ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市美浜区WAIZUCORT

WAIZUCORTはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県千葉市美浜区高洲1丁目16-40

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

1,598 万円 38m²の部屋

2,471 万円 40.48m²の部屋

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1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

WAIZUCORTの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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WAIZUCORTの売却に強い不動産会社 11社

WAIZUCORTの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

WAIZUCORTから近い順に表示しています

ロイヤルハウジング販売株式会社 稲毛海岸駅前ショップ
物件から
0.5
  • 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目22-23 稲毛海岸ニイクラビル1F
  • JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩1分

人と人とのつながりを大切にします!

売却をご検討される時失敗するケースは「話を聞いても良く分からないからと全て任せてしまう事」と「仲介手数料が安いからと金額だけで決めてしまう事」です。まずは担当者と良く話し合って「この人なら安心」と納得して決めることが大切です。当店は「説得」するのではなく「納得」して頂くことを心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川村 雅昭
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003229号
海浜不動産株式会社 稲毛本店
物件から
1.3
  • 千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目8番13号
  • JR総武本線 稲毛駅 徒歩1分

創業43年、地域密着 専門スタッフが対応

千葉市内に5店舗 実績とネットワークでお客様を応援します。
小さな会社ですが営業内容に自信があります。
お客様の利益を第一に優先して、税金をはじめ上手な売却のコツ等、様々なアドバイスを申し上げます。
お買い替えの場合のシミレーションもお任せください。
弊社買取も行っております。是非ご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉野 秀和
  • 免許番号千葉県知事(12)第6133号
株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店
物件から
1.8
  • 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301-4
  • JR総武線 新検見川駅 徒歩3分

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ME不動産千葉株式会社
物件から
4.5
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2023年グループ成約数2298件

21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者春木 寿夫
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
三菱UFJ不動産販売株式会社 船橋センター
物件から
11.3
  • 千葉県船橋市本町1丁目27-15 GRANODE船橋3階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩2分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です。

船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
mkホーム株式会社
物件から
15.1
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

最善のご提案を追求していきます。

千葉県内での豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。地域密着ならではの、豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートいたします。
そして、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
プラス不動産株式会社
物件から
27.2
  • 東京都足立区綾瀬5丁目16-4
  • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩10分

明るく親切丁寧な対応をお約束します。

新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉岡 成矩
  • 免許番号東京都知事(01)第106319号
リブパートナーズ株式会社
物件から
27.8
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
株式会社めぐる不動産
物件から
29.1
  • 東京都文京区湯島3丁目32-14 三王湯島ビル302
  • 東京メトロ千代田線 湯島駅 徒歩2分
  • JR山手線 御徒町駅 徒歩7分

個人経営だからこその、きめ細かい対応です

なかなか思い通りの取引ができないという悩みを抱えている方に気軽に相談を承っています。お客様が納得の取引ができるよう、豊富な経験と知識を活かし、きめ細やかに対応を行ってまいります。特に他社様でご希望に沿わない経験をされた方、ぜひ当社にご相談ください。

  • 代表者政岡 司
  • 免許番号東京都知事(01)第107180号
Trees株式会社
物件から
34.9
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号
株式会社デコラ
物件から
39.8
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号

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11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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WAIZUCORTは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

1,598万円 38m²の部屋 42万円 / m²

2,471万円 40.48m²の部屋 61万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(千葉市美浜区高洲)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(千葉市美浜区高洲 / 専有面積:40m² )
変化割合
築13年(現在) 1,568万円 100%
築15年(2年後) 1,526万円 97.3%
築20年(7年後) 1,420万円 90.5%
築25年(12年後) 1,313万円 83.8%
築30年(17年後) 1,207万円 77.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築13年) 1,598万円 100%
2年後 (築15年) 1,556万円 97.3%
7年後 (築20年) 1,447万円 90.5%
12年後 (築25年) 1,339万円 83.8%
17年後 (築30年) 1,230万円 77.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、千葉市美浜区高洲の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,598万円 (38m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
42万円 / m² 39万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

38m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,598万円
買取 959万円 〜 1,279万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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WAIZUCORTは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日

8.53万円 38m²の部屋

10.28万円 40.48m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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WAIZUCORT周辺の中古マンション価格推移情報

WAIZUCORT周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市美浜区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

千葉市美浜区のマンションの価格は直近の3年間で 14.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.61% 、 2年前→1年前:5.64% 、 1年前→今年:0.63%

千葉県の直近3年間の変動(14.02% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

千葉市美浜区

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

WAIZUCORTの建物、周辺について

WAIZUCORTは千葉県千葉市美浜区高洲にあるマンションで、2012年3月に建築されました。建物構造はRC(鉄筋コンクリート)構造、建物階建は地上5階となっています。交通についてはJR京葉線の稲毛海岸駅が最寄りとなり、徒歩およそ8分です。そのほか、JR総武線の稲毛駅からもアクセスすることができます。

マンション名称 WAIZUCORT
所在地 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目16-40
交通
  • JR京葉線 / 稲毛海岸駅 徒歩8分
  • 京成千葉線 / 京成稲毛駅 徒歩13分
  • 【外観】詳細はタウンハウジング千葉店まで!043-221-3600

    【外観】詳細はタウンハウジング千葉店まで!043-221-3600

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】詳細はタウンハウジング千葉店まで!043-221-3600

    【エントランス】詳細はタウンハウジング千葉店まで!043-221-3600

  • 【周辺】アコレ稲毛海岸4丁目店 241m

    【周辺】アコレ稲毛海岸4丁目店 241m

  • 【周辺】ファミリーマート千葉稲丘町店 稲毛海岸駅 871m

    【周辺】ファミリーマート千葉稲丘町店 稲毛海岸駅 871m

  • 【周辺】サンドラッグ稲毛海岸店 618m

    【周辺】サンドラッグ稲毛海岸店 618m

  • 【周辺】TSUTAYA 1264m

    【周辺】TSUTAYA 1264m

  • 【周辺】八木内科クリニック 732m

    【周辺】八木内科クリニック 732m

  • 【周辺】千葉稲毛海岸郵便局 181m

    【周辺】千葉稲毛海岸郵便局 181m

  • 【周辺】稲毛海岸公園 855m

    【周辺】稲毛海岸公園 855m

築年月(築年数) 2012年3月(築13年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 17戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]

WAIZUCORTの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
IDEAL稲毛海岸 913万円 〜 2,228万円 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸4丁目12-6 2013年8月(築11年)
地上4階 / 全8戸
ライオンズ稲毛レジデンス 3,314万円 〜 5,295万円 千葉県千葉市稲毛区稲丘町31-17 2012年1月(築13年)
地上4階 / 全45戸
サンクタス稲毛海岸ベラコスタ 2,491万円 〜 6,770万円 千葉県千葉市美浜区高洲4丁目10-2 2011年4月(築14年)
地上10階 / 全140戸
プレミスト稲毛海岸 2,909万円 〜 4,693万円 千葉県千葉市美浜区高洲4丁目9-1 2012年2月(築13年)
地上10階 / 全202戸
クレヴィア検見川浜 2,940万円 〜 4,446万円 千葉県千葉市美浜区真砂4丁目1-9 2013年2月(築12年)
地上11階 / 全155戸
検見川浜レジデンス 3,265万円 〜 4,737万円 千葉県千葉市美浜区真砂4丁目1-11 2011年1月(築14年)
地上15階 / 全 - 戸
ザ・パークハウス新検見川サウスレジデンス 2,861万円 〜 4,819万円 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目332-1 2012年2月(築13年)
地上10階 / 全431戸
ザ・パークハウス新検見川南 2,123万円 〜 3,629万円 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目303-10 2012年4月(築13年)
地上6階 / 全38戸
ワイズ新検見川 2,105万円 〜 4,665万円 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目304-4 2011年1月(築14年)
地上6階 / 全25戸
ヴィークコート検見川浜 3,071万円 〜 3,981万円 千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目59-2 2010年10月(築14年)
地上5階 / 全50戸
メゾンドジュピター 1,651万円 〜 4,537万円 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目20-10 2012年6月(築13年)
地上10階 / 全 - 戸
ライオンズクオーレ幕張マークスフォート 2,685万円 〜 4,269万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目357-1 2011年3月(築14年)
地上10階 / 全157戸
パークホームスシンケミガワテラス 3,121万円 〜 4,032万円 千葉県千葉市花見川区花園5丁目17-11 2011年4月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
幕張アクアテラスキャナルレジデンス 4,518万円 〜 5,768万円 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目13-1 2010年3月(築15年)
地上14階 / 全252戸
幕張アクアテラスベイレジデンス 5,294万円 〜 5,977万円 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目13-1 2010年3月(築15年)
地上14階 / 全252戸
ヴェレーナ幕張 3,530万円 〜 5,307万円 千葉県千葉市花見川区幕張町4丁目564-1 2011年11月(築13年)
地上12階 / 全79戸
アジュール新葉 1,535万円 〜 2,032万円 千葉県千葉市中央区新千葉2丁目8-1 2012年2月(築13年)
地上7階 / 全 - 戸
メゾン・ラポール 1,306万円 〜 1,576万円 千葉県千葉市中央区新千葉2丁目6-9 2012年2月(築13年)
地上7階 / 全27戸
プレジール弁天 2,026万円 〜 3,431万円 千葉県千葉市中央区弁天1丁目22-2 2012年3月(築13年)
地上5階 / 全 - 戸
千葉登戸レジデンス 3,043万円 〜 3,618万円 千葉県千葉市中央区登戸1丁目20-7 2013年2月(築12年)
地上11階 / 全40戸
グランスイートブルーベイサイドレジデンス 3,564万円 〜 4,868万円 千葉県千葉市中央区中央港1丁目20-21 2012年2月(築13年)
地上13階 / 全335戸
グランスイートブルーベイフロントタワー 3,411万円 〜 5,350万円 千葉県千葉市中央区中央港1丁目20-21 2012年2月(築13年)
地上22階 / 全335戸
デュオヒルズ千葉椿森 2,702万円 〜 3,902万円 千葉県千葉市中央区椿森2丁目19-4 2010年11月(築14年)
地上6階 / 全 - 戸
セザン・新町 1,806万円 〜 2,749万円 千葉県千葉市中央区新町22-2 2011年6月(築14年)
地上8階 / 全38戸
リビオ海浜幕張ラヴィアンコート 3,000万円 〜 5,298万円 千葉県千葉市美浜区幕張西4丁目2-1 2010年7月(築14年)
地上13階 / 全247戸
キャリイ 2,069万円 〜 2,461万円 千葉県千葉市中央区問屋町14-6 2013年3月(築12年)
地上6階 / 全20戸
ドゥセードル 1,581万円 〜 2,129万円 千葉県千葉市中央区院内1丁目5-3 2010年12月(築14年)
地上8階 / 全 - 戸
メゾン・ド・ヴェール 1,890万円 〜 3,304万円 千葉県千葉市中央区中央1丁目1-12 2013年10月(築11年)
地上10階 / 全45戸
Graceinnai 1,395万円 〜 2,222万円 千葉県千葉市中央区院内1丁目12-9 2013年2月(築12年)
地上8階 / 全31戸
フェリークス院内 1,507万円 〜 2,011万円 千葉県千葉市中央区院内2丁目12-2 2012年3月(築13年)
地上6階 / 全6戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓WAIZUCORTを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、WAIZUCORTの売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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WAIZUCORTがある千葉市美浜区のマンションの価格は直近の3年間で14.39%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.61%、2年前→1年前:5.64%、1年前→今年:0.63%)
千葉県の直近3年間の変動(14.02%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年6月9日