ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市左京区トーセイあをき

トーセイあをき 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市左京区聖護院西町19-5

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

1,916 万円 20.9m²の部屋

2,747 万円 23m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/5
  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

    2/5
  • 【周辺】フレスコ 岡崎店まで1200メートル

    【周辺】フレスコ 岡崎店まで1200メートル

    3/5
  • 【周辺】ローソン 聖護院店まで220メートル

    【周辺】ローソン 聖護院店まで220メートル

    4/5
  • 【周辺】ドラッグユタカ 聖護院店まで300メートル

    【周辺】ドラッグユタカ 聖護院店まで300メートル

    5/5

トーセイあをきの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

近畿圏版ランキング
出町柳駅京阪本線ほか
55

(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

トーセイあをきは売ったらいくら?参考査定価格

1,916万円 (92万円 / m²) 20.9m²の部屋

2,747万円 (119万円 / m²) 23m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 20.9m²の部屋の場合 23m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,916万円 2,747万円
① 仲介手数料(税込) 69万8,280円 97万2,510円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 73万8,280円 101万2,510円
手元に残る金額(A - B) 1,841万6,129円 2,644万9,984円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

実際はいくらで売れる? まずは査定依頼

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(京都市左京区聖護院西町)の専有面積20m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

京都市左京区聖護院西町のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築24年(現在) 1,910万円 100%
築25年(1年後) 1,884万円 98.7%
築30年(6年後) 1,753万円 91.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(20.9㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築24年) 100% 1,916万円
1年後(築25年) 98.7% 1,890万円
6年後(築30年) 91.8% 1,758万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、京都市左京区聖護院西町の築24年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,916万円 (20.9m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3%低いです。

このマンション 周辺のマンション
92万円 / m² 95万円 / m²

トーセイあをき周辺の中古マンション価格推移情報

トーセイあをき周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市左京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

京都市左京区のマンションの価格は直近の3年間で 8.21%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.10%、 2年前→1年前:2.43%、 1年前→今年:3.47%

京都府の直近3年間の変動(11.63% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

京都市左京区

京都府

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

20.9m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,916万円
買取 1,150万円 〜 1,533万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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トーセイあをきは貸したらいくら?参考賃料

5.29万円 / 月 20.9m²の部屋

6.67万円 / 月 23m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

トーセイあをきの賃料掲載履歴(11件)

トーセイあをきの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトーセイあをきが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.6万円 / 月 23.00m² 1K / 4階 2025年11月〜2025年12月
5.4万円 / 月 23.00m² 1K / 2階 2024年10月〜2024年11月
5.5万円 / 月 20.00m² 1K / 3階 2024年1月〜2024年3月
5.6万円 / 月 23.00m² 1K / 4階 2024年2月
5.4万円 / 月 23.00m² 1K / 2階 2024年1月
5.4万円 / 月 21.00m² 1K / 2階 2022年11月〜2023年1月
5.6万円 / 月 23.00m² 1K / 4階 2022年7月
5.4万円 / 月 23.00m² 1K / 2階 2019年9月〜2019年12月
5.5万円 / 月 23.00m² 1K / 3階 2019年7月
5.5万円 / 月 23.00m² 1K / 3階 2018年9月〜2018年10月
5.4万円 / 月 21.00m² 1K / 2階 2017年11月〜2018年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ベレヴュー聖護院 1,842万円 〜 6,290万円 京都府京都市左京区聖護院円頓美町17-8 2001年6月(築25年)
地上7階 / 全63戸
K'zALLAY 3,082万円 〜 7,865万円 京都府京都市左京区東丸太町43-6 2003年3月(築24年)
地上6階 / 全16戸
イーグルコート聖護院 4,527万円 〜 8,690万円 京都府京都市左京区聖護院川原町4-14 2003年3月(築24年)
地上7階 / 全30戸
ラフォーレ岡崎 2,297万円 〜 3,890万円 京都府京都市左京区岡崎入江町24-1 2005年3月(築22年)
地上4階 / 全15戸
フォルム聖護院別邸 4,217万円 〜 6,819万円 京都府京都市左京区岡崎入江町24 2001年6月(築25年)
地上5階 / 全38戸
プレサンス京大南 1,567万円 〜 4,311万円 京都府京都市左京区東丸太町15 2002年4月(築25年)
地上7階 / 全49戸
アルス丸太町山水庵 3,693万円 〜 8,666万円 京都府京都市左京区東丸太町5 2002年3月(築25年)
地上6階 / 全28戸
RESIDIA京都岡崎 2,587万円 〜 3,465万円 京都府京都市左京区岡崎入江町83 2005年3月(築22年)
地上5階 / 全23戸
エル・パークスクエア京都鴨川 4,819万円 〜 1億 6,198万円 京都府京都市左京区吉田河原町14 2005年1月(築22年)
地上7階 / 全170戸
ソラーレ鴨川 2,876万円 〜 4,356万円 京都府京都市左京区吉田下阿達町45 2005年1月(築22年)
地上5階 / 全33戸
ファミール聖護院冷泉通り 5,902万円 〜 9,420万円 京都府京都市左京区下堤町91-7 2001年7月(築25年)
地上6階 / 全42戸
バームブーフ 1,695万円 〜 2,315万円 京都府京都市左京区吉田中阿達町33-19 2002年4月(築25年)
地上4階 / 全13戸
EDELHEIM鴨川2 2,406万円 〜 3,108万円 京都府京都市左京区吉田河原町20 2001年8月(築25年)
地上4階 / 全6戸
エレガント鴨川 2,781万円 〜 1億 829万円 京都府京都市上京区南町531-1 2004年3月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
グランドゥール 2,676万円 〜 4,509万円 京都府京都市左京区杉本町268-1 2004年3月(築23年)
地上5階 / 全12戸
サンクタス鴨川別邸 1億 384万円 〜 1億 4,611万円 京都府京都市中京区末丸町541-18 2004年2月(築23年)
地上7階 / 全34戸
フローレ御所東 3,010万円 〜 4,086万円 京都府京都市上京区出水町280 2005年3月(築22年)
地上8階 / 全14戸
セトル御所東 2,529万円 〜 4,577万円 京都府京都市上京区桝屋町357 2003年3月(築24年)
地上8階 / 全18戸
クレアガーデン京都岡崎 6,226万円 〜 1億 9,543万円 京都府京都市左京区岡崎天王町52 2003年2月(築24年)
地上5階 / 全34戸
ブローニュ御所東 2,733万円 〜 8,078万円 京都府京都市上京区錦砂町286 2005年3月(築22年)
地上7階 / 全30戸
井筒ホームズ河原町 1,914万円 〜 2,664万円 京都府京都市上京区駒之町560 2001年7月(築25年)
地上5階 / 全24戸
ベラジオ御所東 1,457万円 〜 2,082万円 京都府京都市上京区伊勢屋町408 2002年2月(築25年)
地上11階 / 全49戸
エクセレント出町柳 1,939万円 〜 2,596万円 京都府京都市左京区田中関田町33-2 2005年3月(築22年)
地上4階 / 全26戸
メゾンレイシー 1,862万円 〜 2,964万円 京都府京都市左京区田中関田町25-1 2003年3月(築24年)
地上4階 / 全28戸
Largo讃州寺 1,786万円 〜 2,616万円 京都府京都市左京区讃州寺町199 2005年3月(築22年)
地上4階 / 全15戸
グランクール河原町二条 8,185万円 〜 1億 4,060万円 京都府京都市中京区清水町341-11 2001年6月(築25年)
地上11階 / 全173戸
グランドヒルズ岡崎神宮道 6,649万円 〜 1億 2,035万円 京都府京都市左京区岡崎円勝寺町91 2002年1月(築25年)
地上5階 / 全44戸
グランコスモ出町柳 1,872万円 〜 3,105万円 京都府京都市左京区田中関田町22-13 2003年3月(築24年)
地上6階 / 全27戸
アールヴェール河原町二条 5,175万円 〜 1億 1,517万円 京都府京都市中京区清水町341-8 2003年10月(築23年)
地上11階 / 全99戸
ドルス百万遍 1,303万円 〜 1,669万円 京都府京都市左京区田中門前町103-31 2005年3月(築22年)
地上7階 / 全48戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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トーセイあをきの売却に強い不動産会社 10社

トーセイあをきの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

トーセイあをきから近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 京都御所東店
物件から
0.9
  • 京都府京都市上京区河原町通丸太町上る桝屋町375番地 京都御所東ベルメゾン千里医療ビル1階・2階
  • 京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩3分
  • 京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩10分

熱意で対応いたします。

左京区、東山区と言えば皆様がすぐに「あっ!良い所ですネェ」「住めたらいいなぁ」と答えられます様に憧れの地となります。
そんな環境だからこそ、左京区、東山区のことは「福屋不動産京都御所東店」と言われる様、お客様に100%以上のご満足を提供できる様に元気なスタッフと共にお待ち致しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
阪急阪神不動産株式会社 京都御池営業所
物件から
1.3
  • 京都府京都市中京区河原町通三条上る2丁目下丸屋町413番地20 ジオ京都御池通1階
  • 京都地下鉄東西線 京都市役所前駅 徒歩1分

住宅開発100余年の実績の総合不動産会社

「阪急阪神の仲介 京都御池営業所」は「京都市役所前」駅から徒歩約1分、御池通りに面したアクセス便利な場所にございます。「住み替え」「相続」「債務超過」など、お客様の状況によって異なる売却スタイルを「査定」から「買取」までを含めてバックアップさせていただきます。ぜひお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
住友林業ホームサービス株式会社 京都店
物件から
2.2
  • 京都府京都市下京区立売中之町106 ヤサカ四条ビル2階
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩4分
  • 阪急京都本線 京都河原町駅 徒歩6分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
センチュリー21ハウスイノベーション
物件から
2.2
  • 京都府京都市中京区二条通西洞院東入正行寺町662
  • 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩5分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅

誠実・謙虚に対応します。

京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、FP相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者白川 淳
  • 免許番号京都府知事(2)第13918号
株式会社ARM
物件から
3.1
  • 京都府京都市下京区堀川通四条下る四条堀川町286番地 EXELLENT.BLD.8F
  • 阪急京都本線 大宮駅 徒歩4分

【ARM】大手にはないスピード感が武器です。売却査定については、決裁権を持つ経営陣のみが直接査定するため、その場での即決・買取判断も可能。早期現金化もお任せください。感覚での査定は致しません。京都市内の最新成約データと統計に基づき、論理的に『売れる価格』を算出します。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者瀬古 俊毅
  • 免許番号京都府知事(01)第015066号
近鉄不動産株式会社 京都北営業所
物件から
3.2
  • 京都府京都市北区小山北上総町4番地2号 ノースヴィラ1階101号室
  • 京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩1分
  • 京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩10分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、土地、戸建、京町家、事業用物件等についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣(11)第113123号
三井住友トラスト不動産株式会社 京都北センター
物件から
3.7
  • 京都府京都市北区上賀茂岩ケ垣内町92 北山伊東ビル1階・2階
  • 京都市営烏丸線 北山駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者高岡 良典
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
センチュリー21エンドレス不動産販売
物件から
5.3
  • 京都府京都市山科区四ノ宮神田町29番地
  • 京阪京津線 四宮駅 徒歩5分
  • 京都地下鉄東西線 山科駅 徒歩8分

東山・山科の不動産情報ならお任せ下さい!

京都山科、滋賀を中心に不動産情報を発信しております。地元密着で軽いフットワークを活かした活動でお客様へご満足をお届けいたします!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者近藤 卓司
  • 免許番号京都府知事(4)第13038号
ピタットハウス北浜店 株式会社HI’s
物件から
44.3
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号
株式会社新販
物件から
47.2
  • 大阪府大阪市浪速区難波中3丁目5-2
  • 南海線 難波駅 徒歩4分
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩4分

大阪の売却は弊社にお任せ下さい!

朝日新聞グループの信頼と実績。
大阪を中心に地域密着で、スピーディかつ丁寧な無料売却査定を実施中。
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店舗外観

店舗外観

  • 代表者帆谷 史彦
  • 免許番号大阪府知事(01)第066091号

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トーセイあをきの物件概要

マンション名称 トーセイあをき
所在地
京都府京都市左京区聖護院西町19-5 地図を見る
交通
  • 京阪本線 / 神宮丸太町駅 徒歩10分(約800m)
  • 京阪本線 / 出町柳駅 徒歩20分(約1.60km)
  • 京都市営烏丸線 / 丸太町駅 バス7分 熊野神社前下車 徒歩6分(約480m)
  • 京都地下鉄東西線 / 三条京阪駅 徒歩20分(約1.54km)
  • 京都地下鉄東西線 / 東山駅 徒歩17分(約1.36km)

部屋タイプごとの間取り図

  • トーセイあをき1K1階間取り

    1K 1階

    1/7
  • トーセイあをき1K2階間取り

    1K 2階

    2/7
  • トーセイあをき1K2階間取り

    1K 2階

    3/7
  • トーセイあをき1K3階間取り

    1K 3階

    4/7
  • トーセイあをき1K3階間取り

    1K 3階

    5/7
  • トーセイあをき1K4階間取り

    1K 4階

    6/7
  • トーセイあをき1K4階間取り

    1K 4階

    7/7
築年月(築年数) 2003年3月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 7戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]

トーセイあをきの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓トーセイあをきを売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
トーセイあをきの参考査定価格:1,916万円 〜 2,747万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、トーセイあをきの売り時ですか?
トーセイあをきがある京都市左京区のマンションの価格は直近の3年間で8.21%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.10%、2年前→1年前:2.43%、1年前→今年:3.47%)
京都府の直近3年間の変動(11.63%)に比べ、やや低めの水準です。
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情報更新:2026年4月9日
❓トーセイあをきを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、トーセイあをきの売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓トーセイあをきへのアクセスや最寄り駅を教えてください。
トーセイあをきのアクセス情報は以下です。

【所在地】

京都府京都市左京区聖護院西町19-5

【最寄り駅からのアクセス情報】

京阪本線 / 神宮丸太町駅 徒歩10分
京阪本線 / 出町柳駅 徒歩20分
京都市営烏丸線 / 丸太町駅 徒歩6分
京都地下鉄東西線 / 三条京阪駅 徒歩20分
京都地下鉄東西線 / 東山駅 徒歩17分
❓トーセイあをきの建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
トーセイあをきの主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:2003年3月(築24年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上4階建
総戸数:7戸

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり

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