この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県千葉市美浜区高洲1丁目16-40
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,598 万円 38m²の部屋
〜2,471 万円 40.48m²の部屋
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人と人とのつながりを大切にします!
売却をご検討される時失敗するケースは「話を聞いても良く分からないからと全て任せてしまう事」と「仲介手数料が安いからと金額だけで決めてしまう事」です。まずは担当者と良く話し合って「この人なら安心」と納得して決めることが大切です。当店は「説得」するのではなく「納得」して頂くことを心がけております。
店舗内観
創業43年、地域密着 専門スタッフが対応
千葉市内に5店舗 実績とネットワークでお客様を応援します。
小さな会社ですが営業内容に自信があります。
お客様の利益を第一に優先して、税金をはじめ上手な売却のコツ等、様々なアドバイスを申し上げます。
お買い替えの場合のシミレーションもお任せください。
弊社買取も行っております。是非ご相談下さい。
店舗内観
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2023年グループ成約数2298件
21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
社員画像
三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。
店舗外観
最善のご提案を追求していきます。
千葉県内での豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。地域密着ならではの、豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートいたします。
そして、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
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専門スタッフが対応します。
弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。
店舗内観
個人経営だからこその、きめ細かい対応です
なかなか思い通りの取引ができないという悩みを抱えている方に気軽に相談を承っています。お客様が納得の取引ができるよう、豊富な経験と知識を活かし、きめ細やかに対応を行ってまいります。特に他社様でご希望に沿わない経験をされた方、ぜひ当社にご相談ください。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,598万円 38m²の部屋 42万円 / m²
〜2,471万円 40.48m²の部屋 61万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(千葉市美浜区高洲)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (千葉市美浜区高洲 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 1,568万円 | 100% |
築15年(2年後) | 1,526万円 | 97.3% |
築20年(7年後) | 1,420万円 | 90.5% |
築25年(12年後) | 1,313万円 | 83.8% |
築30年(17年後) | 1,207万円 | 77.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 1,598万円 | 100% |
2年後 (築15年) | 1,556万円 | 97.3% |
7年後 (築20年) | 1,447万円 | 90.5% |
12年後 (築25年) | 1,339万円 | 83.8% |
17年後 (築30年) | 1,230万円 | 77.0% |
このマンションと、千葉市美浜区高洲の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,598万円 (38m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
42万円 / m² | 39万円 / m² |
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,598万円 |
買取 | 959万円 〜 1,279万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
8.53万円 38m²の部屋
〜10.28万円 40.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
WAIZUCORT周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市美浜区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
千葉市美浜区のマンションの価格は直近の3年間で 14.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.61% 、 2年前→1年前:5.64% 、 1年前→今年:0.63% )
千葉県の直近3年間の変動(14.02% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
千葉市美浜区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
WAIZUCORTは千葉県千葉市美浜区高洲にあるマンションで、2012年3月に建築されました。建物構造はRC(鉄筋コンクリート)構造、建物階建は地上5階となっています。交通についてはJR京葉線の稲毛海岸駅が最寄りとなり、徒歩およそ8分です。そのほか、JR総武線の稲毛駅からもアクセスすることができます。
マンション名称 | WAIZUCORT |
---|---|
所在地 | 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目16-40 |
交通 |
|
【外観】詳細はタウンハウジング千葉店まで!043-221-3600
【外観】
【外観】
【エントランス】詳細はタウンハウジング千葉店まで!043-221-3600
【周辺】アコレ稲毛海岸4丁目店 241m
【周辺】ファミリーマート千葉稲丘町店 稲毛海岸駅 871m
【周辺】サンドラッグ稲毛海岸店 618m
【周辺】TSUTAYA 1264m
【周辺】八木内科クリニック 732m
【周辺】千葉稲毛海岸郵便局 181m
【周辺】稲毛海岸公園 855m
築年月(築年数) | 2012年3月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 17戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
IDEAL稲毛海岸 | 913万円 〜 2,228万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸4丁目12-6 |
2013年8月(築11年) 地上4階 / 全8戸 |
ライオンズ稲毛レジデンス | 3,314万円 〜 5,295万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲丘町31-17 |
2012年1月(築13年) 地上4階 / 全45戸 |
サンクタス稲毛海岸ベラコスタ | 2,491万円 〜 6,770万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲4丁目10-2 |
2011年4月(築14年) 地上10階 / 全140戸 |
プレミスト稲毛海岸 | 2,909万円 〜 4,693万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲4丁目9-1 |
2012年2月(築13年) 地上10階 / 全202戸 |
クレヴィア検見川浜 | 2,940万円 〜 4,446万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂4丁目1-9 |
2013年2月(築12年) 地上11階 / 全155戸 |
検見川浜レジデンス | 3,265万円 〜 4,737万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂4丁目1-11 |
2011年1月(築14年) 地上15階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウス新検見川サウスレジデンス | 2,861万円 〜 4,819万円 | 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目332-1 |
2012年2月(築13年) 地上10階 / 全431戸 |
ザ・パークハウス新検見川南 | 2,123万円 〜 3,629万円 | 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目303-10 |
2012年4月(築13年) 地上6階 / 全38戸 |
ワイズ新検見川 | 2,105万円 〜 4,665万円 | 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目304-4 |
2011年1月(築14年) 地上6階 / 全25戸 |
ヴィークコート検見川浜 | 3,071万円 〜 3,981万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目59-2 |
2010年10月(築14年) 地上5階 / 全50戸 |
メゾンドジュピター | 1,651万円 〜 4,537万円 | 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目20-10 |
2012年6月(築13年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ライオンズクオーレ幕張マークスフォート | 2,685万円 〜 4,269万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目357-1 |
2011年3月(築14年) 地上10階 / 全157戸 |
パークホームスシンケミガワテラス | 3,121万円 〜 4,032万円 | 千葉県千葉市花見川区花園5丁目17-11 |
2011年4月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
幕張アクアテラスキャナルレジデンス | 4,518万円 〜 5,768万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目13-1 |
2010年3月(築15年) 地上14階 / 全252戸 |
幕張アクアテラスベイレジデンス | 5,294万円 〜 5,977万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目13-1 |
2010年3月(築15年) 地上14階 / 全252戸 |
ヴェレーナ幕張 | 3,530万円 〜 5,307万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町4丁目564-1 |
2011年11月(築13年) 地上12階 / 全79戸 |
アジュール新葉 | 1,535万円 〜 2,032万円 | 千葉県千葉市中央区新千葉2丁目8-1 |
2012年2月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾン・ラポール | 1,306万円 〜 1,576万円 | 千葉県千葉市中央区新千葉2丁目6-9 |
2012年2月(築13年) 地上7階 / 全27戸 |
プレジール弁天 | 2,026万円 〜 3,431万円 | 千葉県千葉市中央区弁天1丁目22-2 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
千葉登戸レジデンス | 3,043万円 〜 3,618万円 | 千葉県千葉市中央区登戸1丁目20-7 |
2013年2月(築12年) 地上11階 / 全40戸 |
グランスイートブルーベイサイドレジデンス | 3,564万円 〜 4,868万円 | 千葉県千葉市中央区中央港1丁目20-21 |
2012年2月(築13年) 地上13階 / 全335戸 |
グランスイートブルーベイフロントタワー | 3,411万円 〜 5,350万円 | 千葉県千葉市中央区中央港1丁目20-21 |
2012年2月(築13年) 地上22階 / 全335戸 |
デュオヒルズ千葉椿森 | 2,702万円 〜 3,902万円 | 千葉県千葉市中央区椿森2丁目19-4 |
2010年11月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セザン・新町 | 1,806万円 〜 2,749万円 | 千葉県千葉市中央区新町22-2 |
2011年6月(築14年) 地上8階 / 全38戸 |
リビオ海浜幕張ラヴィアンコート | 3,000万円 〜 5,298万円 | 千葉県千葉市美浜区幕張西4丁目2-1 |
2010年7月(築14年) 地上13階 / 全247戸 |
キャリイ | 2,069万円 〜 2,461万円 | 千葉県千葉市中央区問屋町14-6 |
2013年3月(築12年) 地上6階 / 全20戸 |
ドゥセードル | 1,581万円 〜 2,129万円 | 千葉県千葉市中央区院内1丁目5-3 |
2010年12月(築14年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・ヴェール | 1,890万円 〜 3,304万円 | 千葉県千葉市中央区中央1丁目1-12 |
2013年10月(築11年) 地上10階 / 全45戸 |
Graceinnai | 1,395万円 〜 2,222万円 | 千葉県千葉市中央区院内1丁目12-9 |
2013年2月(築12年) 地上8階 / 全31戸 |
フェリークス院内 | 1,507万円 〜 2,011万円 | 千葉県千葉市中央区院内2丁目12-2 |
2012年3月(築13年) 地上6階 / 全6戸 |
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