ホームズマンション売却プライスマップ京都府京都市東山区イトーピア東山紫源苑

イトーピア東山紫源苑はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

9,645万円 85.84m²の部屋

16,465万円 112.13m²の部屋

所在地 京都府京都市東山区粟田口三条坊町14-1
交通
  • 京都地下鉄東西線 / 東山駅 徒歩5分

イトーピア東山紫源苑

外観

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イトーピア東山紫源苑の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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イトーピア東山紫源苑の売却に強い不動産会社 5社

イトーピア東山紫源苑の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

イトーピア東山紫源苑から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 京都御所東店
物件から
1.6
  • 京都府京都市上京区河原町通丸太町上る桝屋町375番地 京都御所東ベルメゾン千里医療ビル1階・2階
  • 京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩3分
  • 京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩10分

熱意で対応いたします。

左京区と言えば皆様がすぐに「あっ!良い所ですネェ」「住めたらいいなぁ」と答えられます様に憧れの地となります。
そんな環境だからこそ、左京区のことは「福屋不動産京都御所東店」と言われる様、地域に根ざし、お客様に100%以上のご満足を提供できる様に元気なスタッフと共にお待ち致しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(4)第6880号
近鉄不動産株式会社 京都営業所
物件から
2.1
  • 京都府京都市中京区烏丸通二条下る秋野々町513 京都第一生命ビル1F
  • 京都地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩4分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩4分

【近鉄の仲介】不動産を活かすご縁づくり

《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社住宅計画
物件から
2.4
  • 京都府京都市左京区北白川久保田町57-1
  • 京阪本線 出町柳駅 銀閣寺道下車 徒歩1分

買取価格とスピードに自信があります!!!

弊社は、京都市内だけに特化した不動産の買取業者です。大手不動産会社に負けない高額査定でスピード決済が自慢です!!!是非ご相談下さ!!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者國本 浩志
  • 免許番号京都府知事(5)第11864号
株式会社福屋不動産販売 四条堀川店
物件から
2.7
  • 京都府京都市下京区四条通堀川東入柏屋町22クオン四条柏屋町1階
  • 阪急京都本線 大宮駅 徒歩4分
  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩7分

四条通りに面した立地で、集客力に自信あり

当店は四条通りに面しており、視認性が良く集客力が高いことが自慢です。経験豊富なベテランからフレッシュな若手まで様々なスタッフが在籍しており、お客様をサポートいたします。不動産売却は、売却方法や時期によって金額や売却スピードが変わります。お客様に合ったご提案をさせて頂きますので、ぜひ一度ご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(4)第6880号
センチュリー21エンドレス不動産販売
物件から
4.3
  • 京都府京都市山科区四ノ宮神田町29番地
  • 京阪京津線 四宮駅 徒歩5分
  • 京都地下鉄東西線 山科駅 徒歩8分

東山・山科の不動産情報ならお任せ下さい!

京都山科、滋賀を中心に不動産情報を発信しております。地元密着で軽いフットワークを活かした活動でお客様へご満足をお届けいたします!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者近藤 卓司
  • 免許番号京都府知事(3)第13038号

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イトーピア東山紫源苑は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

9,645万円 85.84m²の部屋 112万円 / m²

16,465万円 112.13m²の部屋 147万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(京都市東山区粟田口三条坊町)の専有面積100m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(京都市東山区粟田口三条坊町 / 専有面積:100m² )
変化割合
築21年(現在) 1億790万円 100%
築25年(4年後) 9,986万円 92.5%
築30年(9年後) 8,971万円 83.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築21年) 9,645万円 100%
4年後 (築25年) 8,926万円 92.5%
9年後 (築30年) 8,019万円 83.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、京都市東山区粟田口三条坊町の築21年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

9,645万円 (85.84m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
112万円 / m² 108万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

85.84m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 9,645万円
買取 5,787万円 〜 7,716万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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イトーピア東山紫源苑は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

22.02万円 85.84m²の部屋

32.18万円 112.13m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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イトーピア東山紫源苑周辺の中古マンション価格推移情報

イトーピア東山紫源苑周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市東山区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

京都市東山区のマンションの価格は直近の3年間で 10.38%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.32% 、 2年前→1年前:5.25% 、 1年前→今年:2.49%

京都府の直近3年間の変動(14.54% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

京都市東山区

京都府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 イトーピア東山紫源苑
所在地 京都府京都市東山区粟田口三条坊町14-1
交通
  • 京都地下鉄東西線 / 東山駅 徒歩5分
  • 【外観】外観

    【外観】外観

築年月(築年数) 2004年1月(築21年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階 / 地下1階建 総戸数 64戸
管理人 日勤 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

分譲賃貸

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

イトーピア東山紫源苑の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プレサンス京都神宮道 1,338万円 〜 3,955万円 京都府京都市東山区西町135 2002年3月(築23年)
地上5階 / 全50戸
ウイング東山 1,841万円 〜 5,036万円 京都府京都市東山区梅宮町484-3 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全23戸
placido白川今小路 1,747万円 〜 5,433万円 京都府京都市東山区今小路町81-1 2004年9月(築20年)
地上5階 / 全17戸
S-FORT知恩院前 2,513万円 〜 7,751万円 京都府京都市東山区稲荷町南組577-3 2005年9月(築19年)
地上7階 / 全17戸
グランドヒルズ岡崎神宮道 6,000万円 〜 8,997万円 京都府京都市左京区岡崎円勝寺町91 2002年2月(築23年)
地上5階 / 全44戸
インテグレート東山 1,807万円 〜 2,563万円 京都府京都市東山区西海子町28 2005年1月(築20年)
地上7階 / 全26戸
マジェス京都岡崎 5,645万円 〜 1億 165万円 京都府京都市左京区南禅寺草川町38-1 2004年2月(築21年)
地上5階 / 全64戸
ラナップスクエア京都東山 1,352万円 〜 2,764万円 京都府京都市左京区東門前町506 2005年6月(築19年)
地上7階 / 全52戸
VIA花見小路 2,210万円 〜 8,115万円 京都府京都市東山区七軒町11 2005年3月(築20年)
地上7階 / 全16戸
ビューコート東山2 1,967万円 〜 2,678万円 京都府京都市東山区今道町257-2 2004年10月(築20年)
地上5階 / 全17戸
ビューコート東山1 2,069万円 〜 2,810万円 京都府京都市東山区今道町257-14 2004年11月(築20年)
地上5階 / 全18戸
グランドパレス三条花見小路 1,574万円 〜 2,030万円 京都府京都市東山区三町目19-1 2005年3月(築20年)
地上7階 / 全48戸
Largo讃州寺 1,646万円 〜 2,391万円 京都府京都市左京区讃州寺町199 2005年3月(築20年)
地上4階 / 全15戸
グランドパレス祗園古門前 1,730万円 〜 2,568万円 京都府京都市東山区元町379 2006年1月(築19年)
地上7階 / 全19戸
ヴァンテアンギオン 1,397万円 〜 1,996万円 京都府京都市東山区祇園町南側570-46 2002年6月(築22年)
地上5階 / 全20戸
アクアビルキャビン三条アクア 3,752万円 〜 4,983万円 京都府京都市東山区新五軒町181 2004年6月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
ベラジオ京都高台寺 1,336万円 〜 1,899万円 京都府京都市東山区毘沙門町31 2005年4月(築19年)
地上5階 / 全31戸
プレサンス京都三条大橋東山苑 1,358万円 〜 3,770万円 京都府京都市左京区新丸太町75-1 2004年7月(築20年)
地上7階 / 全49戸
プレサンス京都三条大橋鴨川苑 1,514万円 〜 6,063万円 京都府京都市左京区孫橋町32-1 2004年11月(築20年)
地上5階 / 全50戸
グランドゥール 1,854万円 〜 3,037万円 京都府京都市左京区杉本町268-1 2004年3月(築21年)
地上5階 / 全12戸
カームネス祇園南 1,285万円 〜 2,983万円 京都府京都市東山区小松町560-14 2004年3月(築21年)
地上5階 / 全12戸
サンシャインイースト祇園 1,451万円 〜 1,867万円 京都府京都市東山区毘沙門町44-52 2005年5月(築19年)
地上5階 / 全37戸
リバーサイド四条縄手 1,455万円 〜 2,624万円 京都府京都市東山区亀井町37-2 2003年1月(築22年)
地上5階 / 全31戸
RESIDIA京都岡崎 1,812万円 〜 2,484万円 京都府京都市左京区岡崎入江町83 2005年3月(築20年)
地上5階 / 全23戸
クレアガーデン京都岡崎 5,776万円 〜 1億 7,425万円 京都府京都市左京区岡崎天王町52 2003年2月(築22年)
地上6階 / 全34戸
レスタージュ御池高瀬川 5,191万円 〜 1億 1,472万円 京都府京都市中京区下丸屋町413-4 2004年3月(築21年)
地上14階 / 全52戸
CASA大和大路 1,245万円 〜 2,683万円 京都府京都市東山区博多町74-1 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全15戸
K'zALLAY 2,122万円 〜 5,264万円 京都府京都市左京区東丸太町43-6 2003年3月(築22年)
地上6階 / 全16戸
ラフォーレ岡崎 1,537万円 〜 2,538万円 京都府京都市左京区岡崎入江町24-1 2005年3月(築20年)
地上4階 / 全15戸
バインオークチーノ 1,270万円 〜 3,127万円 京都府京都市左京区東丸太町21-4 2005年9月(築19年)
地上5階 / 全18戸

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当サービス よくある質問

❓イトーピア東山紫源苑を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、イトーピア東山紫源苑の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、イトーピア東山紫源苑の売り時ですか?
イトーピア東山紫源苑がある京都市東山区のマンションの価格は直近の3年間で10.38%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.32%、2年前→1年前:5.25%、1年前→今年:2.49%)
京都府の直近3年間の変動(14.54%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日