兵庫県姫路市三左衛門堀西の町136
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
1,821 万円 71.53m²の部屋
〜2,979 万円 80.43m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】堂々とした佇まいが印象的な外観です。道路に面しておりアクセスのしやすさが伺えます。バルコニーが各フロアに設けられ開放感のあるデザインです。周囲の建物とのバランスも良好です。
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【エントランス】広々としたエントランスは天井のダウンライトが開放感を演出しています。タイル貼りの床と壁面が高級感を感じさせます。柱や仕切りが空間にアクセントを加えており落ち着いた印象です。
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【エントランス】モダンなタイルが印象的なエントランスです。広々としたアプローチがあり落ち着いた雰囲気を演出しています。植栽がバランスよく配置されており清潔感も感じられます。洗練された外観デザインが特徴です。
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【駐車場】
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【周辺】マックスバリュエクスプレス北条店まで251m
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【周辺】セブンイレブン姫路北条店まで654m
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【周辺】ドラッグストアライフォート手柄店まで1321m
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【周辺】イオンタウン姫路まで1052m
8/13
【周辺】姫路市立城陽小学校まで1029m
9/13
【周辺】医療法人光寿会城陽江尻病院まで475m
10/13
【周辺】姫路市立城陽幼稚園まで1044m
11/13
【周辺】北条公園まで1042m
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【周辺】姫路市立山陽中学校まで1297m
13/13リベール姫路パークアベニューの売却に役立つ情報をチェック！
リベール姫路パークアベニューの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 13万円 |
80.43m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
| すまいるホーム株式会社 姫路駅前店 | ||||||
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,821万円 （25万円 / m²） 71.53m²の部屋
〜2,979万円 （37万円 / m²） 80.43m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 71.53m²の部屋の場合 | 80.43m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,821万円 | 2,979万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 66万6,930円 | 104万9,070円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 70万6,930円 | 108万9,070円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,749万5,220円 | 2,869万9,860円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(姫路市三左衛門堀西の町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 2,203万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 2,145万円 | 97.4％ |
| 築30年(6年後) | 1,837万円 | 83.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 1,821万円 |
| 1年後(築25年) | 97.4％ | 1,773万円 |
| 6年後(築30年) | 83.4％ | 1,518万円 |
このマンションと、姫路市三左衛門堀西の町の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,821万円 (71.53m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 31万円 / m² |
リベール姫路パークアベニュー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 6.90%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.34%、 2年前→1年前：1.26%、 1年前→今年：1.18% ）
兵庫県の直近3年間の変動（4.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
姫路市
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリベール姫路パークアベニューが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,490万円 | 78.20m² | 3LDK / 3階 | 2026年4月〜2026年5月 |
| 2,540万円 | 78.20m² | 3LDK / 3階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 2,590万円 | 78.20m² | 3LDK / 3階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 2,280万円 | 71.53m² | 3LDK / 3階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 2,380万円 | 71.53m² | 3LDK / 3階 | 2024年10月〜2025年2月 |
| 2,480万円 | 71.53m² | 3LDK / 3階 | 2024年9月 |
| 2,480万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年6月 |
| 2,350万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 2,480万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月 |
| 2,280万円 | 78.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,821万円 |
| 買取 | 1,093万円 〜 1,457万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.59万円 / 月 71.53m²の部屋
〜
17.17万円 / 月 80.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リベール姫路パークアベニューの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリベール姫路パークアベニューが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15.5万円 / 月 | 71.53m² | 3LDK / 3階 | 2026年2月〜2026年5月 |
| 13万円 / 月 | 80.43m² | 4LDK / 2階 | 2026年5月 |
| 12.8万円 / 月 | 80.43m² | 4LDK / 2階 | 2026年4月 |
| 15.8万円 / 月 | 71.53m² | 3LDK / 3階 | 2026年1月 |
| 16万円 / 月 | 71.53m² | 3LDK / 3階 | 2025年9月〜2025年12月 |
| 12.8万円 / 月 | 80.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ジェルメ城陽 | 763万円 〜 1,166万円 | 兵庫県姫路市三左衛門堀東の町 |
2004年6月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| メルベーユコート | 699万円 〜 1,269万円 | 兵庫県姫路市三左衛門堀東の町 |
2005年2月（築22年） 地上8階 / 全28戸 |
| プレステージ姫路サザンコンフォート | 1,875万円 〜 2,754万円 | 兵庫県姫路市東延末2丁目23 |
2005年2月（築22年） 地上10階 / 全26戸 |
| サクラメント姫路駅南 | 2,025万円 〜 3,322万円 | 兵庫県姫路市東延末2丁目115 |
2004年5月（築23年） 地上11階 / 全30戸 |
| アスリート東延末 | 1,107万円 〜 1,424万円 | 兵庫県姫路市東延末1丁目36 |
2002年3月（築25年） 地上5階 / 全20戸 |
| プレステージ姫路サウスアベニュー | 1,736万円 〜 2,186万円 | 兵庫県姫路市東延末4丁目12 |
2002年2月（築25年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| プレステージ姫路駅前センタープレイス | 1,809万円 〜 3,497万円 | 兵庫県姫路市東延末1丁目56 |
2005年1月（築22年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| サクラメント駅南大路 | 896万円 〜 1,694万円 | 兵庫県姫路市安田2丁目18 |
2003年12月（築23年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| プレステージ姫路ラフィーネ | 1,672万円 〜 2,158万円 | 兵庫県姫路市安田2丁目52 |
2004年2月（築23年） 地上11階 / 全34戸 |
| セルジュYS姫路 | 789万円 〜 7,316万円 | 兵庫県姫路市南畝町2丁目139 |
2003年4月（築24年） 地上7階 / 全35戸 |
| グラジオ姫路駅前 | 1,913万円 〜 3,434万円 | 兵庫県姫路市北条432-15 |
2001年10月（築25年） 地上9階 / 全19戸 |
| グラジオ姫路駅前2 | 2,207万円 〜 3,542万円 | 兵庫県姫路市北条432-16 |
2002年7月（築25年） 地上10階 / 全34戸 |
| エンブレイス姫路駅前 | 1,408万円 〜 2,506万円 | 兵庫県姫路市久保町92 |
2001年9月（築25年） 地上13階 / 全36戸 |
| クオリティライフ壱番館 | 472万円 〜 1,228万円 | 兵庫県姫路市北条口1丁目55 |
2002年9月（築24年） 地上10階 / 全52戸 |
| KEIマンション | 896万円 〜 1,935万円 | 兵庫県姫路市亀井町26 |
2005年4月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グラジオ北条口 | 1,724万円 〜 3,521万円 | 兵庫県姫路市北条口2丁目39-10 |
2002年10月（築24年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| マーレ北条口 | 1,750万円 〜 2,550万円 | 兵庫県姫路市北条口3丁目12-1 |
2002年7月（築25年） 地上10階 / 全20戸 |
| ロワイヤル城巽 | 1,580万円 〜 3,089万円 | 兵庫県姫路市北条口3丁目30 |
2001年7月（築26年） 地上10階 / 全26戸 |
| サンヒルズ古二階町 | 2,088万円 〜 3,042万円 | 兵庫県姫路市古二階町108 |
2004年4月（築23年） 地上11階 / 全20戸 |
| サンヒルズ福沢町 | 1,864万円 〜 2,568万円 | 兵庫県姫路市福沢町8-1 |
2003年4月（築24年） 地上8階 / 全26戸 |
| ロワイヤル北条口 | 1,851万円 〜 2,969万円 | 兵庫県姫路市北条口4丁目25 |
2001年8月（築25年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ロワイヤル元塩町 | 1,973万円 〜 3,666万円 | 兵庫県姫路市元塩町38-1 |
2003年7月（築24年） 地上9階 / 全29戸 |
| レジデンス御幸アベニュー | 1,177万円 〜 4,606万円 | 兵庫県姫路市綿町113 |
2005年6月（築22年） 地上11階 / 全21戸 |
| サンワプラザ大手前通 | 1,656万円 〜 3,437万円 | 兵庫県姫路市本町239 |
2002年2月（築25年） 地上12階 / 全36戸 |
| アルファステイツ姫路本町 | 1,502万円 〜 4,623万円 | 兵庫県姫路市本町167 |
2003年4月（築24年） 地上14階 / 全31戸 |
| グラジオ神屋町 | 1,868万円 〜 2,615万円 | 兵庫県姫路市神屋町3丁目58-1 |
2002年4月（築25年） 地上11階 / 全33戸 |
| ロワイヤル神屋町 | 1,364万円 〜 2,380万円 | 兵庫県姫路市神屋町3丁目48-2 |
2001年8月（築25年） 地上7階 / 全30戸 |
| サンヒルズ坂田町 | 1,794万円 〜 3,239万円 | 兵庫県姫路市坂田町1-1 |
2002年5月（築25年） 地上11階 / 全40戸 |
| ネオクオーツ幸弐番館 | 643万円 〜 2,103万円 | 兵庫県姫路市幸町45-1 |
2003年3月（築24年） 地上4階 / 全18戸 |
| パルティール・下寺 | 1,567万円 〜 2,283万円 | 兵庫県姫路市下寺町60 |
2002年10月（築24年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リベール姫路駅前 | 1,414万円 〜 2,047万円 | 兵庫県姫路市安田4丁目168-1 |
1997年7月（築30年） 地上11階 / 全40戸 |
| リベール姫路駅前2 | 1,532万円 〜 2,257万円 | 兵庫県姫路市北条宮の町228 |
2000年1月（築27年） 地上10階 / 全48戸 |
| リベール姫路駅南1 | 1,550万円 〜 2,448万円 | 兵庫県姫路市飾磨区野田町171 |
1998年1月（築29年） 地上11階 / 全30戸 |
| リベール姫路中野田公園 | 1,105万円 〜 1,810万円 | 兵庫県姫路市飾磨区中野田3丁目123 |
1998年8月（築28年） 地上10階 / 全32戸 |
| リベール姫路岡町 | 1,088万円 〜 1,939万円 | 兵庫県姫路市岡町40-46 |
1990年3月（築37年） 地上6階 / 全37戸 |
| リベール姫路飾磨 | 1,479万円 〜 1,747万円 | 兵庫県姫路市飾磨区玉地1丁目81 |
2006年12月（築20年） 地上12階 / 全30戸 |
| リベール姫路フェアリーコート | 1,278万円 〜 2,534万円 | 兵庫県姫路市東今宿3丁目8-20 |
2004年8月（築22年） 地上11階 / 全28戸 |
| リベール姫路城北ウィングス | 1,555万円 〜 2,528万円 | 兵庫県姫路市城北本町3-20 |
2008年6月（築19年） 地上9階 / 全47戸 |
| リベール白国 | 1,104万円 〜 1,550万円 | 兵庫県姫路市白国3丁目1-30 |
1996年7月（築31年） 地上11階 / 全63戸 |
| リベール上大野 | 665万円 〜 1,176万円 | 兵庫県姫路市上大野1丁目5-26 |
1996年3月（築31年） 地上9階 / 全84戸 |
| リベール姫路夢前台 | 1,179万円 〜 1,756万円 | 兵庫県姫路市下手野4丁目13-77 |
1998年8月（築28年） 地上9階 / 全57戸 |
| プリベール東新町 | 570万円 〜 1,668万円 | 兵庫県姫路市広畑区東新町1丁目14-1 |
1989年4月（築38年） 地上4階 / 全10戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | リベール姫路パークアベニュー |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県姫路市三左衛門堀西の町136
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 2階
1/4
3LDK 3階
2/4
3LDK 3階
3/4
3LDK 7階
4/4| 築年月（築年数） | 2003年7月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大谷建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、平面駐車場、タイル貼り、隣家との間隔が広い、小型犬可、猫可
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
兵庫県姫路市三左衛門堀西の町136【最寄り駅からのアクセス情報】
JR山陽新幹線 / 姫路駅 徒歩12分【建物仕様】
築年月：2003年7月(築24年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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