ホームズマンション売却プライスマップ京都府京都市左京区プレサンス京都三条大橋東山苑

プレサンス京都三条大橋東山苑はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,358万円 22.07m²の部屋

3,770万円 51.27m²の部屋

所在地 京都府京都市左京区新丸太町75-1
交通
  • 京阪本線 / 三条駅 徒歩3分
  • 京都地下鉄東西線 / 京都市役所前駅 徒歩6分

プレサンス京都三条大橋東山苑

外観

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プレサンス京都三条大橋東山苑の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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プレサンス京都三条大橋東山苑の売却に強い不動産会社 6社

プレサンス京都三条大橋東山苑の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プレサンス京都三条大橋東山苑から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 京都御所東店
物件から
0.9
  • 京都府京都市上京区河原町通丸太町上る桝屋町375番地 京都御所東ベルメゾン千里医療ビル1階・2階
  • 京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩3分
  • 京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩10分

熱意で対応いたします。

左京区と言えば皆様がすぐに「あっ!良い所ですネェ」「住めたらいいなぁ」と答えられます様に憧れの地となります。
そんな環境だからこそ、左京区のことは「福屋不動産京都御所東店」と言われる様、地域に根ざし、お客様に100%以上のご満足を提供できる様に元気なスタッフと共にお待ち致しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(4)第6880号
近鉄不動産株式会社 京都営業所
物件から
1.2
  • 京都府京都市中京区烏丸通二条下る秋野々町513 京都第一生命ビル1F
  • 京都地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩4分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩4分

【近鉄の仲介】不動産を活かすご縁づくり

《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
センチュリー21ハウスイノベーション
物件から
1.7
  • 京都府京都市中京区二条通西洞院東入正行寺町662
  • 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩5分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅

誠実・謙虚に対応します。

京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、FP相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者白川 淳
  • 免許番号京都府知事(2)第13918号
株式会社住宅計画
物件から
2.5
  • 京都府京都市左京区北白川久保田町57-1
  • 京阪本線 出町柳駅 銀閣寺道下車 徒歩1分

買取価格とスピードに自信があります!!!

弊社は、京都市内だけに特化した不動産の買取業者です。大手不動産会社に負けない高額査定でスピード決済が自慢です!!!是非ご相談下さ!!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者國本 浩志
  • 免許番号京都府知事(5)第11864号
株式会社クラベスト
物件から
3.7
  • 京都府京都市中京区壬生西土居ノ内町20番地3 シティハウス彩2階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩1分
  • 京都地下鉄東西線 西大路御池駅 徒歩10分

小回りが効き、売却力に自信があります!!

大手不動産会社より独立し、販売についての改善提案などが得意です。

京都の不動産会社ではどこにも負けない販売システムを独自で構築しています。
売れない物件はありません!!どんな物件も早期売却致します♪

社員画像

社員画像

  • 代表者倉西 正憲
  • 免許番号京都府知事(01)第014203号
SANSEI株式会社 ピタットハウス淀川中央店
物件から
41.0
  • 大阪府大阪市淀川区木川西3丁目4-25
  • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩13分
  • 阪急神戸本線 十三駅 徒歩13分

「仲介」「管理」「建築」をワンストップで

ピタットハウス全国650店舗網の情報を生かし、関西の「投資用・事業用不動産」の【売買仲介】を中心に、【運営管理〜入居募集〜建築工事】まで【ワンストップサービス】で行っています!

社員画像

社員画像

  • 代表者堀江 武生
  • 免許番号大阪府知事(01)第061398号

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プレサンス京都三条大橋東山苑は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,358万円 22.07m²の部屋 62万円 / m²

3,770万円 51.27m²の部屋 74万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(京都市左京区新丸太町)の専有面積20m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(京都市左京区新丸太町 / 専有面積:20m² )
変化割合
築20年(現在) 1,316万円 100%
築25年(5年後) 1,227万円 93.3%
築30年(10年後) 1,139万円 86.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築20年) 1,358万円 100%
5年後 (築25年) 1,267万円 93.3%
10年後 (築30年) 1,176万円 86.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、京都市左京区新丸太町の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,358万円 (22.07m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
62万円 / m² 66万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレサンス京都三条大橋東山苑が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,480万円 22.00m² 1K / 5階 2023年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

22.07m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,358万円
買取 815万円 〜 1,087万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プレサンス京都三条大橋東山苑は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

6.09万円 22.07m²の部屋

15.72万円 51.27m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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プレサンス京都三条大橋東山苑周辺の中古マンション価格推移情報

プレサンス京都三条大橋東山苑周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市左京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

京都市左京区のマンションの価格は直近の3年間で 5.35%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.44% 、 2年前→1年前:4.97% 、 1年前→今年:-0.08%

京都府の直近3年間の変動(14.54% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

京都市左京区

京都府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 プレサンス京都三条大橋東山苑
所在地 京都府京都市左京区新丸太町75-1
交通
  • 京阪本線 / 三条駅 徒歩3分
  • 京都地下鉄東西線 / 京都市役所前駅 徒歩6分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】ローソン三条大橋店まで208m 京阪三条すぐ

    【周辺】ローソン三条大橋店まで208m 京阪三条すぐ

築年月(築年数) 2004年7月(築20年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 49戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 NIPPOコーポレーション・中川工務店 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

プレサンス京都三条大橋東山苑の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プレサンス京都三条大橋鴨川苑 1,514万円 〜 6,063万円 京都府京都市左京区孫橋町32-1 2004年11月(築20年)
地上5階 / 全50戸
Largo讃州寺 1,646万円 〜 2,391万円 京都府京都市左京区讃州寺町199 2005年3月(築20年)
地上4階 / 全15戸
レスタージュ御池高瀬川 5,191万円 〜 1億 1,472万円 京都府京都市中京区下丸屋町413-4 2004年3月(築21年)
地上14階 / 全52戸
三条ヴィラさわだ 1,355万円 〜 2,434万円 京都府京都市東山区三町目19 2006年3月(築19年)
地上7階 / 全25戸
グランドパレス三条花見小路 1,574万円 〜 2,030万円 京都府京都市東山区三町目19-1 2005年3月(築20年)
地上7階 / 全48戸
アクアビルキャビン三条アクア 3,752万円 〜 4,983万円 京都府京都市東山区新五軒町181 2004年6月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
CQレジデンス京都東山三条 1,130万円 〜 1,684万円 京都府京都市東山区七軒町1-2 2006年3月(築19年)
地上7階 / 全19戸
グランドパレス祗園古門前 1,730万円 〜 2,568万円 京都府京都市東山区元町379 2006年1月(築19年)
地上7階 / 全19戸
VIA花見小路 2,210万円 〜 8,115万円 京都府京都市東山区七軒町11 2005年3月(築20年)
地上7階 / 全16戸
グランドゥール 1,854万円 〜 3,037万円 京都府京都市左京区杉本町268-1 2004年3月(築21年)
地上5階 / 全12戸
インテグレート東山 1,807万円 〜 2,563万円 京都府京都市東山区西海子町28 2005年1月(築20年)
地上7階 / 全26戸
ラナップスクエア京都東山 1,352万円 〜 2,764万円 京都府京都市左京区東門前町506 2005年6月(築19年)
地上7階 / 全52戸
トゥニール河原町 3,320万円 〜 6,327万円 京都府京都市中京区清水町364-5 2004年1月(築21年)
地上10階 / 全19戸
HF河原町二条レジデンス 1,572万円 〜 3,384万円 京都府京都市中京区榎木町84 2005年2月(築20年)
地上11階 / 全50戸
アールヴェール河原町二条 4,845万円 〜 1億 731万円 京都府京都市中京区清水町341-8 2003年10月(築21年)
地上11階 / 全99戸
アスヴェル京都河原町二条 1,747万円 〜 4,792万円 京都府京都市中京区清水町345 2005年7月(築19年)
地上11階 / 全49戸
ネバーランド御幸町御池ギャルデ 6,357万円 〜 9,812万円 京都府京都市中京区亀屋町375-1 2005年5月(築19年)
地上14階 / 全102戸
S-FORT知恩院前 2,513万円 〜 7,751万円 京都府京都市東山区稲荷町南組577-3 2005年9月(築19年)
地上7階 / 全17戸
アスヴェル京都市役所前 1,651万円 〜 4,284万円 京都府京都市中京区大文字町347-4 2002年8月(築22年)
地上11階 / 全49戸
placido白川今小路 1,747万円 〜 5,433万円 京都府京都市東山区今小路町81-1 2004年9月(築20年)
地上5階 / 全17戸
サンクタス鴨川別邸 9,948万円 〜 1億 2,005万円 京都府京都市中京区末丸町541-18 2004年2月(築21年)
地上7階 / 全34戸
第二下堤谷口マンション 2,278万円 〜 4,803万円 京都府京都市左京区下堤町85 2005年8月(築19年)
地上4階 / 全17戸
アスヴェル京都市役所前3 1,575万円 〜 3,688万円 京都府京都市中京区達磨町607 2006年6月(築18年)
地上7階 / 全34戸
ベラジオ河原町御池 1,190万円 〜 1,900万円 京都府京都市中京区守山町177-1 2002年11月(築22年)
地上9階 / 全25戸
ZEZE御幸町 1,451万円 〜 2,140万円 京都府京都市中京区蛸屋町158 2003年3月(築22年)
地上5階 / 全6戸
コスモシティ御池富小路 6,705万円 〜 1億 3,825万円 京都府京都市中京区松下町135-3 2003年3月(築22年)
地上15階 / 全166戸
ネバーランド御所南 6,515万円 〜 1億 1,250万円 京都府京都市中京区俵屋町181-1 2003年5月(築21年)
地上11階 / 全 - 戸
バインオークチーノ 1,270万円 〜 3,127万円 京都府京都市左京区東丸太町21-4 2005年9月(築19年)
地上5階 / 全18戸
アーバネックス三条 3,406万円 〜 8,520万円 京都府京都市中京区油屋町90 2002年8月(築22年)
地上8階 / 全45戸
ペペ御所南 2,231万円 〜 3,518万円 京都府京都市中京区等持寺町34-1 2006年5月(築18年)
地上7階 / 全17戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓プレサンス京都三条大橋東山苑を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プレサンス京都三条大橋東山苑の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、プレサンス京都三条大橋東山苑の売り時ですか?
プレサンス京都三条大橋東山苑がある京都市左京区のマンションの価格は直近の3年間で5.35%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.44%、2年前→1年前:4.97%、1年前→今年:-0.08%)
京都府の直近3年間の変動(14.54%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日