価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,505万円 22.78m²の部屋
〜2,850万円 36.36m²の部屋
所在地 | 京都府京都市東山区清井町493-2 |
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交通 |
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サイト祇園八坂の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
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5階 |
|
賃貸募集中 賃料9.7万円 |
36.36m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.7万円 |
25.01m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,505万円 22.78m²の部屋 66万円 / m²
〜2,850万円 36.36m²の部屋 78万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,505万円 |
買取 | 903万円 〜 1,204万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
6.36万円 22.78m²の部屋
〜11.24万円 36.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サイト祇園八坂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市東山区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
京都市東山区のマンションの価格は直近の3年間で 10.38%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.32% 、 2年前→1年前:5.25% 、 1年前→今年:2.49% )
京都府の直近3年間の変動(14.54% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市東山区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
京都府京都市東山区清井町にあるサイト祇園八坂は、RC造り・地上5階建てのマンションで、竣工を2008年6月に迎えました。最寄駅は京阪本線・祇園四条駅で、駅からこのマンションまでは徒歩でおよそ8分の距離となっています。なお、周辺地域には円山公園や八坂神社、京都月見町郵便局などがあり、道路については東大路通や四条通が通っています。
マンション名称 | サイト祇園八坂 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市東山区清井町493-2 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】
【周辺】郵便局「京都月見町郵便局」京都月見町郵便局
【周辺】銀行「京都信用金庫祇園支店」京都信用金庫祇園支店
【周辺】銀行「京都銀行東山支店」京都銀行東山支店
【周辺】コンビニ「ローソン八坂神社前店」ローソン八坂神社前店
【周辺】コンビニ「セブンイレブン京都東山安井店」セブンイレブン京都東山安井店
【周辺】ドラックストア「ダイコクドラッグ四条河原町店」ダイコクドラッグ四条河原町店
築年月(築年数) | 2008年6月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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グランシティオ京都東山八坂通り | 3,980万円 〜 6,318万円 | 京都府京都市東山区玉水町77 |
2008年7月(築16年) 地上5階 / 全21戸 |
クライス祇園 | 5,090万円 〜 6,352万円 | 京都府京都市東山区博多町65 |
2008年4月(築16年) 地上5階 / 全14戸 |
サン.コーポ東山 | 1,831万円 〜 3,374万円 | 京都府京都市東山区高畑町609-3 |
2008年1月(築17年) 地上7階 / 全30戸 |
Evans祇園 | 1,458万円 〜 2,265万円 | 京都府京都市東山区博多町85 |
2008年5月(築16年) 地上5階 / 全26戸 |
リバーパレス白川 | 1,576万円 〜 4,477万円 | 京都府京都市東山区唐戸鼻町555-2 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全26戸 |
アーバネックス東山三条 | 2,320万円 〜 6,104万円 | 京都府京都市東山区進之町579 |
2010年3月(築15年) 地上5階 / 全31戸 |
プレサンス祇園宮川町 | 1,799万円 〜 8,116万円 | 京都府京都市東山区宮川筋2丁目263 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全34戸 |
ハクユウ宮川 | 1,788万円 〜 2,709万円 | 京都府京都市東山区宮川筋3丁目283 |
2007年7月(築17年) 地上5階 / 全11戸 |
アルティスタ祇園 | 1,691万円 〜 2,755万円 | 京都府京都市東山区北木之元町519 |
2006年9月(築18年) 地上5階 / 全14戸 |
プレサンス京都三条大橋雅殿 | 1,295万円 〜 2,047万円 | 京都府京都市東山区三町目41 |
2006年11月(築18年) 地上7階 / 全38戸 |
エクセルコート京都五条坂 | 2,029万円 〜 3,143万円 | 京都府京都市東山区梅林町563-3 |
2008年4月(築16年) 地上7階 / 全48戸 |
アルナイル三条白川 | 2,073万円 〜 4,256万円 | 京都府京都市東山区五軒町106 |
2008年7月(築16年) 地上5階 / 全14戸 |
エイペックス京都東山三条 | 1,598万円 〜 2,421万円 | 京都府京都市東山区七軒町2 |
2007年7月(築17年) 地上7階 / 全39戸 |
ベラジオ京都清水 | 1,503万円 〜 6,547万円 | 京都府京都市東山区遊行前町562 |
2006年8月(築18年) 地上7階 / 全90戸 |
アバンエスパス鴨川 | 4,005万円 〜 7,570万円 | 京都府京都市左京区法林寺門前町37 |
2007年11月(築17年) 地上7階 / 全32戸 |
メゾンdu雅 | 1,935万円 〜 2,451万円 | 京都府京都市左京区讃州寺町227 |
2008年1月(築17年) 地上4階 / 全15戸 |
プレサンス京都鴨川彩華 | 1,364万円 〜 1,669万円 | 京都府京都市下京区清水町295-1 |
2008年10月(築16年) 地上6階 / 全34戸 |
pienipesa | 1,291万円 〜 7,221万円 | 京都府京都市左京区菊鉾町308 |
2007年10月(築17年) 地上4階 / 全15戸 |
ベラジオ京都鴨川2 | 2,008万円 〜 9,794万円 | 京都府京都市下京区材木町433 |
2010年1月(築15年) 地上4階 / 全25戸 |
プラネシア神宮道 | 1,980万円 〜 5,588万円 | 京都府京都市東山区東町223 |
2010年6月(築14年) 地上5階 / 全32戸 |
HF四条河原町レジデンス | 1,803万円 〜 4,771万円 | 京都府京都市下京区中之町560 |
2007年3月(築18年) 地上13階 / 全130戸 |
ベラジオ京都鴨川 | 3,106万円 〜 4,225万円 | 京都府京都市下京区材木町438 |
2008年7月(築16年) 地上5階 / 全15戸 |
ヴェールキューブ石雲 | 1,514万円 〜 1,899万円 | 京都府京都市東山区慈法院庵町574 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全20戸 |
ラナップスクエア京都鴨川 | 1,420万円 〜 2,329万円 | 京都府京都市東山区宮川筋8丁目428-2 |
2006年11月(築18年) 地上7階 / 全48戸 |
ESRISE京都河原町 | 1,351万円 〜 3,488万円 | 京都府京都市下京区植松町720 |
2008年1月(築17年) 地上12階 / 全70戸 |
CORTE鴨川五条 | 1,892万円 〜 2,370万円 | 京都府京都市東山区本町1丁目54 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全14戸 |
ステラ御幸町 | 5,032万円 〜 6,378万円 | 京都府京都市中京区船屋町378 |
2007年11月(築17年) 地上6階 / 全14戸 |
南禅寺東山 | 3,709万円 〜 8,724万円 | 京都府京都市左京区粟田口鳥居町53-7 |
2006年8月(築18年) 地上5階 / 全35戸 |
T'sCasa御幸町 | 1,180万円 〜 1,793万円 | 京都府京都市下京区桝屋町476 |
2007年11月(築17年) 地上7階 / 全23戸 |
アスヴェル京都東山五条 | 1,645万円 〜 4,070万円 | 京都府京都市東山区北棟梁町304 |
2007年4月(築17年) 地上6階 / 全33戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください