この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
京都府京都市東山区今道町257-14
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
2,075 万円 29.75m²の部屋
〜2,722 万円 29.75m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
2,075万円29.75m²の部屋70万円 / m²
〜2,722万円29.75m²の部屋91万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市東山区今道町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市東山区今道町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 1,479万円 | 100% |
築25年(5年後) | 1,353万円 | 91.5% |
築30年(10年後) | 1,227万円 | 82.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 2,075万円 | 100% |
5年後(築25年) | 1,898万円 | 91.5% |
10年後(築30年) | 1,721万円 | 82.9% |
このマンションと、京都市東山区今道町の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,075万円 (29.75m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
70万円 / m² | 74万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,075万円 |
買取 | 1,245万円 〜 1,660万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
6.43万円29.75m²の部屋
〜7.34万円29.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ビューコート東山1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビューコート東山1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.8万円 / 月 | 29.75m² | 1K / 1階 | 2024年5月〜2024年9月 |
5.9万円 / 月 | 29.75m² | 1K / 2階 | 2024年9月 |
5.9万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2024年6月〜2024年8月 |
6.3万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 5階 | 2022年10月〜2023年2月 |
6.1万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2022年6月〜2023年1月 |
5.6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 1階 | 2022年11月〜2023年1月 |
6.1万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
6.6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 5階 | 2022年9月〜2022年12月 |
5.9万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月〜2022年12月 |
6.1万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月 |
5.6万円 / 月 | 29.75m² | 1K / 2階 | 2021年11月〜2022年2月 |
6.1万円 / 月 | 29.75m² | 1K / 4階 | 2021年12月〜2022年2月 |
5.6万円 / 月 | 29.75m² | 1K / 1階 | 2021年10月〜2021年12月 |
5.9万円 / 月 | 29.75m² | 1K / 2階 | 2021年8月〜2021年11月 |
6.3万円 / 月 | 29.75m² | 1K / 5階 | 2020年10月〜2021年10月 |
6万円 / 月 | 29.75m² | 1K / 3階 | 2021年2月〜2021年10月 |
5.9万円 / 月 | 29.75m² | 1K / 2階 | 2021年5月〜2021年10月 |
6.1万円 / 月 | 29.75m² | 1K / 4階 | 2021年4月〜2021年9月 |
5.9万円 / 月 | 29.75m² | 1K / 2階 | 2021年5月〜2021年9月 |
5.6万円 / 月 | 29.75m² | 1K / 1階 | 2021年2月〜2021年7月 |
5.9万円 / 月 | 29.75m² | 1K / 2階 | 2020年6月〜2020年8月 |
5.6万円 / 月 | 29.75m² | 1K / 1階 | 2020年6月〜2020年7月 |
6.6万円 / 月 | 29.75m² | 1K / 5階 | 2019年9月〜2020年2月 |
5.9万円 / 月 | 29.75m² | 1K / 2階 | 2019年6月〜2019年12月 |
5.9万円 / 月 | 29.75m² | 1K / 2階 | 2019年9月〜2019年11月 |
5.9万円 / 月 | 29.75m² | 1K / 2階 | 2018年9月〜2019年3月 |
6.1万円 / 月 | 29.75m² | 1K / 4階 | 2018年9月〜2019年2月 |
5.9万円 / 月 | 29.75m² | 1K / 2階 | 2018年9月〜2018年11月 |
5.6万円 / 月 | 29.75m² | 1K / 1階 | 2018年10月〜2018年11月 |
6万円 / 月 | 29.75m² | 1K / 3階 | 2018年6月〜2018年8月 |
5.9万円 / 月 | 29.75m² | 1K / 2階 | 2018年2月〜2018年4月 |
5.9万円 / 月 | 29.30m² | 1K / 2階 | 2017年4月〜2017年12月 |
5.9万円 / 月 | 29.75m² | 1K / 2階 | 2017年6月〜2017年8月 |
6.1万円 / 月 | 29.75m² | 1K / 4階 | 2017年8月 |
5.6万円 / 月 | 29.75m² | 1K / 1階 | 2015年4月〜2017年1月 |
5.7万円 / 月 | 29.75m² | 1K / 2階 | 2017年1月 |
6.1万円 / 月 | 29.75m² | 1K / 4階 | 2015年9月〜2016年8月 |
5.9万円 / 月 | 29.75m² | 1K / 2階 | 2016年4月〜2016年7月 |
5.9万円 / 月 | 29.75m² | 1K / 2階 | 2016年1月〜2016年3月 |
6.2万円 / 月 | 29.75m² | 1K / 5階 | 2015年7月〜2016年1月 |
5.9万円 / 月 | 29.75m² | 1K / 4階 | 2015年12月〜2016年1月 |
6.1万円 / 月 | 29.75m² | 1K / 4階 | 2015年4月〜2015年8月 |
5.7万円 / 月 | 29.75m² | 1K / 2階 | 2015年7月 |
5.6万円 / 月 | 29.75m² | 1K / 1階 | 2015年4月〜2015年6月 |
5.7万円 / 月 | 29.75m² | 1K / 1階 | 2014年10月〜2015年3月 |
5.7万円 / 月 | 29.75m² | 1K / 1階 | 2015年3月 |
6.1万円 / 月 | 29.75m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年11月 |
6万円 / 月 | 29.75m² | 1K / 3階 | 2014年10月 |
5.9万円 / 月 | 29.75m² | 1K / 2階 | 2014年10月 |
6万円 / 月 | 29.75m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年8月 |
5.7万円 / 月 | 29.75m² | 1K / 1階 | 2014年3月〜2014年8月 |
5.9万円 / 月 | 29.75m² | 1K / 2階 | 2014年6月〜2014年8月 |
6.3万円 / 月 | 29.75m² | 1K / 5階 | 2014年3月 |
5.7万円 / 月 | 29.75m² | 1K / 1階 | 2012年6月〜2014年1月 |
6万円 / 月 | 29.75m² | 1K / 3階 | 2012年7月〜2014年1月 |
6万円 / 月 | 29.75m² | 1K / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
6.3万円 / 月 | 29.75m² | 1K / 5階 | 2013年8月〜2013年12月 |
6.3万円 / 月 | 29.75m² | 1K / 5階 | 2013年3月〜2013年6月 |
6.1万円 / 月 | 29.75m² | 1K / 4階 | 2013年3月〜2013年6月 |
5.9万円 / 月 | 29.75m² | 1K / 3階 | 2012年9月〜2012年12月 |
6.4万円 / 月 | 29.75m² | 1K / 3階 | 2011年12月 |
5.9万円 / 月 | 29.75m² | 1K / 2階 | 2011年9月 |
6.1万円 / 月 | 29.75m² | 1K / 2階 | 2010年12月〜2011年2月 |
5.6万円 / 月 | 29.75m² | 1K / 1階 | 2010年12月〜2011年2月 |
7万円 / 月 | 34.98m² | 1K / 5階 | 2011年1月〜2011年2月 |
6.3万円 / 月 | 29.75m² | 1K / 2階 | 2011年1月〜2011年2月 |
5.6万円 / 月 | 29.75m² | 1K / 1階 | 2010年12月〜2011年1月 |
6.5万円 / 月 | 29.75m² | 1K / 4階 | 2011年1月 |
6.3万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2011年1月 |
6.3万円 / 月 | 29.75m² | 1K / 2階 | 2010年6月〜2010年10月 |
5.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2010年3月 |
5.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2009年11月 |
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ビューコート東山1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市東山区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
京都市東山区のマンションの価格は直近の3年間で 18.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.27%、 2年前→1年前:8.96%、 1年前→今年:4.41% )
京都府の直近3年間の変動(13.64% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
京都市東山区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ビューコート東山1 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市東山区今道町257-14 |
交通 |
|
【外観】オール電化のガッチリ外観
【周辺】その他周辺「京都岡崎動物園」
【周辺】コンビニ「ローソン東山三条神宮道店」ローソン東山三条神宮道店
【周辺】コンビニ「セブンイレブン京都平安神宮前店」セブンイレブン京都平安神宮前店
【周辺】スーパー「フレスコプチ東山三条店」フレスコプチ東山三条店
【周辺】その他周辺「マクドナルド東山三条店」マクドナルド東山三条店
【周辺】銀行「滋賀銀行東山支店」滋賀銀行東山支店
【周辺】銀行「京都中央信用金庫東山支店」京都中央信用金庫東山支店
【周辺】郵便局「京都知恩院前郵便局」京都知恩院前郵便局
築年月(築年数) | 2004年11月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月19日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ビューコート東山2 | 1,982万円 〜 2,603万円 | 京都府京都市東山区今道町257-2 |
2004年10月(築21年) 地上5階 / 全17戸 |
南禅寺東山 | 3,742万円 〜 8,501万円 | 京都府京都市左京区粟田口鳥居町53-7 |
2006年8月(築19年) 地上5階 / 全35戸 |
マジェス京都岡崎 | 5,737万円 〜 9,987万円 | 京都府京都市左京区南禅寺草川町38-1 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全64戸 |
ウエスティ東山 | 3,058万円 〜 4,774万円 | 京都府京都市東山区夷町167 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全13戸 |
イトーピア東山紫源苑 | 9,646万円 〜 1億 5,921万円 | 京都府京都市東山区粟田口三条坊町14-1 |
2004年1月(築21年) 地上5階 / 全64戸 |
placido白川今小路 | 1,843万円 〜 6,482万円 | 京都府京都市東山区今小路町81-1 |
2004年9月(築21年) 地上5階 / 全17戸 |
クレアガーデン京都岡崎 | 5,741万円 〜 1億 7,198万円 | 京都府京都市左京区岡崎天王町52 |
2003年2月(築22年) 地上6階 / 全34戸 |
アルティスタ祇園 | 1,715万円 〜 2,703万円 | 京都府京都市東山区北木之元町519 |
2006年9月(築19年) 地上5階 / 全14戸 |
ラナップスクエア京都東山 | 1,435万円 〜 2,785万円 | 京都府京都市左京区東門前町506 |
2005年6月(築20年) 地上7階 / 全52戸 |
RESIDIA京都岡崎 | 1,971万円 〜 2,683万円 | 京都府京都市左京区岡崎入江町83 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全23戸 |
インテグレート東山 | 1,833万円 〜 2,510万円 | 京都府京都市東山区西海子町28 |
2005年1月(築20年) 地上7階 / 全26戸 |
S-FORT知恩院前 | 2,543万円 〜 7,571万円 | 京都府京都市東山区稲荷町南組577-3 |
2005年9月(築20年) 地上7階 / 全17戸 |
VIA花見小路 | 2,239万円 〜 7,937万円 | 京都府京都市東山区七軒町11 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全16戸 |
CQレジデンス京都東山三条 | 1,186万円 〜 1,706万円 | 京都府京都市東山区七軒町1-2 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全19戸 |
ラフォーレ岡崎 | 1,712万円 〜 2,801万円 | 京都府京都市左京区岡崎入江町24-1 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全15戸 |
グランドパレス三条花見小路 | 1,478万円 〜 1,967万円 | 京都府京都市東山区三町目19-1 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全49戸 |
三条ヴィラさわだ | 1,369万円 〜 2,378万円 | 京都府京都市東山区三町目19 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全25戸 |
プレサンス京都三条大橋雅殿 | 1,311万円 〜 2,114万円 | 京都府京都市東山区三町目41 |
2006年11月(築18年) 地上7階 / 全38戸 |
Largo讃州寺 | 1,666万円 〜 2,338万円 | 京都府京都市左京区讃州寺町199 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全15戸 |
グランドゥール | 2,026万円 〜 3,293万円 | 京都府京都市左京区杉本町268-1 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全12戸 |
K'zALLAY | 2,326万円 〜 5,727万円 | 京都府京都市左京区東丸太町43-6 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全16戸 |
プレサンス京都三条大橋東山苑 | 1,328万円 〜 3,772万円 | 京都府京都市左京区新丸太町75-1 |
2004年7月(築21年) 地上7階 / 全49戸 |
サンライズ鹿ケ谷 | 1,606万円 〜 3,910万円 | 京都府京都市左京区鹿ケ谷西寺ノ前町21 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全14戸 |
ベラジオ京都高台寺 | 1,372万円 〜 1,968万円 | 京都府京都市東山区毘沙門町31 |
2005年4月(築20年) 地上5階 / 全31戸 |
グランドパレス祗園古門前 | 1,716万円 〜 2,589万円 | 京都府京都市東山区元町379 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全19戸 |
プレサンス京都三条大橋鴨川苑 | 1,489万円 〜 6,098万円 | 京都府京都市左京区孫橋町32-1 |
2004年11月(築20年) 地上5階 / 全50戸 |
アクアビルキャビン三条アクア | 3,720万円 〜 5,044万円 | 京都府京都市東山区新五軒町181 |
2004年6月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
トーセイあをき | 1,428万円 〜 1,979万円 | 京都府京都市左京区聖護院西町19-5 |
2003年4月(築22年) 地上4階 / 全7戸 |
グランドパレス吉田近衛 | 1,400万円 〜 1,876万円 | 京都府京都市左京区吉田近衛町2-1 |
2006年10月(築19年) 地上5階 / 全22戸 |
イーグルコート聖護院 | 2,880万円 〜 5,638万円 | 京都府京都市左京区聖護院川原町4-14 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全30戸 |
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