京都府京都市東山区今熊野阿弥陀ケ峯町17
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,258 万円 22m²の部屋
〜2,492 万円 33m²の部屋
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【外観】
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1,258万円 （57万円 / m²） 22m²の部屋
〜2,492万円 （75万円 / m²） 33m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(京都市東山区今熊野阿弥陀ケ峯町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 738万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 694万円 | 94.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 1,258万円 |
| 3年後(築30年) | 94.1％ | 1,184万円 |
このマンションと、京都市東山区今熊野阿弥陀ケ峯町の築27年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,258万円 (22m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも54％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 57万円 / m² | 37万円 / m² |
シャンバーグ東山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市東山区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
京都市東山区のマンションの価格は直近の3年間で 14.72%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.55%、 2年前→1年前：6.05%、 1年前→今年：2.49% ）
京都府の直近3年間の変動（11.06% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
京都市東山区
京都府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,258万円 |
| 買取 | 755万円 〜 1,006万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.78万円 / 月 22m²の部屋
〜
7.91万円 / 月 33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャンバーグ東山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャンバーグ東山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.61m² | 1DK / 2階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 4階 | 2018年10月〜2019年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 25.02m² | 1K / 2階 | 2018年10月〜2019年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2018年10月〜2019年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 3階 | 2017年12月〜2018年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 2階 | 2017年12月〜2018年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ボーセジュール東山 | 1,127万円 〜 1,585万円 | 京都府京都市東山区今熊野北日吉町50-19 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全11戸 |
| エステムコート清水坂千都ステージ | 5,021万円 〜 9,167万円 | 京都府京都市東山区清水4丁目170-2 |
2000年11月（築25年） 地上5階 / 全43戸 |
| プレサンス京都清水 | 967万円 〜 1,498万円 | 京都府京都市東山区五条橋東4丁目417 |
2000年2月（築26年） 地上7階 / 全45戸 |
| ヴィラさわだ | 590万円 〜 1,067万円 | 京都府京都市東山区泉涌寺門前町32 |
2001年3月（築25年） 地上6階 / 全16戸 |
| サンヴェール七條 | 1,238万円 〜 1,817万円 | 京都府京都市東山区下堀詰町247 |
1998年4月（築28年） 地上4階 / 全21戸 |
| アブレスト東山本町 | 1,141万円 〜 1,531万円 | 京都府京都市東山区本町3丁目93-1 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全49戸 |
| フェルティ祇園 | 3,260万円 〜 4,909万円 | 京都府京都市東山区小松町561-3 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全17戸 |
| サンクタス祇園石段下 | 4,296万円 〜 7,829万円 | 京都府京都市東山区祇園町南側525 |
1999年1月（築27年） 地上7階 / 全42戸 |
| アーバン高瀬川 | 997万円 〜 2,009万円 | 京都府京都市下京区南京極町75-1 |
1997年4月（築29年） 地上5階 / 全28戸 |
| フェリーチェ京都 | 1,285万円 〜 1,762万円 | 京都府京都市下京区納屋町406 |
1997年6月（築28年） 地上9階 / 全32戸 |
| ガーデンコート河原町 | 3,335万円 〜 5,747万円 | 京都府京都市下京区万屋町342 |
1999年3月（築27年） 地上11階 / 全84戸 |
| コンポーゼ河原町 | 2,004万円 〜 5,068万円 | 京都府京都市下京区若宮町472 |
2000年7月（築25年） 地上11階 / 全37戸 |
| ライラックス | 1,788万円 〜 4,953万円 | 京都府京都市下京区住吉町357 |
1997年3月（築29年） 地上11階 / 全66戸 |
| リーガル京都四条河原町通り | 1,626万円 〜 4,418万円 | 京都府京都市下京区天満町274 |
2001年2月（築25年） 地上10階 / 全29戸 |
| エスリード河原町第2 | 936万円 〜 3,756万円 | 京都府京都市下京区植松町721 |
1999年2月（築27年） 地上11階 / 全49戸 |
| タワーズ五条 | 1,006万円 〜 1,478万円 | 京都府京都市下京区本塩竈町550-2 |
1997年5月（築29年） 地上4階 / 全13戸 |
| スエルテ木駒 | 4,109万円 〜 5,956万円 | 京都府京都市下京区上鱗形町520 |
2000年5月（築26年） 地上6階 / 全16戸 |
| エスリード河原町第3 | 979万円 〜 21億 4,749万円 | 京都府京都市下京区富永町348 |
1999年11月（築26年） 地上12階 / 全124戸 |
| プレサンス京都駅前 | 1,142万円 〜 1,867万円 | 京都府京都市下京区東塩小路向畑町20-13 |
2000年10月（築25年） 地上11階 / 全30戸 |
| ラビーム河原町 | 1,122万円 〜 2,014万円 | 京都府京都市下京区松原中之町490-2 |
1999年3月（築27年） 地上8階 / 全21戸 |
| グローバルM&S | 1,028万円 〜 1,388万円 | 京都府京都市下京区榎木町302 |
1997年5月（築29年） 地上4階 / 全23戸 |
| リーガル京都河原町3 | 915万円 〜 1,544万円 | 京都府京都市下京区本上神明町457 |
1997年11月（築28年） 地上9階 / 全48戸 |
| 洛翠舎 | 4,308万円 〜 5,868万円 | 京都府京都市下京区松原中之町491 |
2001年2月（築25年） 地上9階 / 全14戸 |
| プレサンス京都駅前2 | 977万円 〜 1,469万円 | 京都府京都市下京区東塩小路町684 |
2001年3月（築25年） 地上11階 / 全50戸 |
| サムティ京都祇園 | 921万円 〜 1,423万円 | 京都府京都市東山区梅本町258-1 |
2001年2月（築25年） 地上7階 / 全46戸 |
| デ・リード富小路 | 4,006万円 〜 5,935万円 | 京都府京都市下京区松原中之町488-1 |
1998年2月（築28年） 地上10階 / 全36戸 |
| Grandeur21 | 1,401万円 〜 2,228万円 | 京都府京都市下京区廿人講町35 |
2000年3月（築26年） 地上5階 / 全22戸 |
| グラッド御陵 | 821万円 〜 1,048万円 | 京都府京都市山科区御陵鴨戸町57-7 |
1997年10月（築28年） 地上4階 / 全10戸 |
| グランディム京都烏丸五条 | 4,340万円 〜 6,281万円 | 京都府京都市下京区万寿寺町150 |
2000年4月（築26年） 地上14階 / 全69戸 |
| グランクリュ | 1,803万円 〜 2,485万円 | 京都府京都市下京区飴屋町244-2 |
2001年3月（築25年） 地上10階 / 全36戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シャンバーグ東山 |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市東山区今熊野阿弥陀ケ峯町17
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1999年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階 / 地下1階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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