ホームズマンション売却プライスマップ京都府京都市東山区アブレスト東山本町

アブレスト東山本町はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市東山区本町3丁目93-1

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,056 万円 20.16m²の部屋

1,345 万円 20.16m²の部屋

簡単
1分

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アブレスト東山本町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アブレスト東山本町の売却に強い不動産会社 8社

アブレスト東山本町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アブレスト東山本町から近い順に表示しています

株式会社日住サービス 京都四条店
物件から
1.7
  • 京都府京都市中京区七観音町637 インターワンプレイス烏丸1階
  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩5分

烏丸通りに面した1階部分 売却賃貸対応

烏丸通りに面した1階部分でご来店顧客も多いです。ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
株式会社福屋不動産販売 四条堀川店
物件から
1.9
  • 京都府京都市下京区四条通堀川東入柏屋町22クオン四条柏屋町1階
  • 阪急京都本線 大宮駅 徒歩4分
  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩7分

四条通りに面した立地で、集客力に自信あり

当店は四条通りに面しており、視認性が良く集客力が高いことが自慢です。経験豊富なベテランからフレッシュな若手まで様々なスタッフが在籍しており、お客様をサポートいたします。不動産売却は、売却方法や時期によって金額や売却スピードが変わります。お客様に合ったご提案をさせて頂きますので、ぜひ一度ご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(4)第6880号
近鉄不動産株式会社 京都営業所
物件から
2.4
  • 京都府京都市中京区烏丸通二条下る秋野々町513 京都第一生命ビル1F
  • 京都地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩4分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩4分

【近鉄の仲介】不動産を活かすご縁づくり

《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社福屋不動産販売 京都御所東店
物件から
2.7
  • 京都府京都市上京区河原町通丸太町上る桝屋町375番地 京都御所東ベルメゾン千里医療ビル1階・2階
  • 京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩3分
  • 京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩10分

熱意で対応いたします。

左京区、東山区と言えば皆様がすぐに「あっ!良い所ですネェ」「住めたらいいなぁ」と答えられます様に憧れの地となります。
そんな環境だからこそ、左京区、東山区のことは「福屋不動産京都御所東店」と言われる様、お客様に100%以上のご満足を提供できる様に元気なスタッフと共にお待ち致しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(4)第6880号
ソーワホーム株式会社
物件から
4.0
  • 京都府京都市伏見区深草西浦町5丁目55番地
  • 京阪本線 藤森駅 徒歩3分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩13分

創業30年以上!スピーディーに対応します

創業30年以上の信頼と地元京都密着による安心感、そしてスピーディで安全なお取引を心掛けております。営業スタッフ全員が宅建免許の保持者であり知識と経験を生かし、お持ちの不動産物件へ弊社スタッフが最適なご売却方法およびご購入方法をアドバイスし、専門スタッフによりお客様を最大限にお手伝いいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 泰典
  • 免許番号京都府知事(8)第9185号
株式会社住宅計画
物件から
4.3
  • 京都府京都市左京区北白川久保田町57-1
  • 京阪本線 出町柳駅 銀閣寺道下車 徒歩1分

買取価格とスピードに自信があります!!!

弊社は、京都市内だけに特化した不動産の買取業者です。大手不動産会社に負けない高額査定でスピード決済が自慢です!!!是非ご相談下さ!!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者國本 浩志
  • 免許番号京都府知事(5)第11864号
センチュリー21エンドレス不動産販売
物件から
4.9
  • 京都府京都市山科区四ノ宮神田町29番地
  • 京阪京津線 四宮駅 徒歩5分
  • 京都地下鉄東西線 山科駅 徒歩8分

東山・山科の不動産情報ならお任せ下さい!

京都山科、滋賀を中心に不動産情報を発信しております。地元密着で軽いフットワークを活かした活動でお客様へご満足をお届けいたします!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者近藤 卓司
  • 免許番号京都府知事(3)第13038号
阪急阪神不動産株式会社 京都桂営業所
物件から
6.2
  • 京都府京都市西京区桂野里町17 ミュー阪急桂内
  • 阪急京都本線 桂駅 徒歩1分

住宅開発100余年の実績の総合不動産会社

『阪急阪神の仲介 京都桂営業所』では 『世界の観光地 京都』の西の玄関口『桂』を中心に京都市内全域を営業活動エリアとし、顧客第一主義経験豊富な宅地建物取引士である当店営業員が、居住用のマンション・一戸建(新築・中古)・土地・収益用不動産・事業用不動産など、あらゆる不動産に関するご相談を承ります。

社員画像

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  • 代表者諸冨 隆一
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号

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8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

アブレスト東山本町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階

アブレスト東山本町4階5.3万円

賃貸募集中

賃料5.25万円

20.16m² 1K
2階

アブレスト東山本町2階4.9万円

賃貸募集中

賃料4.9万円

20.16m² 1K 西

アブレスト東山本町は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,056万円 20.16m²の部屋 52万円 / m²

1,345万円 20.16m²の部屋 67万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(京都市東山区本町3丁目)の専有面積20m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(京都市東山区本町3丁目 / 専有面積:20m² )
変化割合
築28年(現在) 792万円 100%
築30年(2年後) 757万円 95.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築28年) 1,056万円 100%
2年後 (築30年) 1,011万円 95.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、京都市東山区本町3丁目の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,056万円 (20.16m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも30% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
52万円 / m² 40万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

20.16m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,056万円
買取 634万円 〜 845万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アブレスト東山本町は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

5.27万円 20.16m²の部屋

6.01万円 20.16m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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アブレスト東山本町周辺の中古マンション価格推移情報

アブレスト東山本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市東山区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

京都市東山区のマンションの価格は直近の3年間で 11.38%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.54% 、 2年前→1年前:5.38% 、 1年前→今年:3.08%

京都府の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

京都市東山区

京都府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 アブレスト東山本町
所在地 京都府京都市東山区本町3丁目93-1
交通
  • 京阪本線 / 七条駅 徒歩7分
  • 京阪本線 / 清水五条駅 徒歩4分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】

    【周辺】

築年月(築年数) 1997年3月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 49戸
管理人 巡回 管理形態 自主管理
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

アブレスト東山本町の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アーバン高瀬川 924万円 〜 1,764万円 京都府京都市下京区南京極町75-1 1997年4月(築28年)
地上5階 / 全28戸
ヴュー東山五条 2,162万円 〜 2,823万円 京都府京都市東山区山田町495 1995年8月(築29年)
地上5階 / 全11戸
サンヴェール七條 1,016万円 〜 1,490万円 京都府京都市東山区下堀詰町247 1998年4月(築27年)
地上4階 / 全21戸
タワーズ五条 932万円 〜 1,297万円 京都府京都市下京区本塩竈町550-2 1997年5月(築27年)
地上4階 / 全13戸
エスリード京都河原町 1,291万円 〜 3,059万円 京都府京都市下京区植松町739-2 1996年5月(築28年)
地上11階 / 全50戸
コスモ東山 2,602万円 〜 4,614万円 京都府京都市東山区常盤町465 1996年5月(築28年)
地上7階 / 全39戸
フェリーチェ京都 1,075万円 〜 1,468万円 京都府京都市下京区納屋町406 1997年6月(築27年)
地上9階 / 全32戸
ヴィラソレイユ 726万円 〜 1,161万円 京都府京都市下京区納屋町410 1996年2月(築29年)
地上6階 / 全24戸
ガーデンコート河原町 3,021万円 〜 5,201万円 京都府京都市下京区万屋町342 1999年3月(築26年)
地上11階 / 全84戸
エスリード河原町第2 893万円 〜 3,393万円 京都府京都市下京区植松町721 1999年2月(築26年)
地上11階 / 全49戸
ライラックス 1,450万円 〜 4,087万円 京都府京都市下京区住吉町357 1997年3月(築28年)
地上11階 / 全66戸
シャトークレール 2,037万円 〜 2,709万円 京都府京都市下京区本上神明町448 1996年2月(築29年)
地上6階 / 全11戸
リーガル京都河原町3 929万円 〜 1,482万円 京都府京都市下京区本上神明町457 1997年11月(築27年)
地上9階 / 全48戸
ラビーム河原町 1,074万円 〜 1,879万円 京都府京都市下京区松原中之町490-2 1999年3月(築26年)
地上8階 / 全21戸
グローバルM&S 875万円 〜 1,143万円 京都府京都市下京区榎木町302 1997年4月(築28年)
地上4階 / 全23戸
メゾンパーマネンス 3,059万円 〜 4,147万円 京都府京都市東山区宮川筋4丁目299 1996年11月(築28年)
地上5階 / 全16戸
デ・リード富小路 2,753万円 〜 3,625万円 京都府京都市下京区松原中之町488-1 1998年2月(築27年)
地上10階 / 全36戸
アネシス東洞院 1,129万円 〜 1,894万円 京都府京都市下京区和泉町522 1997年11月(築27年)
地上4階 / 全11戸
バース山川 985万円 〜 1,698万円 京都府京都市下京区樋之下町38 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全16戸
ライオンズマンション東洞院五条 4,199万円 〜 7,592万円 京都府京都市下京区福島町505 1998年6月(築26年)
地上14階 / 全33戸
サントーア高倉 2,991万円 〜 3,903万円 京都府京都市下京区杉屋町270 1996年6月(築28年)
地上9階 / 全33戸
グランコート高台寺 2,006万円 〜 4,287万円 京都府京都市東山区小松町11-21 1996年5月(築28年)
地上5階 / 全8戸
サンシャイン烏丸 1,349万円 〜 2,313万円 京都府京都市下京区上平野町449 1996年9月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
ディオ・フェルティ京都烏丸東 4,040万円 〜 4,929万円 京都府京都市下京区深草町569 1996年7月(築28年)
地上10階 / 全35戸
エスリード京都駅前 877万円 〜 1,755万円 京都府京都市下京区飴屋町238-1 1996年7月(築28年)
地上11階 / 全73戸
シェリー・夕顔 2,561万円 〜 3,423万円 京都府京都市下京区夕顔町486-2 1995年5月(築29年)
地上5階 / 全14戸
デ・リード京都洛央 5,069万円 〜 6,843万円 京都府京都市下京区泉正寺町454-2 1996年8月(築28年)
地上11階 / 全30戸
カーサ寺町 1,219万円 〜 1,456万円 京都府京都市下京区中之町583-3 1997年2月(築28年)
地上5階 / 全15戸
ハートランド227 1,007万円 〜 1,270万円 京都府京都市下京区粉川町227 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全24戸
ルイシャトレ東洞院松原 4,768万円 〜 5,984万円 京都府京都市下京区大江町547 1997年8月(築27年)
地上7階 / 全26戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓アブレスト東山本町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アブレスト東山本町の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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アブレスト東山本町がある京都市東山区のマンションの価格は直近の3年間で11.38%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.54%、2年前→1年前:5.38%、1年前→今年:3.08%)
京都府の直近3年間の変動(14.29%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年4月9日