ホームズマンション売却プライスマップ京都府京都市左京区クレアガーデン京都岡崎

クレアガーデン京都岡崎はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市左京区岡崎天王町52

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

5,812 万円 82.67m²の部屋

1 7,420 万円 207.65m²の部屋

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

クレアガーデン京都岡崎の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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クレアガーデン京都岡崎の売却に強い不動産会社 8社

クレアガーデン京都岡崎の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

クレアガーデン京都岡崎から近い順に表示しています

株式会社住宅計画
物件から
1.4
  • 京都府京都市左京区北白川久保田町57-1
  • 京阪本線 出町柳駅 銀閣寺道下車 徒歩1分

買取価格とスピードに自信があります!!!

弊社は、京都市内だけに特化した不動産の買取業者です。大手不動産会社に負けない高額査定でスピード決済が自慢です!!!是非ご相談下さ!!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者國本 浩志
  • 免許番号京都府知事(5)第11864号
株式会社福屋不動産販売 京都御所東店
物件から
1.7
  • 京都府京都市上京区河原町通丸太町上る桝屋町375番地 京都御所東ベルメゾン千里医療ビル1階・2階
  • 京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩3分
  • 京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩10分

熱意で対応いたします。

左京区、東山区と言えば皆様がすぐに「あっ!良い所ですネェ」「住めたらいいなぁ」と答えられます様に憧れの地となります。
そんな環境だからこそ、左京区、東山区のことは「福屋不動産京都御所東店」と言われる様、お客様に100%以上のご満足を提供できる様に元気なスタッフと共にお待ち致しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(4)第6880号
近鉄不動産株式会社 京都営業所
物件から
2.5
  • 京都府京都市中京区烏丸通二条下る秋野々町513 京都第一生命ビル1F
  • 京都地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩4分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩4分

【近鉄の仲介】不動産を活かすご縁づくり

《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社日住サービス 京都四条店
物件から
2.8
  • 京都府京都市中京区七観音町637 インターワンプレイス烏丸1階
  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩5分

烏丸通りに面した1階部分 売却賃貸対応

烏丸通りに面した1階部分でご来店顧客も多いです。ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
センチュリー21ハウスイノベーション
物件から
3.0
  • 京都府京都市中京区二条通西洞院東入正行寺町662
  • 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩5分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅

誠実・謙虚に対応します。

京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、FP相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者白川 淳
  • 免許番号京都府知事(2)第13918号
センチュリー21エンドレス不動産販売
物件から
4.4
  • 京都府京都市山科区四ノ宮神田町29番地
  • 京阪京津線 四宮駅 徒歩5分
  • 京都地下鉄東西線 山科駅 徒歩8分

東山・山科の不動産情報ならお任せ下さい!

京都山科、滋賀を中心に不動産情報を発信しております。地元密着で軽いフットワークを活かした活動でお客様へご満足をお届けいたします!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者近藤 卓司
  • 免許番号京都府知事(3)第13038号
株式会社クラベスト
物件から
5.1
  • 京都府京都市中京区壬生西土居ノ内町20番地3 シティハウス彩2階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩1分
  • 京都地下鉄東西線 西大路御池駅 徒歩10分

小回りが効き、売却力に自信があります!!

大手不動産会社より独立し、販売についての改善提案などが得意です。

京都の不動産会社ではどこにも負けない販売システムを独自で構築しています。
売れない物件はありません!!どんな物件も早期売却致します♪

社員画像

社員画像

  • 代表者倉西 正憲
  • 免許番号京都府知事(01)第014203号
阪急阪神不動産株式会社 京都桂営業所
物件から
8.7
  • 京都府京都市西京区桂野里町17 ミュー阪急桂内
  • 阪急京都本線 桂駅 徒歩1分

住宅開発100余年の実績の総合不動産会社

『阪急阪神の仲介 京都桂営業所』では 『世界の観光地 京都』の西の玄関口『桂』を中心に京都市内全域を営業活動エリアとし、顧客第一主義経験豊富な宅地建物取引士である当店営業員が、居住用のマンション・一戸建(新築・中古)・土地・収益用不動産・事業用不動産など、あらゆる不動産に関するご相談を承ります。

社員画像

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  • 代表者諸冨 隆一
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号

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クレアガーデン京都岡崎は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

5,812万円 82.67m²の部屋 70万円 / m²

17,420万円 207.65m²の部屋 84万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(京都市左京区岡崎天王町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(京都市左京区岡崎天王町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築22年(現在) 3,557万円 100%
築25年(3年後) 3,416万円 96.1%
築30年(8年後) 3,179万円 89.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築22年) 5,812万円 100%
3年後 (築25年) 5,582万円 96.1%
8年後 (築30年) 5,195万円 89.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、京都市左京区岡崎天王町の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

5,812万円 (82.67m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも37% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
70万円 / m² 51万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレアガーデン京都岡崎が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1億1,900万円 122.00m² 3LDK / 1階 2023年4月
6,700万円 98.38m² 3LDK / 3階 2018年7月〜2018年8月
1億2,800万円 207.65m² 7LDK / 1階 2016年12月〜2017年1月
1億2,800万円 207.65m² 7LDK / 1階 2015年12月〜2016年8月
4,480万円 81.44m² 4LDK / 1階 2014年11月〜2015年10月
4,680万円 82.67m² 3LDK / 2階 2014年9月〜2014年10月
4,870万円 98.38m² 3LDK / 2階 2009年1月〜2009年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

82.67m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 5,812万円
買取 3,487万円 〜 4,650万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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クレアガーデン京都岡崎は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

17.09万円 82.67m²の部屋

45.65万円 207.65m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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クレアガーデン京都岡崎周辺の中古マンション価格推移情報

クレアガーデン京都岡崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市左京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

京都市左京区のマンションの価格は直近の3年間で 6.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.13% 、 2年前→1年前:5.88% 、 1年前→今年:1.42%

京都府の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

京都市左京区

京都府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 クレアガーデン京都岡崎
所在地 京都府京都市左京区岡崎天王町52
交通
  • 京阪本線 / 神宮丸太町駅 徒歩18分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】ひまわり保育園まで620m、徒歩約8分なので、送り迎えも楽々です。

    【周辺】ひまわり保育園まで620m、徒歩約8分なので、送り迎えも楽々です。

築年月(築年数) 2003年2月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階 / 地下1階建 総戸数 34戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 鹿島建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

クレアガーデン京都岡崎の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
フォルム聖護院別邸 4,237万円 〜 6,202万円 京都府京都市左京区岡崎入江町24 2001年6月(築23年)
地上5階 / 全38戸
マジェス京都岡崎 5,630万円 〜 1億 59万円 京都府京都市左京区南禅寺草川町38-1 2004年2月(築21年)
地上5階 / 全64戸
エンヴィ寺ノ前 934万円 〜 2,160万円 京都府京都市左京区鹿ケ谷西寺ノ前町36 2001年5月(築23年)
地上7階 / 全36戸
グランドヒルズ岡崎神宮道 5,979万円 〜 8,897万円 京都府京都市左京区岡崎円勝寺町91 2002年2月(築23年)
地上5階 / 全44戸
ビューコート東山1 2,021万円 〜 2,730万円 京都府京都市東山区今道町257-14 2004年11月(築20年)
地上5階 / 全18戸
ビューコート東山2 1,914万円 〜 2,592万円 京都府京都市東山区今道町257-2 2004年10月(築20年)
地上5階 / 全17戸
トーセイあをき 1,274万円 〜 1,773万円 京都府京都市左京区聖護院西町19-5 2003年3月(築22年)
地上4階 / 全7戸
プレサンス京都神宮道 1,335万円 〜 3,915万円 京都府京都市東山区西町135 2002年3月(築23年)
地上5階 / 全50戸
K'zALLAY 2,142万円 〜 5,285万円 京都府京都市左京区東丸太町43-6 2003年3月(築22年)
地上6階 / 全16戸
placido白川今小路 1,728万円 〜 5,452万円 京都府京都市東山区今小路町81-1 2004年9月(築20年)
地上5階 / 全17戸
イトーピア東山紫源苑 9,641万円 〜 1億 6,331万円 京都府京都市東山区粟田口三条坊町14-1 2004年1月(築21年)
地上5階 / 全64戸
デリード哲学の道彩季庵 2,930万円 〜 4,494万円 京都府京都市左京区浄土寺東田町1 2001年3月(築24年)
地上5階 / 全39戸
イーグルコート聖護院 3,568万円 〜 6,538万円 京都府京都市左京区聖護院川原町4-14 2003年3月(築22年)
地上7階 / 全30戸
インテグレート東山 1,781万円 〜 2,512万円 京都府京都市東山区西海子町28 2005年1月(築20年)
地上7階 / 全26戸
グランドゥール 1,873万円 〜 3,052万円 京都府京都市左京区杉本町268-1 2004年3月(築21年)
地上5階 / 全12戸
プレサンス京都東山CityLife 1,048万円 〜 1,622万円 京都府京都市東山区北木之元町522 2001年2月(築24年)
地上7階 / 全32戸
ウイング東山 1,804万円 〜 4,905万円 京都府京都市東山区梅宮町484-3 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全23戸
プレサンス京大南 1,327万円 〜 3,699万円 京都府京都市左京区東丸太町15 2002年6月(築22年)
地上7階 / 全49戸
ファミール聖護院冷泉通り 5,149万円 〜 6,735万円 京都府京都市左京区下堤町91-7 2001年7月(築23年)
地上6階 / 全42戸
プレサンス京大東 1,014万円 〜 2,705万円 京都府京都市左京区浄土寺西田町116-3 2003年6月(築21年)
地上5階 / 全59戸
アルス丸太町山水庵 3,556万円 〜 8,046万円 京都府京都市左京区東丸太町5 2002年3月(築23年)
地上6階 / 全28戸
リーガル京都北白川 3,518万円 〜 6,643万円 京都府京都市左京区北白川西町82-7 2001年10月(築23年)
地上5階 / 全24戸
グリーンスクエア2 1,323万円 〜 1,739万円 京都府京都市左京区北白川西町73-4 2004年3月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
プレサンス京都三条大橋東山苑 1,351万円 〜 3,799万円 京都府京都市左京区新丸太町75-1 2004年7月(築20年)
地上7階 / 全49戸
エル・パークスクエア京都鴨川 4,913万円 〜 1億 5,385万円 京都府京都市左京区吉田河原町14 2005年1月(築20年)
地上7階 / 全170戸
ソラーレ鴨川 1,928万円 〜 2,845万円 京都府京都市左京区吉田下阿達町45 2005年1月(築20年)
地上5階 / 全33戸
プレサンス京都三条大橋鴨川苑 1,508万円 〜 6,118万円 京都府京都市左京区孫橋町32-1 2004年11月(築20年)
地上5階 / 全50戸
バームブーフ 1,458万円 〜 1,936万円 京都府京都市左京区吉田中阿達町33-19 2002年5月(築22年)
地上4階 / 全13戸
サムティ京都祇園 912万円 〜 1,387万円 京都府京都市東山区梅本町258-1 2001年2月(築24年)
地上7階 / 全46戸
サンクタス鴨川別邸 9,986万円 〜 1億 1,975万円 京都府京都市中京区末丸町541-18 2004年2月(築21年)
地上7階 / 全34戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓クレアガーデン京都岡崎を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、クレアガーデン京都岡崎の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、クレアガーデン京都岡崎の売り時ですか?
クレアガーデン京都岡崎がある京都市左京区のマンションの価格は直近の3年間で6.17%程度上昇しています。(3年前→2年前:-1.13%、2年前→1年前:5.88%、1年前→今年:1.42%)
京都府の直近3年間の変動(14.29%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年4月9日