京都府京都市東山区毘沙門町44-52
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
1,595 万円 25.07m²の部屋
〜2,048 万円 25.72m²の部屋
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ご縁を大切に
安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
三菱UFJ信託銀行グループの一員です
京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
烏丸通りに面した1階部分 売却賃貸対応
烏丸通りに面した1階部分でご来店顧客も多いです。ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。
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熱意で対応いたします。
左京区、東山区と言えば皆様がすぐに「あっ!良い所ですネェ」「住めたらいいなぁ」と答えられます様に憧れの地となります。
そんな環境だからこそ、左京区、東山区のことは「福屋不動産京都御所東店」と言われる様、お客様に100%以上のご満足を提供できる様に元気なスタッフと共にお待ち致しております。
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【近鉄の仲介】不動産を活かすご縁づくり
《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
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四条通りに面した立地で、集客力に自信あり
当店は四条通りに面しており、視認性が良く集客力が高いことが自慢です。経験豊富なベテランからフレッシュな若手まで様々なスタッフが在籍しており、お客様をサポートいたします。不動産売却は、売却方法や時期によって金額や売却スピードが変わります。お客様に合ったご提案をさせて頂きますので、ぜひ一度ご相談下さい!
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不動産に関わるご相談は全て対応可能です!
売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社です。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗の実績のある当社にまずご相談ください!
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東山・山科の不動産情報ならお任せ下さい!
京都山科、滋賀を中心に不動産情報を発信しております。地元密着で軽いフットワークを活かした活動でお客様へご満足をお届けいたします!
店舗内観
創業30年以上!スピーディーに対応します
創業30年以上の信頼と地元京都密着による安心感、そしてスピーディで安全なお取引を心掛けております。営業スタッフ全員が宅建免許の保持者であり知識と経験を生かし、お持ちの不動産物件へ弊社スタッフが最適なご売却方法およびご購入方法をアドバイスし、専門スタッフによりお客様を最大限にお手伝いいたします。
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不動産業23年目のスタッフが対応致します
当社は不動産のプロとして誰にでも理解できる平易な言葉で説明を行い、納得したお取引をして頂く事が最も重要であると考えている為、言葉足らずの説明等は行いません。皆様の大切な資産である不動産を安心してお任せ頂けるよう日々精進しております。査定・相談等は無料ですのでまずは一度ご相談下さい。
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【買取保証付き】仲介も買取も弊社にお任せ
弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買仲介・買取事業を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。
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住宅開発100余年の実績の総合不動産会社
『阪急阪神の仲介 京都桂営業所』では 『世界の観光地 京都』の西の玄関口『桂』を中心に京都市内全域を営業活動エリアとし、顧客第一主義経験豊富な宅地建物取引士である当店営業員が、居住用のマンション・一戸建(新築・中古)・土地・収益用不動産・事業用不動産など、あらゆる不動産に関するご相談を承ります。
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300件以上売却実績があるスタッフが対応
人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。
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14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,595万円 (64万円 / m²) 25.07m²の部屋
〜2,048万円 (80万円 / m²) 25.72m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(京都市東山区毘沙門町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 1,158万円 | 100% |
築25年(5年後) | 1,059万円 | 91.5% |
築30年(10年後) | 961万円 | 83.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 100% | 1,595万円 |
5年後(築25年) | 91.5% | 1,459万円 |
10年後(築30年) | 83.0% | 1,324万円 |
このマンションと、京都市東山区毘沙門町の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,595万円 (25.07m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
64万円 / m² | 58万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,595万円 |
買取 | 957万円 〜 1,276万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.05万円 / 月 25.07m²の部屋
〜
7.06万円 / 月 25.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンシャインイースト祇園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシャインイースト祇園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.7万円 / 月 | 25.37m² | 1K / 1階 | 2024年11月〜2024年12月 |
5.7万円 / 月 | 25.07m² | 1K / 2階 | 2024年11月 |
5.6万円 / 月 | 25.07m² | 1K / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
5.5万円 / 月 | 25.07m² | 1K / 1階 | 2024年9月 |
5.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2024年2月 |
5.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年10月〜2023年12月 |
5.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年12月 |
5.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月 |
5.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年9月〜2023年11月 |
5.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年10月 |
5.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年6月〜2023年8月 |
5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
5.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月 |
5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月 |
5.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月 |
5.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月 |
5.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月 |
5.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
5.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月 |
5.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2022年10月 |
5.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年6月〜2022年9月 |
5.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
5.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
5.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
5.7万円 / 月 | 25.37m² | 1K / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
5.5万円 / 月 | 25.07m² | 1K / 3階 | 2021年9月〜2022年2月 |
5.4万円 / 月 | 25.07m² | 1K / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
5.6万円 / 月 | 25.07m² | 1K / 4階 | 2022年2月 |
5.4万円 / 月 | 25.07m² | 1K / 2階 | 2022年2月 |
5.5万円 / 月 | 25.07m² | 1K / 3階 | 2022年1月 |
5.6万円 / 月 | 25.37m² | 1K / 4階 | 2021年11月 |
5.4万円 / 月 | 25.07m² | 1K / 2階 | 2021年11月 |
5.4万円 / 月 | 25.07m² | 1K / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
5.4万円 / 月 | 25.72m² | 1K / 1階 | 2021年9月〜2021年10月 |
5.1万円 / 月 | 25.37m² | 1K / 4階 | 2021年6月〜2021年9月 |
4.9万円 / 月 | 25.07m² | 1K / 2階 | 2021年6月〜2021年9月 |
5万円 / 月 | 25.07m² | 1K / 3階 | 2021年6月〜2021年8月 |
4.9万円 / 月 | 25.07m² | 1K / 3階 | 2021年6月〜2021年8月 |
4.9万円 / 月 | 25.72m² | 1K / 1階 | 2021年8月 |
5.1万円 / 月 | 25.07m² | 1K / 3階 | 2021年2月〜2021年4月 |
5.2万円 / 月 | 25.07m² | 1K / 3階 | 2021年4月 |
5.1万円 / 月 | 25.07m² | 1K / 2階 | 2021年4月 |
5.1万円 / 月 | 25.07m² | 1K / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
5.3万円 / 月 | 25.07m² | 1K / 4階 | 2020年12月〜2021年2月 |
5万円 / 月 | 25.07m² | 1K / 2階 | 2021年2月 |
5万円 / 月 | 25.07m² | 1K / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
6万円 / 月 | 25.07m² | 1K / 3階 | 2020年7月〜2020年11月 |
6.4万円 / 月 | 25.07m² | 1K / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
6万円 / 月 | 25.07m² | 1K / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
5.9万円 / 月 | 25.07m² | 1K / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
6万円 / 月 | 25.37m² | 1K / 1階 | 2020年11月 |
5.9万円 / 月 | 25.37m² | 1K / 1階 | 2020年10月 |
6.2万円 / 月 | 25.07m² | 1K / 3階 | 2020年1月〜2020年9月 |
6.1万円 / 月 | 25.07m² | 1K / 2階 | 2020年4月〜2020年9月 |
6.4万円 / 月 | 25.07m² | 1K / 4階 | 2020年3月〜2020年6月 |
5.4万円 / 月 | 25.07m² | 1K / 2階 | 2019年11月〜2020年1月 |
5.4万円 / 月 | 25.07m² | 1K / 2階 | 2019年11月〜2020年1月 |
6.3万円 / 月 | 25.37m² | 1K / 5階 | 2019年12月〜2020年1月 |
6.1万円 / 月 | 25.07m² | 1K / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
6.1万円 / 月 | 25.07m² | 1K / 3階 | 2019年9月〜2019年12月 |
5.5万円 / 月 | 25.07m² | 1K / 2階 | 2019年11月〜2019年12月 |
5.6万円 / 月 | 25.07m² | 1K / 4階 | 2019年12月 |
6.1万円 / 月 | 25.07m² | 1K / 4階 | 2019年9月〜2019年11月 |
6.2万円 / 月 | 25.07m² | 1K / 3階 | 2019年6月〜2019年9月 |
6.4万円 / 月 | 25.07m² | 1K / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
6.2万円 / 月 | 25.07m² | 1K / 3階 | 2018年12月〜2019年8月 |
6.3万円 / 月 | 25.07m² | 1K / 3階 | 2019年6月〜2019年8月 |
6.1万円 / 月 | 25.07m² | 1K / 2階 | 2019年6月〜2019年8月 |
6.3万円 / 月 | 25.07m² | 1K / 4階 | 2019年8月 |
6.4万円 / 月 | 25.07m² | 1K / 4階 | 2019年4月〜2019年6月 |
6.3万円 / 月 | 25.07m² | 1K / 4階 | 2019年6月 |
6.2万円 / 月 | 25.07m² | 1K / 3階 | 2019年6月 |
6.4万円 / 月 | 25.07m² | 1K / 4階 | 2018年11月〜2019年5月 |
6.2万円 / 月 | 25.37m² | 1K / 2階 | 2018年12月〜2019年5月 |
6.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
6.4万円 / 月 | 25.37m² | 1K / 4階 | 2018年12月〜2019年4月 |
6.5万円 / 月 | 25.37m² | 1K / 5階 | 2018年8月〜2018年11月 |
6.3万円 / 月 | 25.07m² | 1K / 4階 | 2018年6月〜2018年10月 |
6.4万円 / 月 | 25.37m² | 1K / 4階 | 2018年5月〜2018年8月 |
6.4万円 / 月 | 25.07m² | 1K / 5階 | 2018年4月〜2018年7月 |
6.3万円 / 月 | 25.37m² | 1K / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
6万円 / 月 | 25.37m² | 1K / 1階 | 2018年6月〜2018年7月 |
6.3万円 / 月 | 25.07m² | 1K / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
6.4万円 / 月 | 25.07m² | 1K / 5階 | 2017年12月〜2018年2月 |
6.5万円 / 月 | 25.37m² | 1K / 5階 | 2017年12月〜2018年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンシャインイースト祇園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市東山区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
京都市東山区のマンションの価格は直近の3年間で 17.01%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.57%、 2年前→1年前:5.19%、 1年前→今年:7.40% )
京都府の直近3年間の変動(12.32% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
京都市東山区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンシャインイースト祇園 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市東山区毘沙門町44-52 |
交通 |
|
【外観】
1/7【周辺】スーパー「フレスコ東山安井店」
2/7【周辺】スーパー「フレスコ祇園店」
3/7【周辺】コンビニ「セブンイレブン京都東山安井店」セブンイレブン京都東山安井店
4/7【周辺】コンビニ「ファミリーマート東郷東山安井店」ファミリーマート東郷東山安井店
5/7【周辺】ドラックストア「マツモトキヨシ京都四条河原町店」
6/7【周辺】大学「国立京都大学医学部」
7/7築年月(築年数) | 2005年5月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 37戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
カームネス祇園南 | 1,414万円 〜 3,284万円 | 京都府京都市東山区小松町560-14 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全12戸 |
ベラジオ京都高台寺 | 1,383万円 〜 1,974万円 | 京都府京都市東山区毘沙門町31 |
2005年4月(築20年) 地上5階 / 全31戸 |
ソアヴィータ大和大路 | 2,033万円 〜 2,766万円 | 京都府京都市東山区山崎町334 |
2004年12月(築21年) 地上5階 / 全18戸 |
ベラジオ京都清水 | 1,489万円 〜 6,998万円 | 京都府京都市東山区遊行前町562 |
2006年8月(築19年) 地上7階 / 全90戸 |
プレサンス京都五条大橋レジェンド | 1,053万円 〜 1,772万円 | 京都府京都市東山区五条橋東2丁目32-1 |
2005年8月(築20年) 地上7階 / 全37戸 |
グランドプレア | 1,528万円 〜 2,242万円 | 京都府京都市東山区山田町500-1 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全35戸 |
リーガル京都四条河原町通り | 1,626万円 〜 4,456万円 | 京都府京都市下京区天満町274 |
2003年10月(築22年) 地上13階 / 全53戸 |
ヴェールキューブ石雲 | 1,566万円 〜 2,113万円 | 京都府京都市東山区慈法院庵町574 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全20戸 |
プレサンス京都四条河原町ネクステージ | 1,325万円 〜 6,707万円 | 京都府京都市下京区富永町361 |
2005年5月(築20年) 地上14階 / 全123戸 |
M.Gヒルズ四条河原町 | 1,975万円 〜 2,932万円 | 京都府京都市下京区富永町346 |
2004年2月(築21年) 地上10階 / 全54戸 |
ラナップスクエア京都鴨川 | 1,394万円 〜 2,254万円 | 京都府京都市東山区宮川筋8丁目428-2 |
2006年11月(築19年) 地上7階 / 全48戸 |
チコーベルメゾン東山 | 1,426万円 〜 2,397万円 | 京都府京都市東山区鐘鋳町413 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全14戸 |
プラザ五条鴨川 | 1,829万円 〜 2,504万円 | 京都府京都市東山区東橋詰町7 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全36戸 |
CORTE鴨川五条 | 1,956万円 〜 2,636万円 | 京都府京都市東山区本町1丁目54 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全14戸 |
アスヴェル京都東山五条 | 1,615万円 〜 4,309万円 | 京都府京都市東山区北棟梁町304 |
2007年4月(築18年) 地上6階 / 全33戸 |
S-FORT知恩院前 | 2,566万円 〜 7,770万円 | 京都府京都市東山区稲荷町南組577-3 |
2005年9月(築20年) 地上7階 / 全17戸 |
グランドパレス祗園古門前 | 1,753万円 〜 2,640万円 | 京都府京都市東山区元町379 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全19戸 |
モア・河原町 | 1,854万円 〜 4,461万円 | 京都府京都市下京区京極町488 |
2005年4月(築20年) 地上5階 / 全18戸 |
プロスペクト河原町五条 | 1,570万円 〜 3,667万円 | 京都府京都市下京区西橋詰町758-6 |
2007年2月(築18年) 地上12階 / 全49戸 |
HF四条河原町レジデンス | 1,908万円 〜 5,063万円 | 京都府京都市下京区中之町560 |
2007年3月(築18年) 地上13階 / 全130戸 |
アクアビルキャビン三条アクア | 3,791万円 〜 5,119万円 | 京都府京都市東山区新五軒町181 |
2004年6月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プラタラク | 2,324万円 〜 4,683万円 | 京都府京都市下京区西橋詰町777 |
2004年3月(築21年) 地上14階 / 全29戸 |
ワイズコート | 1,891万円 〜 2,853万円 | 京都府京都市下京区石不動之町679 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全18戸 |
アルティスタ祇園 | 1,724万円 〜 2,762万円 | 京都府京都市東山区北木之元町519 |
2006年9月(築19年) 地上5階 / 全14戸 |
シャトーあと村 | 1,816万円 〜 5,096万円 | 京都府京都市下京区下鱗形町534-1 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全15戸 |
イトーピア東山紫源苑 | 9,597万円 〜 1億 6,099万円 | 京都府京都市東山区粟田口三条坊町14-1 |
2004年1月(築22年) 地上5階 / 全64戸 |
グランエターナ京都 | 1,843万円 〜 7,020万円 | 京都府京都市下京区御影堂町10 |
2003年8月(築22年) 地上11階 / 全111戸 |
ジュネス木駒 | 2,969万円 〜 4,957万円 | 京都府京都市下京区上鱗形町523 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全14戸 |
ビレイユ真英高辻富小路 | 2,022万円 〜 3,419万円 | 京都府京都市下京区筋屋町144-3 |
2005年4月(築20年) 地上5階 / 全18戸 |
プレサンス京都三条大橋雅殿 | 1,347万円 〜 2,163万円 | 京都府京都市東山区三町目41 |
2006年11月(築19年) 地上7階 / 全38戸 |
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