千葉県千葉市稲毛区小仲台6丁目19-16
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,190 万円 28.8m²の部屋
〜1,882 万円 33m²の部屋
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千葉県全域の不動産売買仲介、売却、相続、空家を専門としております。
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船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。
店舗外観
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
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設立５０年超の、伊藤忠商事グループ企業
私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、１９７０年の設立以来、５０年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
店舗外観
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,190万円28.8m²の部屋41万円 / m²
〜1,882万円33m²の部屋57万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(千葉市稲毛区小仲台)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (千葉市稲毛区小仲台 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 991万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 932万円 | 94.1％ |
| 築25年(10年後) | 874万円 | 88.2％ |
| 築30年(15年後) | 816万円 | 82.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 1,190万円 | 100％ |
| 5年後(築20年) | 1,120万円 | 94.1％ |
| 10年後(築25年) | 1,050万円 | 88.2％ |
| 15年後(築30年) | 980万円 | 82.3％ |
このマンションと、千葉市稲毛区小仲台の築15年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,190万円 (28.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 50万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,190万円 |
| 買取 | 714万円 〜 952万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.92万円28.8m²の部屋
〜8.96万円33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クイーンズ・Fの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクイーンズ・Fが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.2万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 3階 | 2024年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2023年6月〜2024年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 3階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 32.53m² | 1K / 3階 | 2021年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 4階 | 2020年8月〜2021年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 2階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 31.18m² | 1K / 2階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 32.53m² | 1K / 3階 | 2020年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 2階 | 2019年6月〜2020年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 31.18m² | 1K / 2階 | 2018年9月〜2019年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 4階 | 2018年11月〜2019年6月 |
| 7万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 2階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 2階 | 2019年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 3階 | 2018年4月〜2018年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 2階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 31.18m² | 1K / 4階 | 2016年3月〜2016年10月 |
| 7万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 3階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 32.44m² | 1K / 4階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 7万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 7万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 4階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 4階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 3階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 7万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 4階 | 2015年4月 |
| 7万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 3階 | 2015年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 28.24m² | 1K / 4階 | 2015年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2015年3月 |
| 7万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 3階 | 2014年10月〜2015年2月 |
| 7万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 2階 | 2014年10月〜2015年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 31.34m² | 1K / 3階 | 2014年7月〜2014年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 31.34m² | 1K / 2階 | 2014年7月〜2014年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 28.24m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 32.44m² | 1K / 4階 | 2014年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 32.44m² | 1K / 4階 | 2013年11月 |
| 7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2013年5月〜2013年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 32.44m² | 1K / 4階 | 2013年5月〜2013年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 32.44m² | 1K / 4階 | 2012年12月〜2013年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 28.24m² | 1K / 4階 | 2013年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 28.24m² | 1K / 4階 | 2010年1月〜2013年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 32.44m² | 1K / 4階 | 2010年3月〜2012年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 31.34m² | 1K / 3階 | 2010年9月〜2010年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 32.44m² | 1K / 3階 | 2010年5月〜2010年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
クイーンズ・F周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市稲毛区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
千葉市稲毛区のマンションの価格は直近の3年間で 11.57%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.48%、 2年前→1年前：0.95%、 1年前→今年：1.88% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
千葉市稲毛区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2010年2月に建設された「クイーンズ・F」は、地上5階建てのマンションで、千葉県千葉市稲毛区小仲台にあります。交通面に関しては、徒歩5分の距離に稲毛駅があり、JR総武線を利用することが可能です。また、徒歩12分ほどの場所に京成千葉線の京成稲毛駅も設けられています。なお、建物構造にはRC造りが採用されています。
| マンション名称 | クイーンズ・F |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台6丁目19-16 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソンストア100稲毛駅前店まで162ｍ
| 築年月（築年数） | 2010年2月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プラウドタワー稲毛 | 3,876万円 〜 7,319万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台2丁目1-1 |
2009年9月（築16年） 地上37階 / 全354戸 |
| コンフォール稲毛小仲台1号棟 | 1,844万円 〜 4,092万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台3丁目14-1 |
2008年7月（築17年） 地上5階 / 全62戸 |
| コンフォール稲毛小仲台3号棟 | 1,587万円 〜 3,692万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台3丁目14-3 |
2008年7月（築17年） 地上8階 / 全39戸 |
| Brillia稲毛 | 3,251万円 〜 5,215万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台3丁目22-1 |
2009年4月（築16年） 地上8階 / 全164戸 |
| パークハウス稲毛東 | 2,648万円 〜 3,882万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東2丁目17-18 |
2009年1月（築16年） 地上8階 / 全21戸 |
| サンクレイドル稲毛アルパセオ | 2,096万円 〜 2,881万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町1128-1 |
2009年3月（築16年） 地上6階 / 全40戸 |
| パークハウス稲毛台町 | 2,571万円 〜 4,119万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛台町2-13 |
2009年1月（築16年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| レアレジデンス稲毛 | 885万円 〜 1,240万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛3丁目10-24 |
2008年4月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ稲毛レジデンス | 2,938万円 〜 5,175万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲丘町31-17 |
2012年1月（築13年） 地上4階 / 全45戸 |
| 園生テクノプラザ | 597万円 〜 1,612万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町169-1 |
2009年2月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ稲毛海岸ラコリエル | 2,695万円 〜 4,242万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1丁目1-28 |
2008年7月（築17年） 地上14階 / 全104戸 |
| ホーリーウッド稲毛 | 2,394万円 〜 4,895万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町1002-8 |
2008年4月（築17年） 地上15階 / 全175戸 |
| アーデル西千葉 | 2,575万円 〜 3,384万円 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂1丁目14-8 |
2009年6月（築16年） 地上6階 / 全37戸 |
| グリーンレジデンス | 1,206万円 〜 1,480万円 | 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目25-4 |
2009年2月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークホームス稲毛海岸花椿 | 2,436万円 〜 3,173万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1丁目3-8 |
2009年6月（築16年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ美浜・幸町ウエストマークス | 2,361万円 〜 3,670万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目21-5 |
2008年4月（築17年） 地上14階 / 全39戸 |
| ライオンズ稲毛マスターマークス | 2,603万円 〜 3,521万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目22-30 |
2008年11月（築17年） 地上14階 / 全67戸 |
| N・Mヒルズ弥生 | 1,502万円 〜 3,195万円 | 千葉県千葉市稲毛区弥生町2-17 |
2009年2月（築16年） 地上5階 / 全25戸 |
| Brillia西千葉 | 2,612万円 〜 3,221万円 | 千葉県千葉市稲毛区轟町1丁目15-13 |
2008年7月（築17年） 地上4階 / 全26戸 |
| サザンフラット | 2,384万円 〜 2,930万円 | 千葉県千葉市稲毛区轟町5丁目7-20 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全8戸 |
| プラウド西千葉春日 | 3,406万円 〜 5,652万円 | 千葉県千葉市中央区春日2丁目22-13 |
2010年2月（築15年） 地上12階 / 全78戸 |
| ザノブトヒルズガーデンコート | 3,096万円 〜 4,207万円 | 千葉県千葉市中央区登戸5丁目5-8 |
2008年2月（築17年） 地上7階 / 全90戸 |
| ザノブトヒルズフォレストコート | 3,868万円 〜 4,576万円 | 千葉県千葉市中央区登戸5丁目4-16 |
2008年2月（築17年） 地上5階 / 全40戸 |
| メビウスブレインニシチバ | 2,482万円 〜 3,991万円 | 千葉県千葉市中央区登戸4丁目12-3 |
2008年2月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ワイズ新検見川 | 2,043万円 〜 4,437万円 | 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目304-4 |
2011年1月（築14年） 地上6階 / 全25戸 |
| ザ・パークハウス新検見川サウスレジデンス | 3,052万円 〜 5,021万円 | 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目332-1 |
2012年2月（築13年） 地上10階 / 全431戸 |
| ロマージュ新検見川 | 2,371万円 〜 3,264万円 | 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目322-22 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全40戸 |
| パークホームスシンケミガワテラス | 3,123万円 〜 3,960万円 | 千葉県千葉市花見川区花園5丁目17-11 |
2011年4月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンクタス稲毛海岸ベラコスタ | 2,719万円 〜 6,719万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲4丁目10-2 |
2011年4月（築14年） 地上10階 / 全140戸 |
| プレミスト稲毛海岸 | 3,001万円 〜 4,411万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲4丁目9-1 |
2012年2月（築13年） 地上10階 / 全202戸 |
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