この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
京都府京都市東山区七軒町2
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,587 万円 26.57m²の部屋
〜2,436 万円 33.59m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
エイペックス京都東山三条の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料7.6万円 |
28.01m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,587万円 26.57m²の部屋 60万円 / m²
〜2,436万円 33.59m²の部屋 73万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市東山区七軒町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (京都市東山区七軒町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 1,084万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 1,027万円 | 94.7％ |
| 築25年(8年後) | 930万円 | 85.8％ |
| 築30年(13年後) | 834万円 | 76.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 1,587万円 | 100％ |
| 3年後 (築20年) | 1,504万円 | 94.7％ |
| 8年後 (築25年) | 1,362万円 | 85.8％ |
| 13年後 (築30年) | 1,221万円 | 76.9％ |
このマンションと、京都市東山区七軒町の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,587万円 (26.57m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 60万円 / m² | 54万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエイペックス京都東山三条が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,180万円 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 1,800万円 | 33.59m² | 1DK / 5階 | 2019年7月 |
| 1,550万円 | 28.56m² | 1K / 3階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 1,850万円 | 29.60m² | 1K / 2階 | 2015年8月〜2015年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,587万円 |
| 買取 | 953万円 〜 1,270万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.22万円 26.57m²の部屋
〜10.27万円 33.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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エイペックス京都東山三条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市東山区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
京都市東山区のマンションの価格は直近の3年間で 11.38%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.54% 、 2年前→1年前：5.38% 、 1年前→今年：3.08% ）
京都府の直近3年間の変動（14.29% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市東山区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
京都府京都市東山区七軒町にあるエイペックス京都東山三条は、2007年7月に造られたRC造り・地上7階建てのマンションです。棟の管理は全部委託となっており、管理人の巡回があります。また、周辺の交通については、このマンションから徒歩でおよそ2分のところに、京都地下鉄東西線・三条京阪駅が設けられています。
| マンション名称 | エイペックス京都東山三条 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市東山区七軒町2 |
| 交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】京都知恩院前郵便局まで113m 東山駅から200メートルほどです。
| 築年月（築年数） | 2007年7月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 39戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社若藤・株式会社長村組共同企業体 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月23日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| CQレジデンス京都東山三条 | 1,126万円 〜 1,667万円 | 京都府京都市東山区七軒町1-2 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全19戸 |
| 三条ヴィラさわだ | 1,332万円 〜 2,377万円 | 京都府京都市東山区三町目19 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全25戸 |
| プレサンス京都三条大橋雅殿 | 1,287万円 〜 2,060万円 | 京都府京都市東山区三町目41 |
2006年11月（築18年） 地上7階 / 全38戸 |
| メゾンdu雅 | 1,923万円 〜 2,470万円 | 京都府京都市左京区讃州寺町227 |
2008年1月（築17年） 地上4階 / 全15戸 |
| pienipesa | 1,271万円 〜 7,055万円 | 京都府京都市左京区菊鉾町308 |
2007年10月（築17年） 地上4階 / 全15戸 |
| アルティスタ祇園 | 1,668万円 〜 2,695万円 | 京都府京都市東山区北木之元町519 |
2006年9月（築18年） 地上5階 / 全14戸 |
| アバンエスパス鴨川 | 3,985万円 〜 7,629万円 | 京都府京都市左京区法林寺門前町37 |
2007年11月（築17年） 地上7階 / 全32戸 |
| サン.コーポ東山 | 1,815万円 〜 3,394万円 | 京都府京都市東山区高畑町609-3 |
2008年1月（築17年） 地上7階 / 全30戸 |
| リバーパレス白川 | 1,555万円 〜 4,385万円 | 京都府京都市東山区唐戸鼻町555-2 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全26戸 |
| S-FORT知恩院前 | 2,466万円 〜 7,565万円 | 京都府京都市東山区稲荷町南組577-3 |
2005年9月（築19年） 地上7階 / 全17戸 |
| グランドパレス祗園古門前 | 1,738万円 〜 2,616万円 | 京都府京都市東山区元町379 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全19戸 |
| アルナイル三条白川 | 2,052万円 〜 4,178万円 | 京都府京都市東山区五軒町106 |
2008年7月（築16年） 地上5階 / 全14戸 |
| ウエスティ東山 | 2,963万円 〜 4,759万円 | 京都府京都市東山区夷町167 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全13戸 |
| サイト祇園八坂 | 1,549万円 〜 2,906万円 | 京都府京都市東山区清井町493-2 |
2008年6月（築16年） 地上5階 / 全30戸 |
| 南禅寺東山 | 3,623万円 〜 8,470万円 | 京都府京都市左京区粟田口鳥居町53-7 |
2006年8月（築18年） 地上5階 / 全35戸 |
| アスヴェル京都河原町二条 | 1,842万円 〜 4,573万円 | 京都府京都市中京区清水町345 |
2005年7月（築19年） 地上11階 / 全49戸 |
| ローレルコート寺町御池 | 3,453万円 〜 5,902万円 | 京都府京都市中京区下本能寺前町507 |
2007年3月（築18年） 地上14階 / 全48戸 |
| 第二下堤谷口マンション | 2,294万円 〜 4,806万円 | 京都府京都市左京区下堤町85 |
2005年8月（築19年） 地上4階 / 全17戸 |
| アクアプレイス京都聖護院 | 1,552万円 〜 1,963万円 | 京都府京都市左京区聖護院山王町23 |
2007年10月（築17年） 地上7階 / 全24戸 |
| バインオークチーノ | 1,280万円 〜 3,136万円 | 京都府京都市左京区東丸太町21-4 |
2005年9月（築19年） 地上5階 / 全18戸 |
| SUNS丸太町2 | 1,942万円 〜 3,548万円 | 京都府京都市左京区東丸太町26-7 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全7戸 |
| コンフォール御幸町御池フェルテ | 4,746万円 〜 6,929万円 | 京都府京都市中京区亀屋町379-1 |
2008年10月（築16年） 地上14階 / 全35戸 |
| MaisondeFleur御幸町 | 2,563万円 〜 5,468万円 | 京都府京都市中京区山本町418-1 |
2007年8月（築17年） 地上7階 / 全31戸 |
| ファインフラッツ河原町丸太町 | 4,789万円 〜 8,751万円 | 京都府京都市中京区大文字町240 |
2008年7月（築16年） 地上11階 / 全30戸 |
| クライス祇園 | 5,149万円 〜 6,376万円 | 京都府京都市東山区博多町65 |
2008年4月（築17年） 地上5階 / 全14戸 |
| アスヴェル京都市役所前3 | 1,562万円 〜 3,682万円 | 京都府京都市中京区達磨町607 |
2006年6月（築18年） 地上7階 / 全34戸 |
| ステラ御幸町 | 5,010万円 〜 6,319万円 | 京都府京都市中京区船屋町378 |
2007年11月（築17年） 地上6階 / 全14戸 |
| エスポワール麩屋町 | 4,490万円 〜 6,761万円 | 京都府京都市中京区尾張町277 |
2009年2月（築16年） 地上5階 / 全9戸 |
| SACRAアネックス | 1,558万円 〜 5,514万円 | 京都府京都市中京区福長町101 |
2007年2月（築18年） 地上6階 / 全20戸 |
| プレサンス祇園宮川町 | 1,821万円 〜 8,149万円 | 京都府京都市東山区宮川筋2丁目263 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全34戸 |
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