ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市稲毛区オーベル稲毛長沼

オーベル稲毛長沼はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県千葉市稲毛区長沼町248-2

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

1,800 万円 75.95m²の部屋

2,952 万円 92.7m²の部屋

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オーベル稲毛長沼の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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オーベル稲毛長沼の売却に強い不動産会社 12社

オーベル稲毛長沼の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

オーベル稲毛長沼から近い順に表示しています

海浜不動産株式会社 稲毛本店
物件から
3.2
  • 千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目8番13号
  • JR総武本線 稲毛駅 徒歩1分

創業43年、地域密着 専門スタッフが対応

千葉市内に5店舗 実績とネットワークでお客様を応援します。
小さな会社ですが営業内容に自信があります。
お客様の利益を第一に優先して、税金をはじめ上手な売却のコツ等、様々なアドバイスを申し上げます。
お買い替えの場合のシミレーションもお任せください。
弊社買取も行っております。是非ご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉野 秀和
  • 免許番号千葉県知事(12)第6133号
株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店
物件から
4.0
  • 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301-4
  • JR総武線 新検見川駅 徒歩3分

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ロイヤルハウジング販売株式会社 稲毛海岸駅前ショップ
物件から
4.8
  • 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目22-23 稲毛海岸ニイクラビル1F
  • JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩1分

人と人とのつながりを大切にします!

売却をご検討される時失敗するケースは「話を聞いても良く分からないからと全て任せてしまう事」と「仲介手数料が安いからと金額だけで決めてしまう事」です。まずは担当者と良く話し合って「この人なら安心」と納得して決めることが大切です。当店は「説得」するのではなく「納得」して頂くことを心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川村 雅昭
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003229号
ME不動産千葉株式会社
物件から
5.1
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2023年グループ成約数2298件

21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者春木 寿夫
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
株式会社アルコ
物件から
5.3
  • 千葉県八千代市八千代台南1丁目12-5 スタービル1F
  • 京成本線 八千代台駅 徒歩3分

一人一人のご要望に誠意をもって対応します

八千代市はもちろん、近隣エリアも含め皆様とのご縁を大事にし活動しています。弊社は、お客様一人一人に寄り添ったサービスを心掛けています。様々な情報を数多く収集したい、マイペースにじっくり判断したい等お客様それぞれのご要望に合わせて誠意を持ってサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者石塚 直人
  • 免許番号千葉県知事(01)第017813号
株式会社かまとり住宅 ピタットハウス千葉中央店
物件から
5.7
  • 千葉県千葉市中央区中央4丁目17-1
  • 千葉都市モノレール 県庁前駅 徒歩5分
  • 京成千葉線 千葉中央駅 徒歩5分

売却・買取の専門スタッフが対応します。

弊社には、相続したけど場所もわかんないし、家の中はぐちゃぐちゃだし 草はボーボーで草刈り大変、離婚するので売却して新しいスタート切りたい等様々なご相談がございます。 弊社の専門スタッフは、売却に関してのお困りごとの経験者がおりますので親身に対応しております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者神作 雅之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009731号
三菱UFJ不動産販売株式会社 船橋センター
物件から
12.9
  • 千葉県船橋市本町1丁目27-15 GRANODE船橋3階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩2分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です。

船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
mkホーム株式会社
物件から
16.8
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

最善のご提案を追求していきます。

千葉県内での豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。地域密着ならではの、豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートいたします。
そして、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
株式会社TSUKUBITO
物件から
24.7
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号
リブパートナーズ株式会社
物件から
27.0
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
プラス不動産株式会社
物件から
28.9
  • 東京都足立区綾瀬5丁目16-4
  • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩10分

明るく親切丁寧な対応をお約束します。

新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉岡 成矩
  • 免許番号東京都知事(01)第106319号
Trees株式会社
物件から
38.0
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号

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オーベル稲毛長沼は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年6月5日

1,800万円75.95m²の部屋24万円 / m²

2,952万円92.7m²の部屋32万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(千葉市稲毛区長沼町)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(千葉市稲毛区長沼町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築26年(現在) 1,781万円 100%
築30年(4年後) 1,685万円 94.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築26年) 1,800万円 100%
4年後(築30年) 1,704万円 94.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、千葉市稲毛区長沼町の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,800万円 (75.95m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
24万円 / m² 25万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(22件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオーベル稲毛長沼が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,290万円 81.00m² 3LDK / 6階 2023年3月〜2023年4月
2,390万円 81.00m² 3LDK / 6階 2022年11月〜2023年2月
2,480万円 75.00m² 3LDK / 10階 2022年4月〜2022年5月
1,880万円 79.68m² 3LDK / 1階 2020年5月〜2020年9月
1,580万円 81.28m² 3LDK / 2階 2019年11月〜2020年7月
1,630万円 81.28m² 3LDK / 2階 2019年10月
1,990万円 90.17m² 4LDK / 2階 2017年11月〜2019年9月
1,680万円 81.28m² 3LDK / 2階 2019年7月〜2019年9月
1,750万円 81.28m² 3LDK / 5階 2017年11月〜2018年2月
1,850万円 81.28m² 3LDK / 5階 2017年10月
2,090万円 90.17m² 4LDK / 2階 2017年10月
2,190万円 90.17m² 4LDK / 2階 2017年8月〜2017年9月
1,980万円 81.28m² 3LDK / 5階 2017年9月
1,990万円 90.17m² 4LDK / 2階 2017年7月
2,180万円 90.17m² 4LDK / 2階 2017年1月〜2017年3月
1,599万円 81.00m² 3LDK / 8階 2015年8月〜2015年9月
1,680万円 92.70m² 4LDK / 9階 2014年10月〜2015年2月
1,680万円 81.00m² 3LDK / 7階 2014年9月
1,580万円 81.00m² 3LDK / 7階 2014年7月〜2014年8月
1,680万円 81.00m² 3LDK / 7階 2014年4月〜2014年6月
1,880万円 92.70m² 4LDK / 4階 2012年4月〜2012年5月
1,480万円 77.25m² 3LDK / 8階 2010年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

75.95m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,800万円
買取 1,080万円 〜 1,440万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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オーベル稲毛長沼は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日

9.6万円75.95m²の部屋

11.23万円92.7m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

首都圏版ランキング
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
稲毛駅 (JR総武線ほか)
14

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

オーベル稲毛長沼周辺の中古マンション価格推移情報

オーベル稲毛長沼周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市稲毛区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

千葉市稲毛区のマンションの価格は直近の3年間で 16.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.38%、 2年前→1年前:8.32%、 1年前→今年:3.17%

千葉県の直近3年間の変動(14.02% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

千葉市稲毛区

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 オーベル稲毛長沼
所在地 千葉県千葉市稲毛区長沼町248-2
交通
  • JR総武線 / 稲毛駅 バス18分 ワンズモール下車 徒歩8分
  • 千葉都市モノレール / スポーツセンター駅 徒歩23分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】共用部 エントランス

    【エントランス】共用部 エントランス

  • 【駐車場】駐車場があるため車通勤の方にも安心なマンションです

    【駐車場】駐車場があるため車通勤の方にも安心なマンションです

  • 【周辺】千葉市立宮野木小学校まで793m

    【周辺】千葉市立宮野木小学校まで793m

  • 【周辺】千葉市立緑が丘中学校まで1236m

    【周辺】千葉市立緑が丘中学校まで1236m

  • 【周辺】せんどう長沼店まで455m

    【周辺】せんどう長沼店まで455m

  • 【周辺】クリエイトエス・ディー稲毛長沼店まで614m

    【周辺】クリエイトエス・ディー稲毛長沼店まで614m

  • 【周辺】セブンイレブン千葉柏台店まで559m

    【周辺】セブンイレブン千葉柏台店まで559m

築年月(築年数) 1999年3月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 141戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 長谷工コーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]

オーベル稲毛長沼の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アインズコート稲毛 1,545万円 〜 2,724万円 千葉県千葉市稲毛区園生町266-2 1998年8月(築26年)
地上5階 / 全38戸
ダイアパレス稲毛緑園都市A工区 1,307万円 〜 1,976万円 千葉県千葉市稲毛区園生町751-4 1997年9月(築27年)
地上10階 / 全145戸
ダイアパレス稲毛緑園都市B工区 1,393万円 〜 2,255万円 千葉県千葉市稲毛区園生町781-1 1997年9月(築27年)
地上9階 / 全113戸
グランドウインズ4 1,424万円 〜 3,329万円 千葉県千葉市稲毛区小中台町66 1998年8月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
グラン・コート天台 1,581万円 〜 2,117万円 千葉県千葉市稲毛区天台4丁目1-19 1999年1月(築26年)
地上5階 / 全34戸
ヴィユルドフォール 1,559万円 〜 2,186万円 千葉県千葉市稲毛区小中台町547-3 2000年9月(築24年)
地上5階 / 全23戸
キャトルセゾン 646万円 〜 926万円 千葉県千葉市若葉区みつわ台2丁目11-7 1997年5月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
グランドウインズ3 1,146万円 〜 1,934万円 千葉県千葉市稲毛区小中台町20-1 1998年8月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
シャロンコート 566万円 〜 955万円 千葉県千葉市稲毛区穴川2丁目9-12 1999年1月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
ディアハイム西千葉 2,558万円 〜 3,159万円 千葉県千葉市稲毛区穴川1丁目6-27 1998年7月(築27年)
地上10階 / 全73戸
アインズコート稲毛小中台プライムコート 1,805万円 〜 2,691万円 千葉県千葉市稲毛区小中台町1513-3 2000年11月(築24年)
地上6階 / 全167戸
アクアフォレスタルネ稲毛フォレスタ棟 2,612万円 〜 4,227万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目3-1 1999年2月(築26年)
地上13階 / 全489戸
アクアフォレスタルネ稲毛アクア棟 3,102万円 〜 4,384万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目3-1 1999年2月(築26年)
地上14階 / 全489戸
アインズコート稲毛小中台グレースコート 1,214万円 〜 2,103万円 千葉県千葉市稲毛区小中台町1519-3 2000年11月(築24年)
地上6階 / 全167戸
アイ・プレイス稲毛サードコート 3,988万円 〜 5,953万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台1丁目4-1 2000年11月(築24年)
地上15階 / 全634戸
ライネスハイム稲毛 2,760万円 〜 4,362万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛東4丁目12-13 1999年3月(築26年)
地上6階 / 全53戸
藤和シティホームズ新検見川 2,135万円 〜 2,759万円 千葉県千葉市花見川区花園町2482 1997年9月(築27年)
地上3階 / 全29戸
アイ・プレイス稲毛セカンドコート 3,136万円 〜 6,505万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台1丁目4-1 2000年11月(築24年)
地上20階 / 全634戸
グレープ・パル 2,018万円 〜 2,668万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛東5丁目9-15 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全25戸
イーストヒルズ2000 1,464万円 〜 8,843万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目15-5 2000年11月(築24年)
地上7階 / 全18戸
エステ・スクエア千葉アネックススクエアD棟 1,752万円 〜 2,834万円 千葉県千葉市若葉区東寺山町423-1 2000年2月(築25年)
地上9階 / 全308戸
ステラーアーク 1,616万円 〜 3,216万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛東2丁目18-14 1997年8月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
エステ・スクエア千葉センタースクエアB棟 1,632万円 〜 2,344万円 千葉県千葉市若葉区東寺山町423-1 1998年3月(築27年)
地上15階 / 全308戸
エステ・スクエア千葉イーストスクエアA棟 1,722万円 〜 2,582万円 千葉県千葉市若葉区東寺山町423-1 1998年8月(築26年)
地上15階 / 全88戸
コンフォールM・I 2,298万円 〜 3,170万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛3丁目18-7 2000年2月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
パーク・ハイム稲毛 3,278万円 〜 4,307万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛東2丁目3-18 1998年11月(築26年)
地上7階 / 全43戸
スチューデントハイツ昭和 733万円 〜 891万円 千葉県千葉市稲毛区黒砂台1丁目21-1 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全36戸
ダイアパレス四街道2 1,616万円 〜 2,729万円 千葉県四街道市四街道3丁目4-1 1997年9月(築27年)
地上7階 / 全54戸
サンテ・ドルチェ 793万円 〜 1,053万円 千葉県千葉市稲毛区弥生町4-35 1997年4月(築28年)
地上5階 / 全13戸
稲毛緑町ガーデンハウス 2,000万円 〜 3,065万円 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目30-8 1998年3月(築27年)
地上6階 / 全19戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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当サービス よくある質問

❓オーベル稲毛長沼を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、オーベル稲毛長沼の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、オーベル稲毛長沼の売り時ですか?
オーベル稲毛長沼がある千葉市稲毛区のマンションの価格は直近の3年間で16.66%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.38%、2年前→1年前:8.32%、1年前→今年:3.17%)
千葉県の直近3年間の変動(14.02%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年6月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションオーベルオーベル稲毛長沼