この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,323万円 45.39m²の部屋
〜6,002万円 60.71m²の部屋
所在地 | 京都府京都市中京区下本能寺前町507 |
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交通 |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,323万円 45.39m²の部屋 73万円 / m²
〜6,002万円 60.71m²の部屋 99万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市中京区下本能寺前町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市中京区下本能寺前町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
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築18年(現在) | 3,044万円 | 100% |
築20年(2年後) | 2,967万円 | 97.5% |
築25年(7年後) | 2,772万円 | 91.1% |
築30年(12年後) | 2,577万円 | 84.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 3,323万円 | 100% |
2年後 (築20年) | 3,239万円 | 97.5% |
7年後 (築25年) | 3,026万円 | 91.1% |
12年後 (築30年) | 2,813万円 | 84.7% |
このマンションと、京都市中京区下本能寺前町の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,323万円 (45.39m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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73万円 / m² | 76万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローレルコート寺町御池が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,580万円 | 60.71m² | 2LDK / 3階 | 2016年9月〜2016年10月 |
3,980万円 | 60.71m² | 2LDK / 10階 | 2012年7月〜2012年8月 |
3,880万円 | 60.71m² | 2LDK / 3階 | 2011年7月〜2011年8月 |
4,380万円 | 60.71m² | 2LDK / 10階 | 2009年8月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,323万円 |
買取 | 1,994万円 〜 2,658万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
13.72万円 45.39m²の部屋
〜20.89万円 60.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ローレルコート寺町御池周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市中京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
京都市中京区のマンションの価格は直近の3年間で 16.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.15% 、 2年前→1年前:7.79% 、 1年前→今年:5.75% )
京都府の直近3年間の変動(14.54% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市中京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上14階建てのローレルコート寺町御池は、2007年3月に完成しました。耐久性に優れたRC構造が採用されており、京都府京都市中京区下本能寺前町がこのマンションの所在地です。最寄駅にあたるのは京都市営地下鉄東西線・京都市役所前駅で徒歩1分の場所にあり、また、同じ京都市営地下鉄東西線・三条京阪駅は徒歩6分の場所にあります。
マンション名称 | ローレルコート寺町御池 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市中京区下本能寺前町507 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】ファミリーマート河原町御池店まで115m 街中に有り、便利ですね
築年月(築年数) | 2007年3月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 48戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ネバーランド御幸町御池ギャルデ | 6,357万円 〜 9,812万円 | 京都府京都市中京区亀屋町375-1 |
2005年5月(築19年) 地上14階 / 全102戸 |
コンフォール御幸町御池フェルテ | 4,461万円 〜 6,805万円 | 京都府京都市中京区亀屋町379-1 |
2008年10月(築16年) 地上14階 / 全35戸 |
MaisondeFleur御幸町 | 2,225万円 〜 5,157万円 | 京都府京都市中京区山本町418-1 |
2007年8月(築17年) 地上7階 / 全31戸 |
SACRAアネックス | 1,570万円 〜 5,707万円 | 京都府京都市中京区福長町101 |
2007年2月(築18年) 地上6階 / 全20戸 |
エスポワール麩屋町 | 3,941万円 〜 6,233万円 | 京都府京都市中京区尾張町277 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全9戸 |
ペペ御所南 | 2,231万円 〜 3,518万円 | 京都府京都市中京区等持寺町34-1 |
2006年5月(築18年) 地上7階 / 全17戸 |
エベンエゼル三条 | 2,219万円 〜 1億 2,379万円 | 京都府京都市中京区槌屋町84-2 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全20戸 |
アーバンライフフォルムズ烏丸御池 | 5,086万円 〜 1億 8,318万円 | 京都府京都市中京区丸木材木町675 |
2006年9月(築18年) 地上15階 / 全63戸 |
イスターナイマイ御所南 | 8,244万円 〜 1億 1,447万円 | 京都府京都市中京区等持寺町21-1 |
2008年1月(築17年) 地上6階 / 全6戸 |
グラン・ブルー御池高倉 | 6,516万円 〜 1億 5,659万円 | 京都府京都市中京区御所八幡町221 |
2006年3月(築19年) 地上14階 / 全64戸 |
クオン二条富小路 | 6,008万円 〜 1億 5,216万円 | 京都府京都市中京区晴明町674-3 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全21戸 |
ロイヤルステイツ御所南 | 3,387万円 〜 5,126万円 | 京都府京都市中京区柊町578 |
2009年3月(築16年) 地上9階 / 全16戸 |
アスヴェル京都市役所前3 | 1,575万円 〜 3,688万円 | 京都府京都市中京区達磨町607 |
2006年6月(築18年) 地上7階 / 全34戸 |
リソシエラグジェ御所南 | 4,036万円 〜 6,180万円 | 京都府京都市中京区晴明町661 |
2007年1月(築18年) 地上7階 / 全24戸 |
アスヴェル京都河原町二条 | 1,747万円 〜 4,792万円 | 京都府京都市中京区清水町345 |
2005年7月(築19年) 地上11階 / 全49戸 |
エスポワール柳馬場 | 3,057万円 〜 4,381万円 | 京都府京都市中京区等持寺町1-1 |
2006年8月(築18年) 地上4階 / 全4戸 |
エルシア御池間之町 | 4,091万円 〜 6,634万円 | 京都府京都市中京区高田町505 |
2008年3月(築17年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ファインフラッツ京都御苑 | 6,743万円 〜 1億 928万円 | 京都府京都市中京区布袋屋町491 |
2007年1月(築18年) 地上7階 / 全21戸 |
ステラ御幸町 | 5,032万円 〜 6,378万円 | 京都府京都市中京区船屋町378 |
2007年11月(築17年) 地上6階 / 全14戸 |
リソシエ・アージュ御所南 | 4,416万円 〜 6,876万円 | 京都府京都市中京区亀屋町166-1 |
2006年2月(築19年) 地上8階 / 全24戸 |
アバンエスパス鴨川 | 4,005万円 〜 7,570万円 | 京都府京都市左京区法林寺門前町37 |
2007年11月(築17年) 地上7階 / 全32戸 |
エルシア四条麩屋町 | 3,859万円 〜 5,016万円 | 京都府京都市中京区桝屋町507 |
2005年3月(築20年) 地上9階 / 全24戸 |
ファインフラッツ河原町丸太町 | 4,769万円 〜 8,766万円 | 京都府京都市中京区大文字町240 |
2008年7月(築16年) 地上11階 / 全30戸 |
リーガル京都烏丸御池 | 3,142万円 〜 6,262万円 | 京都府京都市中京区二条殿町542 |
2006年10月(築18年) 地上14階 / 全46戸 |
アスヴェル京都御所前3 | 1,855万円 〜 3,327万円 | 京都府京都市中京区壺屋町520 |
2005年12月(築19年) 地上7階 / 全30戸 |
ヴィラート押小路 | 1,603万円 〜 2,204万円 | 京都府京都市中京区西押小路町102-2 |
2009年1月(築16年) 地上5階 / 全12戸 |
グランドパレス祗園古門前 | 1,730万円 〜 2,568万円 | 京都府京都市東山区元町379 |
2006年1月(築19年) 地上7階 / 全19戸 |
コンフォール御所南 | 4,779万円 〜 1億 441万円 | 京都府京都市中京区壺屋町524 |
2006年8月(築18年) 地上7階 / 全23戸 |
メゾンdu雅 | 1,935万円 〜 2,451万円 | 京都府京都市左京区讃州寺町227 |
2008年1月(築17年) 地上4階 / 全15戸 |
Largo讃州寺 | 1,646万円 〜 2,391万円 | 京都府京都市左京区讃州寺町199 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全15戸 |
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