ホームズマンション売却プライスマップ京都府京都市中京区コンフォール御幸町御池フェルテ

コンフォール御幸町御池フェルテはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市中京区亀屋町379-1

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

4,746 万円 58.55m²の部屋

6,929 万円 66.76m²の部屋

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コンフォール御幸町御池フェルテの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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コンフォール御幸町御池フェルテの売却に強い不動産会社 12社

コンフォール御幸町御池フェルテの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

コンフォール御幸町御池フェルテから近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 京都営業所
物件から
0.6
  • 京都府京都市中京区烏丸通二条下る秋野々町513 京都第一生命ビル1F
  • 京都地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩4分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩4分

【近鉄の仲介】不動産を活かすご縁づくり

《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社福屋不動産販売 京都御所東店
物件から
0.7
  • 京都府京都市上京区河原町通丸太町上る桝屋町375番地 京都御所東ベルメゾン千里医療ビル1階・2階
  • 京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩3分
  • 京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩10分

熱意で対応いたします。

左京区、東山区と言えば皆様がすぐに「あっ!良い所ですネェ」「住めたらいいなぁ」と答えられます様に憧れの地となります。
そんな環境だからこそ、左京区、東山区のことは「福屋不動産京都御所東店」と言われる様、お客様に100%以上のご満足を提供できる様に元気なスタッフと共にお待ち致しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(4)第6880号
株式会社日住サービス 京都四条店
物件から
0.9
  • 京都府京都市中京区七観音町637 インターワンプレイス烏丸1階
  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩5分

烏丸通りに面した1階部分 売却賃貸対応

烏丸通りに面した1階部分でご来店顧客も多いです。ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
株式会社大京穴吹不動産 京都店【電話受付:東京本社】
物件から
1.0
  • 京都府京都市下京区四条通烏丸東入長刀鉾町22 三光ビル5F
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩1分
  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
センチュリー21ハウスイノベーション
物件から
1.1
  • 京都府京都市中京区二条通西洞院東入正行寺町662
  • 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩5分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅

誠実・謙虚に対応します。

京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、FP相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者白川 淳
  • 免許番号京都府知事(2)第13918号
株式会社福屋不動産販売 四条堀川店
物件から
1.5
  • 京都府京都市下京区四条通堀川東入柏屋町22クオン四条柏屋町1階
  • 阪急京都本線 大宮駅 徒歩4分
  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩7分

四条通りに面した立地で、集客力に自信あり

当店は四条通りに面しており、視認性が良く集客力が高いことが自慢です。経験豊富なベテランからフレッシュな若手まで様々なスタッフが在籍しており、お客様をサポートいたします。不動産売却は、売却方法や時期によって金額や売却スピードが変わります。お客様に合ったご提案をさせて頂きますので、ぜひ一度ご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(4)第6880号
株式会社住宅計画
物件から
2.8
  • 京都府京都市左京区北白川久保田町57-1
  • 京阪本線 出町柳駅 銀閣寺道下車 徒歩1分

買取価格とスピードに自信があります!!!

弊社は、京都市内だけに特化した不動産の買取業者です。大手不動産会社に負けない高額査定でスピード決済が自慢です!!!是非ご相談下さ!!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者國本 浩志
  • 免許番号京都府知事(5)第11864号
キロハナ不動産 株式会社Kirohana
物件から
2.8
  • 京都府京都市下京区富小路通綾小路下る塩屋町68
  • 阪急京都本線 京都河原町駅 徒歩3分
  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩5分

お客様目線での対応を致します。

こんにちは。京都四条を中心に京都市内の不動産を扱っております。
何事にも正直に、当店は、お客様に寄り添った提案を目指しております。
まずはお気軽にお問い合わせください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者上田 望
  • 免許番号京都府知事(01)第014611号
株式会社クラベスト
物件から
3.2
  • 京都府京都市中京区壬生西土居ノ内町20番地3 シティハウス彩2階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩1分
  • 京都地下鉄東西線 西大路御池駅 徒歩10分

小回りが効き、売却力に自信があります!!

大手不動産会社より独立し、販売についての改善提案などが得意です。

京都の不動産会社ではどこにも負けない販売システムを独自で構築しています。
売れない物件はありません!!どんな物件も早期売却致します♪

社員画像

社員画像

  • 代表者倉西 正憲
  • 免許番号京都府知事(01)第014203号
センチュリー21プラス
物件から
3.2
  • 京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩8分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 西大路三条駅 徒歩1分

新たな価値を創造し高価売却を目指します。

弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者津田 祐介
  • 免許番号京都府知事(1)第14226号
センチュリー21三和不動産販売
物件から
3.7
  • 京都府京都市右京区西院坤町102番地J.BOX 1階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分

創業30年、売専門スタッフがご対応致ます

社員画像

社員画像

  • 代表者鎌田 洋
  • 免許番号京都府知事(6)第10773号
株式会社Youハウジング
物件から
9.6
  • 京都府京都市西京区大原野上里北ノ町563-37
  • 阪急京都本線 東向日駅 徒歩21分
  • バス 上里北ノ町停下車 徒歩1分

300件以上売却実績があるスタッフが対応

人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。

不動産仲介、リフォーム、賃貸、買取、お好きな不動産のオンライン内覧可能!

空き家にお困りでは無いですか?

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 優吾
  • 免許番号京都府知事(01)第014266号

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コンフォール御幸町御池フェルテは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

4,746万円 58.55m²の部屋 81万円 / m²

6,929万円 66.76m²の部屋 104万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(京都市中京区亀屋町)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(京都市中京区亀屋町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築16年(現在) 5,587万円 100%
築20年(4年後) 5,310万円 95.1%
築25年(9年後) 4,962万円 88.8%
築30年(14年後) 4,615万円 82.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築16年) 4,746万円 100%
4年後 (築20年) 4,511万円 95.1%
9年後 (築25年) 4,216万円 88.8%
14年後 (築30年) 3,921万円 82.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、京都市中京区亀屋町の築16年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

4,746万円 (58.55m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
81万円 / m² 93万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(11件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコンフォール御幸町御池フェルテが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5,180万円 55.45m² 2LDK / 5階 2018年5月〜2018年9月
4,680万円 58.55m² 3LDK / 3階 2018年5月〜2018年7月
4,980万円 58.55m² 2LDK / 3階 2017年11月〜2018年4月
4,800万円 58.55m² 2LDK / 5階 2017年4月〜2017年5月
4,800万円 58.55m² 2LDK / 5階 2017年1月〜2017年2月
4,980万円 66.76m² 2LDK / 2階 2015年4月〜2015年9月
4,980万円 66.76m² 2LDK / 3階 2015年3月
5,480万円 66.76m² 2LDK / 2階 2014年12月〜2015年2月
5,780万円 66.76m² 2LDK / 2階 2014年10月
1億2,000万円 121.07m² 2LDK / 8階 2010年9月〜2010年11月
4,480万円 66.76m² 2LDK / 3階 2010年6月〜2010年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

58.55m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 4,746万円
買取 2,848万円 〜 3,797万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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コンフォール御幸町御池フェルテは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

15.8万円 58.55m²の部屋

20.72万円 66.76m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

コンフォール御幸町御池フェルテ周辺の中古マンション価格推移情報

コンフォール御幸町御池フェルテ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市中京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

京都市中京区のマンションの価格は直近の3年間で 16.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.42% 、 2年前→1年前:7.75% 、 1年前→今年:5.51%

京都府の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

京都市中京区

京都府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

コンフォール御幸町御池フェルテの建物、周辺について

コンフォール御幸町御池フェルテは、京都府京都市中京区亀屋町を所在地とするマンションです。地上14階建てのマンションで、2008年8月に建てられました。また、構造には地震・火事などの災害に強いRC造りが用いられています。アクセスについては、最寄駅の京都市営地下鉄東西線・京都市役所前駅から徒歩2分ほど、京都市営地下鉄烏丸線の烏丸御池駅からは徒歩7分ほどの距離になります。

マンション名称 コンフォール御幸町御池フェルテ
所在地 京都府京都市中京区亀屋町379-1
交通
  • 京阪本線 / 三条駅 徒歩12分
  • 京都地下鉄東西線 / 京都市役所前駅 徒歩1分
  • 【外観】外観

    【外観】外観

築年月(築年数) 2008年10月(築16年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 35戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 西松建設(株) 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

コンフォール御幸町御池フェルテの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
MaisondeFleur御幸町 2,563万円 〜 5,468万円 京都府京都市中京区山本町418-1 2007年8月(築17年)
地上7階 / 全31戸
ローレルコート寺町御池 3,453万円 〜 5,902万円 京都府京都市中京区下本能寺前町507 2007年3月(築18年)
地上14階 / 全48戸
エスポワール麩屋町 4,490万円 〜 6,761万円 京都府京都市中京区尾張町277 2009年2月(築16年)
地上5階 / 全9戸
イスターナイマイ御所南 8,188万円 〜 1億 1,062万円 京都府京都市中京区等持寺町21-1 2008年1月(築17年)
地上6階 / 全6戸
クオン二条富小路 6,493万円 〜 1億 5,227万円 京都府京都市中京区晴明町674-3 2007年3月(築18年)
地上8階 / 全21戸
パークホームズ烏丸御池 6,458万円 〜 9,158万円 京都府京都市中京区扇屋町655-1 2010年6月(築14年)
地上10階 / 全27戸
リソシエラグジェ御所南 4,325万円 〜 6,270万円 京都府京都市中京区晴明町661 2007年1月(築18年)
地上7階 / 全24戸
SACRAアネックス 1,558万円 〜 5,514万円 京都府京都市中京区福長町101 2007年2月(築18年)
地上6階 / 全20戸
ロイヤルステイツ御所南 3,366万円 〜 4,955万円 京都府京都市中京区柊町578 2009年3月(築16年)
地上9階 / 全16戸
ファインフラッツ京都御苑 7,176万円 〜 1億 1,011万円 京都府京都市中京区布袋屋町491 2007年1月(築18年)
地上7階 / 全21戸
エベンエゼル三条 2,203万円 〜 1億 1,971万円 京都府京都市中京区槌屋町84-2 2008年3月(築17年)
地上6階 / 全20戸
エルシア御池間之町 4,125万円 〜 6,508万円 京都府京都市中京区高田町505 2008年3月(築17年)
地上11階 / 全 - 戸
パールコート 1,727万円 〜 2,738万円 京都府京都市中京区西革堂町187 2010年3月(築15年)
地上6階 / 全23戸
ファインフラッツ河原町丸太町 4,789万円 〜 8,751万円 京都府京都市中京区大文字町240 2008年7月(築16年)
地上11階 / 全30戸
コホラ鴨川 1,977万円 〜 2,712万円 京都府京都市左京区新丸太町37-1 2010年2月(築15年)
地上4階 / 全4戸
リーガル京都烏丸御池 3,169万円 〜 6,143万円 京都府京都市中京区二条殿町542 2006年10月(築18年)
地上14階 / 全46戸
ヴィラート押小路 1,615万円 〜 2,160万円 京都府京都市中京区西押小路町102-2 2009年1月(築16年)
地上5階 / 全12戸
ステラ御幸町 5,010万円 〜 6,319万円 京都府京都市中京区船屋町378 2007年11月(築17年)
地上6階 / 全14戸
コモド御所南 4,438万円 〜 6,251万円 京都府京都市中京区福屋町710 2007年11月(築17年)
地上5階 / 全13戸
アバンエスパス鴨川 3,985万円 〜 7,629万円 京都府京都市左京区法林寺門前町37 2007年11月(築17年)
地上7階 / 全32戸
メゾンdu雅 1,923万円 〜 2,470万円 京都府京都市左京区讃州寺町227 2008年1月(築17年)
地上4階 / 全15戸
ブランズ京都烏丸御池 2,848万円 〜 5,616万円 京都府京都市中京区金吹町453-1 2008年5月(築16年)
地上9階 / 全30戸
アバンエスパス烏丸御池 5,203万円 〜 1億 1,067万円 京都府京都市中京区金吹町478 2007年10月(築17年)
地上7階 / 全26戸
pienipesa 1,271万円 〜 7,055万円 京都府京都市左京区菊鉾町308 2007年10月(築17年)
地上4階 / 全15戸
リーガル京都室町御池 2,507万円 〜 7,504万円 京都府京都市中京区円福寺町346 2008年1月(築17年)
地上12階 / 全29戸
アミカーレ錦 1,976万円 〜 3,296万円 京都府京都市中京区西大文字町609 2010年3月(築15年)
地上9階 / 全96戸
サンメゾン烏丸御池ザ・ゲート 8,747万円 〜 1億 3,564万円 京都府京都市中京区御池之町298 2010年8月(築14年)
地上11階 / 全50戸
SHICATAONZEBLDG 1,989万円 〜 3,376万円 京都府京都市中京区少将井町222 2007年9月(築17年)
地上10階 / 全41戸
プレサンス京都三条大橋雅殿 1,287万円 〜 2,060万円 京都府京都市東山区三町目41 2006年11月(築18年)
地上7階 / 全38戸
RESIDIA御所東 2,159万円 〜 1億 614万円 京都府京都市上京区新烏丸頭町186 2007年9月(築17年)
地上10階 / 全56戸

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❓コンフォール御幸町御池フェルテを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、コンフォール御幸町御池フェルテの売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、コンフォール御幸町御池フェルテの売り時ですか?
コンフォール御幸町御池フェルテがある京都市中京区のマンションの価格は直近の3年間で16.44%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.42%、2年前→1年前:7.75%、1年前→今年:5.51%)
京都府の直近3年間の変動(14.29%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年4月9日