この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
京都府京都市東山区祇園町南側570-46
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,440 万円 24.52m²の部屋
〜2,040 万円 29.73m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,440万円 24.52m²の部屋 59万円 / m²
〜2,040万円 29.73m²の部屋 69万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市東山区祇園町南側)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市東山区祇園町南側 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 1,204万円 | 100% |
築25年(3年後) | 1,135万円 | 94.3% |
築30年(8年後) | 1,018万円 | 84.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 1,440万円 | 100% |
3年後 (築25年) | 1,358万円 | 94.3% |
8年後 (築30年) | 1,218万円 | 84.6% |
このマンションと、京都市東山区祇園町南側の築22年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,440万円 (24.52m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
59万円 / m² | 60万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,440万円 |
買取 | 864万円 〜 1,152万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.91万円 24.52m²の部屋
〜8.04万円 29.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ヴァンテアンギオン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市東山区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
京都市東山区のマンションの価格は直近の3年間で 11.38%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.54% 、 2年前→1年前:5.38% 、 1年前→今年:3.08% )
京都府の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市東山区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヴァンテアンギオン |
---|---|
所在地 | 京都府京都市東山区祇園町南側570-46 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】京都月見町郵便局まで85m 東山の郵便局です
築年月(築年数) | 2002年6月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
カームネス祇園南 | 1,325万円 〜 3,046万円 | 京都府京都市東山区小松町560-14 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全12戸 |
リバーサイド四条縄手 | 1,502万円 〜 2,687万円 | 京都府京都市東山区亀井町37-2 |
2003年1月(築22年) 地上5階 / 全31戸 |
CASA大和大路 | 1,285万円 〜 2,742万円 | 京都府京都市東山区博多町74-1 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全15戸 |
エステムコート清水坂千都ステージ | 5,020万円 〜 8,675万円 | 京都府京都市東山区清水4丁目170-2 |
2000年11月(築24年) 地上5階 / 全43戸 |
サムティ京都祇園 | 912万円 〜 1,387万円 | 京都府京都市東山区梅本町258-1 |
2001年2月(築24年) 地上7階 / 全46戸 |
ドミール東山 | 2,205万円 〜 2,973万円 | 京都府京都市東山区小島町581 |
2001年12月(築23年) 地上4階 / 全22戸 |
エステムコート京都河原町プレジール | 1,154万円 〜 7,160万円 | 京都府京都市下京区市之町252-3 |
2001年9月(築23年) 地上14階 / 全97戸 |
マジョール東山 | 1,392万円 〜 2,567万円 | 京都府京都市東山区山崎町379-2 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全18戸 |
ウイング東山 | 1,804万円 〜 4,905万円 | 京都府京都市東山区梅宮町484-3 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全23戸 |
リーガル京都四条河原町通り | 1,625万円 〜 4,375万円 | 京都府京都市下京区天満町274 |
2003年10月(築21年) 地上13階 / 全53戸 |
グランドプレア | 1,475万円 〜 2,014万円 | 京都府京都市東山区山田町500-1 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全35戸 |
アクアビルキャビン三条アクア | 3,761万円 〜 5,062万円 | 京都府京都市東山区新五軒町181 |
2004年6月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
M.Gヒルズ四条河原町 | 1,865万円 〜 2,665万円 | 京都府京都市下京区富永町346 |
2004年2月(築21年) 地上10階 / 全54戸 |
シンフォニー四条河原町 | 3,308万円 〜 4,341万円 | 京都府京都市下京区清水町277 |
2001年6月(築23年) 地上11階 / 全56戸 |
プレサンス京都東山CityLife | 1,048万円 〜 1,622万円 | 京都府京都市東山区北木之元町522 |
2001年2月(築24年) 地上7階 / 全32戸 |
イトーピア東山紫源苑 | 9,641万円 〜 1億 6,331万円 | 京都府京都市東山区粟田口三条坊町14-1 |
2004年1月(築21年) 地上5階 / 全64戸 |
プラティーク四条 | 1,648万円 〜 2,271万円 | 京都府京都市下京区大黒町271 |
2001年6月(築23年) 地上5階 / 全23戸 |
寺村スクエア | 1,733万円 〜 4,191万円 | 京都府京都市中京区東大文字町298 |
2001年12月(築23年) 地上5階 / 全10戸 |
プログレス | 1,262万円 〜 2,364万円 | 京都府京都市下京区八文字町336 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全14戸 |
プレサンス京都神宮道 | 1,335万円 〜 3,915万円 | 京都府京都市東山区西町135 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全50戸 |
プラタラク | 2,240万円 〜 4,212万円 | 京都府京都市下京区西橋詰町777 |
2004年3月(築21年) 地上14階 / 全29戸 |
ルネス・ピース清水南 | 1,652万円 〜 3,331万円 | 京都府京都市東山区上馬町535 |
2002年8月(築22年) 地上5階 / 全26戸 |
洛翠舎 | 4,009万円 〜 5,180万円 | 京都府京都市下京区松原中之町491 |
2001年2月(築24年) 地上9階 / 全14戸 |
アヴィ四条 | 2,120万円 〜 3,939万円 | 京都府京都市下京区塗師屋町98 |
2003年4月(築22年) 地上5階 / 全16戸 |
フィガロコート | 2,143万円 〜 3,251万円 | 京都府京都市下京区筋屋町148-2 |
2004年3月(築21年) 地上9階 / 全18戸 |
ZEZE御幸町 | 1,441万円 〜 2,119万円 | 京都府京都市中京区蛸屋町158 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全6戸 |
グランエターナ京都 | 1,777万円 〜 6,301万円 | 京都府京都市下京区御影堂町10 |
2003年8月(築21年) 地上11階 / 全111戸 |
グラン・コート四条烏丸 | 4,645万円 〜 6,081万円 | 京都府京都市下京区永原町154 |
2000年7月(築24年) 地上10階 / 全45戸 |
ビレイユ河原町五条 | 2,481万円 〜 4,076万円 | 京都府京都市下京区本覚寺前町818-3 |
2002年2月(築23年) 地上11階 / 全30戸 |
富小路モーリシャス | 4,088万円 〜 5,101万円 | 京都府京都市下京区本神明町426-2 |
2003年7月(築21年) 地上6階 / 全11戸 |
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