兵庫県姫路市材木町21-1
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
1,483 万円 68.18m²の部屋
〜2,149 万円 71.81m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】前面道路も広く、重厚感のある外観！
1/12
【外観】
2/12
【エントランス】
3/12
【エントランス】ラグジュアリー感溢れるエントランス♪
4/12
【駐車場】
5/12
【地図】
6/12
【周辺】【小学校】城西小学校まで1250ｍ
7/12
【周辺】【中学校】琴陵中学校まで1187ｍ
8/12
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 姫路山野井店まで513ｍ
9/12
【周辺】【スーパー】マックスバリュ城の西店まで803ｍ
10/12
【周辺】【信用金庫】播州信用金庫 船場支店まで690ｍ
11/12
【周辺】【郵便局】姫路船場郵便局まで557ｍ
12/12アルファステイツ市之橋の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アルファステイツ市之橋の売却に役立つ情報をチェック！
アルファステイツ市之橋の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 1,490万円 |
68.18m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,483万円 （22万円 / m²） 68.18m²の部屋
〜2,149万円 （30万円 / m²） 71.81m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(姫路市材木町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 1,782万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 1,736万円 | 97.4％ |
| 築30年(6年後) | 1,491万円 | 83.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 1,483万円 |
| 1年後(築25年) | 97.4％ | 1,444万円 |
| 6年後(築30年) | 83.7％ | 1,241万円 |
このマンションと、姫路市材木町の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,483万円 (68.18m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 25万円 / m² |
アルファステイツ市之橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 8.64%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.16%、 2年前→1年前：2.74%、 1年前→今年：0.56% ）
兵庫県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
姫路市
兵庫県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファステイツ市之橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,490万円 | 68.18m² | 3LDK / 3階 | 2025年3月 |
| 1,590万円 | 68.18m² | 3LDK / 3階 | 2024年11月〜2025年2月 |
| 1,880万円 | 68.18m² | 3LDK / 1階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 1,620万円 | 68.18m² | 3LDK / 3階 | 2024年10月 |
| 1,720万円 | 68.18m² | 3LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 2,080万円 | 68.18m² | 3LDK / 1階 | 2024年9月 |
| 2,220万円 | 68.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 2,380万円 | 68.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,483万円 |
| 買取 | 890万円 〜 1,186万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
8.95万円 / 月 68.18m²の部屋
〜
10.69万円 / 月 71.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルファステイツ市之橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファステイツ市之橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.8万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルファステイツ姫路本町 | 1,565万円 〜 4,546万円 | 兵庫県姫路市本町167 |
2003年4月（築23年） 地上14階 / 全31戸 |
| 明治グランドヒル船場 | 2,059万円 〜 3,031万円 | 兵庫県姫路市琴岡町288-8 |
2003年5月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンワプラザ大手前通 | 2,100万円 〜 3,887万円 | 兵庫県姫路市本町239 |
2002年2月（築24年） 地上12階 / 全70戸 |
| MKFORT | 861万円 〜 2,162万円 | 兵庫県姫路市十二所前町85 |
2001年1月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パレロワイヤル西八代 | 1,862万円 〜 3,228万円 | 兵庫県姫路市西八代町1-27 |
2003年8月（築22年） 地上8階 / 全26戸 |
| メゾンドイーグレ | 1,577万円 〜 3,786万円 | 兵庫県姫路市本町68-290 |
2001年4月（築25年） 地上6階 / 全38戸 |
| アルファステイツ南新在家 | 2,955万円 〜 4,046万円 | 兵庫県姫路市南新在家15-10 |
2003年4月（築23年） 地上7階 / 全41戸 |
| グローバル姫路土山 | 1,323万円 〜 1,869万円 | 兵庫県姫路市土山東の町16-3 |
2000年4月（築26年） 地上8階 / 全28戸 |
| サンヒルズ福沢町 | 1,696万円 〜 2,323万円 | 兵庫県姫路市福沢町8-1 |
2003年4月（築23年） 地上8階 / 全26戸 |
| ウエンディーズコート新在家 | 951万円 〜 1,640万円 | 兵庫県姫路市新在家2丁目7-3 |
2000年7月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エンブレイス姫路駅前 | 1,711万円 〜 2,468万円 | 兵庫県姫路市久保町 |
2001年9月（築24年） 地上13階 / 全36戸 |
| パレロワイヤル学園前 | 1,405万円 〜 1,923万円 | 兵庫県姫路市南新在家20-15 |
2001年2月（築25年） 地上5階 / 全19戸 |
| プレステージ姫路元塩町 | 1,576万円 〜 2,822万円 | 兵庫県姫路市元塩町108-1 |
2001年6月（築24年） 地上12階 / 全41戸 |
| ロワイヤル元塩町 | 1,895万円 〜 3,309万円 | 兵庫県姫路市元塩町38-1 |
2003年7月（築22年） 地上9階 / 全29戸 |
| セゾン今宿 | 1,177万円 〜 1,977万円 | 兵庫県姫路市神子岡前2丁目3-8 |
2001年3月（築25年） 地上7階 / 全22戸 |
| 明治グランドヒル白鷺 | 1,189万円 〜 2,024万円 | 兵庫県姫路市河間町46-5 |
2000年10月（築25年） 地上11階 / 全30戸 |
| セルジュYS姫路 | 841万円 〜 7,269万円 | 兵庫県姫路市南畝町2丁目139 |
2003年4月（築23年） 地上7階 / 全35戸 |
| グラジオ北条口 | 1,922万円 〜 3,686万円 | 兵庫県姫路市北条口2丁目39-10 |
2002年10月（築23年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| クオリティライフ壱番館 | 508万円 〜 1,241万円 | 兵庫県姫路市北条口1丁目55 |
2002年9月（築23年） 地上10階 / 全52戸 |
| ロワイヤル城巽 | 1,667万円 〜 3,082万円 | 兵庫県姫路市北条口3丁目30 |
2001年7月（築24年） 地上10階 / 全26戸 |
| 明治グランドヒル姫路 | 1,370万円 〜 1,958万円 | 兵庫県姫路市河間町61-1 |
2002年5月（築23年） 地上10階 / 全31戸 |
| サンヒルズ坂田町 | 1,867万円 〜 3,273万円 | 兵庫県姫路市坂田町1-1 |
2002年5月（築23年） 地上11階 / 全40戸 |
| ロワイヤル北条口 | 2,086万円 〜 3,137万円 | 兵庫県姫路市北条口4丁目25 |
2001年8月（築24年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| キャッスルコート国府寺町 | 1,690万円 〜 2,628万円 | 兵庫県姫路市国府寺町65-1 |
2002年5月（築23年） 地上8階 / 全40戸 |
| アルファステイツ五軒邸 | 1,833万円 〜 3,354万円 | 兵庫県姫路市五軒邸4丁目104-1 |
2003年10月（築22年） 地上7階 / 全39戸 |
| マーレ北条口 | 1,832万円 〜 2,508万円 | 兵庫県姫路市北条口3丁目12-1 |
2002年7月（築23年） 地上10階 / 全20戸 |
| アスリート東延末 | 948万円 〜 1,351万円 | 兵庫県姫路市東延末1丁目36 |
2002年4月（築24年） 地上5階 / 全20戸 |
| ウィズローズ姫路駅南 | 420万円 〜 683万円 | 兵庫県姫路市豊沢町40 |
2000年4月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| グラジオ姫路駅前 | 2,083万円 〜 3,514万円 | 兵庫県姫路市北条432-15 |
2001年10月（築24年） 地上9階 / 全19戸 |
| グラジオ姫路駅前2 | 2,135万円 〜 3,489万円 | 兵庫県姫路市北条432-16 |
2002年7月（築23年） 地上10階 / 全34戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルファステイツ城西嵐山 | 1,718万円 〜 2,776万円 | 兵庫県姫路市嵐山町26-1 |
2012年1月（築14年） 地上6階 / 全34戸 |
| アルファステイツ城乾南新在家 | 1,892万円 〜 3,619万円 | 兵庫県姫路市南新在家1-16 |
2014年6月（築11年） 地上15階 / 全73戸 |
| アルファステイツ姫路本町 | 1,565万円 〜 4,546万円 | 兵庫県姫路市本町167 |
2003年4月（築23年） 地上14階 / 全31戸 |
| アルファステイツ船場 | 2,342万円 〜 3,749万円 | 兵庫県姫路市船橋町5丁目1-1 |
2009年5月（築16年） 地上15階 / 全71戸 |
| アルファステイツ船場2 | 2,776万円 〜 4,106万円 | 兵庫県姫路市船橋町5丁目7-1 |
2013年11月（築12年） 地上15階 / 全44戸 |
| アルファステイツ城乾西八代 | 1,823万円 〜 3,209万円 | 兵庫県姫路市西八代町7-29 |
2009年7月（築16年） 地上6階 / 全34戸 |
| アルファステイツ南新在家 | 2,955万円 〜 4,046万円 | 兵庫県姫路市南新在家15-10 |
2003年4月（築23年） 地上7階 / 全41戸 |
| アルファステイツ姫路城西 | 2,405万円 〜 3,438万円 | 兵庫県姫路市東辻井2丁目6 |
2021年10月（築4年） 地上7階 / 全54戸 |
| アルファステイツ五軒邸弐番館 | 1,995万円 〜 2,731万円 | 兵庫県姫路市五軒邸1丁目33-1 |
2019年10月（築6年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ五軒邸 | 1,833万円 〜 3,354万円 | 兵庫県姫路市五軒邸4丁目104-1 |
2003年10月（築22年） 地上7階 / 全39戸 |
| アルファステイツ姫路駅東 | 2,365万円 〜 4,707万円 | 兵庫県姫路市神屋町6丁目 |
2016年5月（築9年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ姫路駅前 | 1,958万円 〜 4,260万円 | 兵庫県姫路市北条1丁目83-2 |
2009年3月（築17年） 地上15階 / 全57戸 |
| アルファステイツ城北伊伝居 | 1,974万円 〜 2,901万円 | 兵庫県姫路市伊伝居482-4 |
2015年7月（築10年） 地上13階 / 全36戸 |
| アルファステイツ神屋町 | 2,579万円 〜 3,474万円 | 兵庫県姫路市神屋町3丁目20 |
2013年5月（築12年） 地上10階 / 全27戸 |
| アルファステイツ神屋町2 | 2,473万円 〜 3,774万円 | 兵庫県姫路市神屋町2丁目36 |
2020年2月（築6年） 地上9階 / 全62戸 |
| アルファステイツ宮西 | 2,008万円 〜 3,319万円 | 兵庫県姫路市宮西町3丁目11 |
2011年11月（築14年） 地上9階 / 全56戸 |
| アルファステイツ三左衛門堀西の町 | 1,901万円 〜 2,480万円 | 兵庫県姫路市三左衛門堀西の町99 |
2007年4月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ田寺 | 1,768万円 〜 2,521万円 | 兵庫県姫路市田寺1丁目6-45 |
2007年10月（築18年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ野里 | 1,614万円 〜 2,601万円 | 兵庫県姫路市増位新町1丁目19-2 |
2010年4月（築16年） 地上14階 / 全83戸 |
| アルファステイツ英賀保 | 1,879万円 〜 2,257万円 | 兵庫県姫路市飾磨区英賀清水町1丁目22 |
2007年12月（築18年） 地上9階 / 全33戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アルファステイツ市之橋の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
アルファステイツ市之橋から近い順に表示しています
売却相談・査定は無料で実施中です！
FUKUYAグループは関西を中心に多店舗展開し住まいにまつわる全分野において幅広く事業を展開しております。 地域とお客様に密着した店舗展開を行い不動産流通業に携わる企業として、お客様の住まいに関するご希望・お悩みを身近にご相談いただける環境を整え、多様化するお客様のニーズに沿ったサービスを供給します
社員画像
姫路密着で60年、安心と実績で対応します
地域に根ざし、姫路市で赤鹿グループとして60余年、「あなたのニーズにお応えします」をモットーに、安心と実績で不動産買取、売買仲介、賃貸仲介、賃貸管理等、すべての不動産に関するご相談に応じております。今売却した方が良いのか、賃貸で運用した方が良いのかなど、どの様なご相談でもお気軽にお問い合わせ下さい。
社員画像
地域密着５１年、豊富な地域情報が強みです
井田産業株式会社は昭和４６年に創業し、今年で５１年目となる住宅会社です。
売却・買取だけでなく、姫路市・たつの市・太子町エリアを中心に注文住宅・増改築などお客様の目線にたった住まいづくりをご提案します。又、新築戸建・中古戸建・マンションなどの不動産仲介もトータルにサポートさせて頂いております。
社員画像
価格より早く売りたい方のみご相談ください
買取専門店。スピード買取。じっくり時間をかけても高く売りたい方は他社様へご相談ください。価格よりも早く売りたい！という方は是非ご相談ください！
社員画像
販売力No.1！売却専門スタッフが担当！
弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか？」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか？」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください！！
店舗内観
わかりやすく、親身にお手伝いいたします！
姫路エリアで10年以上の売却経験のあるスタッフによる売主様のご希望に沿った売却活動や買取業者様のオークション形式での買取などのご提案ができます！相続登記のご相談（提携司法書士のご紹介）、ハウスクリーニング、動産物撤去、買取保証、税金の相談などプランが充実しています！
社員画像
「24時間365日」 無料査定！！
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アルファステイツ市之橋 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県姫路市材木町21-1 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2002年1月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
