この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
京都府京都市東山区五条橋東4丁目417
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,002 万円 20m²の部屋
〜1,391 万円 22.57m²の部屋
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プレサンス京都清水の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.45万円 |
22.57m² | ワンルーム | 北東 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.37万円 |
21.16m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,002万円 20m²の部屋 50万円 / m²
〜1,391万円 22.57m²の部屋 62万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市東山区五条橋東4丁目)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市東山区五条橋東4丁目 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 965万円 | 100% |
築30年(5年後) | 865万円 | 89.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 1,002万円 | 100% |
5年後 (築30年) | 898万円 | 89.6% |
このマンションと、京都市東山区五条橋東4丁目の築25年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,002万円 (20m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
50万円 / m² | 48万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレサンス京都清水が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,100万円 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2023年8月〜2023年9月 |
1,250万円 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2023年3月〜2023年7月 |
1,150万円 | 21.23m² | 1K / 3階 | 2022年1月〜2022年3月 |
1,300万円 | 21.23m² | 1K / 7階 | 2021年12月 |
1,150万円 | 21.46m² | 1K / 7階 | 2021年8月〜2021年10月 |
1,090万円 | 21.46m² | 1K / 5階 | 2020年10月〜2020年12月 |
1,000万円 | 21.23m² | 1R / 1階 | 2018年11月〜2019年7月 |
1,050万円 | 22.57m² | 1R / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
1,050万円 | 21.23m² | 1R / 1階 | 2018年7月〜2018年10月 |
1,050万円 | 21.30m² | 1K / 5階 | 2018年1月〜2018年9月 |
1,000万円 | 22.57m² | 1K / 7階 | 2018年5月〜2018年6月 |
900万円 | 21.78m² | 1R / 2階 | 2018年5月〜2018年6月 |
900万円 | 21.78m² | 1R / 2階 | 2017年11月〜2017年12月 |
950万円 | 21.30m² | 1R / 7階 | 2017年6月〜2017年9月 |
980万円 | 21.16m² | 1R / 7階 | 2016年4月〜2016年7月 |
1,050万円 | 21.78m² | 1R / 4階 | 2016年4月〜2016年5月 |
1,010万円 | 21.23m² | 1K / 3階 | 2015年10月 |
880万円 | 21.16m² | 1R / 6階 | 2015年5月〜2015年7月 |
900万円 | 21.46m² | 1K / 6階 | 2015年6月〜2015年7月 |
820万円 | 22.57m² | 1R / 3階 | 2015年5月〜2015年6月 |
800万円 | 21.78m² | 1K / 6階 | 2015年5月 |
980万円 | 21.46m² | 1R / 6階 | 2014年6月〜2014年10月 |
640万円 | 21.16m² | 1K / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
680万円 | 21.16m² | 1R / 1階 | 2012年2月〜2012年3月 |
680万円 | 21.16m² | 1R / 1階 | 2011年7月〜2011年10月 |
950万円 | 21.16m² | 1R / 4階 | 2011年3月 |
780万円 | 21.16m² | 1R / 1階 | 2010年9月〜2010年12月 |
850万円 | 21.16m² | 1R / 1階 | 2009年6月〜2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,002万円 |
買取 | 601万円 〜 801万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.11万円 20m²の部屋
〜6.5万円 22.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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プレサンス京都清水周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市東山区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
京都市東山区のマンションの価格は直近の3年間で 11.38%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.54% 、 2年前→1年前:5.38% 、 1年前→今年:3.08% )
京都府の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市東山区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プレサンス京都清水 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市東山区五条橋東4丁目417 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ハッピー六原まで450メートル
築年月(築年数) | 2000年2月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 45戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月19日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ドミール東山 | 2,205万円 〜 2,973万円 | 京都府京都市東山区小島町581 |
2001年12月(築23年) 地上4階 / 全22戸 |
エステムコート清水坂千都ステージ | 5,020万円 〜 8,675万円 | 京都府京都市東山区清水4丁目170-2 |
2000年11月(築24年) 地上5階 / 全43戸 |
サンヴェール七條 | 1,016万円 〜 1,490万円 | 京都府京都市東山区下堀詰町247 |
1998年4月(築27年) 地上4階 / 全21戸 |
ビレイユ河原町五条 | 2,481万円 〜 4,076万円 | 京都府京都市下京区本覚寺前町818-3 |
2002年2月(築23年) 地上11階 / 全30戸 |
エスリード河原町第2 | 893万円 〜 3,393万円 | 京都府京都市下京区植松町721 |
1999年2月(築26年) 地上11階 / 全49戸 |
スエルテ木駒 | 3,837万円 〜 5,268万円 | 京都府京都市下京区上鱗形町520 |
2000年5月(築24年) 地上6階 / 全15戸 |
シンフォニー四条河原町 | 3,308万円 〜 4,341万円 | 京都府京都市下京区清水町277 |
2001年6月(築23年) 地上11階 / 全56戸 |
ボーセジュール東山 | 1,003万円 〜 1,409万円 | 京都府京都市東山区今熊野北日吉町50-19 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全11戸 |
フェルティ祇園 | 3,080万円 〜 4,567万円 | 京都府京都市東山区小松町561-3 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全17戸 |
コンポーゼ河原町 | 1,997万円 〜 4,778万円 | 京都府京都市下京区若宮町472 |
2000年7月(築24年) 地上11階 / 全37戸 |
エステムコート京都河原町プレジール | 1,154万円 〜 7,160万円 | 京都府京都市下京区市之町252-3 |
2001年9月(築23年) 地上14階 / 全97戸 |
ラビーム河原町 | 1,074万円 〜 1,879万円 | 京都府京都市下京区松原中之町490-2 |
1999年3月(築26年) 地上8階 / 全21戸 |
エスリード河原町第3 | 994万円 〜 1,971万円 | 京都府京都市下京区富永町348 |
1999年11月(築25年) 地上12階 / 全124戸 |
洛翠舎 | 4,009万円 〜 5,180万円 | 京都府京都市下京区松原中之町491 |
2001年2月(築24年) 地上9階 / 全14戸 |
ガーデンコート河原町 | 3,021万円 〜 5,201万円 | 京都府京都市下京区万屋町342 |
1999年3月(築26年) 地上11階 / 全84戸 |
デ・リード富小路 | 2,753万円 〜 3,625万円 | 京都府京都市下京区松原中之町488-1 |
1998年2月(築27年) 地上10階 / 全36戸 |
シャンバーグ東山 | 1,168万円 〜 2,190万円 | 京都府京都市東山区今熊野阿弥陀ケ峯町17 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全12戸 |
サンクタス祇園石段下 | 3,972万円 〜 7,148万円 | 京都府京都市東山区祇園町南側525 |
1999年1月(築26年) 地上7階 / 全42戸 |
グランディム京都烏丸五条 | 4,276万円 〜 5,680万円 | 京都府京都市下京区万寿寺町150 |
2000年4月(築25年) 地上14階 / 全69戸 |
珠光ビル松原 | 1,983万円 〜 2,808万円 | 京都府京都市下京区杉屋町275 |
2000年4月(築25年) 地上5階 / 全16戸 |
プラティーク四条 | 1,648万円 〜 2,271万円 | 京都府京都市下京区大黒町271 |
2001年6月(築23年) 地上5階 / 全23戸 |
ハーモニアス松原 | 1,883万円 〜 2,565万円 | 京都府京都市下京区杉屋町274 |
2002年1月(築23年) 地上8階 / 全37戸 |
フューチャーステージ | 1,947万円 〜 2,400万円 | 京都府京都市下京区筋屋町141 |
2000年4月(築25年) 地上6階 / 全17戸 |
Grandeur21 | 1,386万円 〜 2,160万円 | 京都府京都市下京区廿人講町35 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全22戸 |
ライオンズマンション東洞院五条 | 4,199万円 〜 7,592万円 | 京都府京都市下京区福島町505 |
1998年6月(築26年) 地上14階 / 全33戸 |
YSM21 | 1,510万円 〜 2,152万円 | 京都府京都市下京区深草町581 |
2001年2月(築24年) 地上8階 / 全42戸 |
グラン・コート四条烏丸 | 4,645万円 〜 6,081万円 | 京都府京都市下京区永原町154 |
2000年7月(築24年) 地上10階 / 全45戸 |
烏丸五条悠 | 1,434万円 〜 3,335万円 | 京都府京都市下京区上平野町459-1 |
2001年2月(築24年) 地上6階 / 全27戸 |
パレスコア15 | 1,239万円 〜 1,770万円 | 京都府京都市下京区大堀町498 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全15戸 |
サワラビdeハイッテン | 1,206万円 〜 2,953万円 | 京都府京都市下京区大江町539 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全22戸 |
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