兵庫県姫路市飾磨区玉地1丁目81
参考査定価格 情報更新：2026年7月5日
1,420 万円 58.87m²の部屋
〜2,016 万円 58.87m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【周辺】飾磨駅(山陽電鉄 本線) 徒歩4分。 330m
1/6
【周辺】姫路市立飾磨小学校 徒歩10分。 800m
2/6
【周辺】姫路市立飾磨中部中学校 徒歩10分。 760m
3/6
【周辺】マルアイ飾磨店 徒歩5分。 340m
4/6
【周辺】ファミリーマート姫路玉地店 徒歩3分。 230m
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【周辺】業務スーパー飾磨店 徒歩13分。 1040m
6/6リベール姫路飾磨の売却に役立つ情報をチェック！
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1,420万円 （24万円 / m²） 58.87m²の部屋
〜2,016万円 （34万円 / m²） 58.87m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 58.87m²の部屋の場合 | 58.87m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,420万円 | 2,016万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 53万4,600円 | 73万1,280円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 57万4,600円 | 77万1,280円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,362万932円 | 1,938万6,113円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(姫路市飾磨区玉地)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 1,752万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 1,532万円 | 87.4％ |
| 築30年(10年後) | 1,312万円 | 74.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 1,420万円 |
| 5年後(築25年) | 87.4％ | 1,242万円 |
| 10年後(築30年) | 74.9％ | 1,063万円 |
このマンションと、姫路市飾磨区玉地の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,420万円 (58.87m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 29万円 / m² |
リベール姫路飾磨周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年7月9日]
姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 6.66%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.52%、 2年前→1年前：0.87%、 1年前→今年：1.16% ）
兵庫県の直近3年間の変動（5.47% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
姫路市
兵庫県
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリベール姫路飾磨が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,798万円 | 64.49m² | 2LDK / 6階 | 2026年4月〜2026年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,420万円 |
| 買取 | 852万円 〜 1,136万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.43万円 / 月 58.87m²の部屋
〜
9.84万円 / 月 58.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ビクトリアしかま | 1,568万円 〜 2,834万円 | 兵庫県姫路市飾磨区清水152 |
2006年3月（築21年） 地上8階 / 全32戸 |
| キャッスルコート飾磨 | 1,634万円 〜 3,045万円 | 兵庫県姫路市飾磨区恵美酒389-1 |
2005年1月（築22年） 地上8階 / 全40戸 |
| グラジオ飾磨駅前2 | 1,982万円 〜 3,016万円 | 兵庫県姫路市飾磨区恵美酒228 |
2005年4月（築22年） 地上8階 / 全32戸 |
| キャッスルコート飾磨弐番館 | 1,761万円 〜 3,241万円 | 兵庫県姫路市飾磨区恵美酒143-2 |
2007年3月（築20年） 地上10階 / 全36戸 |
| パレ・ロワイヤル飾磨 | 2,195万円 〜 3,609万円 | 兵庫県姫路市飾磨区恵美酒143-1 |
2007年8月（築19年） 地上10階 / 全36戸 |
| ハッピーコート飾磨 | 1,089万円 〜 2,770万円 | 兵庫県姫路市飾磨区上野田6丁目26 |
2007年10月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| ロワイヤル市役所前 | 1,952万円 〜 2,459万円 | 兵庫県姫路市飾磨区三宅1丁目189 |
2006年7月（築21年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| デュオプレステージエリタージュ姫路 | 1,535万円 〜 2,133万円 | 兵庫県姫路市栗山町145 |
2007年3月（築20年） 地上12階 / 全34戸 |
| アルファステイツ三左衛門堀西の町 | 2,004万円 〜 2,730万円 | 兵庫県姫路市三左衛門堀西の町99 |
2007年4月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| メルベーユコート | 711万円 〜 1,106万円 | 兵庫県姫路市三左衛門堀東の町 |
2005年1月（築22年） 地上8階 / 全28戸 |
| プレステージ姫路サザンコンフォート | 1,869万円 〜 2,746万円 | 兵庫県姫路市東延末2丁目23 |
2005年2月（築22年） 地上10階 / 全26戸 |
| ドルチェヴィータ | 1,132万円 〜 1,836万円 | 兵庫県姫路市東延末2丁目102 |
2006年11月（築20年） 地上5階 / 全22戸 |
| イースト・フィオーレ | 755万円 〜 1,393万円 | 兵庫県姫路市東延末2丁目160 |
2007年11月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレステージ姫路駅前センタープレイス | 1,800万円 〜 3,503万円 | 兵庫県姫路市東延末1丁目56 |
2005年1月（築22年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| OA.FLAT西延末 | 987万円 〜 3,019万円 | 兵庫県姫路市西延末408-5 |
2007年2月（築20年） 地上6階 / 全23戸 |
| グラジオ城陽ロマネスク | 1,971万円 〜 3,376万円 | 兵庫県姫路市北条1丁目75 |
2008年1月（築19年） 地上11階 / 全30戸 |
| ロワイヤル英賀保5番館 | 1,535万円 〜 2,257万円 | 兵庫県姫路市苫編南2丁目363-1 |
2006年8月（築20年） 地上10階 / 全42戸 |
| アルファステイツ英賀保 | 1,874万円 〜 2,250万円 | 兵庫県姫路市飾磨区英賀清水町1丁目22 |
2007年12月（築19年） 地上9階 / 全33戸 |
| ドルチェグラン姫路駅前 | 2,371万円 〜 3,595万円 | 兵庫県姫路市久保町107-2 |
2008年3月（築19年） 地上10階 / 全27戸 |
| リッチ・キャッスルパート1 | 1,169万円 〜 2,023万円 | 兵庫県姫路市久保町129-2 |
2007年5月（築20年） 地上10階 / 全80戸 |
| マンション西駅前 | 1,046万円 〜 1,621万円 | 兵庫県姫路市西駅前町66-1 |
2006年12月（築20年） 地上6階 / 全20戸 |
| プリエール船場川 | 1,317万円 〜 1,890万円 | 兵庫県姫路市忍町199 |
2005年10月（築21年） 地上4階 / 全7戸 |
| リベ・グラート姫路ベルスウィート | 2,273万円 〜 5,149万円 | 兵庫県姫路市十二所前町29 |
2008年2月（築19年） 地上13階 / 全65戸 |
| KEIマンション | 888万円 〜 1,932万円 | 兵庫県姫路市亀井町26 |
2005年4月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| キャッスルコート東雲 | 1,670万円 〜 5,500万円 | 兵庫県姫路市東雲町2丁目12-8 |
2006年4月（築21年） 地上9階 / 全44戸 |
| ベル・ドミール西二階町 | 969万円 〜 1,395万円 | 兵庫県姫路市西二階町43 |
2008年4月（築19年） 地上6階 / 全23戸 |
| デュオプレステージ姫路駅前 | 2,148万円 〜 3,615万円 | 兵庫県姫路市北条口3丁目33 |
2008年11月（築18年） 地上10階 / 全1戸 |
| アモーレ二階町 | 935万円 〜 1,834万円 | 兵庫県姫路市二階町34 |
2008年3月（築19年） 地上5階 / 全22戸 |
| ネバーランド姫路西二階町 | 2,158万円 〜 3,921万円 | 兵庫県姫路市西二階町96-1 |
2007年5月（築20年） 地上13階 / 全43戸 |
| レジデンス御幸アベニュー | 1,171万円 〜 4,613万円 | 兵庫県姫路市綿町113 |
2005年6月（築22年） 地上11階 / 全21戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リベール姫路中野田公園 | 1,102万円 〜 1,819万円 | 兵庫県姫路市飾磨区中野田3丁目123 |
1998年8月（築28年） 地上10階 / 全32戸 |
| リベール姫路駅南1 | 1,547万円 〜 2,461万円 | 兵庫県姫路市飾磨区野田町171 |
1998年1月（築29年） 地上11階 / 全30戸 |
| リベール姫路駅前2 | 1,551万円 〜 2,286万円 | 兵庫県姫路市北条宮の町228 |
2000年1月（築27年） 地上10階 / 全48戸 |
| リベール姫路駅前 | 1,411万円 〜 2,152万円 | 兵庫県姫路市安田4丁目168-1 |
1997年7月（築30年） 地上11階 / 全40戸 |
| リベール姫路パークアベニュー | 1,812万円 〜 2,984万円 | 兵庫県姫路市三左衛門堀西の町136 |
2003年7月（築24年） 地上10階 / 全23戸 |
| プリベール東新町 | 564万円 〜 1,646万円 | 兵庫県姫路市広畑区東新町1丁目14-1 |
1989年4月（築38年） 地上4階 / 全10戸 |
| リベール姫路フェアリーコート | 1,276万円 〜 2,534万円 | 兵庫県姫路市東今宿3丁目8-20 |
2004年8月（築22年） 地上11階 / 全28戸 |
| リベール姫路岡町 | 1,248万円 〜 1,960万円 | 兵庫県姫路市岡町40-46 |
1990年3月（築37年） 地上6階 / 全36戸 |
| リベール姫路城北ウィングス | 1,539万円 〜 2,540万円 | 兵庫県姫路市城北本町3-20 |
2008年6月（築19年） 地上9階 / 全47戸 |
| リベール姫路夢前台 | 1,174万円 〜 1,750万円 | 兵庫県姫路市下手野4丁目13-77 |
1998年8月（築28年） 地上9階 / 全57戸 |
| リベール上大野 | 656万円 〜 1,179万円 | 兵庫県姫路市上大野1丁目5-26 |
1996年3月（築31年） 地上9階 / 全84戸 |
| リベール白国 | 1,094万円 〜 1,560万円 | 兵庫県姫路市白国3丁目1-30 |
1996年7月（築31年） 地上11階 / 全63戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | リベール姫路飾磨 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県姫路市飾磨区玉地1丁目81
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2006年12月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
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【所在地】
兵庫県姫路市飾磨区玉地1丁目81【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：2006年12月(築20年)【設備・条件】
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