 3,689万円 | 兵庫県姫路市栗山町116 |
2010年7月（築16年） 地上11階 / 全40戸 |
| パレ・ロワイヤル英賀保駅前 | 3,360万円 〜 4,181万円 | 兵庫県姫路市飾磨区英賀保駅前町67 |
2022年3月（築4年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| パレロワイヤル姫路駅前 | 1,809万円 〜 3,366万円 | 兵庫県姫路市安田4丁目165-1 |
1998年7月（築28年） 地上11階 / 全52戸 |
| パレ・ロワイヤル東雲3番館 | 2,991万円 〜 4,666万円 | 兵庫県姫路市東雲町2丁目2-2 |
2018年6月（築8年） 地上14階 / 全63戸 |
| パレ・ロワイヤル東雲 | 2,516万円 〜 3,638万円 | 兵庫県姫路市東雲町2丁目11-4 |
2012年7月（築14年） 地上14階 / 全52戸 |
| パレ・ロワイヤル東雲2番館 | 2,449万円 〜 4,345万円 | 兵庫県姫路市東雲町4丁目10-1 |
2014年2月（築12年） 地上11階 / 全30戸 |
| パレ・ロワイヤル西新町 | 2,794万円 〜 4,010万円 | 兵庫県姫路市西新町115-1 |
2022年1月（築4年） 地上11階 / 全49戸 |
| パレロワイヤル商工会議所前 | 2,613万円 〜 4,131万円 | 兵庫県姫路市平野町52 |
2014年2月（築12年） 地上13階 / 全36戸 |
| パレ・ロワイヤル城の西 | 2,498万円 〜 3,695万円 | 兵庫県姫路市岩端町96-1 |
2011年10月（築14年） 地上6階 / 全35戸 |
| パレ・ロワイヤル南新在家 | 1,666万円 〜 2,693万円 | 兵庫県姫路市南新在家14-10 |
1998年7月（築28年） 地上8階 / 全35戸 |
| パレロワイヤル西八代 | 1,811万円 〜 3,314万円 | 兵庫県姫路市西八代町1-27 |
2003年8月（築23年） 地上8階 / 全26戸 |
| パレロワイヤル学園前 | 1,377万円 〜 1,985万円 | 兵庫県姫路市南新在家20-15 |
2001年2月（築25年） 地上5階 / 全19戸 |
| パレ・ロワイヤル田寺東2番館 | 2,219万円 〜 3,940万円 | 兵庫県姫路市田寺東2丁目10-17 |
2015年7月（築11年） 地上6階 / 全33戸 |
| パレ・ロワイヤル田寺東ウエストコート | 2,052万円 〜 4,884万円 | 兵庫県姫路市田寺東2丁目9 |
2020年2月（築6年） 地上6階 / 全59戸 |
| パレ・ロワイヤル田寺東 | 1,494万円 〜 2,380万円 | 兵庫県姫路市田寺東2丁目30-48 |
1993年6月（築33年） 地上7階 / 全24戸 |
| パレ・ロワイヤル田寺 | 1,065万円 〜 2,256万円 | 兵庫県姫路市田寺東2丁目30-24 |
1995年4月（築31年） 地上8階 / 全61戸 |
| パレ・ロワイヤル北平野 | 1,152万円 〜 1,725万円 | 兵庫県姫路市北平野南の町8-4 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全29戸 |
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パレ・ロワイヤル飾磨恵美酒は兵庫県姫路市飾磨区細江にあり、最寄駅の山陽電鉄本線・飾磨駅からは歩いておよそ8分という立地のマンションです。2013年6月に完成した地上14階建てのマンションで、建物構造についてはRC（鉄筋コンクリート）となっています。また、管理形態は委託となっており、あわせて管理人が定期的に巡回を行っています。
| マンション名称 | パレ・ロワイヤル飾磨恵美酒 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県姫路市飾磨区細江2540
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/5
3LDK 5階
2/5
3LDK 6階
3/5
3LDK 10階
4/5
3LDK 13階
5/5| 築年月（築年数） | 2013年6月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 69戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 赤鹿建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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