この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
京都府京都市東山区粟田口三条坊町14-1
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
9,646 万円 85.84m²の部屋
〜1 億 5,921 万円 112.13m²の部屋
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弊社担当者は、大手不動産仲介業者(金融機関系不動産仲介業者)出身であり、約14年間不動産仲介業務に従事し、約400件以上の不動産取引の実績があります。会社員時代には、社内表彰計18回、手数料部門・取引件数部門全国1位の実績を得ており、お客様から信頼を頂いております。
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
9,646万円85.84m²の部屋112万円 / m²
〜1億5,921万円112.13m²の部屋142万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市東山区粟田口三条坊町)の専有面積100m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市東山区粟田口三条坊町 / 専有面積:100m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 1億665万円 | 100% |
築25年(4年後) | 9,945万円 | 93.3% |
築30年(9年後) | 9,038万円 | 84.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 9,646万円 | 100% |
4年後(築25年) | 8,995万円 | 93.3% |
9年後(築30年) | 8,175万円 | 84.7% |
このマンションと、京都市東山区粟田口三条坊町の築21年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
9,646万円 (85.84m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
112万円 / m² | 107万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 9,646万円 |
買取 | 5,788万円 〜 7,717万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
22万円85.84m²の部屋
〜32.17万円112.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
イトーピア東山紫源苑の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイトーピア東山紫源苑が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
27万円 / 月 | 90.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年11月〜2023年4月 |
31万円 / 月 | 112.13m² | 1LDK / 1階 | 2021年2月〜2021年6月 |
30万円 / 月 | 112.13m² | 1LDK / 1階 | 2020年12月〜2021年1月 |
29万円 / 月 | 112.13m² | 1LDK / 1階 | 2020年10月〜2020年11月 |
23万円 / 月 | 85.84m² | 3LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年1月 |
23万円 / 月 | 85.84m² | 3LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年7月 |
32.6万円 / 月 | 101.64m² | 3LDK / 1階 | 2011年8月 |
20万円 / 月 | 82.29m² | 2LDK / 4階 | 2011年3月 |
20万円 / 月 | 82.29m² | 2LDK / 4階 | 2009年10月〜2010年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
イトーピア東山紫源苑周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市東山区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市東山区のマンションの価格は直近の3年間で 16.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.26%、 2年前→1年前:4.76%、 1年前→今年:6.47% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
京都市東山区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | イトーピア東山紫源苑 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市東山区粟田口三条坊町14-1 |
交通 |
|
【外観】外観
築年月(築年数) | 2004年1月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 64戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 分譲賃貸 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プレサンス京都神宮道 | 1,361万円 〜 3,888万円 | 京都府京都市東山区西町135 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全50戸 |
ウイング東山 | 1,863万円 〜 4,924万円 | 京都府京都市東山区梅宮町484-3 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全23戸 |
placido白川今小路 | 1,843万円 〜 6,482万円 | 京都府京都市東山区今小路町81-1 |
2004年9月(築21年) 地上5階 / 全17戸 |
S-FORT知恩院前 | 2,543万円 〜 7,571万円 | 京都府京都市東山区稲荷町南組577-3 |
2005年9月(築20年) 地上7階 / 全17戸 |
グランドヒルズ岡崎神宮道 | 5,066万円 〜 8,837万円 | 京都府京都市左京区岡崎円勝寺町91 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全44戸 |
インテグレート東山 | 1,833万円 〜 2,510万円 | 京都府京都市東山区西海子町28 |
2005年1月(築20年) 地上7階 / 全26戸 |
マジェス京都岡崎 | 5,737万円 〜 9,987万円 | 京都府京都市左京区南禅寺草川町38-1 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全64戸 |
ラナップスクエア京都東山 | 1,435万円 〜 2,785万円 | 京都府京都市左京区東門前町506 |
2005年6月(築20年) 地上7階 / 全52戸 |
VIA花見小路 | 2,239万円 〜 7,937万円 | 京都府京都市東山区七軒町11 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全16戸 |
ビューコート東山2 | 1,982万円 〜 2,603万円 | 京都府京都市東山区今道町257-2 |
2004年10月(築21年) 地上5階 / 全17戸 |
ビューコート東山1 | 2,075万円 〜 2,722万円 | 京都府京都市東山区今道町257-14 |
2004年11月(築21年) 地上5階 / 全18戸 |
グランドパレス三条花見小路 | 1,478万円 〜 1,967万円 | 京都府京都市東山区三町目19-1 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全49戸 |
Largo讃州寺 | 1,666万円 〜 2,338万円 | 京都府京都市左京区讃州寺町199 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全15戸 |
ヴァンテアンギオン | 1,509万円 〜 2,177万円 | 京都府京都市東山区祇園町南側570-46 |
2002年6月(築23年) 地上5階 / 全20戸 |
アクアビルキャビン三条アクア | 3,717万円 〜 5,040万円 | 京都府京都市東山区新五軒町181 |
2004年6月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベラジオ京都高台寺 | 1,372万円 〜 1,967万円 | 京都府京都市東山区毘沙門町31 |
2005年4月(築20年) 地上5階 / 全31戸 |
プレサンス京都三条大橋東山苑 | 1,328万円 〜 3,772万円 | 京都府京都市左京区新丸太町75-1 |
2004年7月(築21年) 地上7階 / 全49戸 |
プレサンス京都三条大橋鴨川苑 | 1,489万円 〜 6,098万円 | 京都府京都市左京区孫橋町32-1 |
2004年11月(築21年) 地上5階 / 全50戸 |
グランドゥール | 2,026万円 〜 3,293万円 | 京都府京都市左京区杉本町268-1 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全12戸 |
カームネス祇園南 | 1,387万円 〜 3,238万円 | 京都府京都市東山区小松町560-14 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全12戸 |
サンシャインイースト祇園 | 1,565万円 〜 2,020万円 | 京都府京都市東山区毘沙門町44-52 |
2005年5月(築20年) 地上5階 / 全37戸 |
リバーサイド四条縄手 | 1,573万円 〜 2,871万円 | 京都府京都市東山区亀井町37-2 |
2003年1月(築22年) 地上5階 / 全31戸 |
RESIDIA京都岡崎 | 1,969万円 〜 2,536万円 | 京都府京都市左京区岡崎入江町83 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全23戸 |
クレアガーデン京都岡崎 | 5,741万円 〜 1億 7,198万円 | 京都府京都市左京区岡崎天王町52 |
2003年2月(築22年) 地上6階 / 全34戸 |
レスタージュ御池高瀬川 | 5,134万円 〜 1億 1,201万円 | 京都府京都市中京区下丸屋町413-4 |
2004年3月(築21年) 地上14階 / 全54戸 |
CASA大和大路 | 1,347万円 〜 2,922万円 | 京都府京都市東山区博多町74-1 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全15戸 |
K'zALLAY | 2,326万円 〜 5,727万円 | 京都府京都市左京区東丸太町43-6 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全16戸 |
ラフォーレ岡崎 | 1,712万円 〜 2,801万円 | 京都府京都市左京区岡崎入江町24-1 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全15戸 |
バインオークチーノ | 1,392万円 〜 3,398万円 | 京都府京都市左京区東丸太町21-4 |
2005年9月(築20年) 地上5階 / 全18戸 |
プレサンス京大南 | 1,366万円 〜 3,807万円 | 京都府京都市左京区東丸太町15 |
2002年6月(築23年) 地上7階 / 全49戸 |
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