ホームズマンション売却プライスマップ京都府京都市東山区プレサンス京都五条大橋レジェンド

プレサンス京都五条大橋レジェンドはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市東山区五条橋東2丁目32-1

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,075 万円 20.64m²の部屋

1,679 万円 26.09m²の部屋

簡単
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プレサンス京都五条大橋レジェンドの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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プレサンス京都五条大橋レジェンドの売却に強い不動産会社 8社

プレサンス京都五条大橋レジェンドの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プレサンス京都五条大橋レジェンドから近い順に表示しています

株式会社日住サービス 京都四条店
物件から
1.7
  • 京都府京都市中京区七観音町637 インターワンプレイス烏丸1階
  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩5分

烏丸通りに面した1階部分 売却賃貸対応

烏丸通りに面した1階部分でご来店顧客も多いです。ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
株式会社福屋不動産販売 四条堀川店
物件から
1.9
  • 京都府京都市下京区四条通堀川東入柏屋町22クオン四条柏屋町1階
  • 阪急京都本線 大宮駅 徒歩4分
  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩7分

四条通りに面した立地で、集客力に自信あり

当店は四条通りに面しており、視認性が良く集客力が高いことが自慢です。経験豊富なベテランからフレッシュな若手まで様々なスタッフが在籍しており、お客様をサポートいたします。不動産売却は、売却方法や時期によって金額や売却スピードが変わります。お客様に合ったご提案をさせて頂きますので、ぜひ一度ご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(4)第6880号
近鉄不動産株式会社 京都営業所
物件から
2.2
  • 京都府京都市中京区烏丸通二条下る秋野々町513 京都第一生命ビル1F
  • 京都地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩4分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩4分

【近鉄の仲介】不動産を活かすご縁づくり

《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社福屋不動産販売 京都御所東店
物件から
2.5
  • 京都府京都市上京区河原町通丸太町上る桝屋町375番地 京都御所東ベルメゾン千里医療ビル1階・2階
  • 京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩3分
  • 京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩10分

熱意で対応いたします。

左京区、東山区と言えば皆様がすぐに「あっ!良い所ですネェ」「住めたらいいなぁ」と答えられます様に憧れの地となります。
そんな環境だからこそ、左京区、東山区のことは「福屋不動産京都御所東店」と言われる様、お客様に100%以上のご満足を提供できる様に元気なスタッフと共にお待ち致しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(4)第6880号
株式会社住宅計画
物件から
4.0
  • 京都府京都市左京区北白川久保田町57-1
  • 京阪本線 出町柳駅 銀閣寺道下車 徒歩1分

買取価格とスピードに自信があります!!!

弊社は、京都市内だけに特化した不動産の買取業者です。大手不動産会社に負けない高額査定でスピード決済が自慢です!!!是非ご相談下さ!!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者國本 浩志
  • 免許番号京都府知事(5)第11864号
ソーワホーム株式会社
物件から
4.2
  • 京都府京都市伏見区深草西浦町5丁目55番地
  • 京阪本線 藤森駅 徒歩3分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩13分

創業30年以上!スピーディーに対応します

創業30年以上の信頼と地元京都密着による安心感、そしてスピーディで安全なお取引を心掛けております。営業スタッフ全員が宅建免許の保持者であり知識と経験を生かし、お持ちの不動産物件へ弊社スタッフが最適なご売却方法およびご購入方法をアドバイスし、専門スタッフによりお客様を最大限にお手伝いいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 泰典
  • 免許番号京都府知事(8)第9185号
センチュリー21エンドレス不動産販売
物件から
4.8
  • 京都府京都市山科区四ノ宮神田町29番地
  • 京阪京津線 四宮駅 徒歩5分
  • 京都地下鉄東西線 山科駅 徒歩8分

東山・山科の不動産情報ならお任せ下さい!

京都山科、滋賀を中心に不動産情報を発信しております。地元密着で軽いフットワークを活かした活動でお客様へご満足をお届けいたします!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者近藤 卓司
  • 免許番号京都府知事(3)第13038号
阪急阪神不動産株式会社 京都桂営業所
物件から
6.4
  • 京都府京都市西京区桂野里町17 ミュー阪急桂内
  • 阪急京都本線 桂駅 徒歩1分

住宅開発100余年の実績の総合不動産会社

『阪急阪神の仲介 京都桂営業所』では 『世界の観光地 京都』の西の玄関口『桂』を中心に京都市内全域を営業活動エリアとし、顧客第一主義経験豊富な宅地建物取引士である当店営業員が、居住用のマンション・一戸建(新築・中古)・土地・収益用不動産・事業用不動産など、あらゆる不動産に関するご相談を承ります。

社員画像

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  • 代表者諸冨 隆一
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

プレサンス京都五条大橋レジェンドの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階

プレサンス京都五条大橋レジェンド3階5.4万円

賃貸募集中

賃料5.33万円

22.32m² 1K
2階

プレサンス京都五条大橋レジェンド2階6.2万円

賃貸募集中

賃料6.2万円

20.64m² 1K

プレサンス京都五条大橋レジェンドは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,075万円 20.64m²の部屋 52万円 / m²

1,679万円 26.09m²の部屋 64万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(京都市東山区五条橋東2丁目)の専有面積20m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(京都市東山区五条橋東2丁目 / 専有面積:20m² )
変化割合
築19年(現在) 1,100万円 100%
築20年(1年後) 1,081万円 98.2%
築25年(6年後) 979万円 89.0%
築30年(11年後) 878万円 79.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築19年) 1,075万円 100%
1年後 (築20年) 1,056万円 98.2%
6年後 (築25年) 956万円 89.0%
11年後 (築30年) 857万円 79.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、京都市東山区五条橋東2丁目の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,075万円 (20.64m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
52万円 / m² 55万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレサンス京都五条大橋レジェンドが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,590万円 25.00m² 1K / 6階 2022年10月〜2022年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

20.64m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,075万円
買取 645万円 〜 860万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プレサンス京都五条大橋レジェンドは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

5.39万円 20.64m²の部屋

7.66万円 26.09m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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プレサンス京都五条大橋レジェンド周辺の中古マンション価格推移情報

プレサンス京都五条大橋レジェンド周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市東山区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

京都市東山区のマンションの価格は直近の3年間で 11.38%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.54% 、 2年前→1年前:5.38% 、 1年前→今年:3.08%

京都府の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

京都市東山区

京都府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 プレサンス京都五条大橋レジェンド
所在地 京都府京都市東山区五条橋東2丁目32-1
交通
  • 京阪本線 / 七条駅 徒歩12分
  • 京阪本線 / 清水五条駅 徒歩5分
  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【外観】メイン

    【外観】メイン

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】その他

    【外観】その他

  • 【外観】間取図

    【外観】間取図

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】その他

    【エントランス】その他

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】

    【周辺】

築年月(築年数) 2005年8月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 37戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社中川工務店 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

プレサンス京都五条大橋レジェンドの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
CORTE鴨川五条 1,891万円 〜 2,371万円 京都府京都市東山区本町1丁目54 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全14戸
アスヴェル京都東山五条 1,645万円 〜 4,072万円 京都府京都市東山区北棟梁町304 2007年4月(築18年)
地上6階 / 全33戸
グランドプレア 1,475万円 〜 2,014万円 京都府京都市東山区山田町500-1 2004年3月(築21年)
地上6階 / 全35戸
Ricchezza西村Due 1,755万円 〜 2,239万円 京都府京都市東山区東橋詰町7 2006年3月(築19年)
地上7階 / 全36戸
ソアヴィータ大和大路 1,958万円 〜 2,480万円 京都府京都市東山区山崎町334 2004年12月(築20年)
地上5階 / 全18戸
ラナップスクエア京都鴨川 1,421万円 〜 2,329万円 京都府京都市東山区宮川筋8丁目428-2 2006年11月(築18年)
地上7階 / 全48戸
ヴェールキューブ石雲 1,511万円 〜 1,896万円 京都府京都市東山区慈法院庵町574 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全20戸
ヴォールベフィンデン 1,572万円 〜 1,942万円 京都府京都市東山区本町4丁目130 2006年9月(築18年)
地上5階 / 全25戸
チコーベルメゾン東山 1,374万円 〜 2,147万円 京都府京都市東山区鐘鋳町413 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全14戸
グランエターナ京都 1,777万円 〜 6,301万円 京都府京都市下京区御影堂町10 2003年8月(築21年)
地上11階 / 全111戸
プロスペクト河原町五条 1,521万円 〜 3,312万円 京都府京都市下京区西橋詰町758-6 2007年2月(築18年)
地上12階 / 全49戸
プラタラク 2,240万円 〜 4,212万円 京都府京都市下京区西橋詰町777 2004年3月(築21年)
地上14階 / 全29戸
ベラジオ京都清水 1,502万円 〜 6,545万円 京都府京都市東山区遊行前町562 2006年8月(築18年)
地上7階 / 全90戸
エステムプラザ京都五条大橋 1,156万円 〜 1,575万円 京都府京都市下京区下鱗形町548-2 2007年8月(築17年)
地上9階 / 全31戸
シャトーあと村 1,857万円 〜 4,371万円 京都府京都市下京区下鱗形町534-1 2006年3月(築19年)
地上6階 / 全14戸
ハクユウ宮川 1,757万円 〜 2,777万円 京都府京都市東山区宮川筋3丁目283 2007年7月(築17年)
地上5階 / 全11戸
リーガル京都四条河原町通り 1,625万円 〜 4,375万円 京都府京都市下京区天満町274 2003年10月(築21年)
地上13階 / 全53戸
モア・河原町 1,786万円 〜 3,981万円 京都府京都市下京区京極町488 2005年4月(築20年)
地上5階 / 全18戸
ジュネス木駒 2,856万円 〜 4,433万円 京都府京都市下京区上鱗形町523 2005年3月(築20年)
地上5階 / 全14戸
プレサンス京都四条河原町ネクステージ 1,403万円 〜 6,900万円 京都府京都市下京区富永町361 2005年5月(築19年)
地上14階 / 全123戸
サンシャインイースト祇園 1,495万円 〜 1,906万円 京都府京都市東山区毘沙門町44-52 2005年5月(築19年)
地上5階 / 全37戸
ビレイユ真英七条本町 1,337万円 〜 1,910万円 京都府京都市東山区本町新6丁目206-2 2005年12月(築19年)
地上4階 / 全22戸
ワイズコート 1,835万円 〜 2,728万円 京都府京都市下京区石不動之町679 2006年2月(築19年)
地上5階 / 全18戸
カームネス祇園南 1,325万円 〜 3,046万円 京都府京都市東山区小松町560-14 2004年3月(築21年)
地上5階 / 全12戸
M.Gヒルズ四条河原町 1,866万円 〜 2,666万円 京都府京都市下京区富永町346 2004年2月(築21年)
地上10階 / 全54戸
エル.リキシモア堺町 1,666万円 〜 2,253万円 京都府京都市下京区俵屋町234 2006年4月(築19年)
地上6階 / 全12戸
五条・高倉ヴィブレ2 1,435万円 〜 3,408万円 京都府京都市下京区塩竈町355 2007年7月(築17年)
地上11階 / 全49戸
ボナレテラ吉文字 1,798万円 〜 3,080万円 京都府京都市下京区吉文字町441 2005年7月(築19年)
地上5階 / 全28戸
ベラジオ京都高台寺 1,353万円 〜 1,908万円 京都府京都市東山区毘沙門町31 2005年4月(築20年)
地上5階 / 全31戸
HF四条河原町レジデンス 1,819万円 〜 4,609万円 京都府京都市下京区中之町560 2007年3月(築18年)
地上13階 / 全130戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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❓プレサンス京都五条大橋レジェンドを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、プレサンス京都五条大橋レジェンドの売り時ですか?
プレサンス京都五条大橋レジェンドがある京都市東山区のマンションの価格は直近の3年間で11.38%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.54%、2年前→1年前:5.38%、1年前→今年:3.08%)
京都府の直近3年間の変動(14.29%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年4月9日