千葉県千葉市中央区登戸1丁目20-7
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
3,117 万円 69.85m²の部屋
〜3,737 万円 70.85m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
3,117万円 69.85m²の部屋 45万円 / m²
〜3,737万円 70.85m²の部屋 53万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(千葉市中央区登戸)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (千葉市中央区登戸 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 3,508万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 3,386万円 | 96.5％ |
| 築20年(8年後) | 3,181万円 | 90.7％ |
| 築25年(13年後) | 2,976万円 | 84.9％ |
| 築30年(18年後) | 2,772万円 | 79.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 3,117万円 | 100％ |
| 3年後 (築15年) | 3,009万円 | 96.5％ |
| 8年後 (築20年) | 2,827万円 | 90.7％ |
| 13年後 (築25年) | 2,645万円 | 84.9％ |
| 18年後 (築30年) | 2,463万円 | 79.0％ |
このマンションと、千葉市中央区登戸の築12年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,117万円 (69.85m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 45万円 / m² | 50万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに千葉登戸レジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,490万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 3,180万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 3,180万円 | 70.85m² | 3LDK / 11階 | 2021年12月 |
| 2,600万円 | 69.85m² | 3LDK / 10階 | 2021年2月 |
| 2,680万円 | 69.85m² | 3LDK / 11階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 2,590万円 | 69.85m² | 3LDK / 10階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 2,780万円 | 69.85m² | 3LDK / 10階 | 2018年8月 |
| 2,580万円 | 69.85m² | 3LDK / 10階 | 2018年7月 |
| 2,780万円 | 69.85m² | 3LDK / 10階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 2,830万円 | 69.85m² | 3LDK / 11階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 2,880万円 | 69.85m² | 3LDK / 11階 | 2017年10月〜2018年4月 |
| 2,880万円 | 69.85m² | 3LDK / 11階 | 2017年10月〜2018年2月 |
| 2,860万円 | 69.85m² | 3LDK / 10階 | 2017年7月〜2017年10月 |
| 3,080万円 | 69.85m² | 3LDK / 10階 | 2017年1月〜2017年6月 |
| 3,080万円 | 70.85m² | 3LDK / 9階 | 2017年1月〜2017年6月 |
| 2,980万円 | 69.85m² | 3LDK / 8階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 2,860万円 | 69.85m² | 3LDK / 9階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 2,980万円 | 69.85m² | 3LDK / 9階 | 2015年5月 |
| 2,680万円 | 69.85m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月 |
| 2,490万円 | 69.85m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月 |
| 2,530万円 | 69.85m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月 |
| 2,490万円 | 69.85m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月 |
| 2,680万円 | 70.85m² | 3LDK / 3階 | 2013年5月〜2014年1月 |
| 2,490万円 | 69.85m² | 3LDK / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 2,680万円 | 69.85m² | 3LDK / 6階 | 2014年1月 |
| 2,530万円 | 69.85m² | 3LDK / 5階 | 2014年1月 |
| 2,940万円 | 70.85m² | 3LDK / 8階 | 2013年3月〜2013年12月 |
| 2,620万円 | 69.85m² | 3LDK / 6階 | 2013年3月〜2013年12月 |
| 2,740万円 | 69.85m² | 3LDK / 8階 | 2013年4月〜2013年12月 |
| 2,970万円 | 70.85m² | 3LDK / 9階 | 2013年5月〜2013年12月 |
| 2,760万円 | 69.85m² | 3LDK / 9階 | 2013年5月〜2013年12月 |
| 2,760万円 | 69.85m² | 3LDK / 9階 | 2013年5月〜2013年12月 |
| 2,840万円 | 70.85m² | 3LDK / 7階 | 2013年5月〜2013年12月 |
| 2,560万円 | 69.85m² | 3LDK / 4階 | 2013年5月〜2013年12月 |
| 2,980万円 | 70.85m² | 3LDK / 8階 | 2013年6月〜2013年12月 |
| 2,640万円 | 69.85m² | 3LDK / 7階 | 2013年12月 |
| 2,680万円 | 70.85m² | 3LDK / 6階 | 2013年12月 |
| 2,620万円 | 69.85m² | 3LDK / 6階 | 2013年12月 |
| 2,580万円 | 69.85m² | 3LDK / 5階 | 2013年12月 |
| 2,720万円 | 69.85m² | 3LDK / 7階 | 2013年5月〜2013年11月 |
| 2,580万円 | 69.85m² | 3LDK / 5階 | 2013年6月〜2013年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,117万円 |
| 買取 | 1,870万円 〜 2,493万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
14.42万円 69.85m²の部屋
〜16.7万円 70.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
千葉登戸レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 18.91%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.25% 、 2年前→1年前：7.20% 、 1年前→今年：2.47% ）
千葉県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市中央区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 千葉登戸レジデンス |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区登戸1丁目20-7 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 2013年2月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 新日本建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレシャス | 1,576万円 〜 2,631万円 | 千葉県千葉市中央区新千葉2丁目16-16 |
2014年9月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ラポール | 1,333万円 〜 1,595万円 | 千葉県千葉市中央区新千葉2丁目6-9 |
2012年2月（築13年） 地上7階 / 全27戸 |
| GranCompass新町 | 2,122万円 〜 2,984万円 | 千葉県千葉市中央区新町17-11 |
2014年9月（築10年） 地上7階 / 全13戸 |
| アジュール新葉 | 1,586万円 〜 2,025万円 | 千葉県千葉市中央区新千葉2丁目8-1 |
2012年2月（築13年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| セザン・新町 | 1,873万円 〜 2,749万円 | 千葉県千葉市中央区新町22-2 |
2011年6月（築13年） 地上8階 / 全38戸 |
| クレアホームズ千葉センタープレイス | 3,163万円 〜 5,689万円 | 千葉県千葉市中央区新町3-8 |
2015年2月（築10年） 地上15階 / 全70戸 |
| プレジール弁天 | 2,094万円 〜 3,422万円 | 千葉県千葉市中央区弁天1丁目22-2 |
2012年3月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| キャリイ | 2,073万円 〜 2,488万円 | 千葉県千葉市中央区問屋町14-6 |
2013年3月（築12年） 地上6階 / 全20戸 |
| ドゥーブル | 1,609万円 〜 2,719万円 | 千葉県千葉市中央区新田町1-8 |
2014年4月（築11年） 地上9階 / 全18戸 |
| グランスイートブルーベイサイドレジデンス | 3,543万円 〜 4,841万円 | 千葉県千葉市中央区中央港1丁目20-21 |
2012年2月（築13年） 地上13階 / 全335戸 |
| グランスイートブルーベイフロントタワー | 3,460万円 〜 5,429万円 | 千葉県千葉市中央区中央港1丁目20-21 |
2012年2月（築13年） 地上22階 / 全335戸 |
| ウィザースレジデンス千葉中央 | 2,938万円 〜 4,730万円 | 千葉県千葉市中央区神明町202-6 |
2013年11月（築11年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| プレシス千葉みなと | 2,778万円 〜 3,590万円 | 千葉県千葉市中央区問屋町5-30 |
2013年9月（築11年） 地上15階 / 全88戸 |
| メゾン・ド・ヴェール | 1,962万円 〜 3,307万円 | 千葉県千葉市中央区中央1丁目1-12 |
2013年10月（築11年） 地上10階 / 全45戸 |
| Graceinnai | 1,448万円 〜 2,225万円 | 千葉県千葉市中央区院内1丁目12-9 |
2013年2月（築12年） 地上8階 / 全31戸 |
| HULICRESIDENCE千葉中央 | 1,134万円 〜 3,219万円 | 千葉県千葉市中央区中央2丁目8-2 |
2014年3月（築11年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| メゾンドジュピター | 1,703万円 〜 4,534万円 | 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目20-10 |
2012年6月（築12年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| rapa千葉椿森 | 847万円 〜 1,331万円 | 千葉県千葉市中央区椿森1丁目11-2 |
2015年1月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホワイトレジデンス | 2,230万円 〜 2,842万円 | 千葉県千葉市中央区中央2丁目9-19 |
2012年9月（築12年） 地上9階 / 全11戸 |
| コンサイドレイション | 1,232万円 〜 2,654万円 | 千葉県千葉市中央区長洲1丁目31-2 |
2013年2月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フェリークス院内 | 1,482万円 〜 1,952万円 | 千葉県千葉市中央区院内2丁目12-2 |
2012年3月（築13年） 地上6階 / 全6戸 |
| エクセレントシティ千葉中央 | 994万円 〜 2,448万円 | 千葉県千葉市中央区中央4丁目8-7 |
2012年3月（築13年） 地上15階 / 全76戸 |
| アンビシャス千葉城前 | 1,162万円 〜 1,821万円 | 千葉県千葉市中央区市場町8-6 |
2013年3月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィレッジゲート亥鼻 | 1,251万円 〜 2,243万円 | 千葉県千葉市中央区亥鼻1丁目5 |
2015年1月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセレーヌ | 1,887万円 〜 2,388万円 | 千葉県千葉市中央区寒川町2丁目203-3 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全12戸 |
| クレメント千葉寺 | 1,138万円 〜 2,688万円 | 千葉県千葉市中央区千葉寺町210-2 |
2014年2月（築11年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズ青葉の森フォレストマークス | 2,953万円 〜 3,892万円 | 千葉県千葉市中央区青葉町1232-1 |
2011年3月（築14年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ稲毛レジデンス | 3,312万円 〜 5,212万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲丘町31-17 |
2012年1月（築13年） 地上4階 / 全45戸 |
| アパート | 1,534万円 〜 2,260万円 | 千葉県千葉市中央区千葉寺町1202-2 |
2013年10月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ稲毛小仲台 | 3,388万円 〜 4,882万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台5丁目11-1 |
2014年12月（築10年） 地上13階 / 全331戸 |
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