ホームズマンション売却プライスマップ京都府京都市下京区ガーデンコート河原町

ガーデンコート河原町はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,660万円 52.1m²の部屋

5,270万円 84.85m²の部屋

所在地 京都府京都市下京区万屋町342
交通
  • 京都市営烏丸線 / 京都駅 徒歩10分
  • 京阪本線 / 七条駅 徒歩6分

ガーデンコート河原町

外観

10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ガーデンコート河原町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ガーデンコート河原町の売却に強い不動産会社 10社

ガーデンコート河原町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ガーデンコート河原町から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 京都駅前店
物件から
0.3
  • 京都府京都市下京区七条通東洞院東入材木町499−2 第1キョートビル 1階
  • JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩5分
  • 京都市営烏丸線 京都駅 徒歩5分

京都市内全域担当!即金買取も致します!

京都の玄関口【京都駅前店】
FUKUYAグループは全国約100拠点のネットワーク・京都府内には12店舗を展開いたしております。全店舗で総力をあげた集客力・情報力には自信がございます。併せて、経験豊富なスタッフがお客様のご要望に熱意を持ってお手伝いさせていただきます。ご相談お待ちいたしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(4)第6880号
株式会社大京穴吹不動産 京都店【電話受付:東京本社】
物件から
1.5
  • 京都府京都市下京区四条通烏丸東入長刀鉾町22 三光ビル5F
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩1分
  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
近鉄不動産株式会社 京都営業所
物件から
2.6
  • 京都府京都市中京区烏丸通二条下る秋野々町513 京都第一生命ビル1F
  • 京都地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩4分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩4分

【近鉄の仲介】不動産を活かすご縁づくり

《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
センチュリー21ハウスイノベーション
物件から
2.7
  • 京都府京都市中京区二条通西洞院東入正行寺町662
  • 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩5分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅

誠実・謙虚に対応します。

京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、FP相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者白川 淳
  • 免許番号京都府知事(2)第13918号
株式会社クラベスト
物件から
3.2
  • 京都府京都市中京区壬生西土居ノ内町20番地3 シティハウス彩2階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩1分
  • 京都地下鉄東西線 西大路御池駅 徒歩10分

小回りが効き、売却力に自信があります!!

大手不動産会社より独立し、販売についての改善提案などが得意です。

京都の不動産会社ではどこにも負けない販売システムを独自で構築しています。
売れない物件はありません!!どんな物件も早期売却致します♪

社員画像

社員画像

  • 代表者倉西 正憲
  • 免許番号京都府知事(01)第014203号
ハウスドゥ 竹田 株式会社エステートコンサルタント
物件から
3.3
  • 京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3 ポピットハイム1
  • 京都市営烏丸線 くいな橋駅 徒歩8分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩8分

地域密着の情報量と全国チェーンの販売網

お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者小柳 卓蔵
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009230号
センチュリー21プラス
物件から
3.6
  • 京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩8分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 西大路三条駅 徒歩1分

新たな価値を創造し高価売却を目指します。

弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者津田 祐介
  • 免許番号京都府知事(1)第14226号
センチュリー21三和不動産販売
物件から
3.7
  • 京都府京都市右京区西院坤町102番地J.BOX 1階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分

創業30年、売専門スタッフがご対応致ます

社員画像

社員画像

  • 代表者鎌田 洋
  • 免許番号京都府知事(6)第10773号
株式会社Youハウジング
物件から
8.0
  • 京都府京都市西京区大原野上里北ノ町563-37
  • 阪急京都本線 東向日駅 徒歩21分
  • バス 上里北ノ町停下車 徒歩1分

300件以上売却実績があるスタッフが対応

人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。

不動産仲介、リフォーム、賃貸、買取、お好きな不動産のオンライン内覧可能!

空き家にお困りでは無いですか?

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 優吾
  • 免許番号京都府知事(01)第014266号
SANSEI株式会社 ピタットハウス淀川中央店
物件から
38.8
  • 大阪府大阪市淀川区木川西3丁目4-25
  • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩13分
  • 阪急神戸本線 十三駅 徒歩13分

「仲介」「管理」「建築」をワンストップで

ピタットハウス全国650店舗網の情報を生かし、関西の「投資用・事業用不動産」の【売買仲介】を中心に、【運営管理〜入居募集〜建築工事】まで【ワンストップサービス】で行っています!

社員画像

社員画像

  • 代表者堀江 武生
  • 免許番号大阪府知事(01)第061398号

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10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ガーデンコート河原町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階

ガーデンコート河原町3階5,580万円

売出し中

価格5,580万円

81.62m² 3LDK 西
8階

ガーデンコート河原町8階13.5万円

賃貸募集中

賃料13.5万円

59.23m² 2LDK 西

ガーデンコート河原町は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,660万円 52.1m²の部屋 51万円 / m²

5,270万円 84.85m²の部屋 62万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(京都市下京区万屋町)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(京都市下京区万屋町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築26年(現在) 3,327万円 100%
築30年(4年後) 3,122万円 93.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築26年) 2,660万円 100%
4年後 (築30年) 2,496万円 93.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、京都市下京区万屋町の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,660万円 (52.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
51万円 / m² 55万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにガーデンコート河原町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,980万円 84.00m² 3LDK / 3階 2023年9月〜2023年10月
4,780万円 81.00m² 3LDK / 3階 2023年6月〜2023年9月
5,280万円 84.00m² 3LDK / 3階 2023年7月〜2023年8月
3,880万円 75.45m² 3LDK / 7階 2019年10月〜2019年12月
3,980万円 75.45m² 3LDK / 7階 2019年7月〜2019年9月
5,500万円 84.85m² 3LDK / 10階 2018年4月〜2018年7月
3,250万円 72.04m² 3LDK / 7階 2017年1月〜2017年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

52.1m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,660万円
買取 1,596万円 〜 2,128万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ガーデンコート河原町は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

10.94万円 52.1m²の部屋

20.23万円 84.85m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

ガーデンコート河原町周辺の中古マンション価格推移情報

ガーデンコート河原町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市下京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

京都市下京区のマンションの価格は直近の3年間で 14.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.06% 、 2年前→1年前:2.76% 、 1年前→今年:5.24%

京都府の直近3年間の変動(14.54% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

京都市下京区

京都府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ガーデンコート河原町
所在地 京都府京都市下京区万屋町342
交通
  • 京都市営烏丸線 / 京都駅 徒歩10分
  • 京阪本線 / 七条駅 徒歩6分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】京都市立下京渉成小学校まで340m

    【周辺】京都市立下京渉成小学校まで340m

  • 【周辺】京都市立下京中学校まで1280m

    【周辺】京都市立下京中学校まで1280m

  • 【周辺】フレスコ五条店まで865m

    【周辺】フレスコ五条店まで865m

  • 【周辺】ダックス下京五条高倉店まで871m

    【周辺】ダックス下京五条高倉店まで871m

  • 【周辺】京都五条東洞院郵便局まで988m

    【周辺】京都五条東洞院郵便局まで988m

  • 【周辺】京都ヨドバシまで867m

    【周辺】京都ヨドバシまで867m

  • 【周辺】京都市下京区役所まで1234m

    【周辺】京都市下京区役所まで1234m

  • 【周辺】七条駅(京阪本線)まで485m

    【周辺】七条駅(京阪本線)まで485m

築年月(築年数) 1999年3月(築26年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 84戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 アパ建設(株)・(株)熊谷組 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月22日]

ガーデンコート河原町の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
フェリーチェ京都 1,108万円 〜 1,529万円 京都府京都市下京区納屋町406 1997年6月(築27年)
地上9階 / 全32戸
ライラックス 1,405万円 〜 4,013万円 京都府京都市下京区住吉町357 1997年3月(築28年)
地上11階 / 全66戸
グローバルM&S 982万円 〜 1,283万円 京都府京都市下京区榎木町302 1997年5月(築27年)
地上4階 / 全23戸
コンポーゼ河原町 1,998万円 〜 4,777万円 京都府京都市下京区若宮町472 2000年7月(築24年)
地上11階 / 全37戸
Grandeur21 1,377万円 〜 2,141万円 京都府京都市下京区廿人講町35 2000年3月(築25年)
地上5階 / 全22戸
グランクリュ 1,437万円 〜 2,043万円 京都府京都市下京区飴屋町244-2 2001年3月(築24年)
地上10階 / 全36戸
プレサンス京都駅前 1,095万円 〜 1,780万円 京都府京都市下京区東塩小路向畑町20-13 2000年10月(築24年)
地上11階 / 全30戸
サンヴェール七條 1,057万円 〜 1,558万円 京都府京都市東山区下堀詰町247 1998年4月(築26年)
地上4階 / 全21戸
プレサンス京都駅前2 967万円 〜 1,498万円 京都府京都市下京区東塩小路町684 2001年3月(築24年)
地上11階 / 全50戸
アーバン高瀬川 924万円 〜 1,763万円 京都府京都市下京区南京極町75-1 1997年4月(築27年)
地上5階 / 全28戸
タワーズ五条 933万円 〜 1,298万円 京都府京都市下京区本塩竈町550-2 1997年5月(築27年)
地上4階 / 全13戸
アブレスト東山本町 1,057万円 〜 1,344万円 京都府京都市東山区本町3丁目93-1 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全49戸
アネシス東洞院 1,132万円 〜 1,892万円 京都府京都市下京区和泉町522 1997年11月(築27年)
地上4階 / 全11戸
ヴィラ浅田館 1,656万円 〜 2,233万円 京都府京都市下京区西境町 2001年2月(築24年)
地上4階 / 全8戸
ライオンズマンション東洞院五条 4,166万円 〜 7,519万円 京都府京都市下京区福島町505 1998年6月(築26年)
地上14階 / 全33戸
烏丸五条悠 1,427万円 〜 3,306万円 京都府京都市下京区上平野町459-1 2001年2月(築24年)
地上6階 / 全27戸
グランディム京都烏丸五条 4,242万円 〜 5,605万円 京都府京都市下京区万寿寺町150 2000年4月(築24年)
地上14階 / 全69戸
メゾン七条新町 3,695万円 〜 4,779万円 京都府京都市下京区平野町772 2000年6月(築24年)
地上5階 / 全27戸
Gloire烏丸五条 927万円 〜 1,372万円 京都府京都市下京区大坂町375 1997年3月(築28年)
地上11階 / 全70戸
富士ラビット七条館 1,311万円 〜 2,076万円 京都府京都市下京区夷之町719 2000年3月(築25年)
地上10階 / 全86戸
グロリアス京都 1,582万円 〜 2,130万円 京都府京都市下京区東塩小路町595-3 2001年3月(築24年)
地上8階 / 全45戸
YSM21 1,501万円 〜 2,131万円 京都府京都市下京区深草町581 2001年2月(築24年)
地上8階 / 全42戸
グランメリー 1,686万円 〜 2,104万円 京都府京都市下京区夷之町694 2000年2月(築25年)
地上10階 / 全 - 戸
スエルテ木駒 3,838万円 〜 5,267万円 京都府京都市下京区上鱗形町520 2000年5月(築24年)
地上6階 / 全15戸
グラン・シティオ京都駅北通り 3,540万円 〜 5,434万円 京都府京都市下京区東塩小路町603-2 2000年9月(築24年)
地上11階 / 全37戸
プレサンス京都清水 1,002万円 〜 1,391万円 京都府京都市東山区五条橋東4丁目417 2000年2月(築25年)
地上7階 / 全45戸
リーガル京都河原町3 929万円 〜 1,481万円 京都府京都市下京区本上神明町457 1997年11月(築27年)
地上9階 / 全48戸
ランドマークシティ京都烏丸五条 1,160万円 〜 3,060万円 京都府京都市下京区上柳町225 2000年12月(築24年)
地上11階 / 全49戸
パレスコア15 1,225万円 〜 1,745万円 京都府京都市下京区大堀町498 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全15戸
エスリード河原町第2 893万円 〜 3,390万円 京都府京都市下京区植松町721 1999年2月(築26年)
地上11階 / 全49戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ガーデンコート河原町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ガーデンコート河原町の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ガーデンコート河原町の売り時ですか?
ガーデンコート河原町がある京都市下京区のマンションの価格は直近の3年間で14.69%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.06%、2年前→1年前:2.76%、1年前→今年:5.24%)
京都府の直近3年間の変動(14.54%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日