この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
京都府京都市下京区万寿寺町150
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
4,276 万円 70m²の部屋
〜5,680 万円 70.6m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
4,276万円 70m²の部屋 61万円 / m²
〜5,680万円 70.6m²の部屋 80万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市下京区万寿寺町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市下京区万寿寺町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 4,428万円 | 100% |
築30年(5年後) | 4,088万円 | 92.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 4,276万円 | 100% |
5年後 (築30年) | 3,947万円 | 92.3% |
このマンションと、京都市下京区万寿寺町の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,276万円 (70m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
61万円 / m² | 63万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,276万円 |
買取 | 2,566万円 〜 3,421万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
18.25万円 70m²の部屋
〜21.03万円 70.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グランディム京都烏丸五条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市下京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
京都市下京区のマンションの価格は直近の3年間で 13.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.62% 、 2年前→1年前:2.20% 、 1年前→今年:5.46% )
京都府の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市下京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランディム京都烏丸五条 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市下京区万寿寺町150 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】五条駅まで240m
築年月(築年数) | 2000年4月(築25年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 69戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
YSM21 | 1,510万円 〜 2,152万円 | 京都府京都市下京区深草町581 |
2001年2月(築24年) 地上8階 / 全42戸 |
ライオンズマンション東洞院五条 | 4,199万円 〜 7,592万円 | 京都府京都市下京区福島町505 |
1998年6月(築26年) 地上14階 / 全33戸 |
パレスコア15 | 1,239万円 〜 1,770万円 | 京都府京都市下京区大堀町498 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全15戸 |
藤和シティホームズ烏丸五条 | 4,072万円 〜 6,157万円 | 京都府京都市下京区大堀町478 |
2002年3月(築23年) 地上14階 / 全49戸 |
烏丸五条悠 | 1,434万円 〜 3,335万円 | 京都府京都市下京区上平野町459-1 |
2001年2月(築24年) 地上6階 / 全27戸 |
ハーモニアス松原 | 1,883万円 〜 2,565万円 | 京都府京都市下京区杉屋町274 |
2002年1月(築23年) 地上8階 / 全37戸 |
サワラビdeハイッテン | 1,206万円 〜 2,953万円 | 京都府京都市下京区大江町539 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全22戸 |
珠光ビル松原 | 1,983万円 〜 2,808万円 | 京都府京都市下京区杉屋町275 |
2000年4月(築25年) 地上5階 / 全16戸 |
ライオンズマンション烏丸通 | 3,703万円 〜 7,853万円 | 京都府京都市下京区五条烏丸町404 |
2002年3月(築23年) 地上14階 / 全96戸 |
リグラン烏丸五条 | 1,361万円 〜 2,057万円 | 京都府京都市下京区悪王子町419 |
1999年11月(築25年) 地上7階 / 全17戸 |
ビレイユ河原町五条 | 2,481万円 〜 4,076万円 | 京都府京都市下京区本覚寺前町818-3 |
2002年2月(築23年) 地上11階 / 全30戸 |
カワラマチプレイス | 1,775万円 〜 2,973万円 | 京都府京都市下京区本塩竈町583-4 |
2002年3月(築23年) 地上10階 / 全25戸 |
スエルテ木駒 | 3,837万円 〜 5,268万円 | 京都府京都市下京区上鱗形町520 |
2000年5月(築24年) 地上6階 / 全15戸 |
ラビーム河原町 | 1,074万円 〜 1,879万円 | 京都府京都市下京区松原中之町490-2 |
1999年3月(築26年) 地上8階 / 全21戸 |
アベルティ室町五条 | 3,516万円 〜 5,431万円 | 京都府京都市下京区坂東屋町276 |
1999年2月(築26年) 地上9階 / 全31戸 |
セイワパレス京都東洞院 | 4,559万円 〜 6,701万円 | 京都府京都市下京区燈籠町577 |
2002年3月(築23年) 地上9階 / 全32戸 |
洛翠舎 | 4,009万円 〜 5,180万円 | 京都府京都市下京区松原中之町491 |
2001年2月(築24年) 地上9階 / 全14戸 |
プレサンス京都四条烏丸 | 1,091万円 〜 3,707万円 | 京都府京都市下京区玉津島町311 |
2001年10月(築23年) 地上10階 / 全49戸 |
パルコート四条室町 | 3,273万円 〜 5,913万円 | 京都府京都市下京区元両替町245-2 |
1999年3月(築26年) 地上11階 / 全63戸 |
サンシティ烏丸高辻 | 1,641万円 〜 4,626万円 | 京都府京都市下京区因幡堂町661 |
2001年3月(築24年) 地上10階 / 全109戸 |
ランドマークシティ京都烏丸五条 | 1,161万円 〜 3,074万円 | 京都府京都市下京区上柳町225 |
2000年12月(築24年) 地上11階 / 全49戸 |
エスリード河原町第2 | 893万円 〜 3,393万円 | 京都府京都市下京区植松町721 |
1999年2月(築26年) 地上11階 / 全49戸 |
コンポーゼ河原町 | 1,997万円 〜 4,778万円 | 京都府京都市下京区若宮町472 |
2000年7月(築24年) 地上11階 / 全37戸 |
ビューフォート五条烏丸 | 3,927万円 〜 6,518万円 | 京都府京都市下京区東錺屋町167 |
2002年3月(築23年) 地上11階 / 全23戸 |
フューチャーステージ | 1,947万円 〜 2,400万円 | 京都府京都市下京区筋屋町141 |
2000年4月(築25年) 地上6階 / 全17戸 |
カーサ・ヴェルデ高辻 | 1,735万円 〜 2,694万円 | 京都府京都市下京区骨屋町329 |
2002年3月(築23年) 地上9階 / 全52戸 |
カーサ新町 | 1,224万円 〜 1,702万円 | 京都府京都市下京区材木町139 |
2000年11月(築24年) 地上7階 / 全38戸 |
Grandeur21 | 1,386万円 〜 2,160万円 | 京都府京都市下京区廿人講町35 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全22戸 |
ミルウィンドウ | 3,769万円 〜 4,929万円 | 京都府京都市下京区西錺屋町14 |
2000年6月(築24年) 地上10階 / 全18戸 |
エターナ四条烏丸 | 1億 762万円 〜 1億 4,792万円 | 京都府京都市下京区扇酒屋町293-1 |
2002年3月(築23年) 地上10階 / 全18戸 |
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