千葉県千葉市美浜区幸町2丁目5-5
参考査定価格 情報更新：2025年7月5日
1,462 万円 55.68m²の部屋
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【外観】
1/7
【エントランス】
2/7
【周辺】千葉市立幸町小学校まで930m
3/7
【周辺】千葉市立幸町第一中学校まで740m
4/7
【周辺】総武・中央緩行線「西千葉」駅まで880m
5/7
【周辺】幸認定こども園まで480m
6/7
【周辺】井上記念病院まで2260m
7/7ライオンズマンション千葉みなとの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライオンズマンション千葉みなとの売却に役立つ情報をチェック！
ライオンズマンション千葉みなとの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12階 |
|
賃貸募集中 賃料 10.5万円 |
55.68m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
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1,462万円 （26万円 / m²） 55.68m²の部屋
〜2,357万円 （37万円 / m²） 63.9m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年7月5日
ライオンズマンション千葉みなと周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市美浜区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年7月9日]
千葉市美浜区のマンションの価格は直近の3年間で 6.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.30%、 2年前→1年前：0.10%、 1年前→今年：0.46% ）
千葉県の直近3年間の変動（8.05% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
千葉市美浜区
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション千葉みなとが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,790万円 | 61.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年10月 |
| 1,880万円 | 57.60m² | 3LDK / 5階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 1,380万円 | 57.60m² | 3LDK / 4階 | 2012年7月〜2012年12月 |
| 1,480万円 | 57.60m² | 3LDK / 4階 | 2012年6月 |
| 1,380万円 | 57.60m² | 3LDK / 4階 | 2012年4月〜2012年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,462万円 |
| 買取 | 878万円 〜 1,170万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.91万円 / 月 55.68m²の部屋
〜
13.36万円 / 月 63.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション千葉みなとの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション千葉みなとが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.5万円 / 月 | 55.68m² | 2LDK / 12階 | 2025年6月 |
| 11.4万円 / 月 | 61.44m² | 3LDK / 5階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 9.9万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 10.8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 13階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 11.4万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年10月 |
| 13万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年9月 |
| 10.8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 11.5万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 12万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 14階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 8.9万円 / 月 | 63.90m² | 3LDK / 11階 | 2022年3月 |
| 9万円 / 月 | 63.90m² | 3LDK / 11階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 10.8万円 / 月 | 63.72m² | 3LDK / 13階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 8.7万円 / 月 | 61.44m² | 3LDK / 6階 | 2020年5月 |
| 8.9万円 / 月 | 55.68m² | 2LDK / 10階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 55.68m² | 2LDK / 4階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 8.8万円 / 月 | 63.90m² | 3LDK / 11階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 8.6万円 / 月 | 61.44m² | 3LDK / 10階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 55.68m² | 2LDK / 12階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 13万円 / 月 | 63.72m² | 3LDK / 13階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 10.8万円 / 月 | 63.72m² | 3LDK / 13階 | 2014年10月〜2015年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 55.68m² | 2LDK / 12階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 10万円 / 月 | 63.90m² | 2LDK / 11階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 55.68m² | 2LDK / 12階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 10.9万円 / 月 | 63.90m² | 2LDK / 11階 | 2011年9月〜2011年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.68m² | 2LDK / 4階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 55.68m² | 2LDK / 4階 | 2011年8月 |
| 10.9万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 4階 | 2010年1月〜2011年7月 |
| 10万円 / 月 | 55.68m² | 1LDK / 14階 | 2009年7月〜2009年10月 |
| 12万円 / 月 | 55.68m² | 1LDK / 14階 | 2009年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エクセル西千葉 | 2,125万円 〜 4,629万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目6-1 |
1996年12月（築29年） 地上14階 / 全209戸 |
| グレイスコート千葉みなと | 1,023万円 〜 1,219万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目9-4 |
1996年1月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンハイム春日 | 709万円 〜 4,569万円 | 千葉県千葉市中央区春日2丁目1-7 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全15戸 |
| シー・ウインズ春日 | 630万円 〜 1,111万円 | 千葉県千葉市中央区春日2丁目1-14 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全8戸 |
| ソシアプラザ西千葉 | 864万円 〜 1,201万円 | 千葉県千葉市中央区春日2丁目9-9 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| キャメリア西千葉 | 1,032万円 〜 2,134万円 | 千葉県千葉市中央区春日2丁目25-3 |
1996年2月（築30年） 地上7階 / 全15戸 |
| アーテージ西千葉 | 3,077万円 〜 4,743万円 | 千葉県千葉市中央区春日2丁目26-4 |
1996年4月（築30年） 地上12階 / 全58戸 |
| カーサシェンナ | 697万円 〜 838万円 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂1丁目14-1 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| ウィンサムコート・オオノ | 896万円 〜 1,412万円 | 千葉県千葉市中央区松波2丁目4-14 |
1996年3月（築30年） 地上6階 / 全18戸 |
| グレース西千葉 | 2,283万円 〜 3,582万円 | 千葉県千葉市中央区松波2丁目8-6 |
1995年2月（築31年） 地上8階 / 全31戸 |
| サンハイム西千葉 | 724万円 〜 869万円 | 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目26-15 |
1995年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・パリオ | 811万円 〜 1,132万円 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂2丁目6-6 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全22戸 |
| コモード西千葉 | 630万円 〜 1,905万円 | 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目26-8 |
1994年3月（築32年） 地上6階 / 全20戸 |
| エスポワール | 872万円 〜 1,095万円 | 千葉県千葉市中央区汐見丘町21-6 |
1995年4月（築31年） 地上4階 / 全18戸 |
| レジデンスみどり台 | 652万円 〜 783万円 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂1丁目19-15 |
1994年3月（築32年） 地上4階 / 全1戸 |
| モア・ステージ西千葉 | 721万円 〜 3,187万円 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂台3丁目1-2 |
1995年3月（築31年） 地上5階 / 全36戸 |
| 千葉みなとパーク・ホームズ | 2,787万円 〜 3,906万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目2-22 |
1997年1月（築29年） 地上7階 / 全26戸 |
| サンテ・ドルチェ | 808万円 〜 1,100万円 | 千葉県千葉市稲毛区弥生町4-35 |
1997年4月（築29年） 地上5階 / 全13戸 |
| ライオンズガーデンみどり台 | 1,067万円 〜 2,484万円 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂3丁目3-9 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全32戸 |
| コルテ松波 | 725万円 〜 951万円 | 千葉県千葉市中央区松波1丁目15-3 |
1994年2月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス千葉登戸 | 2,976万円 〜 3,504万円 | 千葉県千葉市中央区登戸2丁目13-17 |
1995年3月（築31年） 地上7階 / 全27戸 |
| エグレット轟 | 2,237万円 〜 6,181万円 | 千葉県千葉市稲毛区轟町1丁目6-1 |
1995年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ローテローゼ登戸 | 2,154万円 〜 3,083万円 | 千葉県千葉市中央区登戸1丁目22-8 |
1995年3月（築31年） 地上7階 / 全24戸 |
| パルフェシャンブル千葉 | 1,131万円 〜 1,327万円 | 千葉県千葉市中央区登戸2丁目7-5 |
1997年6月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ドムスグランディフローラ | 976万円 〜 1,682万円 | 千葉県千葉市中央区松波4丁目22-11 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| ファミール千葉弁天町 | 2,919万円 〜 4,966万円 | 千葉県千葉市中央区弁天1丁目31-1 |
1996年3月（築30年） 地上6階 / 全80戸 |
| スプレンダー21 | 1,011万円 〜 2,549万円 | 千葉県千葉市中央区弁天1丁目32-1 |
1995年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルプラネット | 518万円 〜 5,388万円 | 千葉県千葉市稲毛区轟町2丁目3-19 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全14戸 |
| T.FORT吾妻台 | 2,226万円 〜 3,082万円 | 千葉県千葉市中央区弁天1丁目16-8 |
1997年2月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション千葉駅南 | 1,974万円 〜 2,833万円 | 千葉県千葉市中央区新田町22-19 |
1995年2月（築31年） 地上9階 / 全32戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズ稲毛マスターマークス | 2,611万円 〜 3,500万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目22-30 |
2008年11月（築17年） 地上14階 / 全67戸 |
| ライオンズ美浜・幸町ウエストマークス | 2,399万円 〜 3,645万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目21-5 |
2008年4月（築18年） 地上14階 / 全39戸 |
| ライオンズマンション稲毛海岸 | 686万円 〜 3,048万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目1-8 |
1991年6月（築35年） 地上7階 / 全54戸 |
| ライオンズガーデン稲毛海岸 | 3,045万円 〜 5,232万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目13-2 |
2003年10月（築22年） 地上11階 / 全147戸 |
| ライオンズプラザ稲毛海岸 | 2,006万円 〜 2,922万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸2丁目2-30 |
1996年10月（築29年） 地上14階 / 全143戸 |
| ライオンズマンション稲毛海岸駅前 | 2,590万円 〜 4,389万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目20-7 |
1997年3月（築29年） 地上8階 / 全48戸 |
| ライオンズマンション幕張セントパークス | 2,286万円 〜 3,216万円 | 千葉県千葉市美浜区幕張西2丁目10-1 |
2006年6月（築20年） 地上6階 / 全47戸 |
| ライオンズガーデン幕張プラザ | 2,902万円 〜 4,299万円 | 千葉県千葉市美浜区幕張西2丁目7-11 |
2002年12月（築23年） 地上9階 / 全111戸 |
| ライオンズガーデン幕張本郷 | 2,186万円 〜 2,975万円 | 千葉県千葉市美浜区幕張西1丁目1-11 |
1996年6月（築30年） 地上5階 / 全31戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ライオンズマンション千葉みなとの売却に強い不動産会社を紹介します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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人と人とのつながりを大切にします！
売却をご検討される時失敗するケースは「話を聞いても良く分からないからと全て任せてしまう事」と「仲介手数料が安いからと金額だけで決めてしまう事」です。まずは担当者と良く話し合って「この人なら安心」と納得して決めることが大切です。当店は「説得」するのではなく「納得」して頂くことを心がけております。
店舗内観
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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専門スタッフが対応します。
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店舗内観
全営業スタッフが売買経験10年超です！
弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズマンション千葉みなと |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市美浜区幸町2丁目5-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/11
2LDK 4階
2/11
3LDK 5階
3/11
3LDK 5階
4/11
3LDK 6階
5/11
2LDK 10階
6/11
3LDK 10階
7/11
3LDK 11階
8/11
2LDK 12階
9/11
3LDK 13階
10/11
3LDK 14階
11/11| 築年月（築年数） | 1995年7月(築31年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 63戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年7月15日]
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