この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
京都府京都市下京区住吉町357
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,450 万円 30m²の部屋
〜4,087 万円 61.44m²の部屋
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ライラックスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
34.87m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,450万円 30m²の部屋 48万円 / m²
〜4,087万円 61.44m²の部屋 67万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市下京区住吉町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市下京区住吉町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 1,044万円 | 100% |
築30年(2年後) | 1,010万円 | 96.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 1,450万円 | 100% |
2年後 (築30年) | 1,403万円 | 96.8% |
このマンションと、京都市下京区住吉町の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,450万円 (30m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
48万円 / m² | 52万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,450万円 |
買取 | 870万円 〜 1,160万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.14万円 30m²の部屋
〜16.49万円 61.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ライラックス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市下京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
京都市下京区のマンションの価格は直近の3年間で 13.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.62% 、 2年前→1年前:2.20% 、 1年前→今年:5.46% )
京都府の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市下京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライラックス |
---|---|
所在地 | 京都府京都市下京区住吉町357 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】下京渉成小学校まで220メートル
【周辺】貞教幼稚園まで580メートル
【周辺】武田医院まで1000メートル
【周辺】エビスク 七条店まで750メートル
【周辺】ミニストップ 七条高倉店まで120メートル
【周辺】松井薬局 本店まで110メートル
築年月(築年数) | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 66戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ガーデンコート河原町 | 3,021万円 〜 5,201万円 | 京都府京都市下京区万屋町342 |
1999年3月(築26年) 地上11階 / 全84戸 |
ヴィラソレイユ | 726万円 〜 1,161万円 | 京都府京都市下京区納屋町410 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全24戸 |
フェリーチェ京都 | 1,075万円 〜 1,468万円 | 京都府京都市下京区納屋町406 |
1997年6月(築27年) 地上9階 / 全32戸 |
グローバルM&S | 853万円 〜 1,116万円 | 京都府京都市下京区榎木町302 |
1997年5月(築27年) 地上4階 / 全23戸 |
エスリード京都駅前 | 877万円 〜 1,755万円 | 京都府京都市下京区飴屋町238-1 |
1996年7月(築28年) 地上11階 / 全73戸 |
ハートランド227 | 1,007万円 〜 1,270万円 | 京都府京都市下京区粉川町227 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全24戸 |
サンヴェール七條 | 1,016万円 〜 1,490万円 | 京都府京都市東山区下堀詰町247 |
1998年4月(築27年) 地上4階 / 全21戸 |
アーバン高瀬川 | 924万円 〜 1,764万円 | 京都府京都市下京区南京極町75-1 |
1997年4月(築28年) 地上5階 / 全28戸 |
タワーズ五条 | 932万円 〜 1,297万円 | 京都府京都市下京区本塩竈町550-2 |
1997年5月(築27年) 地上4階 / 全13戸 |
アネシス東洞院 | 1,129万円 〜 1,893万円 | 京都府京都市下京区和泉町522 |
1997年11月(築27年) 地上4階 / 全11戸 |
アブレスト東山本町 | 1,056万円 〜 1,345万円 | 京都府京都市東山区本町3丁目93-1 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全49戸 |
ライオンズマンション東洞院五条 | 4,199万円 〜 7,592万円 | 京都府京都市下京区福島町505 |
1998年6月(築26年) 地上14階 / 全33戸 |
サンシャイン烏丸 | 1,349万円 〜 2,313万円 | 京都府京都市下京区上平野町449 |
1996年9月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Gloire烏丸五条 | 930万円 〜 1,382万円 | 京都府京都市下京区大坂町375 |
1997年3月(築28年) 地上11階 / 全70戸 |
ディオ・フェルティ京都烏丸東 | 4,040万円 〜 4,929万円 | 京都府京都市下京区深草町569 |
1996年7月(築28年) 地上10階 / 全35戸 |
シャトークレール | 2,037万円 〜 2,709万円 | 京都府京都市下京区本上神明町448 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全11戸 |
エスリード京都河原町 | 1,293万円 〜 3,065万円 | 京都府京都市下京区植松町739-2 |
1996年5月(築28年) 地上11階 / 全50戸 |
アベルティ室町五条 | 3,516万円 〜 5,431万円 | 京都府京都市下京区坂東屋町276 |
1999年2月(築26年) 地上9階 / 全31戸 |
ファミールトヤマ | 1,135万円 〜 2,178万円 | 京都府京都市下京区米屋町185 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全27戸 |
リーガル京都河原町3 | 929万円 〜 1,482万円 | 京都府京都市下京区本上神明町457 |
1997年11月(築27年) 地上9階 / 全48戸 |
バース山川 | 985万円 〜 1,698万円 | 京都府京都市下京区樋之下町38 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全16戸 |
デュアルコート八条口 | 1,234万円 〜 6,306万円 | 京都府京都市南区東九条西山王町5 |
1998年3月(築27年) 地上10階 / 全68戸 |
ヴュー東山五条 | 2,162万円 〜 2,823万円 | 京都府京都市東山区山田町495 |
1995年8月(築29年) 地上5階 / 全11戸 |
エスリード河原町第2 | 893万円 〜 3,393万円 | 京都府京都市下京区植松町721 |
1999年2月(築26年) 地上11階 / 全49戸 |
クローバーハウス五条 | 947万円 〜 1,177万円 | 京都府京都市下京区御供石町354-3 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全7戸 |
ジュネス堀川 | 1,057万円 〜 1,510万円 | 京都府京都市下京区土橋町201 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルイシャトレ東洞院松原 | 4,768万円 〜 5,984万円 | 京都府京都市下京区大江町547 |
1997年8月(築27年) 地上7階 / 全26戸 |
サントーア高倉 | 2,991万円 〜 3,903万円 | 京都府京都市下京区杉屋町270 |
1996年6月(築28年) 地上9階 / 全33戸 |
ラビーム河原町 | 1,074万円 〜 1,879万円 | 京都府京都市下京区松原中之町490-2 |
1999年3月(築26年) 地上8階 / 全21戸 |
サワラビdeハイッテン | 1,206万円 〜 2,953万円 | 京都府京都市下京区大江町539 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全22戸 |
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